KELLER WILLIAMS AVINA

Ce magnifique semi-plain pied semi-individuel de 140 m², composé de 6 pièces lumineuses et spacieuses, est conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les parquets s'étendent à perte de vue dans le salon, les grandes baies vitrées, généreusement réparties, inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois moderne et cosy. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres, un immense espace de vie, un toilette avec possibilité salle d'eau, un accès au sous-sol dans lequel se trouvent le garage porte électrique et la chaudière (installation aux normes). À l'étage, les 4 autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix où le calme règne en maître. La salle de bain principale, dotée d'une baignoire d'angle, est un véritable spa privé où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Cette maison est bâtie sur un terrain d'environ 700m² plein ouest, parfaitement entretenu, qui vous attend pour des après-midis détente ou des barbecues entre proches. Un espace vert qui respire la sérénité et où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous adonner à la dolce vita. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un écrin de bonheur où chaque instant devient précieux. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'un havre de paix pour vous ressourcer, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel inégalé. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison **votre prochaine adresse de rêve**. ? **Contactez dès aujourd'hui votre référent de confiance en immobilier depuis 20ans, OLIVIER de KW AVINA BEUVRY au O627O33IS3 pour organiser une visite et laissez-vous porter par l'émotion de découvrir ce lieu où la vie prend tout son sens ! Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Olivier ZIEMSKI Agent commercial (Entreprise individuelle)

? IMMEUBLE DE RAPPORT ? Situé à Wasquehal, à proximité des commodités (transports, commerces, écoles), découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel de valorisation. Transports : bus ligne 30 à 200m Accès voies rapides en 5min Ecoles 500m Gare Lille Flandre 30min (bus, métro) Edhec Roubaix 28min Roubaix Gare Jean Lebas 10min (Bus ligne 30) ? Composition de l'immeuble : 4 lots cadastrés ( 2 apts T1 et 2 studios) aménagé sur 115m² habitable en R+2 Compteurs individuels (électricité et eau) pour chaque logement 1 lot actuellement loué 430€ charges comprises 3 lots libres Lot 1, studio 21m² Lot 2 T1 26m² Lot 3 studio 25m² Lot 4 T1 30m² ? Points forts : Idéal pour un projet d'investissement locatif, revenu locatif minimum de 24 000€ net Possibilité d'optimisation des revenus locatifs et de défiscalisation Immeuble déjà divisé administrativement Secteur calme et bien desservi Prestations : Mode de chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout À prévoir : Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation des performances (et des loyers). ? Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité de développer votre patrimoine immobilier. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jerry HENGEBAERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle à Lestrem – 168 m² sur parcelle de +2000 m² Maison individuelle de type cubique construite en 2008, développant une surface habitable de 168 m², sur un terrain de plus de 2000 m², avec une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC indépendant Chambre de 11 m² avec salle d'eau (possibilité vie de plain-pied) Pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine équipée, ouverte sur le jardin Buanderie de 11 m² Double garage À l'étage : 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle de bain Bureau Seconde salle de bain Maison offrant de beaux volumes et une bonne luminosité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite! Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison entièrement rénovée – Quartier Saint-Jacques à Grande-Synthe Coup de coeur assuré?! Située dans le recherché quartier Saint-Jacques, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût allie modernité, confort et luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. L'ensemble a été rénové du sol au plafond?: électricité, isolation, menuiseries, décoration — tout est neuf?! À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente. Une véritable pépite prête à accueillir ses nouveaux propriétaires?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Yannick HAUTECOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette charmante maison idéalement située à moins de10 minutes à pied du tramway St Maur et entièrement rénovée avec un architecte. Elle est le mélange subtil de la modernité et du charme de l'ancien, baignée de lumière naturelle et placée dans un secteur très convoité... Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardinet à l'anglaise à l'avant de la maison, un espace pratique permettant également d'y stationner un vélo. Son séjour spacieux et traversant de 40 m2 avec cheminée ainsi que son magnifique parquet en chevrons, sa cuisine équipée ouverte, sa salle de bains, ses WC et son jardin. A l'étage 3 chambres avec plancher d'origine dont une de 18 m2 et son 2 ème WC. De gros travaux tels que l'électricité, la plomberie ainsi que le double vitrage ont été récemment réalisés ce qui vous garantie une conformité et un logement économe. Le jardin est parfait pour des soirées estivales...Les avantages de l'ancien sans les inconvénients, maison rare sur le marché et très convoitée! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A

