L'OFFICE IMMO

Exclusivité L'office ImmoDans le charmant secteur du Thouar à La Garde, Var, cette maison à vendre construite en 1988 offre une surface de 105 m² au sol, dont 94 m² conforme à la loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, orienté plein sud et donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle dispose également d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un bureau de 11 m², aménagé dans un ancien garage (non compté dans la surface habitable), constitue un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Cette maison à acheter à La Garde est idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Un grand cave complète ce bien. Petite copropriété de deux lots sans charge. Référence : 2371-CHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1882.00 et 2546.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3/4 situé à Toulon Ouest, au calme. Cet appartement de 70m² a été entièrement rénové en 2026 et se trouve au dernier étage (3/3) d'une résidence arborée et sécurisée. Vous découvrirez une cuisine neuve, un grand salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Toulon. Ref 2672-JM.Prix : 189 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Contact : Jean-Marc FOUQUET au 06 82 89 82 71.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 889 864 419. Cette annonce peut également vous intéresser si vous cherchez un appartement à acheter Toulon.

Charmante maison T4 de 97 m² située à Cuers, à seulement 15 minutes de Toulon. Nichée au calme en fond d'impasse, dans un lotissement recherché à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, centre-ville à 10 minutes), cette maison construite en 2012 saura vous séduire par sa luminosité grâce à son exposition Est/Sud et son excellent état général. Édifiée sur un terrain de 317 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : climatisation dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volets aluminium, visiophone, portail motorisé, fibre... Le tout avec une excellente performance énergétique (DPE B / CO? A). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse, espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un cabanon de rangement. Une maison en parfait état, lumineuse, économe en énergie et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au calme, à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Prix : 426.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 256 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

Toulon (83)

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulon ? Découvrez cet appartement T2 de 43 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement offre un balcon accessible depuis toutes les pièces principales et, fait exceptionnel, une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 5 m² avec placards, parfait pour un rangement optimal et une séparation visuelle avec les espaces de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest. La cuisine indépendante, rénovée il y a environ 6 ans, est bien agencée et entretenue. La chambre, également dotée d'un accès direct au balcon, constitue un véritable prolongement extérieur. La salle de bain, modernisée récemment, complète cet espace nuit, avec des WC séparés pour plus de confort. Cet appartement à vendre à Toulon est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant un confort optimal grâce au double vitrage et aux volets roulants. Des rénovations telles que la mise à jour de l'électricité et un chauffage collectif, ajoutent encore à son attrait. En plus de ces caractéristiques, ce bien est accompagné d'une cave en sous-sol. Le quartier Saint-Roch, animé et prisé, permet d'accéder facilement à divers commerces et services à pied, garantissant ainsi une vie pratique au quotidien. Les points forts de cet appartement : place de parking en sous-sol, balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, exposition sud-ouest, entrée spacieuse, cuisine et salle de bain rénovées, électricité refaite, immeuble de bon standing avec ascenseur et cave en sous-sol. Ce bien représente une superbe opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Toulon. L'Office Immo, votre agence indépendante et familiale, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat appartement Toulon, vente appartement Toulon, estimation et conseil. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 150 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

495 000 €

2 765 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

La Valette-du-Var (83)

