Orpi - Buech Durance Immobilier

Vous recherchez un appartement à acheter à Gap dans les Hautes-Alpes ? Ne ratez pas cette opportunité ! Ce duplex de 124 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, combine confort et espace. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine conviviale dotée d'un coin salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, un toilette, et surtout une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. À l'étage, cet appartement à vendre à Gap dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie d'environ 9 m², et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort maximal. Ce bien rare comprend également un garage fermé, une cave, et se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Avec sa vue panoramique unique et sa grande terrasse, cet appartement vous promet des moments conviviaux et un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé de Gap Sud, cette maison de 112 m² propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse permet une vie de plain-pied. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, d'un grenier pour le stockage, et d'une salle de bain avec WC. Cette maison bien agencée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur. Idéale pour un achat maison Gap, elle mérite votre visite sans tarder. Référence agence : 416.

Découvrez cette superbe maison neuve de 2025, jamais habitée, située à l'entrée de GAP, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie habitable de 113 m², cette maison moderne et lumineuse est implantée sur un terrain de 1009 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, comprenant un coin cuisine et salle à manger ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. La maison dispose au rez-de-chaussée : •1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative •1 buanderie pratique •1 WC indépendant •1 espace de stationnement couvert attenant à la maison À l'étage, vous trouverez : •3 belles chambres •1 salle d'eau moderne avec WC Les atouts : Construction neuve (2025) – jamais habitée Matériaux et finitions de qualité Excellente performance énergétique – DPE : B Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison alliant confort, modernité et efficacité énergétique, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dotée d'un mode de chauffage économique et performant, elle vous garantit une excellente maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et qualité de vie — à découvrir sans tarder Référence agence : 410

Dans le secteur prisé de Gap Sud, venez découvrir cette maison des années 70, de plain-pied, développant une surface habitable de 69,59 m², élevée sur un sous-sol complet. La partie habitable a entièrement été rénovée récemment et se trouve dans un état impeccable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (environ 16 m²), d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 60 m², actuellement utilisé comme garage, peut accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de potentiel d'aménagement selon vos besoins. Concernant le chauffage, la maison dispose encore de son ancienne installation au fioul avec radiateurs (cuve toujours présente), mais elle est actuellement chauffée efficacement par un poêle à granulés couvrant l'ensemble de la surface habitable. Précision importante : le DPE (classe G) reflète la présence du système fioul encore en place. Une fois celui-ci retiré, une nouvelle évaluation, basée sur le poêle à granulés en fonctionnement, permettrait d'obtenir un classement nettement amélioré. Le tout sur un terrain clos de 300 m², dans un environnement calme, proche des commodités. Maison saine, lumineuse et récemment rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 409

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX DE 60 M² À GAP Opportunité exceptionnelle à Gap ! Venez découvrir ce local commercial idéalement situé sur un axe passant en zone numéro 1, à proximité immédiate de deux places de parkings avec un arrêt 30 minutes. Ce local de 54,85m², entièrement rénové, offre une grande pièce lumineuse à l'entrée, un coin bureau, un coin technique, ainsi qu'une toilette avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un mode de chauffage performant et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente 222 000€ TTC soit 185 000€HT Honoraires charge acquéreur 10 000€ HT soit 12 000€ TTC Actuellement loué 1 330€ TTC Référence agence : 415

Maison mitoyenne par le Garage 84 m² – Gap (Hautes-Alpes) Située sur le secteur recherché de Gap, au sein d'une copropriété neuve, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 84 m², pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un dégagement et un second WC, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison possède un garage de 23 m² et bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Copropriété neuve Surface habitable : 84 m² Garage : 23 m² Jardin Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié dans les Hautes-Alpes. Idéal résidence principale ou investissement. Visuels non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration. Référence agence : 354

Située à Gap, découvrez cette maison mitoyenne neuve d'une surface habitable de 79 m², orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'un coin bureau, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, complété par un WC. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 39 m², idéalement exposés pour profiter pleinement des beaux jours. Les frais de notaire sont offerts, un avantage rare pour votre projet immobilier à Gap. Visuels non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration. Référence agence : 354

Situé dans le secteur recherché de Gap Sud, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 65 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon de 4,80 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vendu avec un parking souterrain privatif et une cave, ce bien offre un confort complet pour un investissement locatif clé en main. Actuellement loué 720 € charges comprises à des locataires en place depuis 2019, sérieux et toujours réguliers dans leurs paiements. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 400

Terrain constructible à Gap – Quartier Saint-Jean (Gap Sud) Nous vous proposons un terrain à bâtir d'environ 554 m², situé dans un lotissement de 15 lots avec un espace vert dédié, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Localisation : Quartier Saint-Jean, côté Gap Sud (Hautes-Alpes) Superficie : Environ 554 m² Environnement : Secteur résidentiel, cadre naturel préservé Ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison dans un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 405

