AGENCE BONNET IMMOBILIER

À la recherche d'un achat villa Nyons? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à vendre à Nyons, située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de la ville. Cette villa de type 5, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une superficie d'environ 90 m2, elle se compose d'un séjour lumineux de 24,5 m2 orienté au sud, équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier et de quatre chambres, chacune avec placard, dont une avec point d'eau. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, et les menuiseries en PVC avec double vitrage sont équipées de volets roulants. À l'extérieur, le jardin de 450 m2 présente un faible entretien avec quelques oliviers, ainsi qu'une grande terrasse ombragée au nord. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette villa à acheter à Nyons possède un réel potentiel de valorisation et représente une rare opportunité dans le secteur.

Plein centre ville de Nyons en zone semi pietonne, immeuble de rapport actuellement composé de 3 unités: Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué 750 Euros / mois, Un local commercial en rez-de-chaussée et 3 étages, libre de toute occupation - travaux à prévoir, Un appartement en triplex, libre de toute occupation - travaux à prévoir. Surface totale environ 268 m2. Très bon emplacement, parkings communaux à proximité. Toiture refaite en 2024 : couverture neuve.

Découvrez cette maison mitoyenne en pierre, d'environ 96 m2, située à Saint-Ferréol-Trente-Pas, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Nyons, elle allie authenticité et confort, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Saint-Ferréol-Trente-Pas se compose d'un séjour lumineux et convivial de 27 m2 avec coin cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de plus de 17 m2. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau en mezzanine, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, complétés par une salle de bain avec WC. Un espace indépendant accessible depuis la terrasse couverte propose un coin cuisine d'été, un cellier, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en extérieur. De plus, de nombreuses dépendances sont incluses : une buanderie de 11 m2, une cave voûtée de 15 m2 et une remise de 28 m2, garantissant espace de rangement et praticité. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des convecteurs électriques. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2 nécessitant peu d'entretien, cette maison à vendre à Saint-Ferréol-Trente-Pas est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, dans un cadre préservé entre montagne et authenticité.

Situé au cœur du centre-ville de Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un élévateur électrique. L'espace de vie, qui allie séjour, salle à manger et cuisine, est lumineux et donne accès à un balcon orienté à l'ouest, offrant une belle vue dégagée. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec rangements intégrés, également ouverte sur le balcon, ainsi qu'un bureau pouvant servir de couchage d'appoint. Une salle d'eau, un WC avec coin buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien, qui dispose d'une surface totale de 60,96 m2 selon la loi Carrez. L'appartement est doté d'interphonie, de deux climatisations réversibles pour le chauffage, de murs doublés, de fenêtres isolantes de qualité et affiche un excellent DPE en 'B', sans anomalie électrique. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Nyons allie charme et confort moderne, faisant de lui une opportunité rare sur le marché.

A environ 15 mn de route à l'est de Nyons, très belle parcelle constructible de plus de 2500 m2, de forme régulière d'environ 56 x 45 m, avec une légère déclivité vers le sud. Très belle vue sur la campagne environnante, situé au calme en bordure du petit village de St Férreol trente pas, les premiers commerces sont à 3 km. Viabilités proches, raccordements à la charge de l'acquéreur, assainissement individuel à prévoir.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 230 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Nyons (26)

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Nyons, cet appartement T3 de 74m2 en duplex, en très bon état, est situé au second étage d'une résidence avec peu de charges de copropriété. L'espace principal comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda agréable exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains, un cellier et des wc séparés. À l'étage, une belle mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mène à une chambre orientée sud-ouest, dotée de sa propre salle d'eau. Un parking privatif et une cave en sous-sol viennent compléter cet appartement, équipé de climatisations réversibles. Idéal pour un achat appartement à Nyons, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, il représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

À Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, cette villa de plain-pied lumineuse et fonctionnelle s'étend sur un terrain clos et arboré de 830 m², agrémenté de divers arbres fruitiers tels que cerisiers, oliviers, figuiers et abricotiers, ainsi qu'un abri de jardin. La propriété dispose d'un séjour spacieux de 37 m², avec possibilité d'ajouter une cheminée, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda. Vous trouverez également quatre chambres, dont une avec douche et mezzanine de rangement, une salle d'eau, des toilettes séparés, et une buanderie-chaufferie, offrant environ 130 m² habitables. Un grand garage avec portail motorisé et une cave à vin complètent cette offre. Sa construction traditionnelle sur vide sanitaire, le chauffage central au gaz, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage, garantissent confort et qualité. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Nyons, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m² à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue de 6 appartements, cet bien présente de faibles charges de copropriété. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte orientée au sud offrant une belle vue, ainsi qu'une exposition ouest. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et une spacieuse chambre équipée de placards. Cet appartement, idéal pour un achat appartement à Nyons, se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée. Il est complété par une place de parking privative et une cave. La quote-part annuelle des charges s'élève à 950 EUR. La résidence est idéalement située à environ 500 mètres du centre-ville de Nyons.

À vendre, cette charmante villa d'environ 140 m², construite en 2013, est située à Saint-Sauveur-Gouvernet dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, à proximité d'un petit village typique de la Drôme provençale, et à seulement 10 minutes d'une supérette et 25 km de Nyons. L'entrée de la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce aux expositions sud, est et nord. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec îlot central, un coin salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La pièce se prolonge au sud par une première terrasse couverte, et à l'ouest par une seconde terrasse, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit se compose de quatre chambres, allant de 9 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC). Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet espace. L'ancien garage a été transformé en studio indépendant d'environ 34,5 m², incluant une pièce à vivre lumineuse de 16 m² avec baie vitrée orientée plein sud, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine mansardée. La maison repose sur un vide sanitaire spacieux, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol basse température via une chaudière électrique, régulée pièce par pièce, ainsi qu'un poêle à bois. Le studio bénéficie également d'une climatisation réversible. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres à double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un système domotique et d'une aspiration centralisée, avec raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser la villa selon vos goûts, tels que l'enduit de façade et l'aménagement des extérieurs. Cette villa à acheter à Saint-Sauveur-Gouvernet est lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour une vie de famille calme avec tout le confort moderne. Prix de vente : 294 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 EUR Prix hors honoraires : 275 000 EUR, soit 6.91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 585 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,85 m²
• 2 chambres
• 

Nyons (26)

À vendre : appartement à Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'un immeuble d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement traversant de type trois offre environ 70 m² d'espace de vie. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend un agréable séjour donnant sur un balcon ensoleillé à l'ouest, ainsi qu'un second balcon accessible depuis la cuisine, parfait pour profiter des matins ensoleillés. Deux chambres de 10,5 m² et 13,2 m² constituent l'espace nuit, complété par un dressing et une salle de bains récemment rénovée, avec des toilettes séparées. En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement est doté d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage assuré par une chaudière à gaz. Les menuiseries à double vitrage garantissent une bonne performance énergétique (DPE C). Une cave de plus de 11 m² au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire, et le stationnement est libre dans la résidence. La copropriété, composée de 5 bâtiments totalisant 101 lots, dont 43 logements, se trouve dans un cadre agréable et bien entretenu. Les charges annuelles moyennes sur 3 ans s'élèvent à 1 227 EUR. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à Nyons, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Située dans un pittoresque hameau à environ 20 minutes à l'est de Nyons, cette maison provençale de 119 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison à Chaudebonne. Elle dispose d'un jardin et d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves, dont une aménagée en cave à vin. À l'étage, un spacieux séjour de 30 m2, orienté plein sud, met en valeur un ancien four à pain vitré, apportant une touche conviviale, et est chauffé par un poêle à granules. Ce séjour donne accès à une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle, et une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès indépendant. Au deuxième étage, trois chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, et une cuisine équipée ouverte de plain-pied sur le jardin et une agréable terrasse sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Le jardin d'environ 500 m2, doté d'un système d'arrosage automatique, est idéalement exposé et agrémenté d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres avec traitement par électrolyse, d'un bain à remous et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Chaudebonne est également équipée de double vitrage sur toutes les fenêtres, d'une isolation des murs, et d'un cumulus électrique, garantissant un confort optimal. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette vente maison à Chaudebonne représente une chance parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Cette maison à vendre à Nyons, située au cœur de la ville, se démarque par ses espaces généreux et sa grande luminosité, ainsi que par sa terrasse spacieuse orientée au sud et ensoleillée. Avec une orientation traversante nord-sud, elle offre environ 128 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux principaux. Au premier étage, vous découvrirez une salle de séjour éclairée, ouverte sur une terrasse de 20 m2, une cuisine équipée, des toilettes et une chambre. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un local de rangement polyvalent, parfait pour stocker divers équipements. De plus, une cave voûtée de 65 m2 au sous-sol renforce les atouts de cette propriété. Un grenier spacieux de 65 m2, avec une hauteur sous plafond généreuse, ouvre la possibilité d'extensions ou de réaménagements. La toiture a été entièrement rénovée en 2006. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage au gaz central avec chaudière à condensation moderne et d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Située dans une copropriété modeste de 8 lots, dont seulement 2 sont principaux et sans frais associés, cette maison à acheter à Nyons offre un accès autonome et constitue une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et spacieux dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Nyons, située au coeur du vieux Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de ville traversante nord-sud, d'environ 133 m², offre une atmosphère authentique et dispose d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur le pont roman. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et restaurants. La distribution ingénieuse en demi-niveaux, autour d'un bel escalier central, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger/coin cuisine avec balcon, ainsi que des accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol. Le premier étage abrite une chambre avec buanderie exposée au sud sur la digue et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce de passage offrant la possibilité d'agrandir la chambre orientée au sud. Enfin, au troisième étage, une généreuse pièce lumineuse de 18 m² dotée d'une mezzanine donne accès à une terrasse plein sud de plus de 20 m². Le chauffage électrique et la climatisation réversible sont présents dans trois des quatre chambres. Le gros œuvre est en excellent état général, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Nyons, alliant authenticité et potentiel.

