HUMAN Immobilier Cambrai

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Cambrai (59)

Maison 3 chambres et bureau à vendre située à Cambrai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de qualité est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour et une cuisine spacieuse, entièrement aménagée, qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis. L'étage comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grand bureau sont disponibles. La maison dispose de double vitrage avec oscillo-battant et d'un chauffage électrique récent de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. Son emplacement idéal vous permet d'accéder facilement aux axes routiers et aux commerces. École maternelle, arrêts de bus et supermarché sont situés à seulement 400 mètres, ainsi qu'une pharmacie. Le stationnement à rue est gratuit. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.63 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A VISITER ET FAIRE UNE OFFRE. ACCOMPAGNEMENT TOTAL Rénovation et Financement possibles. Jusqu'à 32.000 € d'aides possibles. Maison individuelle, sans mitoyenneté, idéalement située proche des écoles, commerces (collège Lamartine, lycée Blériot) et commodités. RDC : entrée, grande cuisine, salon/séjour en L et lumineux 43 m² donnant vers la terrasse, cheminée bois) et WC indépendant. À l'étage : palier, trois grandes chambres (17, 14 et 12 m²), une salle de bains complète (douche, baignoire et WC) et dressing. Extérieurs : sous-sol complet (salle de jeux), Grand garage 32m², terrasse et jardin clos. Prestations : menuiseries PVC double vitrage et bois avec volets, chauffage central au gaz de ville. Possibilité créer une 4e chambre. Visite possible semaine ou week-end Honoraires à charge acquéreur : 5.81% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Abancourt, situé à seulement 8 km de Cambrai dans le département du Nord, découvrez ce pavillon individuel Bernard Lannoy de plain-pied à vendre, en bon état général. Édifié sur un terrain arboré de 800 m², cette maison à acheter à Cambrai offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau spacieux. Avec une surface habitable de 108 m², incluant une véranda fermée exposée à l'Ouest de 20 m², cette propriété dispose d'une surface totale (sous-sol + RDC) de 217 m². La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine, fait plus de 40 m² et inclut un insert. La maison se compose également de deux chambres de 10,50 m² et d'une chambre d'amis ou bureau de 7,40 m². En ce qui concerne la qualité et les finitions, le DPE est estimé à C, avec un sous-sol, des escaliers et des combles isolés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert. Un sous-sol complet, une entrée macadam, un portail interphone, une porte de garage motorisée et un jardin clos par une clôture ainsi qu'un portail électrique en fer forgé de qualité viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un hall d’entrée et d'un WC séparé. La taxe foncière s'élève à 604 €. Profitez d'une vue dégagée sur les champs. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,09 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Consultez le barème d'honoraires en ligne.

Maison actuellement louée pour 670 euros, offrant un excellent investissement locatif dans le centre de Baralle-Marquion, à CAMBRAI, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous bénéficierez d'une décote du prix pour occupation lors de l'acquisition de cette maison. Ce bien génère un rendement locatif immédiat, car il est déjà loué et ne nécessite aucun travaux. Dès le départ de votre locataire, cette maison de 3 chambres avec dépendances, cour sans vis-à-vis et jardin de 124 m² habitables, se relouera facilement à une famille, ou pourra être vendue libre d'occupation. À visiter et à négocier rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vous cherchez une maison à acheter à Cambrai, Nord-Pas-de-Calais ? Cette maison, bien qu'elle nécessite quelques travaux, a un fort potentiel grâce à son emplacement, son nombre de pièces et sa surface. Avec un classement énergétique E, F ou G, nous vous proposons un accompagnement pour la réalisation de votre projet, y compris le montage des travaux, l'obtention de devis, ainsi que l'accès à des aides comme maprimerenov, l'Eco Prêt à taux 0%, et la prime C2E. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude sans engagement. Prix hors honoraires : 170 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• Terrain 744 m²
• 

Carnières (59)

PAVILLON INDEPENDANT SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES + BUREAU. Eligible à l'EcoPtz et à Maprimerenov ! Prix réajusté Human Immobilier Cambrai vous présente en exclusivité un pavillon indépendant de 177 m² sur sous-sol à Carnières Axe Cambrai/Caudry. Secteur calme, 4 grandes chambres, 2 salles de douche, 2 wc, cuisine récente et jardin sans vis-à-vis. On y accède, soit par un portail motorisé permettant de stationner 2 voitures ou directement dans le sous-sol. soit par un chemin comportant peu de marches qui nous amène à la terrasse Le rez-de chaussée : hall d’entrée, wc, salon de m², chambre de m², salle d’eau, bureau, cuisine, buanderie Etage : 3 grandes chambres, wc separé, salle de douche, dressing, grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de rapport Cambrai. 4 lots. EXCLUSIVITÉ – Human Immobilier vous propose un immeuble idéalement situé, proche gare et centre-ville. RDC : F3 88 m² avec jardin privatif – 1er étage F2 54 m² – 2° étage F2 56 m² – dernier étage Studio 14 m² (vide) 3 logements loués, loyers + de 1 650 € / mois. Rapport plus de 8% compteurs indépendants (gaz, eau, électricité) en cave. Accès digicode. DPE de D à E du 23/11/2025 Taxe foncière : 2.400 E Mandat exclusif : 2025/11/TL-3 Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pavillon individuel (longère) de 3 chambres ET dépendances situé à Fontaine-Notre-Dame, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Jardin arboré, AGREABLE A VIVRE Rez-de-chaussée : Grande cuisine de 29 m² (ouverte sur pergola terrasse Sud-Ouest), hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains avec lingerie/buanderie, salon, et cave carrelée. Extérieurs : Cour macadamisée (6 véhicules) avec portail/portillon électriques, jardin arboré et clôturé, pergola, 2 garages et une dépendance à rue. Prestations : Rénovation partielle 2015, pompe à chaleur Air/Eau (chauffage central), feu insert, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques au RDC. HABITABLE DE SUITE DPE (04/07/2025) avec estimation des coûts annuels d'énergie (réf. 2022) entre 1 690 € et 2 340 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à charge acquéreur : 6.15% . Prix hors honoraires : 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf