AIMO Immobilier

L'agence AIMO, vous propose en exclusivité, un ensemble de 3 lots à la vente situé Rue des Epinettes, au pied de la cité des fleurs. Au sein d'une copropriété composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à l'achat l'un des 2 bâtiment de 3 niveaux comprenant un lot par étage (divisible) Aujourd'hui composé de: Au rdc, un lot de 85 m2 actuellement des bureaux mais pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements Au 1er étage, un appartement de 3/4 pièces de 75 m2 à rénover qu'il est possible de diviser en 2 appartements de 2 pièces. Au 2ème étage, un appartement de 4 pièces à rénover de 85 m2 plus comble à aménager. Au calme de la cour et lumineux Parfait pour un investissement.

La nature dans la ville. Véritable havre de paix végétalisé et au sein d'une copropriété très bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce très agréable duplex de près de 121 m2 au sol dont 113 carrez A proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne et des écoles. Idéal pour une famille. Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest et ses larges baies vitrés, donnant sur une terrasse de 32 m², idéale pour les belles journées ensoleillées et les repas entre amis ou en famille. La cuisine attenante de près de 9 m2 (possible ouverte) et un WC indépendant s'ajoutent et complètent ce niveau. Si besoin, il vous sera possible de créer une chambre à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit saura également vous séduire par ses volumes et son calm. Composé de trois belles chambres mansardés, d'une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une seconde salle d'eau), et un dressing offrant un agencement optimal pour la vie familiale. L'ensemble des fenêtres sont équipés de volets électrique et l'appartement d'un système de climatisation. Un box de 20 m2 complète ce bien et possibilité d'un second dans la copropriété.

Meilleur rendement locatif

350 000 €

5 147 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Vanves (92)

L'agence Aimo, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement traversant de 3 pièces situé au coeur de Vanves et au sein d'une copropriété très bien entretenue. Proche des transports et des écoles et au pied des commerces, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Au 4ème étage sur 5 d'une copropriété très bien entretenue. Composé d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2, une cuisine séparé (possible ouverte) permettant un volume de plus de 40 m2, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.