50/50 IMMOBILIER

50/50 IMMOBILIER vous propose cette belle maison à acheter à Goulven, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Avec une superficie d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 1700 m², cette maison style longère offre une vie de plain-pied idéale. Située dans un secteur calme, elle se trouve à proximité des superbes plages de la côte finistérienne, avec les communes de Lesneven et Plouescat à quelques kilomètres, où vous pourrez accéder à toutes les commodités nécessaires. En entrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, agrémentée d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une autre chambre vous attendent. À l'étage, une mezzanine et une chambre aux dimensions plus modestes complètent ce bien. À l'extérieur, un garage attenant, une cour bitumée et un grand jardin sont également présents. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Goulven et contactez-nous pour organiser une visite. Charlène HIRRIEN 50/50 IMMOBILIER 06 15 65 41 46 charlene.hirrien@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2079.00 et 2627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 189 446 Brest.

50/50 IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'une maison familiale située à Cléder, dans le département du Finistère, en région Bretagne. À proximité des commodités et à seulement 3 km des plages, cette maison Cléder à vendre vous invite à découvrir un espace de vie unique et spacieux de 187 m², édifié en 1962. La propriété s'étend sur un terrain de 591 m² et offre un intérieur pensé pour allier confort et esthétisme.Dès votre entrée, appréciez la luminosité généreuse des 9 pièces, incluant 7 chambres élégantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées en PVC inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Vous y trouverez également une grande chambre, un bureau avec WC, ainsi qu'un second hall d'entrée, le tout dans un cadre qui respire la fluidité et l'harmonie.Au premier étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune possédant un parquet ancien et un agencement intelligent, parfait pour des nuits reposantes ou un espace bureau. Un escalier en bois massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Une salle d'eau complète cet étage.Le dernier niveau comprend encore deux grandes chambres. L'intérieur, en parfait état, bénéficie d'une rénovation soignée où les sols en parquet chaleureux et les couleurs douces créent une ambiance moderne et intemporelle. L'assainissement collectif assure un confort optimal.À l'extérieur, le jardin de 591 m² constitue un véritable havre de paix. Vous aurez également accès à un grand garage de 120 m², divisé en plusieurs espaces, dont un espace détente avec jacuzzi, disponible en option.Pour de plus amples informations ou pour visiter cette maison à acheter à Cléder, n'hésitez pas à me contacter. Pierre Edouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.frHonoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle CPI29022023000000002.

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Cléder, alliant espace et convivialité. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1970, d'une surface habitable de 115 m², vous accueille avec un terrain de 325 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, une salle d'eau et une buanderie pratique complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace adapté aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités. Extérieurement, un garage de 17 m² permet de stationner ou de ranger en toute sérénité, tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal. En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier. Pierre-Édouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne entièrement rénovée, offrant une superficie d'environ 120 m² habitables, avec hangar et gîte à aménager, à moins de 800 mètres des plages ! Située sur la station balnéaire de PLOUESCAT, la propriété des années 1900, nichée sur un terrain de plus de 1300 m², saura vous combler par ses volumes confortables. En entrant, vous accédez à la spacieuse et lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse . Toujours au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un salon-séjour de plus de 30 m2 agrémenté d'une superbe cheminée en pierre équipée d'un insert, une buanderie et une très grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et sèche-serviettes. A l'étage, un palier de plus de 13 m2 pouvant faire office de bureau et deux chambres de belles tailles. Au deuxième étage, une chambre de plus de 14 m2. L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités. Un hangar d'environ 200 m2 attenant à la maison, accessible depuis la buanderie, pouvant servir de lieu de stockage. Et dans ce hangar, se trouve un gîte de plus de 50 m2 en cours d'aménagement, idéal pour des projets de location ou accueillir la famille. Pour parfaire le tout, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité. Ce bien rare sur la marché, est équipé de prestations de qualité, menuiseries alu double et triple vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible, toiture ardoise et bac acier isolé. Assainissement individuel non-conforme (étude de sol effectuée). Idéal pour une famille, résidence secondaire ou artisan. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