À Valréas, dans le Vaucluse, découvrez cette villa spacieuse à vendre, d'environ 234 m2, construite en 1966 sur un joli terrain arboré et piscinable de 1 381 m2. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et tranquille. L'intérieur comprend un vaste salon de 36,5 m2, une cuisine indépendante et six chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace bureau ou un logement indépendant. Trois salles de bains ajoutent au confort de la maison. La villa bénéficie également de double vitrage, de menuiseries PVC et de volets roulants motorisés qui assurent une bonne isolation et un confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m2 prolonge l'espace de vie, entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu. Avec deux accès distincts depuis la rue, la villa peut être aménagée en deux logements séparés, convenant parfaitement à un projet locatif ou à une vie intergénérationnelle. Un forage, un atout rare, vient compléter ce bien. En somme, cette villa à acheter à Valréas, de bonne qualité de construction, allie de beaux volumes et un potentiel remarquable pour les futurs acquéreurs.

Offrez-vous une villa à acheter à Vinsobres, située en position dominante sur les hauteurs d'un pittoresque village, à seulement quelques minutes des villes de Nyons et de Vaison-la-Romaine dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette villa des années 1970, d'une surface habitable d'environ 120 m2, propose 6 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour de 28 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine indépendante et trois chambres également donnant sur une terrasse. À l'étage, une grande chambre et un bureau donnent accès à une terrasse au sud, offrant une vue imprenable. Le sous-sol comprend un garage de 27 m2 et une vaste pièce de rangement. Le terrain arboré d'environ 1 000 m2 dispose d'une piscine nécessitant une remise en état complète. Bien que la propriété demande des travaux de rénovation (isolation, chauffage, mise aux normes, rafraîchissement), elle représente une belle opportunité d'achat. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de Nyons. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes de Nyons dans le pittoresque village de Saint-Pantaléon-les-Vignes, cette villa T3 de plain-pied de 64,5 m² est en excellent état. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 29 m² avec une kitchenette équipée, un cellier, deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, une véranda, ainsi qu'une terrasse et une place de parking privative. Cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes est nichée au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, en copropriété. Dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée, cette maison offre tout le confort moderne. La résidence est dédiée aux personnes retraitées et propose de nombreuses activités, telles qu'un club house, un billard, une bibliothèque, une salle de sport, et un accès à une piscine commune chauffée, réservée aux copropriétaires. Actuellement louée 573 EUR par mois hors charges (bail meublé), le bail se termine en avril 2027. La copropriété comprend 121 lots, dont 52 logements, et les charges annuelles s'élèvent à 2 016 EUR (soit 168 EUR mensuelles). Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette villa Saint-Pantaléon-les-Vignes à vendre allie sécurité et convivialité au sein d'une communauté dynamique.

