Swixim Aix les Bains

3252EM: Découvrez cet appartement spacieux de 89 m² au dernier étage sans ascenseur, situé à Yenne à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un confort de vie optimal. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres d'environ 13 et 9 m² au sol, 1 bureau, 1 Mezzanine, 1 Salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Une pièce de 12,20 m2 avec son entrée indépendante (possibilité de faire un atelier ou un studio), une cave de 41.4 m2, un carport vous assurant un abri pour votre véhicule. Ce bien immobilier rassemble de nombreux atouts pour vous séduire, offrant un cadre de vie agréable dans la charmante localité de Yenne. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€ - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

Situé à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, ce terrain à bâtir de 1047 m² est à vendre. À seulement 5 minutes d'Aix Les Bains et du Lac du Bourget, il offre une légère vue sur le lac. Les viabilités se trouvent à proximité, et l'emplacement est très calme, ce qui en fait une option idéale pour votre projet de construction. Pour un achat de terrain à bâtir à Brison-Saint-Innocent, n'hésitez pas à solliciter des informations complémentaires. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement en location. Ce T1 fraîchement rénové se trouve au début de l'avenue de Marlioz, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc, le tout entièrement meublé. Si vous cherchez à louer un appartement à Aix-les-Bains, cet endroit pourrait être idéal pour vous. Le loyer est de 530 € avec 50 € de charges (incluant l'eau froide et les charges de copropriété), et un dépôt de garantie de 1 060 € est requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 220,15 € et comprennent l'état des lieux d'entrée. Pour toute question, vous pouvez nous contacter au 06.98.50.57.26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 680 €, basé sur les prix de 2021. Consultez également le site Géorisques pour les informations relatives aux risques.

À la recherche d'un achat maison Voglans ? Découvrez cette spacieuse maison de 222 m² située à Voglans, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, cette maison à vendre offre 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour les grandes familles ou ceux en quête de volume. Les pièces de vie, lumineuses et traversantes, bénéficient d'une belle exposition et offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi qu'un aperçu du lac. Équipée de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée, cette propriété dispose d'une toiture neuve et de beaux parquets, avec des accès directs aux extérieurs qui ajoutent au charme de la maison. Le terrain clos, sécurisé par un portail électrique, garantit intimité et tranquillité. Profitez d'un vaste jardin arboré et de plusieurs espaces pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Une maison à acheter à Voglans que vous ne voudrez pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agent commercial indépendant Swixim au +33689251762 pour en savoir plus.

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

55 000 €

3 311 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,61 m²
• 

Pugny-Chatenod (73)

(3267IDS) : Situé au Mont Revard, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 10 minutes de la station de la Feclaz, ce studio de 16,61 m² est idéal pour profiter de la montagne toute l’année. Entièrement rénové il y a 3 ans, il se compose d’une entrée avec un coin cuisine équipée et placard mural, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle comprenant une banquette BZ et des lits superposés escamotables. Une grande pelouse en indivision au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec une vue sur le Mont Blanc ainsi que sur le Margériaz. Placé au pied des pistes, vous pouvez poser votre voiture et profiter de votre séjour en toute tranquillité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33663654278 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Aix-les-Bains à découvrir dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville d'Aix-Les-Bains, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de charme, rénové en 2022, offre une surface de 83m², avec une belle pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, un salon, deux chambres avec salles d'eau attenantes, un dressing et un cellier. Sa rénovation de qualité est un véritable atout. Situé en rez-de-jardin, il profite d'un espace de détente avec une vue sur le lac et les montagnes. Un parking privatif vient compléter cette offre. Copropriété de 4 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-les-Bains ! Pour toute visite, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,616 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110 € et 1550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3264KG : Situé en plein centre d'Aix-les-Bains, Savoie, cet appartement T3 de 64m² est idéal pour un achat appartement Aix-les-Bains. À proximité immédiate des commerces et de la place du marché, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable. La cuisine s'ouvre sur un balcon exposé au Nord, tandis que le vaste séjour donne sur un balcon orienté au Sud. La partie nuit comprend une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi que 2 belles chambres avec placards. Une cave complète ce bien, et la copropriété propose également un garage à vélo ainsi qu'un parking privé accessible par barrière. Ce bien rare, situé au cœur d'Aix-les-Bains, séduira ceux qui recherchent un appartement à acheter Aix-les-Bains avec toutes les commodités à proximité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,460 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

À vendre : appartement spacieux à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce grand appartement de type 5, situé près du centre-ville et au calme, se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour avec accès à une terrasse abritée orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse. Vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec balcons, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien comprend également une grande cave, un garage fermé et une place de parking privative au sein d'une résidence prisée, équipée d'une piscine. Des travaux de rénovation sont à envisager pour redynamiser ce lieu de vie. Pour un achat d'appartement à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

3231-AKG : Situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, au cœur des commerces et des transports, cet appartement T3 d'environ 53m² a été entièrement rénové. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes avec un coin buanderie. Ce bien dispose également d'une cave, et la copropriété offre un parking collectif fermé. Il est possible de louer une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains. À découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aucune offre ne peut rivaliser avec cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, situé en plein hyper centre de cette belle ville de Rhône-Alpes. Ce T3-T4 de 83m² se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon orienté au Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Actuellement loué à 1200€ (avec 200€ de provisions sur charges), cet appartement séduira par son emplacement privilégié et le calme de la résidence. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Aix-les-Bains, contactez notre agent commercial indépendant Swixim au +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 533.32€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3259CP - Située au cœur d'Aix-les-Bains, dans un secteur calme et prisé, cette maison à vendre, construite en 2007, offre environ 132 m² habitables. Bien exposée et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660 m², cette maison à acheter à Aix-les-Bains dispose d'une terrasse abritée, d'une piscine chauffée, d'un grenier, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Cette propriété bien aménagée et avec de faibles charges est une opportunité rare dans la vente de maison à Aix-les-Bains. À visiter rapidement! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33668520818 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1280€ - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry.

3253-AKG : À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Découvrez cet appartement contemporain de 45,69 m² Carrez, idéalement situé dans un quartier prisé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce petit havre de paix s'ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter de moments de partage et de détente. La cuisine moderne donne sur le séjour, tandis que la chambre est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement Aix-les-Bains à vendre fait partie d'une résidence de 2013 en excellent état. Il comprend également une place de parking privative couverte et un cellier, des atouts précieux pour un bien rare à la vente. N'attendez plus pour vous renseigner et organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

3 139 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,77 m²
• 2 chambres
• 

Chambery (73)

À Barberaz, à proximité immédiate du Parc de Buisson Rond, cet appartement de 72 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement Chambéry, alliant harmonieusement nature et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'organisation fluide de l'espace qui vous fera sentir chez vous. Le séjour de 23 m², inondé de lumière douce, s'ouvre sur un balcon au dernier étage, offrant une vue dégagée sur la cime des arbres et une tranquillité rare dans un parc riche en histoire. La cuisine équipée et les deux chambres, dont l'une est parfaitement adaptée pour un enfant ou un bureau, complètent cet agréable lieu de vie. Ce bien, comprenant une cave et un garage, répond à toutes vos exigences logistiques. Situé à seulement deux minutes de la VRU, tout en étant bercé par le calme de la copropriété, cet appartement Chambéry à vendre est une rare opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Nos conseillers ont particulièrement apprécié la sérénité des lieux ainsi que la rapidité d'accès aux commodités et à la VRU. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33749833486. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 108 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,517.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1170€ ~ 1640€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

Située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Aix-les-Bains est un véritable loft d’architecte de 372 m2. Rénovée avec modernité, elle offre des espaces lumineux et des matériaux haut de gamme, alliant élégance et confort. Ce bien rare comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une piscine extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Un atout majeur : la possibilité d'agrandir la surface de 300 m2, offrant de nombreuses options pour vos projets. Vous pourrez également créer un studio indépendant, parfait pour un logement locatif ou un espace invités. Un bien d’exception, parfait pour un achat maison Aix-les-Bains, rare sur le marché et offrant le charme savoyard.

