GUY HOQUET L'IMMOBILIER

Dans le très recherché domaine privé et sécurisé du Bissin à Guérande, Loire-Atlantique, découvrez cette maison GUERANDE à vendre. Située autour d'un élégant manoir, entourée d'une piscine et d'un terrain de tennis, cette propriété de standing développe environ 237 m² habitables sur un terrain paysager de 2 825 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec des espaces de réception ouverts sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux véritables suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal pour un achat maison GUERANDE, tant pour résidence principale que secondaire. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour la détente. Une dépendance abrite un espace bien-être avec hammam, pour un véritable lieu de relaxation. Un élégant pool house, équipé de deux espaces douches et de sanitaires, est parfait pour les moments festifs et les réceptions en toute intimité. Le terrain, soigneusement arboré, confère une dimension confidentielle et privilégiée à l'ensemble. Le domaine du Bissin est renommé pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses prestations, représentant l'un des secteurs les plus prisés de Guérande, à proximité immédiate de La Baule et de ses plages.Une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, au coeur d'un environnement exclusif. Dossier complet disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots, dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Située dans la belle commune de Saint-Molf, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 285 m² est un bien d'exception, niché sur un terrain verdoyant de 2 400 m². À quelques minutes de Guérande et de La Turballe, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée raviront les amateurs de convivialité. Cinq chambres confortables complètent ce bien, idéal pour accueillir famille et amis dans un espace serein. L'environnement, exceptionnel et apaisant, entouré de nature, est parfait pour un cadre de vie inspirant. Le terrain spacieux permet de nombreux projets d'aménagement extérieur, comme une piscine, un jardin ou une dépendance. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à envisager, cette maison à acheter à Saint Molf offre une opportunité unique pour personnaliser et sublimer son potentiel. Facile d'accès, cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les commerces, les plages et les bassins d'emploi locaux. Ce bien rare est idéal pour un projet de vie familial, une résidence secondaire haut de gamme ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Laissez-vous charmer par cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités.

À SAINT LYPHARD, dans le département de Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison néo-bretonne d'environ 126 m², idéale pour un achat maison SAINT LYPHARD. Située en plein centre, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 895 m², elle garantit un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bains. Un ascenseur permet d'accéder facilement au sous-sol total, pratique pour garer des véhicules, aménager un atelier ou des zones de stockage selon vos besoins. Cette maison SAINT LYPHARD à vendre représente une véritable opportunité pour une famille cherchant une situation centrale, du confort et un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de profiter d'une vie agréable avec un grand jardin.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 900 €

3 895 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Guerande (44)

Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine modulable (coin bureau, espace détente, salle de jeux ou salon) et d'un second WC indépendant. A l'extérieur, la propriété séduit par son terrain de 4 285 m² entièrement arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous y trouverez une piscine couverte, un carport ainsi qu'une serre, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Les atouts : Maison familiale lumineuse Grands volumes et agencement optimisé Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine couverte Terrain spacieux, arboré et sans vis-à-vis Environnement calme et naturel Proximité des commerces (5 minutes) Un bien rare alliant confort, espace et nature, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. A visiter rapidement. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison néo-bretonne d'environ 126 m² est à vendre et saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Sur un terrain d'environ 1933 m², l'environnement verdoyant est parfait pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau offrant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Un ascenseur dessert le sous-sol total, ajoutant confort et facilité d'accès à cet espace polyvalent (stationnement, atelier, cave à vin, stockage). Cette maison à acheter à Saint-Lyphard allie un emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie de qualité. À visiter sans tarder (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé au cœur des remparts historiques de Guérande, dans un cadre patrimonial exceptionnel, cet appartement de plain-pied de 83 m², au sein d'une copropriété intimiste comprenant seulement trois lots, représente une opportunité parfaite pour un projet de rénovation complète. Cette vente d'appartement à Guérande permet de réinventer les volumes et d'envisager diverses options d'aménagement et de valorisation. Le bien bénéficie de beaux espaces, avec un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, agrémentés d'un poêle à bois, profitant d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle optimale. À l'extérieur, une terrasse close d'environ 40 m², rare en intra-muros, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, au calme et à l'abri des regards. Cette offre représente un appartement à acheter à Guérande, un bien rare à fort potentiel, parfait pour les passionnés de projets ambitieux et de valorisation immobilière, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce studio entièrement refait à neuf séduira par ses espaces intelligemment agencés, offrant un confort de vie exceptionnel. Profitez d'un accès direct à la plage de Bonnes Sources et de la proximité du centre-ville, situé à seulement 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa rénovation complète, cet appartement est moderne et fonctionnel. Situé dans une belle copropriété bien entretenue de 26 lots d'habitation, ce studio constitue une opportunité idéale pour un achat appartement à Pornichet, que ce soit pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière. Les atouts de cet bien incluent un secteur très recherché, un accès direct à la plage, une rénovation totale et une copropriété de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation. Pas de procédure en cours.)

