FACIL IMMO

Grande maison familiale de 165 m² sur terrain de 830 m² Située dans le quartier de la Tourtelle, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur en quête d’espace. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'environ 165 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 830 m² agrémenté d'une grande terrasse et d'une tropézienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une grande suite parentale ouvrant sur la tropézienne privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux dépendances complètent le bien : un abri de jardin et une grande buanderie. La façade et la toiture sont en bon état. Le chauffage est assuré au gaz, et la taxe foncière s’élève à 1 428 par an. La maison se situe dans un secteur vivant et pratique d’Aubagne, tout en offrant un cadre agréable pour une vie de famille. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs envies. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel georisques.gouv

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

Coup de cœur du secteur

875 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

Aubagne (13)

À Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain spacieux de 4 643 m², cette propriété indépendante, construite en 1979, se distingue par son calme absolu et son absence de vis-à-vis, entourée de magnifiques espaces verts. Avec environ 250 m² habitables, cette maison se prête aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif grâce à ses logements indépendants. L'habitation principale dispose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de poterie, d'une véranda, ainsi que de trois chambres, dont une avec un dressing. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un appartement indépendant offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse. Une maison indépendante ajoutée à l'ensemble comprend un séjour, une cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une terrasse privée. Un studio entièrement autonome avec pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et terrasse complète le bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 mètres, d'un pool house avec douche et toilettes, d'un garage fermé, d'un local technique et de vastes espaces de stationnement pour accueillir facilement une dizaine de véhicules. Cette propriété promet un cadre de vie paisible, sans mitoyenneté, au sein d'un environnement naturel préservé. Aucun travaux significatif n'est à prévoir : le crépi a été entièrement refait, la toiture a été vérifiée, et toute la maison est équipée de double vitrage. En outre, des panneaux photovoltaïques génèrent environ 10 000 euros de revenus annuels garantis par un contrat avec EDF jusqu’en 2030. L'activité locative actuelle génère environ 3 200 euros par mois, offrant un rendement attractif. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 5 700 euros. Aucune charge de copropriété ni procédure en cours n’est à signaler.

L'agence Facil'Immo vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, idéal pour un achat appartement Marseille 6ème. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est clair et agréable grâce à son exposition Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La mezzanine, qui vient compléter l'ensemble, peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Ce bien, calme et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1080 / an. Charges de copropriété : 93 / mois.