3241KG : Situé dans un quartier calme et recherché, en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, ce T3 de 120 m² représente une opportunité unique pour un achat appartement Aix-les-Bains. Avec de très beaux volumes, son vaste séjour double traversant Nord-Sud s'ouvre sur deux balcons. Le magnifique parquet vous charmera dès l'entrée. La cuisine, indépendante, dispose également d'un balcon orienté au Sud. Les deux chambres spacieuses sont équipées de placards muraux, tandis que la salle de bains, de belle surface, offre la possibilité d'accueillir une baignoire et une douche. Vous trouverez également des toilettes et un cellier pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent compléter les atouts de cet appartement Aix-les-Bains à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

4 358 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 86,97 m²
• 5 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

À la recherche d'un chalet à acheter à Aix-les-Bains, en Savoie ? Découvrez ce chalet de caractère situé sur la station du Revard, à seulement 30 mètres des pistes de ski. Ce bien fait plus que vous accueillir, il offre un accès direct au domaine skiable, le tout sur une parcelle généreuse de 1 100 m² et dans un cadre paisible. Ce chalet de 87 m², astucieusement agencé sur plusieurs niveaux, comprend 7 pièces. La vaste mezzanine inondée de lumière peut accueillir un dortoir pour enfants, un bureau lumineux ou un coin lecture selon vos envies. Conçu pour la vie de famille, il propose une suite parentale pour plus d'intimité, deux chambres supplémentaires et un espace de vie de 25 m² dédié aux moments partagés. Pratique, il dispose également d'un garage fermé, de deux places de stationnement et d'une double cave, parfaite pour ranger votre matériel de ski ou réaliser un espace convivial. Construit en 1965, ce chalet allie authenticité et chaleur, prêt à devenir le lieu où se créeront vos plus beaux souvenirs d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un chalet à Aix-les-Bains. Contactez dès maintenant notre agent commercial à Aix-les-Bains pour en savoir plus.

À vendre, charmante maison située à Mouxy, Savoie, dans un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains. Cette maison à acheter à Mouxy se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une grande salle de bain et un bureau. Le jardin privé constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant la vue sur les montagnes environnantes. Située dans un quartier calme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison à Mouxy.

À vendre, cet appartement à Aix-les-Bains, Savoie (73), se situe idéalement en centre-ville tout en offrant un cadre calme. Niché dans une copropriété de standing et sécurisée, il est parfait pour divers projets d'investissement ou pour une occupation personnelle. Sans travaux à prévoir, vous aurez la possibilité de vous installer rapidement et avec confort. L'emplacement central de cet appartement Aix-les-Bains à vendre est un véritable atout. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement sécurisé, éléments pratiques pour votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33749833486. Prix : 220,000 € (honoraires d'agence non inclus - 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 17. Montant moyen des charges courantes : 1,034.77 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 660€, basé sur les prix de 2021. Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC Aix Les Bains 920621166.

3234CP - Situé dans le secteur des Anciens Thermes, charmant T3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé à l'Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Bien agencé et bien entretenu, il offre une ambiance chaleureuse à quelques mètres du centre ville. Peu de charges de copropriété. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

3188KG : À vendre, appartement à Aix-les-Bains, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce charmant studio de 23 m² au sol, au 6ème étage avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée orientée à l'Ouest. La copropriété est soigneusement entretenue et offre une piscine privée. Ce bien est vendu avec un locataire, bail d'un an en cours. Pour un achat appartement Aix-les-Bains qui allie confort et emplacement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.98.50.57.26 ! Agent commercial indépendant Swixim sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 282 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3190KG : À vendre, cet appartement haussmannien situé à Aix-les-Bains, dans la résidence emblématique Le Splendid. Ce bien unique allie charme et authenticité d'une époque riche en histoire tout en offrant le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour et sa belle terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence, les montagnes et le lac. Les chambres spacieuses sont chaleureuses et agréables, tandis que la triple exposition garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains bénéficie également d'une grande cave, ajoutant à son attrait. Pour plus d'informations ou un reportage photo, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 4960€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

8 244 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 242 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Aix-les-Bains (73)