50/50 IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle située à Guipavas, dans un secteur calme et pratique, à proximité du centre et de ses commodités. Édifiée sur une parcelle de 332 m², cette maison offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un réel confort de vie au quotidien. En entrant, vous serez accueillis par un hall spacieux, qui mène à une agréable salle à manger et à un salon confortable, profitant d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, complète l'espace de vie du rez-de-chaussée. Une véranda s'offre également à vous, exposée sud avec accès sur le jardin. À l'étage, le palier ouvre sur quatre chambres. Ces pièces présentent des surfaces confortables, permettant de les aménager selon les besoins : chambres enfants, chambre parentale, espace bureau… L'étage bénéficie également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile d'entretien. Deux grands garages, d'environ 25 m² chacun, parfait pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à des besoins de bricolage ou de loisirs. La maison est à ce jour classée en DPE F à cause du GES, qui lui est en lien avec la chaudière fioul qui a 36 ans. Les combles ont déjà été isolés et toutes les huisseries changées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charlène HIRRIEN50/50 IMMOBILIER06 15 65 41 46charlene.hirrien@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 189 446 Brest

EN EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle à Kerlouan à 200 m des plages ! Construite en 1957 et rénovée en 2001, cette maison individuelle de 80 m² de surface habitable et 90 m² de surface au sol est située sur la commune de Kerlouan proche des belles plages de la côte des légendes et du célèbre site de Ménéham. Nichée sur un terrain de 320 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un secteur calme. Cette maison peut également être un investissement locatif très intéressant . Passant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin clos. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant être utilisé en chambre. Un hall de rangement et une salle d'eau complètent ce niveau. De plus, attenant à la maison un garage complète ce bien. A l'étage, 2 chambres sous rampants. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le jardin est un véritable atout pour compléter ce bien. Imaginez vous y passer des après-midi ensoleillés, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille et ensuite faire une balade à pied jusqu'à la plage. Kerlouan est une commune paisible où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les enfants. Le collège est à 10 minutes, tout comme plusieurs commerces et des restaurants où vous pourrez découvrir la gastronomie locale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie calme et proximité des plages. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Sarah GRICHI 50/50 IMMOBILIER 06 51 19 40 08 sarah.grichi@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648

Prix au m² le plus bas

66 000 €

660 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Mespaul (29)

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ un fonds de commerce à la vente à Mespaul, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bar avec restauration et épicerie d'une surface de 100 m² est idéalement situé au cœur de la commune. Ouvert en octobre 2023 après une rénovation complète, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mespaul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar, restaurant et épicerie de 80 m², suivie d'une cuisine de 8 m², d'une réserve de 7 m² et de WC de 5 m². Bien que l'activité principale soit le bar, d'autres services comme l'épicerie fine, la petite restauration et des tournois de fléchettes contribuent également à son attractivité. À l'extérieur, une terrasse et un terrain de pétanque permettent d'offrir à la clientèle un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Contactez dès maintenant Pierre-Edouard VIOLLET pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mespaul ou pour programmer une visite.

50/50 IMMOBILIER vous propose cette propriété située à 200m des premières plages sur la commune de CLEDER. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante et une buanderie/cellier comprenant une douche, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Un premier garage est transformé en cellier/buanderie offre un espace sympa avec une salle d'eau pour les retours de Plage et un accès au grenier ou des aménagements supplémentaires sont envisageable. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour recevoir avec confort. Extérieurement, cette maison est implantée sur un terrain de 1 967 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air. Un garage de 30 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. En excellent état général, cette maison de 95 m² est située à deux pas de la mer, dans un environnement calme et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura séduire par son cadre de vie unique et son potentiel. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier. Pierre-Édouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 90.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 1969 situé sur la commune de Gouesnou , un véritable havre de paix situé dans un cadre verdoyant. Avec ses 118 m² habitables et son terrain de 3394 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent d'un espace spacieux et personnalisable . Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans le double séjour lumineux de 31 m² avec sa jolie cheminée en granit . Le séjour mène sur une petite véranda offrent une vue imprenable sur le jardin de 3280 m² sans aucun vis à vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires, le garage de 22 m² complète le rez-de-chaussée . Cette maison de deux niveaux compte 7 pièces, dont 4 grandes chambres à l'étage Une salle de bains et un WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée . Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un foyer unique. L'exposition traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin de 3280 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à la ville. Arrêt de bus scolaire devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel et un emplacement idéal . N'hésitez pas à contacter Sarah GRICHI dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Sarah GRICHI 50/50 IMMOBILIER 06 51 19 40 08 sarah.grichi@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648

