Côté Particuliers - Ornano

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier dynamique d'Ornano, à proximité du marché Gaviniès et des tramways A et F. Cette maison en pierre bordelaise s'étend sur trois niveaux, offrant des hauteurs sous plafond de 3,60 m, des sols anciens et une magnifique pierre apparente. L'extérieur, orienté plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale isolée au dernier niveau, idéale pour un moment de paix loin de l'agitation. Une cave de 60 m² complète ce bien. Cette maison à vendre à Bordeaux est parfaite pour une famille en quête de caractère tout en préservant le confort du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Saint-Augustin, à proximité de la place de l'Église, découvrez cette échoppe en pierre des années 1930, entièrement rénovée et maintenant disponible à la vente. Avec un jardin orienté plein sud, une piscine, et un garage, cette maison à acheter à Bordeaux est une rareté compte tenu de sa proximité avec les commerces et le tramway. Idéale pour une famille nombreuse, elle dispose d'une distribution harmonieuse. À l'étage, les enfants trouveront leur indépendance grâce à quatre chambres et une salle d'eau dédiée. Au rez-de-jardin, les parents pourront profiter d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, est prolongé par une terrasse plein sud et une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Une buanderie, une annexe et un abri de jardin viennent compléter cette maison pratique et agréable à vivre. Le tramway (lignes A et F) est à seulement 5 minutes à pied, permettant un accès facile à la place Pey-Berland et au centre historique de Bordeaux en 20 minutes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la résidence la plus prisée de la Bastide, l'Autre Quai, ce T3 en rez-de-jardin sécurisé offre une proposition rare : la vie en appartement, avec le confort et l'extérieur d'une maison. La pièce de vie s'ouvre directement sur un extérieur privatif de 50 m², entre terrasse et jardin, un espace à la fois généreux et préservé, qui prolonge naturellement le séjour. La cuisine ouverte, conviviale, s'intègre parfaitement à cet ensemble. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres avec placards aux volumes confortables et une ouverture vers l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. La résidence bénéficie d'espaces verts soignés, d'une régisseuse et d'un agent d'entretien, pour un cadre de vie serein et soigné. Le ravalement de façade a été terminé en 2025 : un atout pour aborder les prochaines années avec sérénité. Une place de parking et un local à vélos complètent cet ensemble. Le tramway A et F (arrêt Stalingrad), les commerces des Allées de Serr (et son marché du vendredi soir), Darwin et de nombreuses écoles (Ecole Nuyens, Ecole Billie Holiday, Collège Léonard Lenoir, Ensemble scolaire Sainte Marie de la Bastide, Lycée François Mauriac) sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simplifiée. Un appartement très agréable aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots - dont 158 lots habitation. Charges annuelles : 1451.31 euros.

Situé au dernier étage d'une résidence construite en 1990, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Augustin, offre un cadre de vie très agréable. Ce duplex spacieux de 108 m² se déploie sur deux niveaux, avec des hauteurs sous plafond atteignant 2,80 m. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. De nombreux placards facilitent l'organisation de votre quotidien. L'appartement dispose également de deux balcons, d'une cave et d'un garage privé en sous-sol. Le chauffage est au gaz et une climatisation réversible est déjà installée. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services médicaux, cet appartement à acheter à Bordeaux est également bien desservi par les tramways lignes A et F ainsi que par les bus, tout en bénéficiant d'un environnement calme. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T4 est à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence rénovée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable. Le bien comprend un séjour spacieux, trois chambres dont une de 15 m², ainsi qu'un balcon et une loggia. Une cave est également incluse, et un box de 20 m² est disponible à la vente au pied de l'immeuble. Vous bénéficierez d'un accès facile aux tramways lignes A et F, avec l'arrêt François Mitterrand à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux ou l'aéroport. Le centre de Saint-Augustin se trouve à 10 minutes à pied, et les établissements scolaires comme Pellegrin et l'École des Métiers de la Santé sont à proximité. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Mérignac.