Ferme à vendre à Bourbourg, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Une occasion rare sur le marché dunkerquois ! Ce corps de ferme est idéal pour tout projet résidentiel, professionnel ou pour un promoteur immobilier, situé à proximité de l'autoroute A16. Le bien dispose d'un terrain de 8762 m² et d'une habitation de 148,19 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 40 m² et trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un atelier et de garages totalisant 200 m², ainsi qu'un hangar ouvert de 350 m² et plusieurs dépendances. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1532.00 et 2074.00 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller FB ONESTI : Fabrice BREUILLAC, agent commercial (Entreprise individuelle).

COUP DE COEUR À TOURCOING !Vous en avez assez des appartements impersonnels ? Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat maison à Tourcoing : une belle maison de 3 chambres avec un jardin ensoleillé, parfaite pour les familles, les amateurs de barbecues ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace vert. Les atouts : grande luminosité, emplacement privilégié et le confort d'un espace extérieur privatif.Ne laissez pas passer cette maison Tourcoing à vendre qui pourrait devenir votre nouvelle adresse. Les visites débutent la semaine prochaine !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930,00 et 1260,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTREAgent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, maison à Valenciennes, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 386 500 €. Cette propriété est classée D en matière de performance énergétique et climatique. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 4211,00 € et 5699,00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, votre conseiller Escaut Pevele Immobilier, Team Leader Alexandre USTYANOWSKI, est à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

695 €

Appartement

• 3 pièces
• 53,53 m²
• 2 chambres
• 

Dunkerque (59)

À Rosendael, à proximité de tous les commerces et des commodités, cet appartement en rez-de-chaussée est disponible à la location. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche et wc. Le loyer mensuel est de 640 €, avec une provision sur charges de 55 € (comprenant les communs et la taxe des ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 640 € et les honoraires de location s'élèvent à 588 € (dont 160 € pour l'état des lieux). Cette location d'appartement à Dunkerque est soumise aux obligations liées à la consommation énergétique, avec un classement énergétique de type F. À partir du 1er janvier 2028, la performance énergétique devra être améliorée, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1780 € et 2470 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Découvrez ce loft à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement en duplex se distingue par ses volumes généreux sur 134 m². Situé dans une petite copropriété calme, à proximité du métro Pont de Neuville, il offre un cadre de vie paisible. Son atout majeur réside dans sa terrasse au rez-de-chaussée et sa place de stationnement privative. Avec une entrée indépendante et sans habitation au-dessus, ce loft pourrait presque être perçu comme une maison en copropriété, répondant ainsi aux attentes de ceux qui cherchent un espace de vie semblable à celui d'un logement individuel. En entrant, vous serez immédiatement captivé par la hauteur sous plafond et les espaces ouverts. Un parquet chevron en chêne réchauffe l’ensemble et ajoute du caractère à la pièce. La cuisine équipée, fonctionnelle, se trouve juste à gauche de l'entrée. Au rez-de-chaussée, la chambre principale avec sa salle de douche attenante (douche à l'italienne) ainsi qu'un toilette indépendant et un espace buanderie/dressing sont présents. À l'étage, un superbe escalier contemporain mène à un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une seconde terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. Un bien à ne pas manquer pour un achat loft à Tourcoing!