50/50 IMMOBILIER vous propose en NOUVEAUTE cet appartement en plein coeur de Brest. Situé dans un secteur proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement se trouve au sein d'une résidence seniors offrant de nombreux services. Le stationnement est facile, au pied de la résidence. Ce bien peut convenir pour un investissement ou pour y habiter, sous certaines conditions. En passant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie avec accès au balcon. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots : 104Charges annuelles de copropriété : 3 200,23€Charges de services : 447,06€Pas de procédure en cours BARON Fleur50/50 IMMOBILIER06 99 59 12 94fleur.baront@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Fleur BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990585564

50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 à vendre à Plouescat, dans le département du Finistère, en Bretagne. Situé au premier étage, dans un secteur calme et prisé, cet appartement de 78,30 m² est à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que des plages. Idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement à acheter à Plouescat se démarque par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 48 m², favorisant un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements tels qu'une buanderie et un débarras. Étant unique au premier étage, cet appartement combine intimité et sérénité. Un garage et un grenier sont aussi disponibles à la vente pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Ce bien polyvalent est prêt à accueillir tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre-Édouard VIOLLET. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 130 000 €. Dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cette charmante maison individuelle sur cave construite en 1981 située sur la commune de TREFLEZ. Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à seulement quelques kilomètres. La propriété nichée sur un terrain d'environ 1250 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement. Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre à coucher, une salle d'eau et un WC A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC avec lave-mains. Une grande cave et une dépendance en pierre à rénover complètent la maison. Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire. Bien en bon état, chauffage électrique et cheminée bois, fenêtres bois double vitrage et volets battants, toiture ardoise et crochets inox. Excellent rapport qualité / prix. Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581.00 € et 3494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m² située sur la commune de LESNEVEN. Ce bien construit en 1981, sur un terrain de 286 m², dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, se situe à seulement 10 minutes à pied du Centre-ville et 20 minutes de BREST en voiture. Cette maison est à quelques pas seulement des écoles et de la piscine notamment. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour et d'une cuisine s'ouvrant tous les deux sur la véranda très lumineuse, d'un espace buanderie, d'un WC et d'un spacieux garage. A l'étage, quatre belles chambres dont deux avec dressing, un espace accessible depuis une chambre pouvant servir de bureau ou dressing et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu et entièrement clos, sur lequel se trouve un cabanon. Chauffage électrique, ouvrants en bois double vitrage, volets coulissants manuels et volets battants, charpente en excellent état, ballon d'eau chaude électrique, VMC simple flux. Travaux d'isolation effectués dans les combles et les rampants en Décembre 2025. Coup de coeur et excellent rapport qualité / prix, pour cette maison ! Idéal pour un premier achat ou une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 camille.lher@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 109 m² habitables sur la commune de LE FOLGOËT. Située dans un quartier calme, en impasse, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (commerces, supermarchés, boulangeries, écoles notamment...). Elle vous offre de belles prestations : un espace de vie spacieux, de beaux volumes ainsi qu'un extérieur bien exposé. Passant la porte, un hall d'entrée dessert la spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois donnant sur la récente cuisine aménagée et équipée. Cet espace permet d'accéder à la véranda ainsi qu'à la terrasse bien exposées. Toujours à ce niveau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert un bureau, 3 chambres dont 1 avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est construite sur sous-sol complet d'environ 68 m² divisé en espace buanderie et garage. A l'extérieur, vous découvrirez le terrain d'environ 490 m² avec une cour, une terrasse et le jardin bien exposé qui est agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter cette maison pleine d'atouts. Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82 camille.lher@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE cet appartement avec balcon traversant, situé au 4 ème étage d'une résidence rénovée. Ce bien à rénover de 47 m2, offre de beaux volumes et un beau potentiel. Passé la porte d'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l'appartement, un beau salon-séjour d'environ 15 m2, une cuisne équipée, une belle chambre avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. S'ajoute une cave de 7 m2 située au sous-sol de l'immeuble. Toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, transports et grand parking au pied de l'immeuble pour se garer très facilement. Résidence entretenue et sécurisée, digicode, interphone, gardien. Très bon emplacement. Idéal premier achat ou investisseur. N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