Échoppe bordelaise entièrement surélevée et rénovée, cette maison de 157 m² sur trois niveaux propose des volumes et un confort qui tranchent avec les échoppes classiques du quartier Saint-Augustin, tout en conservant le caractère et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin plein sud de plus de 70 m², calme et bien exposé. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le niveau inférieur accueille la suite parentale, une buanderie, de généreux rangements et une pièce de plus de 20 m² aux usages multiples : salle de jeux, bureau, chambre d'amis selon les besoins. WC indépendant à chaque niveau. Cave. Tram A et F (Stade Chaban-Delmas) à 5 minutes à pied, lignes de bus 9, H1, 55 et 80. Carte scolaire : école Flornoy, collège Émile-Combes, lycée Montaigne. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement rénové avec vue sur la Garonne, situé sur les quais de Bordeaux, au deuxième étage d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu. Ce T2 d'environ 58 m² offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien avec notamment une grande hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures et une belle luminosité. Climatisé et équipé de double vitrage, il associe prestations modernes et cachet authentique. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon filant reliant trois portes-fenêtres et bénéficiant d'une vue dégagée sur les quais et la Garonne. L'appartement comprend également une grande chambre, une salle d'eau et des rangements. Une cave complète le bien. La toiture de l'immeuble ainsi que son isolation ont été refaites en 2025. L'emplacement est recherché car pratique, avec l'ensemble des lignes de tramway à proximité immédiate et des solutions de stationnement facilitées par la carte résident ou un parking souterrain très proche. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale où poser ses valises, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1304 euros.

Maison en pierre de ville à Bordeaux, dans le quartier Nansouty, idéalement située entre les arrêts de tramway Bergonié et Barrière Saint-Genès. Ce secteur calme et recherché se trouve à proximité de la place Simiot et des commerces du quotidien. Cette maison à acheter à Bordeaux comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine aménagée, qui peut être ouverte sur le séjour pour offrir un grand espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC desservant les deux chambres. Une cave est également présente en sous-sol. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien présente un fort potentiel : possibilité de reconversion de la cuisine, optimisation des volumes, et surélévation envisageable selon projet. C'est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de la rive gauche de Bordeaux, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

199 999 €

3 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

En exclusivité dans votre agence Côté Particuliers Bordeaux Ornano, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 56 m², idéalement situé au cœur du quartier Victoire, au 3ème étage d'un immeuble en pierre de caractère. La façade ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un ensemble soigné et attrayant dès le premier regard. Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une chambre, un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC avec débarras. Sa configuration généreuse permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde chambre, tout en respectant les volumes et la lumière naturelle. Que vous soyez en quête d'un investissement locatif intéressant dans un secteur très prisé ou que vous souhaitiez concevoir un intérieur personnalisé, ce bien constitue une base saine avec un potentiel réel. Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet sereinement, grâce à un réseau d'artisans qualifiés et de confiance. Pierre, emplacement, potentiel : une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Bordeaux. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 120 euros.

A deux pas des lignes C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, cette parcelle constructible de 1 140 m² offre un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 570 m² environ, une division pour laquelle un devis de géomètre est déjà disponible, offrant ainsi une souplesse intéressante selon votre projet. Le terrain est à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas des lignes de tram C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, ces deux parcelles constructibles de 570 m² environ offrent un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Les parcelles sont proposées séparément ou réunies en un seul tènement, pour ceux qui souhaitent disposer d'une assiette foncière plus large. Les terrains sont à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier Nansouty, à proximité de la Barrière de Bègles, des commerces et des transports, cette maison BORDEAUX à vendre, d'environ 230 m², allie cachet préservé et volumes généreux. Idéale pour une vie de famille confortable, elle est également adaptée pour l'exercice d'une activité professionnelle grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, son caractère est affirmé par des éléments anciens tels que parquets, carreaux de ciment et cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception traversante avec cheminée, combinant salon et salle à manger, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Une cuisine équipée indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage se trouve l'espace nuit, qui se compose de trois chambres spacieuses avec accès à une salle de bains comportant douche et toilettes. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse intimiste avec vue dégagée sur les toits. À l'extérieur, le jardin accessible depuis la rue permet le stationnement de plusieurs véhicules et constitue un agréable espace de détente. Un studio indépendant d'environ 40 m², parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités, est un atout rare. Une cave saine avec rangements, espace buanderie et chaufferie vient également compléter le tout. En très bon état général, cette maison à acheter BORDEAUX bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare et des commodités. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Genès à BORDEAUX, cet appartement de 67 m² disponible à la vente se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre, abritant seulement 7 logements. La rue calme offre un cadre de vie optimal tout en étant à proximité immédiate de divers commerces, services et transports. Rénové avec soin en 2025, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Vous y trouverez un parquet élégant, une cheminée et une belle hauteur sous plafond, créant un environnement à la fois raffiné et confortable. La pièce de vie de 25 m², orientée sud-est, est inondée de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée accueillante. Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur, parfait pour installer une table. Le coin nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec de l'espace de rangement, d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie séparée, offrant un confort optimal au quotidien. L'appartement, à acheter à BORDEAUX, est équipé de double vitrage et présente de faibles charges de copropriété au sein d'un immeuble bien entretenu. Sa localisation est idéale : plusieurs lignes de bus à moins de 3 minutes et le tram B (Victoire) accessible en environ 7 minutes, avec un accès rapide aux lignes A et F. Les familles apprécieront la proximité des crèches et la qualité de la sectorisation scolaire, incluant les écoles des Menuts et Henri IV, le collège Francisco Goya et le lycée Michel Montaigne. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre à BORDEAUX ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine.

Située au cœur du quartier Ornano/Tondu à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre allie charme et authenticité avec ses éléments d'époque soigneusement conservés, tels que parquet massif, cheminées et moulures raffinées. L'achat de cette maison à Bordeaux vous séduira par son rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un salon côté rue et un séjour lumineux, prolongé par une véranda donnant sur un jardin intime exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet un accès direct à cet espace extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de WC, apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage comprend deux pièces supplémentaires et une salle d'eau, pouvant être aménagées en bureau, chambres d'appoint ou espace indépendant. Une cave avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Un emplacement de parking est disponible à la location à proximité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles Saint-Genès, Magendie et Alain Fournier, ainsi que le tramway ligne A et les lignes de bus 1, 20, 24 et 86. Ce bien représente une belle opportunité pour une vente de maison à Bordeaux, alliant vie de famille, confort et proximité du centre-ville.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

3 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

A

À Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez cet appartement T2 de 41m2 à vendre au sein d'une charmante petite copropriété en seconde ligne. Profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des boulevards, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Cet appartement à acheter à Bordeaux se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec des murs en pierre apparente et un poêle à granulés, d'une chambre séparée, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Un espace bureau en souplex vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant. Une cour agréable vous permettra de profiter de moments en extérieur en installant une table devant l'appartement. Ce lieu bénéficie d'une situation pratique, avec les lignes de bus 9, H, 1, 51 et 70 accessibles en 2 minutes à pied, et les lignes de tram A et F à environ 10 minutes de marche à l'arrêt Stade Chaban-Delmas. Le marché de la place de l'église de Saint-Augustin est à seulement 15 minutes à pied. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, la tranquillité et un secteur très demandé. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

À Bordeaux, dans le quartier Ornano-Tondu près de Saint-Genès, nous vous proposons un appartement en location BORDEAUX au sein de la résidence ATHENEE, située au 21 impasse Sainte-Ursule. Ce T3 meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ce logement, en parfait état, est prêt à être occupé sans travaux. Pour compléter l'offre, une place de parking privative et une cave sont incluses, des atouts précieux dans ce quartier. Les visites sont possibles uniquement sur présentation d'un dossier complet avec justificatifs d'identité, de domicile, de situation professionnelle et de ressources. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (Saint-Genès, Magendie, Alain Fournier) et des transports : tramway lignes A et bus lignes 1, 20, 24 et 86. N'attendez plus pour louer appartement à BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située dans le quartier prisé d'Ornano - Tondu, aux abords de Saint-Genès, cette maison en pierre entièrement rénovée est idéale pour une famille cherchant à réaliser un achat maison Bordeaux. Sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison à vendre à Bordeaux offre 180 m² habitables bien agencés. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie incluant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une arrière-cuisine et un accès à un jardin arboré. Une chambre indépendante avec salle d'eau est également présente, parfaite pour les invités ou un bureau professionnel.À l'étage, vous trouverez un salon-bibliothèque desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements personnalisés. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave aménagée offrant un espace polyvalent tel qu'une salle de jeux ou un home cinéma, ainsi qu'une zone de rangement.Le quartier est reconnu pour ses établissements scolaires de qualité, tels que Saint-Genès, Goya, Eiffel et Montaigne. Les transports en commun (bus et tramway A et F) se trouvent à seulement 5 minutes à pied, sans oublier les commerces et restaurants à proximité. Une visite virtuelle complète de cette maison à acheter à Bordeaux est disponible. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement spacieux à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Situé à proximité immédiate de la place André Meunier et de la gare, cet appartement traversant de 80 m² se trouve dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un environnement à la fois pratique et calme. Prêt à vivre, cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec un séjour et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial. La configuration traversante assure une aération naturelle et un confort appréciable au quotidien. La partie nuit bien séparée dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec espace buanderie. De plus, une suite parentale avec chambre et salle d'eau est présente, idéale pour une famille. Une loggia d'environ 12 m², exposée sud-ouest, prolonge agréablement la pièce de vie. Couverte et lumineuse, elle peut servir d'espace repas ou de coin détente. La résidence offre également un local à vélos et une place de parking en complément. L'emplacement facilite l'accès à la gare, aux commerces, et aux transports, avec des établissements scolaires de qualité à proximité, tels que l'école maternelle André Meunier et le lycée Gustave Eiffel. Fonctionnel, lumineux et confortable, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 273 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 990 €