À seulement 1 kilomètre du centre-ville d'HERBIGNAC, cette maison familiale à vendre se situe dans un cadre privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, plages et grands axes. Avec une superficie d'environ 185 m², elle est édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 745 m², au sein d'un domaine privé avec terrain de tennis. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un séjour lumineux de 36 m², prolongé par une véranda de 18 m². La cuisine de 17 m² nécessite une modernisation et peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un vaste espace de vie de plus de 50 m² inscrit dans un décor chaleureux avec une cheminée à insert. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, incluant une suite avec dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain, un bureau et une pièce de rangement de 6 m².À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis, bordé par la forêt, constitue un véritable refuge de tranquillité. Un double garage indépendant de 33 m² est également inclus dans cette offre. Ce bien rare, à personnaliser selon vos goûts, est idéal pour une famille cherchant à allier calme, nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison HERBIGNAC dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À seulement 10 minutes des plages de Pont-Mahé et de Pen-Bé, et à 500 mètres des commerces et commodités, découvrez cette maison à acheter à Assérac, située dans un environnement calme et prisé de la Loire-Atlantique. Cette maison individuelle d'une surface de 98 m² loi Carrez, soit environ 125 m² au sol, ne nécessite aucun travaux. Bâtie sur un terrain de 654 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un garage transformé en arrière cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambres en mezzanine, une suite parentale et un WC indépendant. Fonctionnelle et agréable, cette maison Assérac à vendre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À LE CROISIC, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est un duplex qui allie confort et emplacement privilégié. Il offre une vue panoramique sur la mer depuis le séjour, et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien. Situé à proximité du centre et à quelques pas du bord de mer, cet appartement LE CROISIC à vendre propose un cadre de vie recherché, alliant calme et authenticité. Bien rare sur le marché, il est idéal pour un achat appartement LE CROISIC, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Rare à Saint-Lyphard : Superbe terrain constructible de 960 m² Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible; Découvrez ce magnifique terrain plat de 960 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard. Les points forts : Belle surface, De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse . Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure. Un emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et proximité avec les plages de la côte d'Amour. Ne laissez pas passer cette opportunité (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible. Découvrez ce magnifique terrain plat de 800 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard. Les points forts : Belle surface de 800 m² : De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure. Un emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et proximité avec les plages de la côte d'Amour. Ne laissez pas passer cette opportunité (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, d'une superficie d'environ 184 m², le tout sur un terrain de 975 m². Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, cette maison à acheter à Saint-Lyphard se compose de beaux volumes et d'un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente autour du poêle à bois - Une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine attenante - Trois chambres spacieuses - Une salle de bains - Un w.c indépendant. À l'étage : - Un dégagement menant à - Trois chambres supplémentaires - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente - Une salle d'eau - Un w.c indépendant. Les atouts : - Un total de six chambres, dont trois en rez-de-chaussée - Des espaces de vie lumineux et bien distribués - Un jardin de 975 m² à aménager selon vos envies - Une maison idéale pour une grande famille.À seulement 10 minutes de Guérande, 15 minutes des plages et 50 minutes de l'aéroport de Nantes, cette vente maison à Saint-Lyphard offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre projet de vie commence ici Imaginez votre future maison nichée sur une parcelle généreuse de 9 57 m² à Saint-Lyphard. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Une superficie rare qui garantit intimité et espace. Le charme authentique de la Brière à deux pas. Un terrain prêt à accueillir vos plus beaux projets de construction. Ces 957 m² offrent tout l'espace nécessaire pour vos envies de grand air. Localisation : Saint-Lyphard Contactez-nous pour une visite sur place ! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible 767 m² - Saint-Lyphard A vendre, magnifique terrain à bâtir d'une surface de 767m² situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Lyphard. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une emprise au sol généreuse, permettant la réalisation de vastes projets résidentiels. Libre de constructeur. Proche du centre bourg et des sentiers de la Brière. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LOUER À L'ANNÉE, locaux professionnels à louer à Guérande, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez un local commercial situé au cœur de la Cité Médiévale de Guérande, offrant un emplacement numéro 1 pour votre activité. Grâce à sa situation dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de la cité, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle toute l'année, attirant un fort flux piéton, tant touristique que résidentiel.Descriptif du local :41 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, avec une vitrine de 2,57 mètres linéaires. À l'étage, 40 m² supplémentaires peuvent être utilisés comme réserve, stockage ou bureau. Surface totale : environ 81 m². Tous types de commerces sont acceptés, à l'exception de la restauration sur place. Idéal pour : prêt-à-porter, décoration/art de vivre, artisanat, concept store, produits du terroir ou spécialités locales.Conditions de location :- Contrat de location commerciale à l'année- Pas-de-porte : 65 000 euros- Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026Ne manquez pas cet emplacement stratégique. Alliez cachet historique, forte fréquentation et potentiel commercial dans l'une des villes les plus attractives de la Côte Atlantique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Excellente opportunité pour commerce et/ou habitation ! Idéalement situé à proximité de l'axe Herbignac - Guérande, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 87 m² composé d'un espace ouvert, parfait pour un stockage, un espace de rangement pour matériel professionnel ou un atelier. Au premier étage, un appartement confortable de 87 m², entièrement refait en 2023, vous offre un cadre de vie moderne et agréable. Besoin de plus d'espace ? Le 2ème étage propose des combles entièrement aménageables, avec la possibilité de doubler la surface habitable selon vos projets. Côté pratique, le bien dispose de quatre places de stationnement réservées, situées juste devant l'habitation. Pour votre quotidien, vous profiterez de la proximité de tous les commerces à Herbignac. Et pour vos moments de détente, les plages de Pen-Bé et Pénestin sont accessibles en 10 minutes seulement. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier vie personnelle et professionnelle en un seul lieu. Gaëtan VASSELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