Cette maison d'environ 180 m² située dans le quartier recherché de Bouttuen bénéficie d'un environnement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, au pied de la piste cyclable et à quelques mètres seulement du massif du Coudon, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduit avant tout par son important potentiel d'aménagement, permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif grâce à une configuration facilement modulable. Un appartement T4 lumineux à l'étage L'étage principal accueille un appartement en duplex d'environ 80 m² offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. Vous découvrirez une cuisine et un séjour donnant accès à deux terrasses fermées exposées plein sud, profitant d'une agréable vue dégagée sur les environs. Ce niveau propose également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, une grande chambre d'environ 20 m² vient compléter l'espace nuit, offrant un volume confortable pouvant également accueillir un bureau ou un espace détente. Cet étage peut ainsi constituer un véritable appartement T4 indépendant, idéal pour une résidence principale confortable. Un rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée se compose actuellement de grands volumes comprenant un garage et différentes pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les besoins : création de deux appartements T2, idéale pour un projet d'investissement locatif aménagement d'un T2 indépendant avec garage et atelier conservation d'un grand espace de stationnement et de stockage Cette modularité permet d'imaginer un projet mixte habitation / locatif, ou encore d'accueillir confortablement un membre de la famille dans un logement indépendant. Des extérieurs agréables et propices à la détente À l'extérieur, la propriété offre des espaces conviviaux permettant de profiter pleinement du climat provençal. Vous bénéficierez d'une grande piscine, d'un espace cuisine d'été, ainsi que d'un coin repas ombragé sous pergola, idéal pour les moments de convivialité. Un potager complète également l'extérieur, apportant une touche naturelle et agréable au jardin. Les points forts : Maison d'environ 180 m² offrant un fort potentiel d'aménagement Appartement T4 lumineux d'environ 80 m² à l'étage Rez-de-chaussée modulable : possibilité de deux T2 ou T2 + garage / atelier Idéal pour un projet locatif ou familial Piscine et espaces extérieurs conviviaux Quartier recherché, au calme, proche des commodités et de la nature Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement principal avec dépendances ou pour un projet d'investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle à vendre à Toulon avec vue panoramiqueNous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à Toulon, d'une superficie de 93 m², située dans un cadre verdoyant. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison offre une vue imprenable sur les monts Toulonnais. Composée de cinq pièces et de trois chambres dont deux climatisées, elle saura vous charmer.Le séjour/salon de 34 m², illuminé par de larges baies vitrées en double vitrage, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un balcon accessibles depuis le séjour, idéals pour admirer la vue.Un grand garage avec ouverture électrique complète cette offre. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un chauffage individuel et de panneaux solaires générant un revenu annuel d'une moyenne de plus de 2000 €.Cette maison est proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. En 5 minutes en voiture, vous accédez à une alimentation générale, un collège ainsi qu'un parc.Référence 2618-JM. Prix : 395 000 € honoraires inclus, charge vendeur. Contactez Jean-Marc FOUQUET au 06 82 89 82 71 ou par email à jean-marc.fouquet@loffice-immo.com.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 864 419.

À Camps-la-Source, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2014, sise sur une parcelle de 1157m2. Cette maison à acheter à Camps-la-Source offre un espace de vie spacieux de près de 50 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin et la terrasse. Le coin nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres, accompagnées d'une seconde salle de bains. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez une climatisation neuve, des baies vitrées en double vitrage galandage, un vide sanitaire, ainsi qu'un garage de 22m2. Le prix de vente de cette maison Camps-la-Source est de 369 000 euros, honoraires inclus de 5,13% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 351 000 euros). DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Office Immo : Michael Sorabella, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

489 000 €

4 890 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Sollies-pont (83)

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 788 m² en position dominante, elle profite d'un environnement calme et naturel, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur les collines. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage, propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale confortable avec salle de bains, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la villa accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et un dressing entièrement aménagé. Un large dégagement, actuellement utilisé comme bureau ou dressing supplémentaire, peut être transformé très facilement en troisième chambre indépendante selon vos besoins. L'extérieur a été conçu comme un véritable lieu de détente : un terrain plat et clôturé, une piscine entourée d'une spacieuse plage en bois. La propriété dispose également d'un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu'à six véhicules à l'intérieur du clos. Cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, et dispose d'équipements de qualité tels que des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques avec commande centrale, des climatisations réversibles, un escalier industriel sur mesure, une porte d'entrée design ou encore un chauffe-eau thermodynamique. Bénéficiant de la garantie décennale et de l'assurance dommage-ouvrage, cette propriété moderne et élégante séduira celles et ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder. Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

4 921 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Ollioules (83)