Prix au m² le plus bas

212 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 337,2 m²
• 

Zegerscappel (59)

À VENDRE : Locaux professionnels à Zegerscappel dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Actuellement occupés par une activité de Boucherie - Charcuterie - Traiteur, ces locaux seront libérés pour la vente. Cet ensemble immobilier de 337,20 m² comprend une boutique, un espace vestiaires avec réserve, des bureaux et un atelier. Idéalement situé au centre du village avec un stationnement immédiat. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Zegerscappel, n'hésitez pas à contacter l'agence Onesti by KW. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Votre conseiller FB ONESTI : Fabrice BREUILLAC, agent commercial (Entreprise individuelle).

Nouveauté en exclusivité – Maison de ville style 1930 – 120 m²Venez découvrir cette maison Vieux-Condé à vendre, au charme authentique des années 1930, qui propose de beaux volumes ainsi qu'un agencement pratique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux sont particulièrement spacieuses, ainsi qu'un bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle d'environ 290 m².Ref. dossier : MS4512Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.o9.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence MGLJ vous propose à la location un appartement de type 2 d'une superficie de 30,92 m², situé sur la commune de Seclin dans le domaine Marguerite de Flandre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement en location à Seclin est proposé pour un loyer mensuel de 540,00 € + 55,00 € de provision sur charges, soit un total de 595,00 € charges comprises. Situé au 2ème étage, il comprend une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une salle de bain avec WC et une chambre. De plus, cet appartement à louer à Seclin dispose de deux places de parking. Il s'agit d'un logement neuf, en première mise en location. Ce bien n'est pas soumis au DPE car il s'agit d'un monument historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : M218. Honoraires d'agence : 13 €/m² (frais d'état des lieux entrant inclus). Honoraires de 401,70 € TTC à la charge du locataire, comprenant 92,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base : 540,00 €/mois. Provision sur charges : 55 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 540 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A.

L'agence MGLJ vous propose à la location un appartement de type 2 d'une surface de 30,40 m² situé sur la commune de Seclin, dans le domaine Marguerite de Flandre. Cet appartement à louer à Seclin est proposé pour un loyer mensuel de 445,00 € avec une provision sur charges de 50,00 €, soit un loyer total de 495,00 € charges comprises. Il comprend une pièce de vie, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, une place de parking est incluse. Ce logement neuf est proposé en première mise en location. Bien non soumis au DPE, étant un monument historique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : M016. Honoraires de l'agence : 13 €/m² (frais d'état des lieux entrants inclus) et un total de 395,20 € TTC à la charge du locataire, incluant 91,20 € TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 445 €. Carte pro. N/A.

Découvrez cette maison à acheter à Englos, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison mitoyenne d'exception, construite en 1930, offre 169m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, alliant charme d'antan et confort moderne. Au cœur de cette maison Englos à vendre, le séjour spacieux de 33.65m² est parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 4 chambres, dont certaines dotées d'une vue sur le jardin, elle garantit des nuits sereines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également les deux salles d'eau qui allient fonctionnalité et esprit contemporain.L'isolation récente et le chauffage individuel assurent une température agréable tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2.55m confère à la demeure une ambiance aérée et lumineuse, propice à la sérénité. Le jardin de 200m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou cultiver ses passions. La terrasse de 22m² est parfaite pour profiter de repas en extérieur ou de soirées sous les étoiles. De plus, le terrain de 317m² comprend un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules et un stationnement intérieur pour deux autres.Les espaces de stockage ne manquent pas avec une cave de 11m² et un grenier accessibles. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.En bon état, elle dispose d'ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, d'un assainissement conforme, d'un toit en tuiles et zinc, et de deux wc indépendants pour plus de praticité. Que vous envisagiez un achat de maison à Englos comme résidence principale, maison de vacances ou bien un investissement locatif, cette demeure est un choix optimal. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès à présent l'agence KW AVINA pour planifier une visite et découvrir ce que cette maison peut vous offrir.

À Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface de 100 m² au sein de la résidence sécurisée et charmante LA TEINTURERIE. Ce local professionnel en location à Roubaix comprend : - une salle d'attente - quatre bureaux - une cuisine - un WC En complément, vous disposerez d'une terrasse de 25 m², d'une place de parking, ainsi que de l'Internet fibre et wifi. Situé en zone franche, ce bien est proposé à un loyer de 1 750 € par mois tout inclus (eau, électricité, Internet, taxe foncière). Le dépôt de garantie est de 1 750 € et il n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE, Maxime FERRET (Agent) en possession de la carte T 938181161.

À vendre : Maison individuelle semi plain-pied de 5 chambres sur une parcelle d'environ 1 300 m², située à Vieux-Condé, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Nouvelle mise en vente par Maxence Immo'. Cette maison spacieuse et bien agencée est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que trois chambres. À l'étage, le palier donne accès à deux autres chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec un second WC, et un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'une pergola avec store motorisé, d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage. Ce bien offre un cadre de vie agréable et rare dans le secteur de Vieux-Condé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066.

Nouvelle EXCLUSIVITE 2026 BY Maxence ImmoCette maison à vendre à Condé-sur-l'Escaut, située à proximité immédiate de la Belgique, offre une surface d'environ 108 m² et un beau potentiel de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu'une cave. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable selon vos besoins.Les extérieurs comprennent une dépendance de type maisonnette et un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle d'environ 779 m², avec un accès direct à la forêt.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.Ref. dossier : MS4554Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4402.00 € et 5957.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence KW Avina vous présente à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Watrelos. il se compose de 4 logements : 2 au RC 1 au 1 er étage 1 au 2 ème (libre) Tous les lots ont tous été rénovés avant la mise en location. Les 3 lots loués nécessiteront un rafraichissement total au changement de locataire Tous les loyers sont à jour de paiement. Photos partiellement retouchées La rentabilité est supérieure à 10 % Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 910.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Francois CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

1 913 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 

Conde-sur-l'escaut (59)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Condé-sur-l'Escaut, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. D'une architecture cubique, cette propriété d'environ 80 m² se trouve dans un quartier dynamique et saura vous séduire par son style contemporain et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une place de stationnement privative, le tout sur une parcelle d'environ 787 m². Idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien récent et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066. Classe énergie C, Classe climat C. La maison est éligible pour l'achat maison Condé-sur-l'Escaut.