50/50 IMMOBILIER vous propose plusieurs terrains constructibles dans un nouveau lotissement situé sur la commune de LESNEVEN : Idéalement placés dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et écoles, accès rapide aux grands axes. Les terrains sont libres de constructeurs, viabilisés, raccordés au tout à l'égout. Idéal pour accueillir votre projet de construction ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. HIRRIEN Charlène 06 15 65 41 46 charlene.hirrien@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 189 446 Brest

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs de BOTMEUR, cette belle maison lumineuse de 114 m² habitables qui offre une expérience de vie rare. Ici, le temps ralentit, l'air est pur, et la nature s'invite à chaque instant entre vue d'exception, sérénité et modernité. Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, la maison profite d'une vue imprenable sur le lac, d'une triple exposition et de trois terrasses pour apprécier chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil. Un cadre naturel préservé, un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les personnes sensibles aux énergies et celles en quête d'un cadre ressourçant, à l'abri des ondes et du tumulte. Pour vous séduire, elle possède un intérieur accueillant et évolutif : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée récente et à sa triple exposition. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Toujours à ce niveau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau ainsi que des WC indépendant A l'étage, deux confortables chambres, dont une qui peut être divisé en deux, une salle de bain et des WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de finir d'aménager une quatrième chambre selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance/atelier d'environ 5 m² pour bricoler, créer ou stocker ainsi que d'une buanderie à finaliser, permettant encore de personnaliser l'espace partagé avec le garage attenant et un abri à bois pratique. Le ravalement récent et la triple terrasse témoignent d'un bien entretenu et prêt à vivre, dans un confort moderne en plein coeur des Monts d'Arrée. Malgré son cadre reculé et apaisant, la maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, l'alliance parfaite entre tranquillité et modernité. Un lieu rare, entre ciel, lac et verdure. Idéal pour ceux qui recherchent le calme, la beauté des paysages et un équilibre harmonieux entre nature et confort. N'hésitez pas à contacter Nadège HALLET pour plus d'informations ou pour programmer une visite Nadège HALLET 50/50 IMMOBILIER 07 82 71 90 04 nadege.hallet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 890 697

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette charmante maison mitoyenne rénovée, située sur la station balnéaire de DOUARNENEZ. Ce bien est situé à moins de 200 mètres des plages à pied, dans le secteur très recherché de TREBOUL, proche de toutes les commodités, du port de plaisance et des magnifiques plages de sable fin. A seulement 30 minutes de QUIMPER et CHATEAULIN, et une heure de LORIENT. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, d'un espace buanderie avec WC. Pour accéder à l'étage, vous empruntez un magnifique escalier en fer forgé fabriqué sur mesure, où nous trouvons une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré sans vis à vis, offrant un sentiment de bien-être et un air de vacances ! Maison rénovée avec goût, lumineuse, avec chauffage gaz, ouvrants alu et bois en double vitrage, isolation laine de bois, cuisine équipée, escalier sur mesure en fer forgé, toiture ardoise naturelle. Coup de coeur et excellent rapport qualité / prix, pour cette maison avec potentiel ! Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire.. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