Situé à Toulon et à la limite d'Ollioules, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2017, ce T2 exposé plein sud, saura vous séduire par sa luminosité et sa terrasse sans vis à vis de 9m². Le bien est composée de : Un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, Une chambre au SUD sans vis à vis Une salle d'eau et un WC indépendant. Sans oublier une cave privative et un stationnement sous-sol. L'appartement dispose d'un DPE B vous assurant une faible consommation et les diagnostics ne laissent apparaitre aucune anomalie électrique ou autre. L'appartement se situe au sein d'un immeuble en copropriété sécurisée et fermée, vous assurant confort et sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre dans le quartier Brunet. Situé au 5e étage d'une copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux de 71,42 m² est en très bon état et climatisé. Il bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée, offrant lumière naturelle et ambiance agréable. L'agencement comprend une entrée avec couloir et placard, une pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. Vous apprécierez également un balcon côté nord et une cave en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 198 €, en supplément des consommations d'eau et de chauffage. En option, un garage peut être acquis séparément. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 45 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien présente un classement énergétique en classe C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 451,00 € et 611,00 €. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller pour cet achat appartement Toulon est Yael Karoubi, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822499562.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Puget-Ville (83)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puget-Ville, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état général, se distingue par ses volumes généreux et son jardin plat de 919 m², un atout rare pour une maison de village. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m² vous accueille, intégrant cuisine, séjour et salle à manger. Une baie vitrée à galandage ouvre sur une grande terrasse de 60 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un cellier. À l'étage, un espace nuit modulable de 25 m² vous permet de créer selon vos désirs un salon, une suite parentale ou une chambre avec dressing. Cet espace dispose d'un accès à une terrasse fermée de 12 m² et d'une salle de bain équipée d'une douche et de double vasque. Le dernier étage propose deux grandes chambres de 13 m² et 23 m², ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un espace nuit confortable. À l'extérieur, la maison se démarque par ses nombreux équipements : possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules, carport pour deux voitures, cuisine d'été et un atelier de 13 m². Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, offrant un cadre de vie paisible. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un poêle à granulés et à la climatisation réversible. Ce bien parfaitement entretenu nécessite aucun travaux. Les points forts de cette maison à acheter à Puget-Ville incluent : un jardin plat de 919 m², des stationnements privatifs, un environnement calme et naturel, des volumes lumineux et sans vis-à-vis. C'est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec jardin tout en profitant du charme d'un hameau. L'Office Immo, votre agence indépendante et familiale située à Toulon dans le quartier Pont de Suve, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation et conseil.

Sous compromis : Appartement T4 93m² avec vue mer, proche du quartier Mourillon à Toulon. Nous vous présentons cet appartement Toulon à vendre, un bien traversant à deux terrasses offrant une vue imprenable sur la petite rade et les rochers des Deux Frères. Cet appartement comprend un spacieux séjour avec accès à une belle terrasse grâce à ses baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, trois généreuses chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues. Vous pourrez emménager rapidement sans effectuer de travaux, grâce aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. À proximité, vous bénéficierez de diverses commodités, incluant écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Toulon, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Ref 2649-1-JMPrix : 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jean-Marc FOUQUET 06 82 89 82 71 jean-marc.fouquet@loffice-immo.com Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 802.00 et 1086.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Office Immo : Jean-Marc Fouquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 864 419

Villa contemporaine d'exception – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Le Pardet) Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un second WC Un extérieur intimiste et raffiné La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages. 1 250 000€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À La Valette-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette élégante villa à vendre. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 123 m², se trouve sur un beau terrain paysager de 852 m² dans un environnement calme et accessible. En entrant, vous serez charmé par la luminosité qui inonde les espaces de vie, mettant en valeur des prestations de grande qualité et contemporaines. Ce cadre de vie harmonieux a été conçu avec attention aux détails. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel, complétée par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente ou de convivialité à tout moment de l'année. Cette villa La Valette-du-Var à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des axes routiers, tout en se situant dans un secteur résidentiel paisible. Un bien clé en main, rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 963 et 1303 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre combine confort et tranquillité. Idéalement implantée entre le village et la plage du Pin de Galle, dans le quartier des Gravettes, cette villa rénovée de 130 m², avec studio et combles non comptabilisées, se trouve dans une rue très calme. La parcelle plate de 410 m² est entièrement aménagée avec stationnement, terrain de pétanque, bar exotique et terrasses carrelées et ombragées. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, toilettes indépendantes et studio. À l'étage, trois chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux, un bureau et des combles pour le rangement. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation, le carrelage, l'électricité, la plomberie et la cuisine équipée. Cette villa Le Pradet à vendre coche toutes les cases avec son emplacement calme et sa proximité avec les pistes cyclables. Au prix de 634 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, ce bien vous est proposé par Aurélie LE BARS, agent commercial.

