Orpi - Pantin Immocanal

LOCAL COMMERCIAL – rue de Sambre et Meuse, 75010 Paris Disponible immédiatement Bail commercial notarié Surface Carrez : 50,07 m² Surface au sol : 70,98 m² (RDC + sous-sol communicants) Loyer : 2 118,60 €/mois CC (loyer principal 1 938,60 € + provisions sur charges 180 €) Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC Honoraires mise en location : 5 000 € HT (à la charge du preneur) Honoraires rédaction bail notarié : 900 € HT DESCRIPTION Local commercial sur deux niveaux (RDC + sous-sol) reliés par escalier intérieur privatif, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu avec accès direct sur rue. RDC : espace commercial, cuisine existante, WC privatif, courette exclusive avec point d'eau. Sous-sol : espace complémentaire accessible par escalier et trappe. Chauffage individuel. Eau chaude individuelle. Extraction en cours de validation auprès du syndic. Toutes activités autorisées : restauration, commerce, services, bureaux, atelier, concept store. EMPLACEMENT Paris 10e – quartier Canal Saint-Martin / Colonel Fabien. Métro Colonel Fabien (ligne 2) et Belleville (lignes 2 & 11) à proximité immédiate. Secteur commerçant avec fort passage piéton. CONDITIONS Bail commercial notarié obligatoire Sous-location à personne morale autorisée Droit au bail / pas-de-porte : à négocier selon activité envisagée Mandat de gérance signé – disponibilité immédiate Annonce non contractuelle – informations données à titre indicatif. Contact : ORPI Pantin – Groupe Les 2 Pics

Meilleur rendement locatif

299 900 €

5 453 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Pantin (93)

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ORPI vous propose ce spacieux appartement 2 pièces d'environ 56 m², idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Lolive, dans un quartier dynamique et recherché de Pantin. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'un grand séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Un petit balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3868

ORPI vous propose en exclusivité sur l'Avenue Jean Lolive à Pantin, un appartement 2 pièces de 47,58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien se distingue par son calme, puisque l'intégralité des pièces donne exclusivement sur deux cours, vous préservant de l'agitation de l'avenue. L'agencement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec WC. Côté performance, cet appartement bénéficie d'un DPE classé D, grâce au remplacement récent de l'ensemble des fenêtres et de la chaudière. Atout majeur pour l'acquéreur : Les travaux de réfection des parties communes ont été votés et intégralement payés, assurant une valorisation immédiate de l'immeuble sans frais supplémentaires à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité Référence agence : 3853

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

4 051 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Bobigny (93)

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Cet appartement de trois pièces offre une surface de 60 m² parfaitement optimisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque pièce dans une atmosphère conviviale. Véritable atout de cet appartement : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. Cet espace rare prolonge agréablement le lieu de vie. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité dans un environnement dynamique. Référence agence : 3843

Idéalement situé, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien se compose de quatre pièces bien agencées, permettant de profiter d'espaces de vie confortables et lumineux. Le séjour invite à la convivialité, tandis que les chambres offrent calme et praticité au quotidien. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux aux portes de Paris. Référence agence : 3841

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 49 m² alliant confort et fonctionnalité. L'immeuble bénéficie également d'un jardin situé à l'avant, apportant une touche de verdure appréciable et un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien séduit par ses volumes agréables et son potentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains. Son agencement permet une circulation fluide et une optimisation de chaque espace. Un véritable atout : un étage sous les combles, offrant un espace supplémentaire où une chambre et une salle de bain sont aménagés. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 3840

Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 84 m², en bon état général, offre des volumes confortables et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour spacieux et convivial, ouvert sur un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle. La partie nuit comprend deux chambres, bien proportionnées et au calme, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, chambre d'enfant, bureau). CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL. L'appartement est bien agencé, sans perte d'espace, et conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investissement patrimonial. Référence agence : 3849

ORPI vous propose à Pantin au pied du canal ce box fermé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec Gardien et portail électrique. Ce box avec un accès facile est idéal pour y ajouter des rangements et pour les grands véhicules Dimensions : -Largeur 2,41m - Longueur 4,65m - Hauteur Porte 2,50m - Hauteur sous plafond 3,50m N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Référence agence : 3860

ORPI vous propose un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 39,22m² Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien. Idéalement situé à 5 minutes du métro 5 et proche de toutes commodités sur un secteur prisé. Appartement à remettre au goût du jour, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 3846

