Swixim Cruseilles

Réf. 334MP : Maison Chilly à vendre, située dans un environnement calme et familial en bout d’impasse, cette maison individuelle d'une surface totale de 200 m² (SH 100 m²) séduira les familles en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéalement situé au carrefour des axes Annecy, Genève et Rumilly, à proximité des commodités et des grands axes. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau refaite et de WC indépendants. L’ensemble est très bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir pour une éventuelle mise au goût du jour. Cette maison, à acheter à Chilly, dispose également de combles aménageables, offrant une réelle opportunité d’agrandir la surface habitable et d’optimiser davantage la valeur du bien. Le sous-sol complet permet de nombreux usages, tels qu’un grand garage, une buanderie/local technique, un atelier et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec une grande terrasse et une vue dégagée sur le terrain bien entretenu, ainsi que des annexes extérieures pour le stockage. De nombreux travaux d’entretien ont été réalisés récemment (ravalement de façade, traitement de toiture, peintures intérieures…). Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de valorisation patrimoniale, à découvrir sans tarder.

REF326CB, à Charvonnex, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable, à proximité immédiate d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le sous-sol propose un studio indépendant d'environ 30 m², une chaufferie avec cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain clos de 1 590 m², agrémenté d'une belle piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Cette maison à acheter à Charvonnex est un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Chessenaz, située au calme entre Genève et Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire de 7800 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieusement agencés et sa vue panoramique. Cette maison à acheter à Chessenaz comprend 5 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une véranda et d'une cheminée, idéal pour des moments en famille. Vous trouverez également 2 salles de douche modernes avec doubles vasques, un WC séparé, et un sous-sol avec cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur, soigneusement aménagé et goudronné, dispose d'un abri pour voiture et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clôturé avec portail, garantissant intimité et sécurité. Cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre de vie de qualité, parfait pour une famille en quête de sérénité.

REF 318AP - EN EXCLUSIVITE - Maison à vendre aux volumes généreux. Située sur la commune d'Evires, elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale offrant confort et intimité. Vous serez séduit par son grand salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé ainsi que d’une cour goudronnée avec portail électrique, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

REF 333AP : EN EXCLUSIVITE Agréable appartement T2 situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement deux étages, dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son emplacement idéal, proche du centre-ville de Groisy, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Cet appartement se trouve dans une copropriété avec de faibles charges, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Il dispose de 2 places de parking privative dont une couverte, apportant un réel confort. Une grande cave complète ce bien. Contactez moi pour plus de renseignement

Réf.324MP : À ne pas manquer, cette maison à vendre à Seyssel, Haute-Savoie, récemment rénovée en 2025, représente une occasion unique sur le marché. Elle convient aussi bien à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif qu'à un acquéreur désirant une résidence principale avec un revenu complémentaire.Ce bien se compose de deux appartements indépendants, chacun avec un grand garage, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.Au 1er étage, l'appartement T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.Au 2e étage, l'appartement T3 duplex est traversant et lumineux, doté d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, et à l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau.Les principaux atouts de cette maison à acheter à Seyssel :- 2 logements indépendants, chacun avec son grand garage.- Rénovation complète réalisée en 2025 (toiture, isolation, électricité, aménagement intérieur…).- Bien clé en main sans travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités : investissement locatif à forte rentabilité avec la location des deux appartements ou habitation principale avec revenu locatif.Cette propriété est idéale pour un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation / rendement !Un bien rare, polyvalent et parfaitement adapté à un projet de vie comme à un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

REF 330AP - Appartement à vendre à Frangy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ce duplex d’exception idéalement situé au premier étage d’une élégante maison de ville. Ce superbe appartement en duplex offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 120 m² loi Carrez (plus de 130 m² habitables), cet appartement Frangy à vendre séduit par la qualité de son agencement et le confort de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable lieu de partage et de convivialité. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’abri des regards, une agréable cour intérieure complète ce bien et offre un espace extérieur rare en centre-ville. Un garage privatif et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble. Ce bien confidentiel allie cachet, volumes et emplacement privilégié. Pour un achat appartement Frangy de qualité, contactez-moi pour plus de renseignements.

