NOVANOT - Notaires à Niort

L'office notarial NOVANOT, SELAS, et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à vendre à PRAHECQ, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette vaste maison est située sur un terrain clos de près de 2000m², offrant un cadre champêtre tout en étant à proximité des services de Prahecq. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon avec un plafond à pleine hauteur sous mansarde. La salle à manger se connecte à la cuisine aménagée et s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. La propriété comprend également une buanderie et un garage double pour plus de praticité. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à quatre chambres ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les équipements incluent un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau et une connexion internet en fibre. Les honoraires, inclus à hauteur de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, portent le prix hors honoraires à 250 000 €. La classe énergétique est C et la classe climat est B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute question, merci de contacter le 06.71.16.56.44. Annonce de l’étude NOVANOT, SELAS, notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, vous propose cette maison à vendre à La Crèche (79260), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de maître entièrement rénovée se trouve dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne. Située à seulement 2 km de tous les services offerts par La Crèche, elle constitue un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec les voies de communication (autoroute, TGV). En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée menant d'un côté à une suite parentale avec salle d'eau, et de l'autre au séjour et à une grande cuisine aménagée, ainsi qu'à une arrière-cuisine, une buanderie et un W.C. Au premier étage, vous retrouverez une seconde suite parentale, une salle d'eau et une grande chambre. Le second étage offre un bel espace bureau et deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose donc de 5 chambres de 25 à 30m², toutes traversantes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un parc clos de murs aménagé, s'ouvrant sur la campagne. Des préaux sont disponibles pour protéger vos véhicules ou pour recevoir en extérieur à l'abri du soleil. De plus, une maison annexe attend vos projets futurs, avec une couverture refaite et des réseaux en attente. N'attendez plus pour effectuer un achat maison à La Crèche, offrant de beaux volumes, un cadre apaisant, et une rénovation de qualité respectant l'histoire du bâtiment. Honoraires inclus de 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 399 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,00 € et 3530,00 € sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, ainsi qu'Immobilier.notaires® vous présentent une maison à vendre à CHAURAY (79180), dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située en plein centre de Chauray, cette grande maison se trouve à seulement 200 mètres des commerces.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste cuisine moderne ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une véranda servant d'extension à l'espace de vie et distribuant un bureau (ou chambre). Ce niveau comporte également une chambre avec cabine de douche et une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un W.C. privatif, conforme aux normes PMR. Un grand garage attenant et des pièces de service complètent le tout en offrant un confort de plain pied.À l'étage, le salon et la salle à manger s'étendent sur près de 50 m², offrant une vue sur le jardin d'un côté et un balcon surplombant la piscine de l'autre. Deux grandes chambres, une salle de bains et un W.C. viennent parfaire cet étage.À l'extérieur, plus de 1000 m² de terrain clos et aménagé s'offrent à vous, incluant un jardin d'un côté et une vaste terrasse entourant une piscine protégée par un dôme de l'autre. De plus, un atelier de 45 m² avec fosse et palan est disponible pour abriter tout type de véhicule.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,00 € et 5040,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Cette annonce de l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, propose à la vente une maison située à FORS (79230), dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, entièrement remise au goût du jour, se trouve dans un hameau pittoresque, offrant de beaux espaces dans un cadre champêtre, à proximité de Niort. Le rez-de-jardin comprend un garage avec un espace atelier, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec W.C. et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie bien agencée, où un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également trois chambres et des pièces d'eau. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une terrasse attenante à l'arrière-cuisine et d'un grand espace gazonné. Les honoraires de 4,75% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 200 000 €. La maison est classée énergie D et climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 3170,00 € et 4340,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, merci de contacter le 05.49.24.01.74. Cette annonce est proposée par l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, vous propose cette maison à vendre à Vouillé (79230), au cœur de la Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de près de 130m² habitables se distingue par ses nombreux atouts. Le jardin, d'environ 3000m², s'ouvre au sud, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-jardin une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie, une chaufferie et un garage attenant. L'étage comprend deux grandes chambres nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'un potentiel aménageable de près de 60m² pour personnaliser cet espace à votre goût. Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner vie à cette belle maison à acheter à Vouillé, elle représente une belle opportunité. Les honoraires inclus s'élèvent à 4.09% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est également E. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 3840.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.71.16.56.44 pour en savoir plus sur cette vente maison à Vouillé.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, vous propose en vente une maison en pierres à Saint Martin de Bernegoue, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien est idéal pour un achat maison ST MARTIN DE BERNEGOUE. La propriété se trouve dans le bourg de Saint-Martin, un village avec écoles, à seulement 3 km de Prahecq et 14 km du centre de Niort. La maison dispose d'une belle pièce de vie traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine de 14 m², ainsi qu'une buanderie et un W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau de 7 m², accompagnés d'une salle de bains et d'un second W.C. L'extérieur de la maison ST MARTIN DE BERNEGOUE à vendre comprend deux espaces distincts : un jardin côté rue et une cour avec un préau à l'abri des regards, avec la pièce de vie faisant la liaison entre ces espaces. Un garage attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,26 % TTC, à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 133 000 €. Pour les dépenses annuelles d'énergie, la classe énergie est E et la classe climat est également E, avec un montant estimé entre 3 080 € et 4 210 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.71.16.56.44 pour plus de détails.

