PORTE IMMO

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement en location de 56 m² avec balcon se trouve au cœur de la ville. Rénové et lumineux, il est situé au second étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, rue Florian. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour de 19 m², avec un accès direct au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un cellier. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage et de la climatisation. Les diagnostics sont valables jusqu'au 17/02/2026 et l'estimation des coûts annuels varie entre 550 et 800 euros. Le loyer s'élève à 580 euros, charges comprises (eau, éclairage des parties communes, taxes sur les ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 550 euros et les frais d'agence s'élèvent à 540 euros, état des lieux inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa mitoyenne de 84 m², située sur un terrain de 620 m² arboré, sans vis-à-vis et clôturé. La maison Fons à vendre comprend une terrasse sud de 30 m², un abri voiture et un barbecue. Construite en 2012, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres et un autre WC. Côté technique, vous bénéficierez de double vitrage, de volets PVC, de volets roulants, de la climatisation, d'une isolation performante et d'un raccordement au tout à l'égout. La maison est construite sur vide sanitaire avec un double mur pour la mitoyenneté et dispose d'un récupérateur d'eau. Le terrain plat, exposé sud, se trouve dans un quartier calme à proximité des transports en commun, commerces, école et crèche. Diagnostic établi le 22-11-2024. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1020 et 1450 euros. Prix : 245 000 euros frais d'agence inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Servas, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, en parfait état, offre un cadre enchanteur et dispose de multiples atouts. Le Mas se compose de trois appartements ainsi qu'une partie aménagée pour des gîtes. De plain-pied, une vaste cour vous accueille et dessert une grande salle de restaurant ou de réception dotée d'une cuisine professionnelle. Vous trouverez également une grange, idéale pour accueillir des événements, ainsi qu'une partie habitation entièrement rénovée et indépendante, sans vis-à-vis sur les terrasses (environ 110 m²). À l'étage, les appartements, comprenant entre trois et quatre chambres chacun, sont équipés d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, dont l'un a été rénové. Le gîte propose cinq chambres avec salles d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une salle commune de réception. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange, une bergerie, une remise, et une piscine clôturée, complètent cette offre qui dispose de multiples terrasses. Située dans un environnement paisible, à seulement un quart d'heure d'Alès et proche d'Uzès et de Nîmes, cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet commercial (équitation, gîtes, événements). Diagnostics réalisés le 30 avril 2023. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 760 et 7 880 euros. Prix : 1 650 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette ancienne maison à vendre à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'une surface de 210 m² est située sur un terrain d'environ 2100 m², en position dominante et exposée sud-ouest. Profitez d'un jardin clôturé et arboré doté de nombreuses dépendances, dont 3 garages et des caves. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une véranda, un salon, un bureau, une pièce de jeux et 5 chambres, avec deux salles d'eau et deux WC. Au rez-de-chaussée, une autre cuisine, une chambre, un salon, une véranda, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux maisons mitoyennes ou en appartements distincts. En termes techniques, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au bois (insert), de radiateurs électriques, et d'un double vitrage partiel. La toiture est en bon état. Idéale pour une vie de famille, cette maison à acheter à Rousson présente de beaux volumes et beaucoup de clarté, pouvant également convenir à un projet de gîtes ou de location. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat maison Rousson. Diagnostics en cours, avec une consommation énergétique primaire de 305 KWH/m²/an et des coûts annuels estimés entre 3590 Euros et 4900 Euros. Prix : 290 000 Euros, frais d'agence inclus.

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Alès à vendre en exclusivité. Située sur les hauteurs de Cendras, cette propriété offre un cadre calme et arboré avec une vue dégagée. Ce beau Mas cévenol en pierre est aménagé avec goût et se compose d'une cuisine dinatoire spacieuse de 29 m², d'un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à insert, et d'un bureau de 17 m², sans oublier la buanderie et la cave. Vous serez séduit par ses trois grandes chambres équipées de salles d'eau ou de baignoire, ainsi qu'un dressing, toutes donnant sur l'extérieur et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de la cheminée. Le plus : chaque chambre dispose d'une ouverture directe et indépendante sur le jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, exposé sud-est. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et convient également pour l'exploitation d'un gîte. Les diagnostics effectués le 7 mars 2022 indiquent une consommation d'énergie primaire de 208 KWH/M2/AN et une consommation d'énergie finale de 37 831 KWH/AN, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1990 et 2740 Euros. Prix : 332 000 Euros, frais d'agence inclus.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

556 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

La Vernarède (30)

À saisir en exclusivité, charmante maison en pierre située à La Vernarède, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 122 M2. Actuellement divisée en deux appartements de 61 M2, cette maison à vendre comprend 6 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée (22 M2), un salon (16 M2), une grande chambre (19 M2), ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, l'appartement nécessite une rénovation complète, avec trois pièces, un WC et une salle d'eau. Sur le plan technique, la propriété est équipée du tout à l’égout, de double vitrage partiel, de deux cheminées, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques. La maison dispose également de caves, d'une petite cour et de combles. Le toit est en bon état. Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement paisible. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Prix : 70 000 Euros frais d'agence inclus, une véritable opportunité pour un achat maison La Vernarède.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

469 €/m²

Immeuble

• 640 m²

Saint-Chaptes (30)

Ensemble immobilier à rénover au centre du village de Saint Chaptes dune surface de 640 M2 environ , avec étage. De beaux projets sont envisageables. Possibilité de division en deux lots. DPE : Vierge Prix : 300 000 Euros frais d'Agence inclus

En Exclusivité, sur la commune de Saint Etienne de l'Olm, à quelques minutes de VEZENOBRES, Terrain à bâtir d'une surface totale de 929 M2 dont 550 M2 de surface utile. Terrain plat de 550 M2, exposition SUD, avec accès privé , sur une autre parcelle , de 145 M2 ( non constructible) Assainissement autonome, viabilisation en bordure de terrain, libre de constructeurs. Prix: 58 000 Euros frais d'Agence inclus

Situé à la sortie de Saint Martin de Valgualgues, beau terrain d'une surface de 1330 M2, plein sud, raccordable au tout à l'égout. Libre de constructeur. Prix: 80 000 Euros Frais d'Agence inclus