À Jonzier-Épagny, Haute-Savoie (74), découvrez cette maison à vendre, située à seulement 3 km du centre du village et à 1,5 km du domaine du triolet de Minzier, qui comprend des écoles et un centre de loisirs. Cette propriété est parfaite pour une vie familiale sereine à environ 15 minutes de la frontière suisse. D'une superficie de 1000 m², elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine attenante, d'un salon confortable en demi-niveau, d'une chambre parentale avec salle de douche et grand dressing, ainsi que d'un espace pour les enfants avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. La maison, agréable et lumineuse, offre de très bonnes performances énergétiques (classement en C, récente pompe à chaleur de 3 ans) et ne nécessite pas de gros travaux (matériaux de qualité, tout à l'égout conforme, électricité sans anomalie). Un léger rafraîchissement est à prévoir pour l'adapter à vos envies. Pour un achat maison Jonzier-Épagny, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ref RS225 : Située à 5 minutes d'Archamps dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison à vendre à Collonges-sous-Salève vous offre 100 m² habitables, orientés sud-ouest. Ce cadre de vie privilégié se trouve à proximité des commodités, des écoles et de la frontière suisse. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour avec balcon, trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une buanderie, un atelier, un espace de stockage ou un garage. Édifiée sur un terrain arboré de 1114 m², cette maison Collonges-sous-Salève à vendre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en exploiter pleinement le potentiel. Son emplacement est parfait pour les frontaliers, à seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon et à proximité immédiate de la Suisse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Réf 146GP, opportunité rare à la vente. À Allonzier-la-Caille, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa haut de gamme de 310 m² habitables se situe à proximité immédiate de l’autoroute et des commerces. Vous serez conquis dès l’entrée par l’impressionnante pièce de vie de 138 m², intégrant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien de prestige comprend également quatre chambres spacieuses, un espace bien-être avec sauna et une salle polyvalente dédiée au sport ou aux loisirs. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse sur le toit est équipée d'une piscine, d'une cuisine d’été et d’un espace détente, offrant ainsi une intimité parfaite. Cette maison à acheter Allonzier-la-Caille se distingue par son mélange de modernité, de confort et de volumes généreux, le tout dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Genève ou d’Annecy. Une maison Allonzier-la-Caille à vendre, à découvrir sans attendre!

Coup de cœur du secteur

349 000 €

4 073 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85,69 m²
• 2 chambres
• 

Chilly (74)

Maison à vendre à Chilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche moderne. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de détente. De plus, cette maison fonctionnelle dispose d'une grande cave, d'un double garage et d'un vaste terrain de 1147 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chilly, à découvrir rapidement.

REF 316AP - Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison La Balme-de-Sillingy à vendre se trouve au cœur d’un environnement résidentiel très recherché, offrant un calme absolu en lisière de forêt. Cette élégante maison individuelle dispose d'une surface habitable de 110 m² et d’un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 300 m², la propriété présente des volumes équilibrés et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain.Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour prolonger agréablement les lieux de vie. Une terrasse de 35 m², bien exposée, offre un bel espace pour se détendre et recevoir en toute intimité, tandis qu’une piscine hors sol complète cet ensemble en harmonie avec la nature.La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, fournissant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des améliorations significatives ont été réalisées sur le bien, notamment le remplacement des menuiseries entre 2018 et 2022, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.Ce bien séduira ceux qui envisagent un achat maison La Balme-de-Sillingy, à la recherche de sérénité, d’espace et d’un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

ref:320CB Découvrez cette somptueuse maison en ossature bois, a proximité de Talloires. nichée sur un terrain de 1 300 m², avec 300 m² de rivage privé pour baignade, pétanque ou moments conviviaux au bord de l’eau. Profitez d’une vue imprenable . Intérieur raffiné et lumineux : Séjour et salon spacieux, baignés de lumière, avec vue panoramique sur le lac. Cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, et cellier attenant 3 chambres dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau privative À l’étage :Mezzanine spacieuse 1 Chambre avec grand balcon pour profiter de la vue spectaculaire. Sous-sol :un studio avec entrée indépendante. Chaufferie et buanderie. Garage double avec porte automatique Une propriété rare et exceptionnelle, alliant confort, élégance et proximité de la nature. Visites sur rendez-vous – Une opportunité à ne pas manquer !carole BAUDEVIN agence swixim tel 06.20.63.79.10

Prix au m² le plus bas

530 000 €

2 208 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²
• 

Thorens-Glières (74)

