IMMO de France Île-de-France Viry-chatillon

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES VIRY CHÂTILLON CENTRE VILLE LAC Résidence Le Trimaran : Spacieux 5 pièces lumineux avec balcon de 30m² vue lac, il se compose d'une entrée avec placards de rangement ouvrant sur un séjour double baigné de soleil avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, un couloir avec dressing desservant une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont deux avec accès au balcon. L'appartement bénéficie également d'une cave pour plus de rangements et de deux places de parking privatives : une en sous-sol et une en extérieure. Vous serez idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre-ville des commerces et écoles, 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et 10 minutes à pieds de la gare VIRY CHÂTILLON RER D. Prenez rendez-vous rapidement avec votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 / Madame BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65 Copropriété de 514 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 5332 euros.

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES PARC LIERS SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien proche des écoles commerces et transports, venez découvrir cet appartement rénové lumineux en rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec deux grands placards ouvrant sur une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour plus de rangements. Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 / Madame BODA LE BOËTTE Sarah 06.34.21.07.65 Copropriété de 237 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

À vendre, appartement 4 pièces de 71 m² lumineux et calme, idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble récent de 2013, au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 26 m² avec terrasse de 10 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dégagement, de 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un double parking en sous-sol, en enfilade, ainsi qu'une cave. Cet appartement, bien entretenu, vous permettra de poser vos valises directement. Il est localisé à proximité des écoles, des commerces, de la place du marché et de la gare RER C, offrant un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. Cet achat appartement Brétigny-sur-Orge est idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces extérieurs tout en ayant accès à tous les services d'une ville. La copropriété se compose de 86 lots, incluant 53 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4024 euros.

A VENDRE VIRY CHATILLON Terrain constructible de 455m² à 10 minutes à pieds du centre ville de Viry Châtillon et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Lot avant Capacité de construction en R+1+C de 140m² environ. Largeur du terrain en façade de 20m. Contactez votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 / Madame BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65

À vendre : appartement 3 pièces à Choisy le Roi, situé dans la résidence sécurisée La Pompadour. À seulement 5 minutes à pied des principales commodités, dont le RER C, les bus, les écoles et les commerces. Ce bien se compose d'une entrée qui donne sur un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, d'un couloir avec rangement menant à deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est également incluse au sous-sol. Ce superbe appartement à acheter à Choisy le Roi est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute information complémentaire, contactez Immo de France Viry Châtillon au 01.69.96.64.69 ou Boda Le Boëtte Sarah au 06.34.21.07.65. Copropriété de 602 lots, dont 215 en habitation. Procédure en cours. Charges annuelles : 2330 euros.

À vendre maison indépendante avec sous-sol total à RIS ORANGIS, Essonne, région Île-de-France. Cette maison de qualité dispose de belles prestations et est traversante, située dans un quartier résidentiel proche de la gare RER D et des écoles. Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 676 m², elle bénéficie d'un arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour de 35 m² avec cheminée insert et accès à une terrasse d'environ 30 m², une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée, un dégagement, une chambre et un WC. À l'étage, un palier mène à 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, un dressing et un WC. Le sous-sol comprend un garage pour 3 voitures, une buanderie et une pièce de jeu. La construction est réalisée avec des matériaux de grande qualité offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à RIS ORANGIS est proche du lac des Dockx, d'un supermarché Aldi, du groupe hospitalier les cheminots, de la médiathèque Raymond Queneau, de la mairie de Ris-Orangis, ainsi que des écoles et des installations sportives. Pour plus d'informations, contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69.

À vendre appartement 4 pièces à Savigny-sur-Orge, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, cet appartement spacieux de 89 m² se trouve à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces. Ce T4 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. Inclus, une cave et une place de parking en sous-sol. Pour toute information ou visite, contactez Madame Sarah BODA de Boëtte IMMO DE FRANCE Viry Châtillon au 01.69.96.64.69. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 1260 euros et 1740 euros, basé sur l'année 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN LUMINEUX À BRETIGNY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Dans une charmante petite résidence proche du centre-ville, cet appartement de 63m² dispose d'une entrée indépendante et se compose de : une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour avec accès à une terrasse et un jardin, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cet appartement à vendre à BRETIGNY SUR ORGE est en très bon état, au calme, et vous permettra de profiter d'un jardin d'environ 60m² en pleine ville. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et les charges sont faibles. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La gare RER C de Brétigny sur Orge est accessible en 10 minutes à pied, tandis que vous trouverez tous les commerces, ainsi que l'école, le collège et le lycée Jeanne D'Arc à seulement 7 minutes en voiture du centre commercial Auchan et de la zone d'activité de la Croix Neuve, sans oublier le cinéma Kinéapolis à proximité. Contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69 pour réaliser un achat appartement BRETIGNY SUR ORGE. La copropriété est composée de 3 lots, avec des charges annuelles de 1320 euros.