4 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Située dans une rue paisible et à quelques pas de la gare, cette maison de 3 pièces est mise en vente. D'une superficie de 67 m² habitables (72 m² au sol), elle dispose d'un patio de 3 m² et d'une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2025, cette maison à Bordeaux allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, utilisant des matériaux durables et techniques pour une performance optimisée. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec des rangements, menant à une cuisine aménagée (à équiper) ouverte sur une pièce de vie, prolongée par un patio cosy. Un WC complète cet espace. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d’eau équipée d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, un bureau ou une chambre d'appoint donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour apprécier la vue. Cette maison à vendre dans le département de la Gironde bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement louée meublée pour un loyer de 1 250 euros hors charges, elle offre une rentabilité brute d’environ 5%. Le bail en cours est valide jusqu'en janvier 2027, vous laissant la possibilité de continuer la location pour un investissement attractif ou d’y vivre après la fin du contrat. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans une rue calme à sens unique du quartier Ornano-Tondu, aux portes de Saint-Genès, cet appartement traversant s'inscrit dans une petite copropriété de trois lots seulement, gérée en syndic bénévole : le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie de quartier sans renoncer aux avantages de la ville. La belle hauteur sous plafond lui confère une vraie générosité de volumes. On y trouve une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, et une pièce en souplex qui se prête à mille usages : bureau, chambre d'amis, espace créatif. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. A l'extérieur, une cour privative offre ce petit supplément de verdure et d'air qui change tout au quotidien. Un espace vélos est dédié au sein de la copropriété. Le quartier fait le reste : commerces, écoles, et transports à portée de main avec le tram A (arrêt Gaviniès, à 500 m) et les lignes de bus 4, 9, 20, 24, H1 et H2. Le Stade Chaban-Delmas est à cinq minutes à pied, et l'hypercentre de Bordeaux s'atteint sans effort. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, qui offre un cadre de vie agréable en Gironde, région Aquitaine. Ce bien familial de type 5 se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant un accès facile aux quais de la Garonne, aux espaces verts et au centre-ville de Bordeaux tout en bénéficiant d'un environnement calme et moderne. Perché au cinquième étage, cet appartement traversant séduira par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Avec ses trois orientations, cet appartement Bordeaux à vendre offre une belle qualité de vie et une flexibilité rare. Si trois chambres suffisent à vos besoins, il est facile d'agrandir la pièce de vie pour créer un double séjour de plus de 40 m². Les prestations modernes, l'isolation performante et l'accès sécurisé de la résidence viennent parfaire ce bien. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier en plein développement, à deux pas du centre de Bordeaux. Les frais de notaires sont offerts, le prix étant présenté pour une TVA à 5.5%, sous réserve d'éligibilité. Copropriété de 290 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Situé au 2ème étage d'un immeuble typique de Bordeaux, cet appartement à vendre de 26 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, optimisée par une mezzanine transformée en espace nuit. Le rez-de-chaussée accueille un coin de vie lumineux, agréable et facilement aménageable. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, offrant un accès facile à tous les commerces, transports et lieux de vie à pied. Ce studio est parfait pour un achat appartement Bordeaux, que cela soit pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Les honoraires s'élèvent à 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 8 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1009.16 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 330 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Merignac (33)

Découvrez ce beau local professionnel à vendre à Mérignac, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien récent, d'une superficie d'environ 300 m², se compose de 215 m² d'espace atelier/environnement de travail et de 85 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace d'accueil soigné, un WC indépendant, une douche et une kitchenette, tandis que l'étage abrite une salle de réunion lumineuse. Ces locaux professionnels à acheter à Mérignac sont idéaux pour des activités artisanales, commerciales ou pour un usage de stockage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MERIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce beau local d'activités récent est situé dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente desserte. Avec une surface totale d'environ 300 m², il comprend 215 m² d'espace entrepôt/atelier et 85 m² de bureaux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil soigné, un WC indépendant, une douche et un coin kitchenette. À l'étage, une salle de réunion lumineuse complète ce bien. Ce local professionnel à louer à MERIGNAC est polyvalent et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale ou commerciale, un usage de stockage ou de bureaux.

Place de parking boxable située au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux, dans une résidence sécurisée. Idéalement implantée dans un secteur où le stationnement est rare, cette place offre un accès facile et un environnement calme. Idéal investisseur : rentabilité brute d'au minimum 4 % sur la base d'un loyer mensuel de 100 euros, 5% sur la base d'un loyer mensuel de 125 euros. Opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acheter un lot de plusieurs places. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 150 euros.