Appartement T4 avec terrasse – Gap (Hautes-Alpes) Situé sur le secteur recherché de Gap, au sein d'une petite copropriété neuve de 14 lots, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m², formant un espace de vie convivial et agréable. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et du cadre de vie privilégié des Hautes-Alpes. Secteur Gap Type 4 – 4 pièces Terrasse : 8 m² Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visuels non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration Référence agence : 354

Situé à Gap, découvrez ce bel appartement d'une surface habitable de 80,13 m², offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28,5 m², un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12,11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Les frais de notaire sont offerts, un véritable avantage pour votre projet d'acquisition. Visuels non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration. Référence agence : 354

Terrain constructible à Gap – Quartier Saint-Jean (Gap Sud) Nous vous proposons un terrain à bâtir d'environ 502 m², situé dans un lotissement de 15 lots avec un espace vert dédié, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Localisation : Quartier Saint-Jean, côté Gap Sud (Hautes-Alpes) Superficie : Environ 502 m² Environnement : Secteur résidentiel, cadre naturel préservé Ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison dans un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 405

Découvrez ce bel appartement T3 de 74,8 m², facilement transformable en T4, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, en plein cœur de Gap et à proximité immédiate de l'hôpital. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : une cuisine équipée moderne, Un salon, et un séjour pouvant être une troisième chambre une salle d'eau contemporaine, deux chambres spacieuses, un WC séparé, une véranda agréable, un balcon offrant un espace extérieur apprécié, ainsi qu'une cave au sous-sol, pratique pour le rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, la proximité des commodités et des transports, ainsi que le confort de cet appartement prêt à vivre. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet d'agrandissement. Situation : Centre-ville de Gap, proche hôpital Surface : 74,8 m² Etage : 2 avec ascenseur Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 412

Située à Gap, dans une impasse privative au calme et proche des commodités, cette maison familiale rénovée offre 163 m² de surface totale sur un terrain de 738 m². La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : •un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte (34 m²), •un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, •deux chambres, •une salle d'eau, •un WC indépendant. À l'étage : •un espace bureau, •deux chambres mansardées exposées est et ouest, •une salle de bain, •un WC. Le bien dispose d'un sous-sol complet et sain de 70 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre : •plusieurs terrasses, •pergola, •barbecue et four à pizza, •environnement verdoyant en bordure de cours d'eau, sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée récemment. Très bonnes performances énergétiques grâce à : •panneaux photovoltaïques et solaires (quasi autonomie), •deux pompes à chaleur, •insert à granulés. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité de la ville. Référence agence : 402

Meilleur rendement locatif

143 000 €

2 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Gap (05)

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité du centre-ville de Gap, ce T3 de 69 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous séduira par son confort et sa situation idéale. Situé au 1 étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose de : une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté côté cour, calme et ensoleillé, une salle d'eau contemporaine, deux belles chambres, ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus de rangement. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports tout en restant au calme. Référence agence : 411

Maison à vendre à Aspres-sur-Buëch Belle maison familiale d'environ 167 m² habitables, située dans un environnement agréable et offrant de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, ainsi que de trois chambres permettant une organisation de plain-pied. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou aménager des chambres d'amis, ainsi qu'un second WC. La maison bénéficie d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou projet paysager. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Avec ses six chambres et sa surface généreuse, ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Visuel non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration Référence agence : 376

Situé dans le secteur recherché à Gap, ce terrain constructible de 1 453 m² représente une opportunité rare sur le marché local. Bénéficiant d'une très belle exposition et d'un environnement résidentiel calme et agréable, il offre un cadre idéal pour la réalisation d'une résidence principale comme pour un projet d'investissement. À seulement 5 minutes du centre-ville, le terrain profite d'un emplacement stratégique, proche des écoles, collèges, lycées, commerces et grandes surfaces, notamment à proximité d'Intermarché. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché par les familles. Le terrain est libre constructeur et à viabiliser, ce qui vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos besoins et votre budget. Sa configuration offre également un fort potentiel, avec la possibilité d'envisager une division en deux parcelles sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant la construction de deux maisons. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou locatif. Référence agence : 368

Située sur la commune de Neffes, dans les Hautes-Alpes, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 153 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda, ainsi que d'un dressing, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche. Niveau inférieur, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. Côté annexes, le bien dispose de nombreux espaces de stockage : des caves, et un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez également de deux grands hangars d'environ 100 m² chacun, ainsi que d'un atelier/garage de 63 m², offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, projets professionnels…) et d'une grange de 182m². Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 000 m², la propriété bénéficie également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Sur le plan énergétique, la maison affiche une classe énergétique C. Elle est équipée de panneaux solaires (autoconsommation avec revente), d'isolation par extérieur, ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux solaires thermiques. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et grands espaces. Référence agence : 399