Cette belle bâtisse de caractère est orientée au sud sur un joli terrain arboré et piscinable de 500m2 et bénéficie d'une très jolie vue sur le Mont Ventoux et d'un très bel emplacement dans le centre du village. L'intérieur de cette demeure est à rénover intégralement, en conservant son caractère authentique, ses belles tomettes et en mettant en valeur son bel escalier central. En rez-de-jardin, une grande pièce peut faire office d'atelier, ou être restructurée en logement indépendant. Le niveau principal de vie comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger orientés au sud et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et une chambre disposant de sa salle de bain. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres (dont 2 au sud), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un réseau de chauffage central existe, le chevronnage et la couverture sont neufs; un cellier et une cave sont accessibles depuis l'extérieur en rez-de-jardin. Opportunité à saisir dans le charmant village de Vinsobres pour vivre dans une maison de maître restaurée à votre main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vinsobres, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa de plain-pied d'environ 137 m², orientée plein sud, offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux, le village historique et les Dentelles de Montmirail. L'espace de vie spacieux et fonctionnel comprend un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un WC séparé et un cellier. La zone nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bains et un WC séparé. Construite en 2007 sur vide sanitaire, cette villa est de qualité et affiche un bon classement énergétique (DPE C). Elle est idéalement équipée avec des volets roulants motorisés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. Au-dessus du vaste garage double, une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le terrain arboré et clôturé de 665 m², une piscine peut être ajoutée. C'est une villa à acheter à Vinsobres, un bien rare qui correspond parfaitement à ceux en quête de confort et de qualité de vie dans un cadre enchanteur en Drôme provençale.

Superbe appartement T4 de 110m2 à vendre à Nyons, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence de standing sécurisée et prisée, cet appartement se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces. Il se caractérise par une vaste pièce de vie d'environ 48m2, intégrant une cuisine ouverte et s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud avec une vue imprenable. L'espace comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau/bains, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En excellent état, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Un spacieux garage fermé et sécurisé pour deux voitures, ainsi qu'une cave privée, renforcent l'attrait de cet espace. La copropriété, calme et bien entretenue, constitue un cadre de vie convivial avec ses 31 lots, dont 11 logements. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nyons, alliant espace, confort et sécurité dans un cadre agréable.

À la recherche d'une maison à acheter à Nyons ? Cette maison de village rénovée d'environ 85 m2, située dans la vieille ville de Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, représente une opportunité idéale. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée ouvrant sur un salon de bains, un WC, ainsi qu'un accès à une superbe cave voûtée de 23 m2. Les deux premiers étages accueillent une cuisine ouverte sur une salle à manger et un spacieux salon d'environ 32 m2, comportant des rangements. Au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne de 17 m2, ensoleillée, avec vue sur les collines et le château de Nyons. Dotée d'une chaudière au gaz et de double vitrage, cette maison à vendre à Nyons offre également de nombreux espaces de stockage. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison constitue un choix judicieux.

Située dans un cadre paisible à proximité de l'hypercentre de Nyons, cette maison à vendre est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Nyons. Avec son exposition à l'est, elle offre une vue agréable sur des espaces verts. Le rez-de-chaussée comprend un salon et un WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre équipée d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. Le second et dernier étage abrite un séjour-cuisine convivial ainsi qu'une salle d'eau avec WC. D'une surface d'environ 56 m2, cette maison, en Drôme et dans la région Rhône-Alpes, est dotée d'huisseries double vitrage récentes et de chauffages électriques. Idéale comme pied-à-terre proche de la vieille ville et des commodités, elle présente également un fort potentiel de rendement locatif, en permettant la location séparée de chaque niveau : un local d'environ 19 m2 avec WC au rez-de-chaussée, une chambre meublée avec salle d'eau-WC de 17 m2 au premier étage, et un studio de 20 m2 au second étage.