217 000 €

4 094 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Guerande (44)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 500 m des remparts, cet appartement GUERANDE à vendre offre un balcon et un garage. Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet espace de 53 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine moderne, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du soleil sur le balcon exposé Sud-Ouest et d'un garage fermé et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! Ce bien est idéal pour un achat appartement GUERANDE, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme proche du centre. Emplacement pratique avec 2 min des lignes de bus et 10 min de la gare du Pouliguen, ainsi qu'à 50 min de l'aéroport de Nantes. Charges annuelles : 1150 euros. Copropriété de 35 lots, dont 16 lots habitation, sans procédure en cours. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du bourg de Saint-Lyphard, à quelques pas des commerces et des écoles, ce terrain de 1 038 m² en second rideau offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en permettant une vie quotidienne à pied. A l'abri des regards, cette belle parcelle constitue l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Un puits avec pompe ainsi que des arbres fruitiers viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable charme naturel à ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement 2 pièces de 33 m² rénové à La Turballe, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Cet appartement à acheter à La Turballe dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec dressing intégré, et d'une terrasse orientée au sud. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cave privative pour le stockage, d'un espace dédié aux planches de surf, et d'une place de parking privative. Ce bien allie confort moderne et charme, parfait pour un achat appartement La Turballe visant une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

À GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre de 112 m², situé au coeur des remparts et entièrement rénové avec soin. Ce duplex se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une grande salle de bains et de deux w.c indépendants.Profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des transports, des services médicaux et des établissements scolaires, tels que le groupe scolaire Pardonnais, le collège du pays blanc et le lycée Galilée. De plus, cet appartement est à seulement 5 minutes de la voie express, 10 minutes des plages et 50 minutes de l'aéroport de Nantes.Refait à neuf, cet appartement GUERANDE à acheter ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises et apprécier le charme unique de l'intra-muros, allié au confort moderne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Situé en plein cœur des remparts de Guérande, cet appartement à vendre est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché. À seulement 7 km de la plage de La Turballe, 8 km de la plage de La Baule, 5,5 km de la gare du Pouliguen, et à une heure (80 km) de l'aéroport de Nantes, cet appartement GUERANDE à vendre vous séduira par son charme et sa rénovation soignée. Ce studio de 22 m², entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend une pièce de vie optimisée, une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. En prime, une grande cave privative de 8 m² en sous-sol offre un espace de rangement idéal pour vos vélos, valises, etc. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement GUERANDE, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un cadre historique et vivant. La copropriété se compose de 5 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 340 euros. Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 211 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Guerande (44)

À GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre au sein d'un cadre historique exceptionnel. Ce splendide duplex de 190 m² se distingue par ses beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² dotée d'une magnifique cheminée monumentale qui lui confère tout son charme. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et deux w.c. indépendants. Ce bien lumineux est idéalement situé, permettant d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et services à pied. Une véritable opportunité pour un achat maison GUERANDE alliant caractère, confort et authenticité au cœur de l'une des plus belles cités médiévales de la région. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 40 euros.

À la recherche d'un achat appartement GUERANDE ? Découvrez cette nouvelle résidence à vendre, située à quelques minutes du centre historique de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce projet est idéalement implanté en entrée de ville, au sein d'un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Composé de 35 logements allant du studio au 3 pièces, cet appartement GUERANDE à vendre allie confort, modernité et efficacité énergétique. L’architecture contemporaine et durable propose un studio avec terrasse, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Ce logement bénéficie du chauffage individuel au gaz, d'une chaudière à condensation, d'une isolation performante conforme à la réglementation RE 2020, ainsi que de menuiseries en double vitrage thermique et acoustique, complétées par des volets roulants électriques. En plus de ses atouts, ce studio dispose d’un accès sécurisé par visiophone et d’une place de parking. Les commodités sont à proximité avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied, ainsi que des commerces, écoles, collège et lycée. La gare de La Baule est à seulement 11 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements.

A seulement 1 km du bourg de Férel, 10min des plages de Pénestin, 20min de Guérande et 30 min de Vannes. Découvrez ce beau terrain constructible de 1169 m². Offrant une façade de 20 mètres linéaires, il est entièrement viabilisé (eau et tout-à-l'égout) et desservi par les réseaux (électricité, téléphone, fibre). Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté pour réaliser votre projet. Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, le terrain se trouve aux portes de la Vilaine, fleuve côtier au charme sauvage, qui borde la commune sur près de 10 km. Férel séduit par ses paysages variés, entre prairies humides, landes, forêts de pins et chemins de campagne invitant à la promenade. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement cinq minutes de Guérande et quinze minutes des plages de La Baule, ce terrain de 400 m² offre un cadre idéal pour votre future construction. Il dispose de 60 m² constructibles au sol ainsi que d'une façade de 18 mètres linéaires. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en façade, avec l'eau, l'électricité, la fibre et le tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il se situe sur un chemin secondaire dans un petit village calme, à proximité immédiate de l'étang de Sandun. Saint-Nazaire est également accessible en seulement quinze minutes. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE Terrain de 1016m2 Situé à La Turballe, charmante station balnéaire de la côte Atlantique, ce beau terrain de 1016m2 vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Implanté en deuxième rideau, il bénéficie d'un cadre calme et préservé, à l'abris des nuisances sonores de la circulation tout en restant proche de toutes les commodités. La plage, les commerces, les écoles et le port ne sont qu'à 2 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou en vélo. Ce terrain plat et bien exposé offre plusieurs possibilités de construction ( maison principale, résidence secondaire ou investissement locatif ) Terrain à découvrir sans plus tarder ! Gaëtan VASSELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

152 250 €

1 128 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 135 m²

Saint-Molf (44)

Situé en plein centre de Saint-Molf, ce local commercial à vendre est une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint Molf. Loué, il représente un investissement rentable avec une excellente visibilité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Molf, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.