Ref 309AK : Situé à l’entrée du village de Thorens-Glières, en Haute-Savoie, ce local commercial est proposé à la vente. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile, parfait pour l'achat de locaux professionnels à Thorens-Glières et le développement de votre activité.Ce bien d'une superficie d'environ 240 m² occupe tout le rez-de-chaussée d'une petite bâtisse composée de trois lots, garantissant tranquillité et clarté pour votre enseigne.Une première section offre environ 100 m² de surface de vente, modulable selon vos besoins, avec de larges vitrines pour une belle luminosité, un rideau métallique pour la sécurité, et des places de stationnement privatives juste devant l'entrée principale.Au même niveau, un espace de stockage indépendant complète ce bien, offrant des possibilités d'extension ou d'optimisation de votre activité.Pensé pour une exploitation pratique, le local comprend également une vaste réserve en sous-sol, accessible directement depuis l'espace de vente, ainsi qu'un accès indépendant à l'arrière via une porte de garage, parfait pour les livraisons et la logistique.Avec ses espaces bien agencés, ses stationnements privatifs et la présence de parkings publics à proximité, ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Thorens-Glières, rassemblant tous les atouts pour assurer le succès et le développement de votre projet professionnel dans un environnement dynamique.

REF 296AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 80 m² avec jardin clôturé à vendre à Viry, Haute-Savoie. Située à seulement 5 minutes du centre de Viry, sur la commune de Chênex, cette charmante maison récente de 2025 offre une surface habitable de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux, tout en profitant des journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Maison à acheter à Viry, à visiter sans tarder!

REF 270AP - LES OLLIÈRES – Vue imprenable sur le Parmelan Offrez-vous une maison à acheter à Fillière, où chaque matin est accompagné d'une vue panoramique époustouflante sur le Parmelan et les montagnes environnantes, le tout baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cette maison individuelle de 168 m², située dans un secteur calme et recherché de Fillière (Les Ollières), vous propose un cadre de vie d’exception alliant nature, confort et sérénité.Érigée sur un terrain de 1 435 m², la propriété vous permet de profiter pleinement de l'extérieur : jardin, terrasse, espace détente ou potentiel d'aménagement paysager pour sublimer cet écrin de verdure.À l'intérieur, chaque espace est conçu pour le confort et la vie familiale : Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et un WC, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité.À l'étage, une salle à manger élégante, une seconde cuisine, une salle de bain et un WC permettent de créer un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour une vie familiale modulable.Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement personnalisé.Le fort potentiel de rénovation de cette maison facilite la transformation de chaque pièce selon vos goûts, vous permettant ainsi de concevoir une résidence unique, où chaque détail reflète votre style de vie.Dans ce cadre privilégié de Haute-Savoie, vous profiterez d’un calme absolu, d’une luminosité exceptionnelle et d’un panorama naturel inégalé, tout en restant à quelques minutes des commodités.Un bien rare, empreint de charme et de caractère, offrant un véritable style de vie haut de gamme au cœur de la région Rhône-Alpes.Contactez-moi pour organiser une visite.

289CB:la balme de Sillingy venez découvrir cette ancienne ferme de 150 m² habitables parfaitement optimisés, cette propriété de caractère séduira les familles en quête d’espace, de cachet et de qualité de vie. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une agréable véranda menant à un vaste espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger et cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse avec accès direct à la piscine ainsi qu’à un espace détente avec barbecue — un véritable esprit vacances toute l’année ! Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire pour un confort optimal. Une spacieuse terrasse complète ce niveau, idéale pour vos moments de calme. Au deuxième étage, deux charmantes chambres supplémentaires et un espace polyvalent vous permettent d’aménager une salle de jeux, un bureau ou un coin cinéma selon vos envies. Implantée sur un terrain plat de 600 m², la propriété dispose également d’un portail électrique et d’un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

Rèf 306GP, Située au cœur du joli village de Monnetier-Mornex, cette charmante maison de caractère d’environ 175 m² habitables saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Aménagée avec beaucoup de goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cachet unique. La maison dispose de trois grandes chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et généreux, offrant de très beaux volumes qui participent au charme de l’ensemble. Un grand garage complète le bien ainsi qu’un jardin attenant, agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur sans contraintes. Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie également d’un emplacement pratique, proche des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles de la région. Une belle maison pleine de charme qui représente un véritable coup de cœur et qui mérite d’être découverte sans tarder.

