VALOREM

Proche du centre du village de Charleval à pied Exposition sud - Libre constructeur Situé dans un environnement calme et verdoyant , ce terrain de 407 m2 offre une opportunité rare de construire votre maison sur mesure en Provence , à seulement 35 minutes d'Aix en Provence et d Avignon. Caractéristiques principales : - Terrain plat et bien exposé ( PLein sud) - Hors lotissement : Aucune contrainte architecturale - Libre constructeur - Piscine autorisée - Etude de sol G1 en cours Urbanisme : - Implantation en limite séparative ou avec un recul de 3 m minimum - Recul piscine : 2 m des limites - Hauteur maxi autorisée : 7 mètres - Emprise au sol : non règlementé - Distance entre bâtiments sur une même propriété : 3 m min. - Stationnement : 2 places Prix : 159 000 euros

Coup de cœur du secteur

55 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 3ème (13)

Opportunité d'achat appartement à Marseille - Investissement locatif LMNP dans la résidence étudiante STUDEA Les Docks Libres Euroméditerranée, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio meublé de 18 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, offre une rentabilité locative immédiate de 5,5 %. Il est composé d'un coin cuisine, d'un coin bureau, d'un canapé-lit, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. La gestion est assurée par le groupe Nexity, avec un bail commercial renouvelé tacitement jusqu'à fin août 2024. Les revenus locatifs annuels sont garantis à 3006 euros TTC, et la taxe foncière s'élève à 240 euros. Les charges annuelles sont de 475 euros. La résidence dispose de nombreux services : réception, ascenseur, cafétéria, laverie, internet haut débit gratuit, interphone, digicode et local pour deux roues. Idéalement située à proximité du Campus Saint-Charles, des Terrasses du Port, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers, de la gare Saint-Charles et de l'Hôpital Européen de Marseille, l'accès aux principales écoles est facilité par le métro M2 et les bus, arrêts au pied de la résidence. Prix FAI : 55 000 euros, dont 7,84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 130 lots, sans procédure en cours.

Proche du centre village de Pélissanne, des établissements scolaires et des commodités, joli terrain à bâtir, viabilisé, vendu libre constructeur, d'une superficie de 574 m2. La parcelle se trouve en zone UCb, hors lotissement, elle permet d'accueillir une maison individuelle de plain-pied ou R+1, possibilité de 40 % d'emprise au sol, hauteur ne pouvant excéder 7m. Deux autres parcelles sont également disponibles à la vente (477m2 et 501 m2), n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Prix : 282 000 euros Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Proche du centre village de Pélissanne, des établissements scolaires et des commodités, joli terrain à bâtir, viabilisé, vendu libre constructeur, d'une superficie de 477 m2. La parcelle se trouve en zone UCb, elle permet d'accueillir une maison individuelle de plain-pied ou R+1, possibilité de 40 % d'emprise au sol, hauteur ne pouvant excéder 7m. Deux autres parcelles sont également disponibles à la vente (501 m2 et 574 m2), n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Prix : 240 000 euros Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 372 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Salon-de-Provence (13)

À SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement situé près du centre-ville et de l'église Saint-Laurent. Il s'agit d'un appartement 2 pièces de 43 m², lumineux et offrant un espace de vie agréable. Le grand salon/salle à manger de 18 m² (loi Carrez) est éclairé par une baie vitrée donnant accès aux espaces verts de la résidence. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, tandis que la chambre confortable de 10 m² dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier sous pente, et des volumes originaux grâce aux poutres apparentes. Les détails supplémentaires incluent un DPE de classe C et un GES de classe B, des charges mensuelles faibles de 47 euros, et un potentiel locatif de 680 euros par mois. Cet appartement séduira tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le prix demandé est de 145 000 euros, dans une copropriété de 80 lots, dont 40 habitations.