Situé dans le secteur recherché de l'Église de Pantin, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 5, cet appartement de 39 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié : Rue calme et proximité immédiate des commerces, écoles, commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont fonctionnels et offrent de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon vos goûts ou un projet locatif. Ce bien est situé dans une petite copropriété bien entretenue, à faibles charges et avec jardin, Fort potentiel – Emplacement recherché CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL Contactez votre agence ORPI pour de plus amples informations et pour programmer un rendez-vous de visite ! Référence agence : 3828

Situé rue de Palestro, à deux pas du canal de l'Ourcq, dans un environnement calme et recherché de Pantin, ce charmant appartement 2 pièces de 21 m² en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur exceptionnel. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de douche avec WC, le tout parfaitement optimisé. Le véritable atout de ce bien : une courette privative de 33 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en extérieur. L'appartement ne donnant pas sur rue, mais uniquement sur sa courette privative, garantit ainsi un calme absolu et une intimité totale. À seulement quelques minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5), du canal de l'Ourcq, des commerces de proximité, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et vie de quartier. Un bien rare avec extérieur, sans vis-à-vis et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Pantin. Référence agence : 3795

Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant situé dans le 19e arrondissement de Paris, à deux pas du parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Le local se trouve dans un quartier très passant, à proximité immédiate du métro (ligne 7) et du tramway. Le restaurant dispose d'une surface exploitable de 200 m² de plain-pied, comprenant une grande salle de restauration avec une terrasse , une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, des réserves et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'établissement est conforme aux normes ERP et bénéficie d'un excellent potentiel de développement, avec une forte capacité d'accueil et une fréquentation régulière tout au long de la semaine. Le bail commercial en cours offre un loyer en adéquation avec le marché du secteur. Ce bien convient à tout type de concept de restauration, sur place ou à emporter. Sa localisation stratégique et son agencement en font une opportunité rare à saisir dans l'est parisien. Référence agence : 3729

Maison familiale avec jardin – Calme Dans un secteur pavillonnaire recherché de Bobigny, à la fois calme, résidentiel et bien desservi, cette maison de 4 pièces avec jardin de 180 m², sous-sol inclus, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme. Édifiée sur une parcelle agréable de 310 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés au RDC ainsi qu'à l'étage et d'un sous-sol total offrant un bel espace de stockage, un atelier ou une buanderie. Le jardin à l'arrière est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des grands axes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant un environnement paisible. Beaux volumes, extérieur, quartier agréable : une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 3790

Situé à la Cité de l'Ermitage, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 15 m² se trouve en rez-de-chaussée sur cour, au calme, à l'écart des nuisances de la rue. Le bien a fait l'objet de travaux de rénovation, offrant un espace optimisé, fonctionnel et agréable à vivre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. À noter : photos modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une mise en situation et une projection d'aménagement. Référence agence : 3842

À vendre, locaux professionnels à Pantin, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce fonds de commerce, situé dans un secteur dynamique et fréquenté, propose une surface totale de 155 m², idéale pour divers types d'exploitation. Le local se divise en un espace accueillant de 30 m² au rez-de-chaussée, parfait pour l'accueil de la clientèle ou la création de plusieurs zones d'activité. À l'étage, vous trouverez un espace principal de coworking beauté de 120 m², doté de 7 points d'eau et d'une extraction. L'agencement est à la fois fonctionnel et modulable, permettant d'adapter le lieu à différents concepts. Avec une large façade vitrée, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle qui mettront en valeur votre activité. Situé dans un quartier animé, à proximité des transports, commerces et bureaux, cet emplacement a un flux constant de passage, garantissant une clientèle fidèle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels Pantin.

Coup de cœur du secteur

16 000 €

1 455 €/m²

Parking

• 11 m²

Pantin (93)

Parking à vendre en centre-ville de Pantin, idéalement situé et proche des transports en commun . Box de 11 m², en bon état et facilement accessible grâce à un ascenseur . Sécurisé et pratique pour un stationnement quotidien ou un rangement supplémentaire . Opportunité rare en coeur de ville — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3773

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 753 €/m²

Locaux professionnels

• 57 m²

Pantin (93)

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À vendre – Fond de commerce 57 m² – Pantin (93) Situé sur un axe passant de l'avenue Jean Lolive, en plein cœur de Pantin, ce local commercial de 57 m² offre une excellente visibilité avec vitrine sur rue. Idéal pour une activité de commerce de proximité, services, ou profession libérale (hors métiers de bouche soumis à extraction). Le local est en bon état général, facilement aménageable selon vos besoins. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Église de Pantin à 3 min à pied) et de nombreux bureaux et logements. Secteur vivant et recherché, fort potentiel commercial avec passage régulier. À découvrir rapidement pour un projet professionnel. Référence agence : 3716