À vendre : Maison individuelle de 100 m² sur une parcelle d'environ 935 m² à Vieux-Condé, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse, située en retrait de la rue et décorée avec soin, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage, une mezzanine accueillant un espace boudoir, trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une pergola, d'un atelier et d'un jardin clos et arboré, avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Vieux-Condé et apprécier le calme et la nature. Référence dossier : MS4674. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter cette maison à acheter Vieux-Condé, contactez Maxence Slabolepszy au 06.98.09.19.23. Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2449.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À Vieux-Condé, dans le département du Nord, je vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle, fonctionnelle et d'une superficie d'environ 80 m², idéale tant pour un premier achat que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Côté extérieur, cette maison à acheter à Vieux-Condé dispose d'une pergola, d'une dépendance, d'un grand parking et d'un jardin clos et arboré avec vue sur les champs, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Vieux-Condé ou obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter, Maxence SLABOLEPSZY, au 06 98 09 19 23. Agent commercial en immobilier avec plus de 15 ans d'expérience, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162/2021AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4000.00 €. Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dunkerque – Résidence La Batellerie Appartement T4 avec balcon et parking Situé au 2? étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement T4 se distingue par sa belle luminosité et ses volumes fonctionnels. Ses atouts : Une pièce de vie agréable et lumineuse, ouvrant sur un balcon bien exposé Trois chambres De nombreux rangements facilitant l'organisation Une place de parking privative en sous-sol Potentiel d'aménagement : L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant une réelle opportunité de personnalisation. Il peut faire l'objet d'une rénovation complète ou d'un rafraîchissement progressif selon vos besoins. Des projections 3D sont disponibles afin de vous accompagner dans la visualisation des différentes possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite. Bien ouvert à l'inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Marseille, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel marseillais, dans le village de Saint-Henri, au sein du 16ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 50 m² constitue une opportunité parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant. Grâce à sa configuration traversante et son absence de vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie pratique, proche des commerces et commodités. Son cachet ancien et l'authenticité des immeubles marseillais ajoutent à son attrait. L'appartement comprend une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde. Le séjour spacieux offre plusieurs options d'aménagement, tandis qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet ensemble. Un espace bureau est également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien en fonction de leurs goûts. Les loyers dans ce secteur se situent entre 800 et 900 €. Surface Carrez : 50 m². Mandat : 3848. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D – GES : B. Affaire à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un achat maison Beuvry ? Ne manquez pas cette charmante maison semi-individuelle, entièrement rénovée en 2013, qui allie harmonie et confort. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison à vendre vous propose un séjour lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, et deux chambres spacieuses offrant une ambiance élégante et fonctionnelle. Vivez au quotidien dans une maison bien équipée avec une salle de bains moderne et deux WC pour un confort optimal. Le terrain de 410 m² vous invite à exploiter tout votre potentiel, que ce soit pour créer un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou un agréable coin détente. Cette propriété révèle le charme de l'ancien tout en bénéficiant des avantages d'une rénovation récente, incluant un chauffage individuel, une isolation efficace, et une cuisine aménagée pour vos talents culinaires. Le garage et le stationnement intérieur vous garantissent un espace sécurisé pour vos véhicules. Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison Beuvry à vendre constitue une option idéale pour quiconque désire s'installer dans une résidence principale. Profitez de la proximité d’un supermarché, d’une pharmacie et d’un cabinet médical à moins de 5 minutes à pied, ainsi que d'écoles, d'un marché local animé et de restaurants à seulement 10 minutes en voiture. Pour une visite privée, contactez OLIVIER, votre expert de KW AVINA BEUVRY au O627O33IS3, et laissez-vous séduire par cette propriété qui marie charme, confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À LORGIESVous aspirez à un cadre paisible et verdoyant ?Nous vous proposons cette maison Lorgies à vendre, de plain-pied datant de 1986, idéalement située en pleine campagne sur la commune de Lorgies, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais.- Superficie de 123 m² habitables (176 m² utiles)- 3 chambres spacieuses- Une lumineuse pièce de vie accueillante- Grand garage de 54 m²- Terrain de 1526 m² exposé OuestDPE : DCette maison est parfaite pour une famille en recherche d'espace, de confort et de sérénité. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela vous permettra de personnaliser l'intérieur et de créer un véritable cocon à votre image.Prix de vente : 279 000 € FAI.Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912,00 € et 3941,00 € pour les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : Sabrina PRINAgent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ : CONFORT SEMI-PLAIN-PIED À FORT-MARDYCKÀ saisir, maison Dunkerque à vendre, pavillon de 1990 idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, alliant construction traditionnelle et décoration moderne, est prête à accueillir vos meubles. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fluides. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau fonctionnelle, et laisse place à votre potentiel de personnalisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin clos orientés plein Ouest vous promettent des soirées ensoleillées en toute tranquillité. Performante et économe, cette habitation dispose d'un bon DPE. Bien rare sur le marché, entretenu, il saura séduire aussi bien les jeunes couples que les seniors. Si vous envisagez un achat maison Dunkerque, ce bien correspondra à vos attentes. Dossier ouvert à l'inter-agence.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1695.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIAAgent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE 127 M² À STEENE Située dans un environnement calme, cette maison de ville se distingue par des volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse et un jardin clos exposés plein Ouest, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit est réparti avec soin pour garantir l'intimité de chacun. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale nichée au dernier niveau bénéficiant de son propre espace douche et d'un espace dressing. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complètent l'étage. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage situé à proximité immédiate. L'aspect technique confirme la qualité de ce bien, avec un excellent DPE classé B et une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Le confort thermique est assuré par un poêle à pellets programmable et un ballon thermodynamique, garantissant une gestion énergétique performante et économe. Contactez moi pour programmer une visite. Bien ouvert à l'inter-agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT DE CARACTÈRE 220 m² – 7 PIÈCES – MARSEILLE Au sein d'un immeuble de caractère aux parties communes remarquables, découvrez cet appartement rare de 220 m², situé au 2? étage, au coeur de Marseille. Possibilité de transformer en bureau pour l'installation d'une activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine et éléments anciens confèrent à ce bien une élégance intemporelle. L'ensemble offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. L'appartement se distingue par une distribution fluide et des espaces de vie particulièrement lumineux. Le salon (28 m²) et le séjour (25 m²), prolongés par une bibliothèque de près de 15 m², composent un espace de réception spacieux et convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres aux volumes généreux (entre 20 et 22 m²), accompagnées de plusieurs dressings et espaces de rangement, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La cuisine indépendante de près de 14 m² ainsi que les espaces annexes (buanderie, dégagements, placards) viennent compléter une organisation fonctionnelle et bien pensée. Composition : Entrée accueillante de 14 m² Double réception : salon, séjour et bibliothèque (plus de 65 m²) Trois grandes chambres (22 m²) Plusieurs dressings et espaces de rangement Cuisine indépendante Salle de bains + salle d'eau / WC WC indépendant Buanderie Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Immeuble de standing avec cachet Volumes exceptionnels et luminosité Parquet ancien et éléments de caractère conservés Nombreux rangements Configuration idéale pour une vie familiale ou un projet haut de gamme Informations copropriété : 30 lots dont 23 d'habitation Charges : 1 861 € / trimestre Taxe foncière : 3 560 € / an Un bien rare sur le marché marseillais, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3653.00 € et 4943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