À vendre appartement à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces et 77 m², situé dans un quartier calme et pavillonnaire, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété proche des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée avec un cellier, ainsi qu'un couloir avec dressing menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de stationnement extérieur. Pour un achat d'appartement à Viry-Châtillon, contactez l'agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 ou Madame Sarah BODA LE BOËTTE au 06.34.21.07.65. La copropriété compte 100 lots, avec des charges annuelles de 3688 euros.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 908 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,23 m²
• 1 chambre
• 

Grigny (91)

À vendre en exclusivité, appartement 2 pièces à Grigny, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un bâtiment semi-récent, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports : Bus, RER, Tram 12...), cet appartement au deuxième étage avec ascenseur comprend une entrée, un espace cuisine, un salon lumineux avec balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, il est accompagné d'un parking privatif. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 952 euros par an. Pour tout renseignement sur l'achat d'un appartement à Grigny, n'hésitez pas à contacter VIRY CHATILLON - PIDF. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 440 euros et 650 euros pour l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 134 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2120 euros.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2 PIECES À EVRY COURCOURONNES 91Découvrez cet appartement lumineux à vendre, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, à proximité de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour offrant une vue dégagée sur le parc, la Seine et la forêt de Sénart, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, une salle de bain et des WC.Profitez d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking extérieur privatif.L'accès à la gare RER D est à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité et des écoles.Pour tout renseignement concernant cet achat appartement EVRY COURCOURONNES, contactez Madame Sarah BODA LE BOËTTE de IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4028 lots. Charges annuelles : 2328 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 600 €

3 501 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

A VENDRE EXCLUSIVITÉ MAISON 3 PIECES 75M² JARDIN Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !!!! Dans un quartier récent de 2014, maison sur 2 niveaux de 75,18 m² comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 22m² accès terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée, chaufferie, WC, à l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Jardin devant et derrière la maison, abris de jardin. Résidence calme, végétalisée et sécurisée. Parking double en sous-sol Maison économique grâce à sa pompe à chaleur. Proximité de l'école maternelle Denis Diderot, école élémentaire Irène Joliot-Curie, N 104, bus 4511, 4574, Boulangerie et 15mn à pied de l'ensemble des commerces et 3mn de la zone de la Croix Blanche. Contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 900 euros.

Prix au m² le plus bas

123 900 €

1 822 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Évry-Courcouronnes (91)

À vendre appartement 5 pièces loué à EVRY COURCOURONNES, dans la résidence Petit Bourg, proche de la gare EVRY Val de Seine. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre une belle entrée, une cuisine séparée, un séjour de 26m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Vous trouverez des commerces à proximité et la gare RER D EVRY Val de Seine est à seulement 10 minutes à pied.Actuellement, deux colocataires occupent l'appartement, générant un loyer de 400 euros par collocataire, avec la possibilité d'accueillir un troisième colocataire. Cet appartement à acheter à EVRY COURCOURONNES est idéal pour les investisseurs, affichant un rendement locatif actuel de plus de 7% brut et atteignant jusqu’à 11% brut avec un troisième colocataire.Pour plus d'informations, contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69. La copropriété comprend 1488 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3200 euros. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'achat d'appartement à EVRY COURCOURONNES, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m² à vendre à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété arborée, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un ravalement avec isolation est en cours. Si vous envisagez un achat d'appartement à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cet appartement pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière VIRY CHATILLON - PIDF. DPE : 268 kWh/m²/an / E et 58 kg CO2/m²/an. Contactez BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65. Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626 euros.

À vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, ce local commercial d'environ 40 m² actuellement exploité en tant que salon de coiffure. Ce bien comprend des possibilités d'extension d'environ 10 m². Avec une façade de 4 m, ce local est adapté à toutes activités, sauf restauration, tabac et café. L'agencement se compose d'une grande pièce carrée avec une vitrine à l'avant et une baie vitrée à l'arrière, offrant ainsi une belle luminosité et la possibilité de le réaménager selon vos besoins. Cet achat de murs et de fond de commerce représente une belle opportunité pour un investisseur, avec un rendement locatif estimé à environ 7%, ou pour ceux souhaitant ouvrir leur première affaire. La copropriété est composée de 6 lots, avec des charges annuelles de 560 euros. Une maison à acheter à Draveil pourrait compléter votre projet immobilier.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2 PIÈCES 44M² - VENDU OCCUPÉ AVEC LOCATAIREDécouvrez ce charmant appartement à CHOISY LE ROI, situé dans une résidence récente et sécurisée, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement CHOISY LE ROI à vendre se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur et comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement aménagée, une chambre spacieuse avec salle de bains et un WC séparé.En complément, une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Pour toute information relative à l'achat d'appartement CHOISY LE ROI, contactez notre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.