Situé aux portes de la vallée du Valgaudemar, dans un environnement naturel recherché, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement au premier étage, rénové avec goût. À seulement 3 minutes de Saint-Firmin et Chauffayer et 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre calme et proximité des commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement avec chauffe-eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, un espace buanderie ainsi qu'un second WC, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme avec un jardin collectif qui offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre et même un investissement locatif dans le secteur du Champsaur-Valgaudemar. Référence agence : 390

Au cœur de Gap, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, écoles, services et transports, découvrez ce spacieux appartement d'environ 150 m², situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien offre des volumes généreux et un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets. Actuellement exploité en local professionnel (environ 1900€/mois Charges comprises), il sera vendu libre de toute occupation, vous laissant une totale liberté d'usage. Vous pourrez ainsi poursuivre une activité professionnelle, envisager un investissement locatif, ou encore le réhabiliter en un superbe appartement de standing en plein centre-ville. Il se compose d'une cuisine équipée, de plusieurs pièces modulables selon vos besoins, de deux balcons, de climatiseurs réversibles dans plusieurs espaces ainsi que d'un chauffage central électrique collectif assurant un confort optimal toute l'année. Les charges mensuelles incluent le chauffage, l'ascenseur, le syndic et l'entretien des parties communes. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de bénéficier d'une vignette résidentielle gratuite, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant emplacement premium, fort potentiel de transformation et valorisation patrimoniale, idéal pour les investisseurs comme pour les acquéreurs en quête d'un futur lieu de vie d'exception. Référence agence : 391

A vendre – Charmante maison rénovée avec goût, idéalement située à Gap Découvrez cette belle maison d'environ 120 m², entièrement repensée et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gap, elle allie praticité au quotidien et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine moderne entièrement intégrée. Une superbe véranda prolonge l'espace et invite à la détente. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégante offrent un espace nuit fonctionnel et apaisant. Au niveau supérieur, une vaste chambre d'environ 20 m², idéale pour un adolescent ou pour créer un espace bureau, constitue un véritable atout supplémentaire. Les prestations énergétiques ont été entièrement remises à neuf, garantissant confort et économies. ( Chaudière à condensation au gaz, Poêle à granulés, doubles vitrages, ...) Un immense garage de plus de 66 m² vient compléter ce bien rare, parfait pour bricoleurs, stockage ou projets personnels. Le tout repose sur une parcelle de jardin de moins de 500 m², facile d'entretien et agréable en toutes saisons. Le jardin est entièrement clôturé, avec un accès piéton ; le portail est électrique pour les voitures et les portes de garage sont motorisées. Une maison où l'on se sent bien dès la première visite, mêlant modernité, charme et situation idéale. Référence agence : 398

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Aspres-sur-Buëch (05)

Maison de caractère avec dépendances – Aspres-sur-Buëch (Hautes-Alpes) Située sur la commune d'Aspres-sur-Buëch, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 558 m². La propriété se compose de plusieurs volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de rangement, un garage, plusieurs caves ainsi qu'une grande écurie pouvant servir de dépendance, d'atelier ou être réaménagée selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale propose un séjour, deux salles de bain et quatre chambres, dont certaines en enfilade, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d'accueil. Ce bien présente un réel potentiel mais nécessite des travaux de rénovation, notamment d'amélioration énergétique, permettant de le rénover selon vos goûts et vos projets. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter du charme et du potentiel d'une maison de village dans les Hautes-Alpes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 381

Idéalement situé en plein centre-ville de Gap, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce superbe appartement haussmannien d'environ 80 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa porte, un vaste couloir typique distribue harmonieusement les pièces, révélant tout le charme de l'ancien : moulures délicates, parquet massif, belle hauteur sous plafond… autant d'éléments qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle et un véritable coup de cœur. Le séjour lumineux invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter d'un café en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles, un atout supplémentaire pour ce bien déjà très attractif. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amoureux de biens de caractère à la recherche d'une adresse privilégiée en centre-ville. Référence agence : 384