Maison Contemporaine de Standing - Un Écrin de Modernité et de Confort à seulement 200 m de la plage !L'Agence 50/50 Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre à Guissény, Finistère, Bretagne. D'une superficie de 98 m² et implantée sur un terrain de 617 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant, soigneusement aménagé par un paysagiste, et une terrasse exposée plein Sud.Construite en 2002 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, présentant un intérieur en excellent état.Dispositions des pièces :Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 43 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ouvrant sur une terrasse de 20 m² idéale pour des dîners en plein air et une vaste véranda de marque LAMOUR. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, 3 belles chambres confortables avec une petite vue mer pour l'une d'elles, complètent le tout, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Cette maison, idéale pour une famille ou un investisseur, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. D'une décoration soignée et de matériaux de qualité, elle dispose d'une pompe à chaleur garantissant une température agréable tout au long de l'année, tout en économisant sur les factures d'énergie. Un garage de 17 m² est également attenant à la maison.Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Guissény est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et proximité avec la mer.Pour organiser une visite de ce bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter ! Sarah GRICHI 50/50 IMMOBILIER 0651 19 40 08 sarah.grichi@50-50immobilier.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au dernier étage du plus haut immeuble de la ville, offrant une vue exceptionnelle sur la rade de BREST ! Ce bien de 47 m2, situé au 18 ème et dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur, offre de beaux volumes et une vue époustouflante. Passé la porte d'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l'appartement, un beau salon-séjour d'environ 20 m2, une cuisne équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé. S'ajoute une cave de 7 m2 située au sous-sol de l'immeuble. Toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, transports et grand parking au pied de l'immeuble pour se garer très facilement. Résidence entretenue et sécurisée, digicode, interphone, gardien, très bon emplacement. Actuellement loué, idéal investisseur. N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 273 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ et EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'habitation construite en 2016 d'une surface de 102 m². Au coeur de Landivisiau, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, collège - lycée, supermarché, boulangerie, bar, tabac,...) A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 20 minutes des premières plages. Passant la porte, nous arrivons dans la belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une surface de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée suivi d'un cellier. Toujours à ce niveau, une chambre parentale avec douche et lave mains ainsi que des WC indépendant. A l'étage, 3 chambres agréables, une salle de bains ainsi que des WC indépendant. A l'extérieur, le terrain de 613 m² est un véritable havre de paix notamment avec sa terrasse exposée plein sud. Un cabanon et un garage complètent ce bien. Pour tout renseignements complémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas et prenez contact directement avec moi. Pierre-Edouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@5-50immobilier.fr Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette magnifique maison ancienne de 95 m², construite en 1963. Située dans un cadre paisible, à quelques mètres de la plage, cette propriété sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate de la mer, ce bien offre un potentiel avec ses beaux volumes dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec couloir vous amène sur le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle suivi d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un dégagement avec WC. Le jardin de 632 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Mespaul (29)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle, en plein coeur de la commune de plus de 120 m² habitables sur un terrain de 488 m². A quelques pas des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon, en vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison en rez-de-jardin, vous propose un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, une première chambre et l'espace de vie lumineux, plein sud. Cette pièce de 40 m² dispose d'un coin salon avec cheminée (insert bois) et l'espace repas avec cuisine équipée, aménagée. En complément, un grand garage avec coin buanderie d'environ 30 m², sur dalle béton et carrelage permettant du rangement supplémentaire. Au 1er étage, un couloir desservant 3 grandes chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément votre véhicule. Contactez-moi pour programmer une visite : Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Landivisiau (29)

50/50 IMMOBILIER vous présente en NOUVEAUTÉ cette magnifique maison de plain-pied de 90 m², construite en 2021, qui offre un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier paisible, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin de 518 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. La terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison est en excellent état intérieur et l'assainissement est conforme. Nous disposons aussi d'un cabanon de rangement et d'un portail électrique avec vidéophone ouvrant sur une belle cour enrobé tout autour de la maison. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un supermarché, plusieurs restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Monsieur Viollet Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe-viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Meilleur rendement locatif

76 000 €

1 984 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,3 m²
• 1 chambre
• 

Plouescat (29)

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 polyvalent à vendre sur la commune de Plouescat, dans le département du Finistère en région Bretagne. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Plouescat et de ses commodités, ainsi que des plages, cet appartement de 38,30 m² est parfait pour concrétiser vos projets. Que vous envisagiez un achat appartement Plouescat en tant qu'investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable ou comme primo-accédant souhaitant un logement clé en main, cet appartement saura s'adapter à vos besoins. Le logement, prêt à vivre, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En complément, la possibilité d'acquérir un garage et un grenier est offerte, ajoutant ainsi confort et praticité à cet espace. Intégré dans un immeuble récemment restructuré, cet appartement allie modernité, sécurité et simplicité de gestion. N'attendez plus, contactez dès maintenant votre conseiller Pierre-Édouard VIOLLET pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette magnifique maison ancienne de 150 m², construite en 1980, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un espace buanderie cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une excellente isolation. Le jardin de 636 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état intérieur. Cette maison est éligible à l'internet haut débit, assurant une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Monsieur Viollet Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3355.00 € et 4539.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Nadège HALLET, 50/50 IMMOBILIER, vous propose à la vente cet appartement Plougasnou à vendre, parfait pour profiter de la douceur bretonne. Ce charmant T2 de 26 m² est idéalement situé à Plougasnou, à seulement 30 mètres de la mer, offrant ainsi une petite vue sur l'océan. L'appartement, tout confort et entièrement équipé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un lit de 140 cm, une chambre individuelle équipée de deux lits de 90 cm, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking au sein de la résidence. Cet appartement à acheter Plougasnou est idéal pour des séjours détente, des balades sur la côte de granit ou tout simplement pour profiter de l'air iodé du Finistère. Ne laissez pas passer cet petit coin de paradis breton à Plougasnou ! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nadège HALLET 50/50 IMMOBILIER 07 82 71 90 04 nadege.hallet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 890 697