Prix au m² le plus bas

154 000 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

Belleville (79)

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente en vente une maison à acheter à BELLEVILLE (79360), située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre Niort et Saint-Jean d'Angély, cette vaste maison en pierres offre des volumes généreux dans un cadre champêtre. Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle distribue le séjour ouvrant sur le jardin, les espaces d'aisance, un garage, ainsi qu'une chambre donnant accès à une pièce de loisirs. L'étage se compose de deux zones distinctes : une grande chambre accessible par la mezzanine et une vaste pièce à repenser accompagnée d'une chambre de 24 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud agrémenté d'une treille rafraîchissante et d'un grand garage. Vous disposerez également d'un grand terrain à proximité avec de nombreux arbres fruitiers. Des rafraîchissements ainsi qu'un assainissement sont à prévoir. Les honoraires, inclus à 4.76% TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 147 000 €. Classe énergie et climat : F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 6460.00 € et 8780.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Cette annonce est proposée par l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort, N° SIRET : 83317538300029. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute confiance grâce à l'accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose un local d'activités à vendre à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Situé en plein centre de Bressuire, cet immeuble entièrement réhabilité en 2017 dispose de près de 180 m² consacrés à des bureaux et des espaces de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste secrétariat, une salle d'attente, deux bureaux et une salle de pause. Le premier étage est composé de trois bureaux en parquet et d'une salle de réunion. Le second étage, actuellement utilisé pour l'archivage, bénéficie d'un monte-charge et présente encore des possibilités d'aménagement. Un jardin clos de murs s'étend au sud et est accessible depuis les bureaux et la salle de pause. L'ensemble est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Que vous souhaitiez effectuer un achat de locaux professionnels à BRESSUIRE ou explorer des options de vente de locaux professionnels à BRESSUIRE, cette opportunité saura vous séduire.

Meilleur rendement locatif

219 850 €

3 141 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Niort (79)

L'office notarial NOVANOT, SELAS, et Immobilier.notaires® vous présentent cet appartement à vendre à Niort (79000), situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au cœur d'Niort Hypercentre, cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une vaste pièce de vie offrant une vue sur la Place de la Brèche, avec un balcon de 10m² s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est orientée à l'ouest. Vous y trouverez également une chambre avec placards, ainsi que les pièces d'eau. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les honoraires de 4.69% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. La copropriété compte 178 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1340.00 € et 1840.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.71.16.56.44 pour plus d'informations. Annonce de l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent :Terrain à vendre - FORS (79230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Fors, à deux pas des services (commerces, écoles), et en retrait de la rue, Grande parcelle de près de 1000m² hors lotissement tournée vers la campagne. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.71.16.56.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.