À découvrir sans tarder ! Joli pavillon individuel en briques de 2001 Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située ? Ce charmant pavillon individuel en briques construit en 2001 saura vous séduire par ses volumes, son confort et son état impeccable. Ici, aucun travaux à prévoir : une maison parfaitement entretenue qui n'attend plus que vos meubles pour écrire une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine vous permettra de préparer de bons petits repas en toute tranquillité. Une entrée ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage, parfait pour stationner vos véhicules (voitures, motos) ou pour du stockage supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un second toilette est également présent à l'étage pour plus de confort au quotidien. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 600 m², avec une bonne exposition, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans une commune dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement parfait pour la vie de famille. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tout comme les structures pour enfants (centres aérés). La commune offre également de nombreuses commodités : commerces de proximité, dont un Carrefour Contact, services médicaux (médecins, pharmacie), ainsi que divers équipements permettant de vivre au quotidien sans forcément prendre la voiture. Important : Les visites seront organisées uniquement après validation de votre capacité d'emprunt auprès d'une banque ou d'un courtier. Si besoin, nous pouvons bien sûr vous accompagner dans cette démarche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

J'ai le plaisir de vous proposer au coeur de Beaumont-en-Cambrésis, cette maison de caractère Développant 167m² habitables. Très beaux volumes pour cette maison individuelle qui nécessitera une rénovation globale pour révéler son potentiel. Cette maison dispose de pièces de vie de belles tailles. Au premier étage, ce bien dispose de 3 chambres et une réorganisation des espaces permettra d'obtenir 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. De nombreux rangements disponible sur ce niveau. Au deuxième, grenier aménageables offrant un potentiel intéressant. Jardin exposé Sud. Garage double avec porte motorisée DPE G / GES G. Audit énergétique réalisé et disponible. Proposée au prix de 149 980 euros FAI Travaux de rénovation à prévoir : Electricité, Menuiseries et Système de chauffage. Pour plus d'informations, consultez votre agence KW Avina. Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 880 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8763.00 € et 11857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Julien RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)