L'Office Immo, agence immobilière indépendante et familiale implantée à Toulon quartier Pont de Suve, vous propose de découvrir ce bien.Spécialiste du secteur de La Garde, Le Pradet, La Valette-du-Var et Toulon Est, notre équipe met à votre service sa connaissance du marché local et son accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Situé en plein centre-ville de La Garde, cet appartement duplex de 79 m² allie charme, confort et praticité, dans une petite copropriété de bon standing, calme et bien entretenue. Au deuxième et dernier étage, ce T4 séduit dès l'entrée par son espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le château de La Garde. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un cadre idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un placard de rangement dans le hall d'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une cave privative complète l'ensemble, apportant un espace de stockage pratique. Un cadre de vie privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, l'environnement reste paisible, sans circulation importante, garantissant une vraie qualité de vie au quotidien. Les points forts : Dernier étage en duplex, Lumineux et traversant Vue dégagée sur le château de La Garde Deux terrasses, dont une avec barbecue intégré Climatisation réversible, double vitrage Cave privative Copropriété calme, de bon standing et bien entretenue Emplacement central, tout à pied L'Office Immo, votre agence indépendante et familiale Toulon quartier Pont de Suve, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation et conseil sur les secteurs de La Garde, Le Pradet, La Valette-du-Var et Toulon Est. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

Toulon, dans le quartier très recherché du Baou, au calme absolu, venez découvrir cette sublime villa vue mer. Surplombant la belle rade Toulonnaise, cette villa de 125m2 habitable + grand garage dispose de tout l'équipement moderne pour un confort optimal. Vous y trouverez notamment : climatisation, double vitrage, volets aluminium... Elle se compose comme suit, au premier niveau : Hall, séjour cathédral, cuisine équipée, cellier et chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage supérieur : hall, deux chambres, une salle de bain, mezzanine pouvant être transformée en chambre et WC. L'extérieur entièrement paysagé et parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la piscine d'un côté de la maison, d'une terrasse avec vue panoramique au sud ou encore d'une terrasse plus intimiste à l'Est. Honoraires inclus de 1.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Philippe Pineau Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de 140m² aux portes de GONFARON vers les MAYONS Imaginez-vous dans cette ravissante maison de 140 m², nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 4800m² avec fontaine et bassin avec poissons. Avec ses six pièces lumineuses et son grand sous sol, cette maison permet d'accueillir famille et amis Vous profiterez d'une grande terrasse face à la nature pour des moments de détente. Vous avez la possibilité d'installer une piscine. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule et de 4 places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne au potentiel immense proche des commodités . Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. ref 2643-JM Prix FAI charge vendeur : 553 800€ Contact : Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 864 419

Appartement T4 à vendre en centre-ville de Carqueiranne, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une rue calme et proche de tous les commerces, ce magnifique bien se trouve au 1er étage d'une résidence arborée, sécurisée et avec ascenseur. Il comprend un salon avec séjour de 33.6m2, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une large terrasse de 13m2 et d'un garage de 16.2m2 électrifié avec porte automatique, situé en sous-sol. Ref : 2650-JM - Prix : 468 000€ Honoraires charge acquéreur. Contact : Jean-Marc Fouquet au 06 82 89 82 71. La copropriété comprend 123 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 889 864 419.

Maison Individuelle au calme TOULON EST Découvrez cette maison individuelle de 124 m², implantée sur un terrain de 290 m², située TOULON EST au calme proche de la piste cyclabe 'Le vallon des Amoureux' . Elle est composée en RDC d'un T2 de 51.6m2 loué 650€/mois CC et d'un garage de 21m². A l'étage un T3 composé d'une cuisine aménagée, un séjour salon climatisé, deux grandes chambres dont une climatisée et donnant sur une terrasse. Le terrain permet l'implantation d'une piscine. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Ref: 2660-JM prix FAI charge vendeur 348 000€ Contact : Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 864 419

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contemporaine d'exception, extérieur sans contraintes – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Toulon) Située dans le quartier le plus prestigieux de La Garde, à la limite de Toulon – Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un second WC Un extérieur intimiste et raffiné La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)