L'ADRESSE GARCHES

Loue un cabinet dentaire (Murs + matériel + patientèle) idéalement placé à 80 mètres de la gare de Garches dans une copropriété de standing en cours de ravalement. Ce cabinet entièrement rénové en 2022 est installé dans un bel appartement 3 pièces traversant de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il comprend 2 salles de soins lumineuses avec chacune un fauteuil haut de gamme de la marque AIREL et des équipements derniers cris récents (Cone beam, Cerec...) d'une valeur de 130 000 euros, une salle d'attente, un accueil, une cuisine avec cellier, une selle de bains/ salle de stérilisation et un WC indépendants. 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol complète ce très beau cabinet dentaire avec une patientèle familiale et fidèle depuis 35 ans. Veuillez me contacter pour plus de renseignement au 06 65 89 00 00. Copropriété de 156 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Vente d'un cabinet dentaire (Murs + matériel + patientèle) idéalement placé à 80 mètres de la gare de Garches dans une copropriété de standing en cours de ravalement. Ce cabinet entièrement rénové en 2022 est installé dans un bel appartement 3 pièces traversant de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il comprend 2 salles de soins lumineuses avec chacune un fauteuil haut de gamme de la marque AIREL et des équipements derniers cris récents (Cone beam, Cerec...) d'une valeur de 130 000 euros, une salle d'attente, un accueil, une cuisine avec cellier, une selle de bains/ salle de stérilisation et un WC indépendants. 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol complète ce très beau cabinet dentaire avec une patientèle familiale et fidèle depuis 35 ans. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

Dans une petite copropriété de 4 lots datant de 1986 ravalée en 2026, nichée dans une impasse paisible à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 101,50m², agrémenté d'un jardin en restanque d'environ 120 m² et d'une terrasse plein sud de 17 m2. L'entrée indépendante et privative au rez-de-chaussée dessert un bureau avec verrière type atelier, une chaufferie, ainsi qu'une grande buanderie/cave offrant de nombreux rangements. A l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Côté sud, le large balcon offre une vue dégagée, tandis que côté nord, une grande terrasse en bois s'ouvre sur un agréable jardin en restanque idéal pour les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, rangements, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général, avec des prestations de qualité : double vitrage aluminium, chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet récente), très faibles charges de copropriété (60 euros/mois). Un box fermé situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare, alliant charme, calme et confort de vie. Un véritable coup de coeur ! Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 732 euros.

Charmant appartement 3 pièces traversant au 1er étage sur 4 d'un immeuble 'style Art Nouveau' dont le ravalement et la toiture ont été refait en 2019. Il se compose d'une entrée avec grands placards desservant 3 pièces principales et 2 chambres avec parquets anciens, moulures et cheminées en marbre, une jolie cuisine indépendante équipée neuve, une salle d'eau récente avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement avec le cachet de l'ancien , refait à neuf en 2021 avec une très belle décoration actuelle et soignée et 3 mètres de hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien de qualité. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3003 euros.

Dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Garches et à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette jolie meulière pleine de charme, modernisée, offrant 191 m² au sol (151 m² Carrez), édifiée sur un terrain clos de 299 m² sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant un bureau, une suite parentale avec sa grande salle de bains récente (douche et baignoire), ainsi qu'un séjour lumineux de 28 m², prolongé par une charmante véranda chauffée de 20 m². La grande cuisine dinatoire équipée de 20 m², avec cellier, est située en demi-niveau inférieur. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une jolie salle de bains avec WC. Le 2e étage accueille une quatrième chambre mansardée. La maison est bien isolée, équipée de double vitrage bois, et se présente en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement (sols et peintures) permettront de révéler pleinement son charme et son caractère atypique. Un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement dans le jardin complètent ce bien.

Au sein d'une petite copropriété de standing construite en 1992, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce vaste appartement familial de 6 pièces offrant 147 m² (139 m2 en loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux avec 2 belles pièces de réception. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un spacieux séjour parqueté de 37 m² prolongé par une salle à manger attenante de 20 m². La cuisine est entièrement équipée. Un premier espace nuit comprend un dégagement avec rangements, un dressing, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. Un second dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une élégante salle de bains récente, un dressing et un placard. L'ensemble est en bon état général et offre de beaux volumes, avec la possibilité de rediviser le bien, comme à l'origine, en deux appartements indépendants avec chacun leur porte d'entrée privative (un 4 pièces de 98 m2 et un 2 pièces de 49 m2). Double vitrage récent. Deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros.

Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique appartement familial de 102 m², niché au quatrième et dernier étage. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée de deux dressings, menant à un double séjour parqueté de 35 m², baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 12 m2 offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier attenant, alliant confort et praticité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement se distingue par son excellent état général, sa décoration actuelle et soignée, et ses prestations de qualité : fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques, et belle luminosité traversante. Une place de stationnement en sous-sol (Possibilité 2ème place boxable en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Ce dernier étage familial, lumineux et sans travaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 6600 euros.

Grand appartement 3 pièces de 82 m2 dans la résidence familiale et calme le Pré au Bois face à la forêt domaniale de la Malmaison. Cet appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur se compose d'une entrée avec dressing, un séjour parqueté lumineux de 26,50 m2 ouvert un balcon de 9 m2 donnant sur le parc de la résidence, cuisine aménagée et équipée, dégagement qui dessert deux grandes chambres avec placards (13,80 et 14,80m2), grande salle de bains, WC indépendant et dressing. L'appartement est en bon état général et est équipé de double vitrage aluminium. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence, qui est située au sein d'un grand parc arboré, vient d'être ravalée. Copropriété de 156 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

5 854 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41 m²
• 

Garches (92)

Dans la résidence de standing « Les Maréchaux » à Garches, idéalement située, vaste studio de 40,20 m² au rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue sur un beau jardin paysagé sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec cuisine semi-ouverte attenante avec cellier (possibilité d'ouvrir totalement pour créer un bel espace de 28 m²) donnant directement sur le jardin non accessible de la résidence et d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, le bien bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le ravalement de la résidence a été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Copropriété de 146 lots - dont 146 lots habitation. Charges annuelles : 2230 euros.

Appartement 4 pièces idéalement situé dans la résidence familiale et calme Le Pré au Bois. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, un séjour lumineux sur un balcon de 8,40m2 exposée ouest sans vis à vis face à la forêt domaniale de la Malmaison, cuisine neuve aménagée et équipée, dégagement avec grands placards, 3 grandes chambres (11,50m2 chacune), grande salle de bains avec fenêtre, jolie salle d'eau neuve et WC indépendant. L'appartement en parfait état général a été rénové en 2020, il est équipé de double vitrage aluminium et dispose de nombreux rangements. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25K euros. La résidence, qui est située au sein d'un grand parc arboré, vient d'être ravalée et les parties communes ont été d'être refaites. Copropriété de 216 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 4520 euros.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 926 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Garches (92)

Dans la résidence calme et verdoyante avec gardien de La lisière du Golf à Garches, appartement 4 pièces traversant de 81 m2 situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing et un WC indépendant avec lave-mains, un séjour parqueté donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis à vis et avec vue sur la verdure, belle cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 3 grandes chambres (9m2, 11,20m2 et 11,40m2), salle de bains avec WC et fenêtre. Cet appartement refait à neuf en 2023 dispose d'une grande cave de 10 m2. Parking en sous-sol et parking extérieur privatif en sus (20 K euros). Bus 459 et 467 au pied de la résidence. Copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 5040 euros.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

3 050 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Garches (92)

Dans une copropriété idéalement placée entre le centre ville et la gare de Garches, face à la mairie et proche écoles et commerces, appartement 5/6 pièces en rez-de-chaussée sur 2 niveaux d'une surface habitable de 141 m2 (88 m2 Carrez). Il est composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un triple séjour lumineux de 35 m2 (Possibilité 2ème chambre) avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec fenêtre, une vaste cuisine dinatoire de 16m2 et un WC. En souplex accessible depuis la cuisine mais aussi avec une entrée indépendante, appartement de 53 m2 composé d'une chambre, d'un bureau (Possibilité 2ème chambre), d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC et buanderie, Stationnement libre et sécurisé dans la résidence. Bien atypique en très bon état général qui offre un excellent rapport surface utile / Prix. Copropriété de 132 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 3364 euros.