Capifrance - CHRIS THIERRY

Appartement 4 pièces de 89m² – Le Pecq (78)À vendre, cet appartement situé à Le Pecq, en limite de Marly-le-Roi, au sein de la résidence sécurisée Les Vignes Bénettes avec gardien, vous séduira par ses beaux volumes et son orientation traversante Est-Ouest de 89 m². Un cadre de vie recherchéVous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable :• Arrêt de bus à 50 m (RER accessible en 10 minutes)• Écoles à proximité immédiate• Piscine municipale• Commerces de proximité (restaurants, supérette, pharmacie…)• Centre commercial des Grandes Terres à 10 minutes à pied Un bien lumineux et fonctionnelCet appartement à acheter à Le Pecq est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend :• Une entrée• Une cuisine indépendante moderne avec cellier• Un spacieux séjour double avec salle à manger ouvrant sur les balcons• Deux chambres avec rangements intégrés• Une salle de bain• Un WC indépendant• Un dressingDouble vitrage sur l’ensemble du logement. Les atouts supplémentaires• Cave• Place de parking• Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre (simple ajout d’une porte entre le séjour et la salle à manger)Idéal pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités. Cette vente d'appartement au Pecq est une opportunité à ne pas manquer.Photos non contractuelles : certaines images présentent un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel d’aménagement du logement. Nombre de lots de la copropriété : 408, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 408 418 - Greffe de FOIX) Chris THIERRY Entrepreneur Individuel 06 32 82 19 30 - Réf.947060

Coup de cœur du secteur

261 000 €

2 394 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Le Pecq (78)

À vendre : bel appartement familial de 109,71 m² situé à Le Pecq, en limite de Marly-le-Roi, au sein de la résidence sécurisée Les Vignes Bénettes, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Profitez d'un environnement idéal avec un arrêt de bus à 50 m (10 min pour rejoindre la station de RER), une école primaire à proximité immédiate, une piscine municipale, des commerces de quartier (restaurants, supérette, pharmacie, etc.) et le centre commercial des Grandes Terres à seulement 10 min à pied. La résidence est sécurisée, équipée de vidéosurveillance et d'un gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant (triple exposition) est lumineux toute la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un grand séjour double avec salle à manger donnant sur les balcons, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Le logement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, faisant de cet appartement à acheter à Le Pecq un choix idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et proximité des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 408. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 408 418 - Greffe de FOIX) Chris THIERRY Entrepreneur Individuel 06 32 82 19 30 - Réf.945762