RUE DU PARTICULIER

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement 69.79m² Carrez au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Caen Rive Droite ! Ce bien se compose d'une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une BUANDERIE, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé ! Cet appartement est vendu avec une CAVE. La copropriété dispose d'un garage à vélo. Chauffage individuel GAZ. Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques. Charges de copropriété : 119.57 euros/mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété). Taxe foncière : 950 euros/an. Pas d'amiante. Ce bien est situé à proximité des transports en commun (tramway et bus de ville) accès rapide aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, universités) ainsi que des commerces (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, garage, etc,..) DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 220. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 1434.84 euros.

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Coup de cœur du secteur

362 000 €

2 129 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 170 m²
• 9 chambres
• 

Bernières-sur-Mer (14)

IMMEUBLE DE 7 LOGEMENTS - PROCHE MER - IDÉAL INVESTISSEUR. Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison divisée en 7 lots, à seulement 50 mètres de LA MER et proche DES COMMODITÉS. Cet immeuble, rénové en 2024, est composé comme suit : Trois studios en rez-de-jardin avec terrasses privatives, un appartement T2 à finir de rénover, un local technique. Au premier étage, vous retrouverez deux studios dont un avec mezzanine et un T3 disposant tous d'une terrasse avec VUE MER. Le tout sur un terrain de 210 m2. OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT SUR BERNIÈRES/MER avec un potentiel locatif important de par sa localisation et l'état des logements. Taux de rentabilité nette de 8,07 % en location longue durée Visite virtuelle de deux studios et du T3 avec points de vue extérieurs à disposition, autre visite virtuelle d'un studio au rez-de-jardin sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Marlène MORICEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

189 900 €

3 205 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,26 m²
• 2 chambres
• 

Bayeux (14)

En exclusivité, Rue du Particulier vous propose cet appartement à vendre à BAYEUX, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien RÉNOVÉ de 59,26 m2 loi carrez est situé en centre-ville, au sein d'une résidence CALME ET SÉCURISÉE. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert sur le séjour/salle à manger, ainsi que de 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un placard technique. De nombreux emplacements de parking GRATUITS sont à proximité immédiate, ce qui est un atout pour un achat appartement BAYEUX. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour de la location longue durée (location en meublé de tourisme interdite). Le bien est équipé d'un digicode et d'un interphone, et bénéficie également d'un chauffage individuel électrique ainsi que de fenêtres en DOUBLE VITRAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La copropriété comprend 13 lots, dont 4 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros.

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Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente ce fonds de commerce idéal pour un projet de restauration rapide, à BAYEUX, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce local, d'une superficie de 150 m2, se situe en centre-ville et offre des services de restauration rapide sur place ou à emporter, incluant sandwichs, salades et paninis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec extraction, une salle de restauration et un WC avec lave-mains. Les deux salles, réparties sur deux niveaux, permettent d'accueillir jusqu'à 40 places assises au total. À l'étage, un plateau est à terminer d'aménager, offrant la possibilité d'un logement de fonction ou d'une salle de repos pour le personnel. L'établissement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 990 euros HT, soit 1240 euros TTC, avec foncier inclus. Il n'y a aucun personnel à reprendre et le DPE est vierge. Le service est actuellement limité au midi, avec un potentiel de doublement du chiffre d'affaires en proposant également des services le soir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/. Cette annonce est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Bayeux. Honoraires à la charge du vendeur.

Rue du Particulier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 78,23 m² loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble en plein hyper-centre de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon de 32 m² exposé plein sud, offrant un cachet indéniable grâce à son parquet, ses murs en pierre apparente et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien étant parfaitement entretenu. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 euros par mois. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, laquelle comprend 66 lots. DPE effectué en 2025. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1 450 euros et 2020 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : D (208) / GES : D (45). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charges vendeur. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement T3 de 73,50 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur en plein centre-ville de Douvres-la-Délivrande, au sein d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé. Ce bien bénéficie en complément d'une cave et de deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec la possibilité de les boxer. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation récente, et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation: 36 Aucune procédure en cours Montant annuel de la quote-part : 115 euros/mois DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1110 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). DPE : C / GES : C. Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1410 euros.

TERRAINS VIABILISÉS A PARTIR DE 635 m2 - PROCHE BAYEUX 6 MNS Rue du Particulier vous propose à la vente à 6 mns de BAYEUX, dans le lotissement 'Les Ormes', 10 parcelles viabilisées hors assainissement individuel avec des surfaces comprises entre 635m2 et 837m2. Environnement calme avec une belle exposition. Arrêt de bus à l'entrée du lotissement. Libre choix du constructeur. Surface : de 635 m² à 837 m² Prix du bien : A partir de 53 625 euros Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

137 500 €

1 171 €/m²

Locaux professionnels

• 117,41 m²

Bayeux (14)

Vente de locaux professionnels à BAYEUX, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce se situe au sein d'une galerie commerciale et offre une capacité de 50 places assises en bar brasserie, 16 places en terrasse, ainsi qu'une crêperie et une option de vente à emporter, incluant également les jeux de la FDJ. Son emplacement stratégique garantit un flux client constant, offrant un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires 2023 : 273 000 euros, avec une licence IV. Le loyer s'élève à 1000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Uniquement chez rue du Particulier, nous vous proposons à la vente un terrain cadastré d'environ 21 000 m2 dont une partie de 300 m2 constructibles aux portes de Bayeux. Exposition Sud. Vue plongeante sur la campagne. A 6 min de Bayeux et 3 km de la RN13. Viabilisation à prévoir. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

UNIQUEMENT chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente sur la commune de ESQUAY SUR SEULLES à seulement 5 minutes de BAYEUX, 15 min des PLAGES DU DÉBARQUEMENTS, et 5 minutes de la RN 13 un terrain constructible de 1237 m2. EMPLACEMENT IDÉAL AU CALME. Ce terrain est vendu viabilisé et raccordé au tout à l'égout et libre de choix du constructeur. Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école primaire. Occupation des sols de maximum 35 % soit 432 m2 maximum donc possibilité de construire une grande maison. Environnement très calme avec une très bonne exposition. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.

DROIT AU BAIL - 80 M2 - CENTRE-VILLE EMPLACEMENT N°1Rue du Particulier propose à la vente ce droit au bail TOUS COMMERCES situé à BAYEUX, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce local professionnel BAYEUX à vendre bénéficie d'un emplacement n°1 en centre-ville.Il se compose d'un agencement récent, incluant une surface de vente de 65 m2 avec porte automatique, une cuisine équipée d'un extracteur et un WC privatif. Des parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate.Visite virtuelle disponible sur demande.Possibilité d'installer une terrasse éphémère sur le trottoir de la rue commerçante.Loyer mensuel de 1240 euros, plus 95 euros de foncier.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Non soumis au DPE.

RARE A LA VENTE UNIQUEMENT chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente sur la commune très prisée de SOMMERVIEU à seulement 5 minutes de BAYEUX NORD et à 10 minutes des PLAGES DU DÉBARQUEMENTS, un terrain constructible de 420 m2. Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux sont à proximité, et libre de choix du constructeur. Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école primaire. Emprise au sol de maximum 35 % soit 147 m2 (que pour un rdc) donc possibilité de construire une grande maison. Environnement très calme avec une très bonne exposition PLEIN SUD. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.