Découvrez cette villa à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 230m², conçue par un architecte, vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac du Bourget. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et d'un vaste sous-sol, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un toit terrasse végétalisé et d'un SPA offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Photos disponibles sur demande. Agent commercial indépendant Swixim : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 meublé à Hauteluce, situé au premier étage de la résidence 4 étoiles Les Chalets d'Emeraude, qui s'étend sur une surface habitable de 35,83 m². Idéalement exposé plein est, cet appartement est à proximité des pistes et du centre de la station, avec un potentiel de 4 couchages. Vous bénéficierez d'un bail commercial meublé, permettant une occupation gratuite et modulable selon vos désirs, sans contrainte de gestion et avec une fiscalité avantageuse. Cet appartement à vendre comprend un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec lit double, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour où se trouve un canapé-lit pour deux couchages supplémentaires, donnant accès à un balcon ensoleillé. Vous aurez également un emplacement de parking privé.Avec un départ de piste situé à seulement 100 m, la résidence Les Chalets d'Emeraude se trouve dans un emplacement devenu rare aux Saisies. Son architecture savoyarde, alliant pierre et bois, a été construite en 2013 et offre des services tels qu'une piscine couverte chauffée, un bain à remous, un sauna, un hammam, une salle de fitness, et un salon avec cheminée.Le bail commercial en cours génère un loyer annuel de 6920 € HT, tout en rendant possible le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant des revenus nets d'impôts. Les charges de copropriété sont de 780 € HT par an, avec une occupation par le propriétaire d'une semaine en haute saison hiver, des modifications étant éventuellement envisageables. Cette opportunité d'achat appartement Hauteluce saura séduire les amateurs de montagne et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial indépendant Swixim au +33749833486. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1390 € et 1890 €, selon les tarifs de l'année 2021. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-les-Bains ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel de type 5, d'une superficie de 145,74 m², situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace lumineux et confortable, parfait pour les familles ou les personnes en quête d'espace. La résidence propose des services haut de gamme, incluant un service de sécurité renforcé avec vidéo-surveillance, garantissant une tranquillité d'esprit inégalée. Avec des aménagements modernes, cet appartement vous fournit tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéalement situé, il est proche des commodités locales tout en offrant une vue imprenable sur le magnifique paysage montagnard environnant. Grâce à cette combinaison de luxe et de praticité, cet appartement fait partie des meilleures options pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Aix-les-Bains. Plans disponibles sur demande. D'autres lots sont également proposés. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184.

Découvrez cet appartement à acheter à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement type 3 de 68,17 m², situé au cœur de la ville, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible dans un complexe moderne et sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. L'emplacement exceptionnel de cet appartement Aix-les-Bains à vendre en fait une opportunité rare à saisir. Plans disponibles sur demande. Plusieurs autres lots sont également disponibles. Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184.

3071KG : Découvrez cet appartement T2 à Challes-les-Eaux, Savoie, au sein d'une résidence au style unique, nichée au coeur d'un parc et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Challes-les-Eaux saura vous séduire par ses finitions de qualité, sa disposition optimale et son emplacement privilégié. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie également d'un petit jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 562€ ~ 762€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3140JPC : Appartement à Aix-les-Bains à vendre ! Ce logement d'environ 70m² est idéalement situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité de l'Hippodrome, de l'entrée d'autoroute et de la gare d'Aix-les-Bains, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces.Situé au dernier étage, cet appartement traversant est orienté Est et Ouest. Il propose une large entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec balcon couvert offrant une vue sur le Château de la Roche du Roi, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et lumineuse avec un balcon orienté Est et vue sur les montagnes, une deuxième chambre, une salle de bain récemment rénovée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.Un accès à un parking réservé aux habitants de la copropriété complète les caractéristiques de cet appartement à acheter à Aix-les-Bains.DPE : DSi ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 06.98.50.57.26 ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33698505726. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,024 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : 1313€ ~ 1777€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Montcel à vendre de 192m², située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un cadre champêtre de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse comprend 7 pièces et offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour toute la famille. Le salon lumineux présente une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour profiter de la tranquillité. La maison est dotée de fenêtres en PVC avec volets électriques pour un confort optimal. Vous disposerez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet et d'un système d'alarme performant, assurant sécurité et sérénité. Le terrain clos et arboré d'environ 2000m² ajoute à l'attrait de ce bien, combinant commodité et élégance. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Montcel où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable.

3208KG : Découvrez cette magnifique maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 171 m² (193 m² au sol) située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Composée de 8 pièces principales, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est parfait pour des soirées d'hiver agréables.Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin de la maison. Profitez également d'une terrasse ombragée et d'une pergola, idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Que vous envisagiez un achat maison Aix-les-Bains pour en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison saura répondre à toutes vos attentes avec son élégance et sa fonctionnalité.La propriété dispose de 2 lots principaux, facilement aménageables en 2 appartements duplex. Actuellement, la maison est divisée en plusieurs suites et/ou studios exploités en location saisonnière. Un garage double, une cave, un grenier et une chaufferie complètent ce bien rare à la vente.Vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison de charme de type manoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3869€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.