Ref 317GP, Terrain à bâtir 1525 m² Environnement exceptionnel Situé dans une impasse au calme absolu, ce magnifique terrain de 1525 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Quasiment plat, il bénéficie d’une excellente configuration pour accueillir votre projet de construction dans les meilleures conditions. Viabilisé, il vous permet de démarrer rapidement votre projet. Implanté dans un environnement verdoyant et entouré de terrains agricoles, ce bien garantit tranquillité, vue dégagée et qualité de vie. Idéalement situé sur l’axe Annecy – Genève, il offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, à proximité des commodités et des grands axes. - Coefficient d’emprise au sol : 0,25 - Environnement calme et résidentiel - Situation rare et recherchée Un terrain coup de cœur, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et préservé.

Ref 301GP, découvrez cet appartement T4 neuf de 89 m², en vente à Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement fait partie de la résidence haut de gamme Osmose, réalisée par le promoteur réputé Cogedim. Prévu pour être livré fin 2026, cet appartement à acheter à Annecy offre des prestations modernes et soignées. Il se compose de trois belles chambres et d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est vendu entièrement neuf, avec des finitions de qualité (hors cuisine à aménager selon vos envies) et inclut également un double garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est un point fort majeur : à proximité immédiate de Courier et du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports…). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou une investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Annecy. À découvrir sans tarder.

Réf. 311MP : Située à quelques minutes de Clarafond-Arcine, sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, découvrez cette maison familiale d'une surface totale de près de 250m2. La partie habitable se compose d'un vaste séjour lumineux de 55m2 et d'un étage avec mezzanine desservant trois chambres et un bureau. Un sous-sol complet complète le bien offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage... A l'extérieur, la parcelle de 1700m2 offre de beaux espaces avec un jardin plat, une grande terrasse et une piscine chauffée récente, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité avec un accès rapide vers Genève et Annecy. Un bien à découvrir sans tarder !

Ref 291AK : Située à Thorens-Glières, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. D'une construction récente en ossature bois, elle offre un ensoleillement exceptionnel et une vue dégagée sur les montagnes.Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, profitant pleinement de cette vue spectaculaire. La cuisine moderne, entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Pour un confort optimal, la maison dispose des équipements suivants :• Poêle à bois • Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) • Chauffage au sol par chaudière électrique • Menuiseries en aluminium • Volets roulants électriques en aluminiumÀ l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes indépendants.Le bien comprend également un grand garage et un vide sanitaire complet aménagé pour du rangement, avec possibilité de carport ou d'extension.Cette maison lumineuse et fonctionnelle est l'achat idéal pour une famille en quête de confort, de nature et de soleil à Thorens-Glières. À visiter sans tarder !

Réf: 302RSÀ Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un secteur paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides menant à Genève, Annemasse et aux douanes suisses. D'une superficie de 79 m² (copropriété de 4 lots), cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée fin 2023.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à un cellier-buanderie et à un garage moto.À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Les combles sont aménageables avec dalle béton.À l'extérieur, un jardin privatif de 155 m², exposé sud-ouest et entièrement clos, vous attend, ainsi qu'une grande terrasse. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant le garage.Prestations et atouts :- Rénovation complète 2023/2024 - Menuiseries aluminium à double vitrage - Volets roulants électriques avec moustiquaires - Environnement paisible et résidentiel - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour les frontaliers Ce bien clé en main, rare sur le secteur, est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort, de calme et de proximité avec Genève.

Réf 275AK : Située dans la commune de Groisy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d’environ 110 m² mêle avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Son véritable atout est sa grande terrasse agréable offrant une vue dégagée sur le Parmelan, parfaite pour profiter des espaces extérieurs sans les contraintes d'un jardin.Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et actuelle. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendants et un accès direct au garage, garantissant fonctionnalité.À l’étage, un vaste dégagement avec des placards procure une impression d'espace et peut facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois chambres avec rangements intégrés composent l’espace nuit, dont une chambre principale spacieuse avec deux dressings. Une salle de douche moderne, accompagnée de toilettes, complète cet étage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce à votre goût : bureau, salle de jeux ou suite complémentaire.Le garage, vaste et doté de nombreux rangements, offre également plusieurs places de parking.Cette maison au caractère affirmé, rénovée dans un style actuel, est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Groisy, authentique, fonctionnelle et facile à vivre, le tout dans un environnement agréable à proximité des commodités.Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

À vendre, une maison de prestige à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs recherchées de Collonges-sous-Salève, à proximité de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon, cette superbe demeure du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes alpines. Érigée vers 1880, la propriété possède 185 m² habitables, auxquels s'ajoutent 84 m² de combles aménageables, et deux terrasses panoramiques, portant la surface totale à 326 m² au sol. Le terrain plat, piscinable et constructible de 1 359 m² comprend un jardin arboré, véritable havre de paix à la frontière suisse. La maison se compose de deux salons de réception avec cheminées, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de bains et WC indépendants. Les combles offrent un potentiel rare avec des vues spectaculaires. Des dépendances, un abri double pour véhicules, des caves à vin et une chaufferie complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur l'élégance et le charme de cette maison à acheter à Collonges-sous-Salève. Une opportunité unique alliant authenticité, prestige et emplacement privilégié à deux pas de Genève.