Située dans le charmant village de Selonnet, à proximité des commodités et des stations de ski, cette maison chaleureuse construite en 2004 offre un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 108 m² habitables sur deux niveaux, la maison est organisée de la manière suivante : À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un salon, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 1 543 m², la maison offre un bel espace extérieur avec la possibilité de créer une dépendance à usage locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elle dispose également d'environ 50 m² de combles aménageables, partiellement aménagés, laissant place à un beau potentiel supplémentaire. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace selon vos projets. Les atouts : Environnement calme et naturel Vue panoramique sur les montagnes Exposition plein sud Terrain de 1 543 m² Possibilité de dépendance à but locatif Combles aménageables d'environ 50 m² Proximité des stations de ski et des commodités Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie. Référence agence : 352

Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon (Valenty) – 170 m² habitables Idéalement située entre Tallard et Sisteron, découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 586 m², parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à rénover. Le bien se compose de deux logements : Rez-de-chaussée : Un grand garage de 49 m², Une cave, Un logement indépendant de 76 m² à rénover entièrement (double vitrage déjà changé). À l'étage : Un logement rénové avec goût, comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, Une salle d'eau avec WC, Nombreux rangements, Trois chambres, dont une avec douche privative. Atouts supplémentaires : Chauffage économique grâce à une chaudière à granulés, Secteur recherché, à proximité immédiate de Tallard et Sisteron, Possibilité de rentabilité locative ou de création de deux habitations distinctes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 282

Située au cœur du village de Tallard, à proximité immédiate du château et des parkings, découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de charme d'environ 87 m² habitables, construite dans les années 1960 et en très bon état général. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau faisant également office de buanderie, une cave ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, la maison offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Un poêle à bois vient compléter cet espace pour plus de confort. Au niveau supérieur, vous découvrirez une première chambre avec un espace détente ainsi qu'une seconde pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Enfin, les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre sous pente. La maison est idéalement située dans un environnement calme, à deux pas du centre du village et du château de Tallard, avec des places de stationnement à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Hautes-Alpes ou un investissement locatif. Référence agence : 0000

Appartement entièrement rénové à Gap – Proche lycée Saint-Joseph et commodités Ce bel appartement d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Idéalement situé à proximité du lycée Saint-Joseph et des commodités, il est parfait pour une première acquisition ou un investissement. • Espace de vie : • Une cuisine agréable, avec cellier attenant. • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. • Coin nuit : • Deux chambres confortables. • Salle d'eau avec une douche à l'italienne. • Toilettes séparées. Points forts • Appartement entièrement rénové sur tous les postes : aucun travaux à prévoir. • Situation idéale, proche des écoles, commerces et transports. • Lumineux, bien agencé et prêt à vivre. • Une cave N'attendez plus pour découvrir ce logement qui allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 385

Dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, découvrez ce charmant T4 en duplex, niché au dernier étage d'une copropriété soignée des années 2000. Avec ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement parfaitement pensé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les charges de copropriété restent maîtrisées (109 €/mois) et la copropriété bénéficie d'un syndic professionnel attentif.. D'une superficie d'environ 98 m² Loi Carrez (près de 127,5 m² au sol), cet appartement séduit dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou partager un repas en plein air. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau chaleureux et fonctionnel. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel, les radiateurs programmables et le poêle à granulés qui apporte une ambiance douce et conviviale au salon. L'appartement est vendu avec un garage de 20 m² équipé d'une prise électrique, une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. À titre indicatif, les dépenses énergétiques annuelles s'élèvent à environ 1 320 € d'électricité (soit 110 €/mois), auxquelles s'ajoutent environ 300 € par an de pellets pour le poêle à granulés. Double vitrage, volets roulants manuels, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à y poser vos valises. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, praticité et sérénité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 382

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 975 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Gap (05)

Dans une résidence récente, de moins de 10 ans, nous vous proposons ce bel appartement T2 d'environ 42 m², situé sur le secteur recherché de Gap Sud. Très bien agencé, il se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre confortable dotée de rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuel, ainsi que d'un système domotique moderne pour une gestion pratique du quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par une jolie terrasse donnant sur un agréable coin jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments de tranquillité. Ce logement allie confort, modernité et douceur de vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Localisation : Gap Sud – un secteur paisible et pratique, proche de toutes commodités. Référence agence : 356

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 481 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 129 m²
• 3 chambres

Gap (05)

Possibilité de faire un local pro Découvrez ce magnifique appartement duplex situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, au cœur du quartier recherché de Gap Sud. Ce bien rare, construit en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 129m² - Rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre d'environ 57m² avec cuisine ouverte et toilettes. - Étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bain, toilettes et un coin bureau. - Annexes : Une cave, une terrasse et un agréable jardin privatif d'envrion 500m² - Parking : Deux places de parking en extérieur. Informations supplémentaires : - État du bien : Vendu hors d'eau, hors d'air, offrant la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. - Charges de copropriété : Faibles. - Environnement : Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce duplex est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Gap. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Gap Sud ! Référence agence : 389