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ, cette maison avec VIE DE PLAIN PIED, construite en 2014 d'une surface habitable de 90 m², située sur la Commune de PLOUESCAT. Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de PLOUESCAT où se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (commerces, services, écoles) et proche des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, suivi d'un cellier/buanderie. La partie nuit offre une agréable vie de plain-pied avec ses deux belles chambres, le dressing, la salle d'eau ainsi que des WC permettant un agencement pratique et adapté à différents projets. A l'étage, les escaliers en colimaçon offrent un accès au palier desservant une spacieuse chambre de 15 m². A l'extérieur, la parcelle de 328 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. On retrouvera une belle terrasse ainsi qu'un cabanon de 18 m² disposant de l'eau et de l'électricité. Une cour gravillonnée avec du stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien. Vous êtes à la recherche d'une maison offrant une vie de plain-pied, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Faramus Olivier 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette charmante maison individuelle située sur la commune de PLOUESCAT. Ce bien est situé à la sortie de la commune, proche de toutes les commodités, du bourg et des magnifiques plages de sable fin. A seulement 20 minutes de Lesneven et 15 minutes de Saint-Pol de Léon. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un SAS d'entrée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'un espace bureau et d'un garage de plus de 28 m2 avec porte automatique. A l'étage, deux belles chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur un magnifique terrain entièrement arboré, offrant un sentiment de bien-être et un air de vacances ! Chauffage électrique, ouvrants en Aluminium double vitrage, volets coulissants électriques au RDC, toiture en ardoises et crochets galvanisés en bon état, ballon d'eau chaude 200 litres, Coup de coeur et excellent rapport qualité / prix, pour cette maison avec potentiel ! Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire.. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1509.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison individuelle située sur la commune de Lanhouarneau. Ce bien construit en 2009, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Lesneven et 20 minutes de Saint-Pol de Léon. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'une magnifique véranda très lumineuse construite en 2013, d'une chambre, d'un WC et d'un garage fait en 2020 avec porte automatique. A l'étage, deux belles chambres, un bureau / dressing pouvant servir de chambre pour enfant, et une salle de bain avec WC et sèche serviette. A l'extérieur, une entrée goudronnée facile d'entretien offrant un beau cachet, un magnifique terrain arboré parfaitement entretenu et entièrement clos, sur lequel se trouve deux cabanons de 7,50 m2 et 13 m2. Chauffage électrique, puel à bois, ouvrants en PVC double vitrage, volets coulissants manuels, électricité aux normes, toiture en ardoise et crochets inox, charpente en excellent état, ballon d'eau chaude 300 litres, VMC simple flux Hygro réglable type A. Coup de coeur et excellent rapport qualité / prix, pour cette maison ! Idéal pour un premier achat ou une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

50/50 IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Lesneven, Finistère, en Bretagne. D'une surface d'environ 88 m² habitables, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 593 m², dans un cadre paisible. Située à proximité du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison saura vous séduire par son agencement spacieux et lumineux, son emplacement privilégié et son terrain bien entretenu. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable véranda orientée Sud-Ouest. La zone nuit se compose de trois chambres, toutes de 9 m² avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un cabanon et d'un jardin arboré qui entoure la maison, créant un cadre de vie très agréable. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à acheter à Lesneven, une occasion rare sur le marché ! Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 camille.lher@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 234 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.