Réf 313GP, à Fillière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, située dans l'un des secteurs les plus recherchés. À proximité immédiate du Golf de Saint-Martin et à quelques minutes de Genève, d'Annecy, des gares, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité à toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette maison développe environ 150 m² habitables et présente un potentiel de rénovation remarquable. La propriété comprend un sous-sol, des combles entièrement aménageables et une véranda qui ajoute un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec une piscine maçonnée à rénover, créant ainsi un espace de détente au sein de cette belle parcelle verte. Cette maison à acheter à Fillière représente une occasion rare de réaliser un projet de rénovation et de créer une résidence de caractère avec un grand potentiel dans un environnement prisé.

REF 259 AP - Terrain au calme au centre du village Terrain plat et arboré de 740 m² non viabilisé, idéalement situé au cœur du village, dans un environnement calme et résidentiel. Raccordement au tout-à-l’égout à proximité. Proche de l’accès autoroute, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez moi pour organiser une visite.

Réf 1GP, découvrez ce magnifique appartement à vendre à Villaz, situé à proximité immédiate d’Annecy et d’Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement, entièrement rénové, se trouve dans une petite copropriété issue de la transformation complète d’une maison. \D’une superficie d’environ 120 m², il offre de beaux volumes lumineux avec une distribution agréable. Il comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. \Vous aurez également accès à une véranda de 20 m², qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur. À l’extérieur, un jardin privatif de 200 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec un abri de jardin pour le rangement. \L’appartement est totalement refait à neuf avec des prestations incluses dans le prix, vous n’aurez qu’à poser vos valises. La livraison est prévue pour avril 2026. \À noter : cet appartement à acheter à Villaz est de retour sur le marché suite à un refus bancaire, il avait déjà trouvé acquéreur. \Cette offre est rare dans le secteur, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et des accès vers Annecy.

REF:297CB Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située à proximité d ANDILLY, offrant confort, fonctionnalité et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée :Vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger de 35 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse dallée. Le chauffage au sol et le poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre avec placard, une salle de douche et un WC avec lave-mains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage :Trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Cave, cellier, local technique et offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un agréable terrain d’environ 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre ami

Meilleur rendement locatif

335 000 €

5 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Groisy (74)

REF 245 AP – En exclusivitéDécouvrez cet appartement T3 de 58 m², niché au sein d'une résidence récente construite en 2020, au cœur d'un cadre paisible à Groisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Profitez d'un espace lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le Parmelan. Ce panorama ajoute à la qualité de vie de cet appartement à acheter à Groisy.La résidence, moderne et bien entretenue, assure un véritable confort au quotidien. Ce bien est également accompagné d'un garage et d'une place de parking, des caractéristiques rares et très recherchées.Les faibles charges de copropriété rendent cette offre attrayante, que ce soit pour un achat appartement Groisy à usage personnel ou pour une vente appartement Groisy en tant qu'investissement.Cet appartement récent, baigné de lumière et idéalement situé, est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement.

REF 195aRS: Exclusivité SWIXIMSaisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Collonges-sous-Salève, à quelques pas de Genève.Découvrez cette magnifique villa contemporaine signée EDEN HOME, idéalement située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 20 minutes de l'aéroport international de Genève.Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle de 168 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 1302 m². Elle combine avec élégance des lignes architecturales modernes, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.La villa offre une vue dégagée sur le bassin genevois et la chaîne du Jura, le tout dans un environnement paisible, très apprécié pour sa proximité avec Genève et la qualité de son cadre naturel.L'intérieur de cette maison à vendre à Collonges-sous-Salève séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, accentuée par de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Le séjour de plus de 50 m² propose un espace de vie convivial et raffiné, ouvrant sur l'extérieur. En ce qui concerne la partie nuit, la maison comprend trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un garage double vient compléter les nombreux atouts de cette villa à l'architecture résolument contemporaine.Ne laissez pas passer cette occasion rare de réaliser un achat maison Collonges-sous-Salève, à découvrir sans tarder.