À vendre, maison de village à Nyons, Drôme, d'environ 91 m2, en excellent état. Située au pied de la vieille ville, cette maison à acheter à Nyons allie charme et fonctionnalité. Au 1er étage, une vaste pièce de vie lumineuse - séjour/salle à manger avec cuisine ouverte - s'ouvre sur une véranda, accompagnée d'un WC et d'une arrière-cuisine. Au 2ème étage, deux chambres vous attendent : l'une, orientée sud, offre une vue dégagée, tandis que l'autre s'ouvre sur un balcon qui descend sur un espace verdoyant. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée est composé de deux remises/ateliers spacieux menant à une belle cave à vin. Enfin, un grenier d'environ 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond propose d'aménager des surfaces supplémentaires. Située dans un secteur très calme, à proximité des commerces et restaurants, cette maison à vendre à Nyons permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Rhône-Alpes, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Découvrez cette maison à vendre à Venterol, un charmant village du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, situé à quelques kilomètres de Nyons. Cette ancienne maison en pierre au charme typiquement provençal dispose d'une grande terrasse. Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée et potager d'époque, s'ouvrant sur une cuisine et un coin repas orienté plein sud (environ 35 m²), ainsi qu'une grande chambre exposée sud et une salle d'eau avec un WC séparé. À l'étage, une belle pièce mansardée d'environ 30 m², très lumineuse, ouvre sur une généreuse terrasse de 36 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-inférieur, une chambre voutée avec un bureau, une pièce de rangement avec point d'eau de 10 m² aménageable en chambre, et une chaufferie. Une cave se trouve en dessous, ainsi qu'une remise d'environ 11 m² dans la ruelle adjacente. La situation, uniquement accessible à pied, assure un cadre de vie très calme, avec des parkings communaux à proximité, et des commerces tels qu'une boulangerie-épicerie et des restaurants dans le village. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

95 000 €

1 583 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Nyons (26)

Au coeur de la vieille ville de Nyons charmante maison de village d'environ 60m2, élevée sur trois niveaux d'habitation. À l'avant de la maison, le rez-de-chaussée supérieur est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine refait en 2022 d'une superficie totale d'environ 23 m2, le tout bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest. Au premier, salle d'eau, chambre et WC indépendant. Enfin le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre, dotée d'un espace de stockage/dressing. Un garage pouvant accueillir une petite voiture ou des motos, complété par une cave de rangement pratique s'ouvre à l'arrière en rez-de-rue. L'ensemble dispose de double vitrage sur la majorité des fenêtres, de la fibre optique, de chauffage électrique, et d'une installation électrique entièrement refaite récemment. Cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur de Nyons, idéale aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Jalle, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un village provençal animé, cette belle propriété est implantée sur un terrain plat et généreusement arboré de 1250 m2. S'élevant sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée et poêle à granulés, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un second wc. De plus, une chambre indépendante avec douche et wc pourra accueillir famille et amis. Le chauffage est central, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres disposent d'un double vitrage PVC récent. Profitez également d'une belle parcelle arborée avec piscine couvrable/découvrable de 8 x 4 m, dotée d'un électrolyseur. Un garage de 26 m2 est inclus, ainsi que l'accès à l'eau du réseau et à un puits, avec tout à l'égout. Cette propriété confortable et en excellent état est idéale pour un achat maison à Sainte-Jalle, que ce soit pour une résidence secondaire proche des commodités ou pour une agréable résidence permanente.

À vendre : villa à Nyons, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette construction traditionnelle de 2001, en excellent état, offre une vue dominante et permet de vivre de plain-pied. L'entrée comprend des placards, un séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse couverte, et une cuisine équipée donnant également sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, et un WC. L'étage comporte trois chambres dont une de 23 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La villa dispose d'environ 124 m² habitables, d'un chauffage central au fuel par le sol, et d'une production d'eau chaude solaire. Un grand garage avec portail motorisé complète l'ensemble. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, avec plusieurs oliviers et une belle piscine de 9 x 4 m équipée d'un volet motorisé et d'un pool house. Cette villa à Nyons est très bien entretenue et prête à vous accueillir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 3 chambres

Nyons (26)

Charming maison à vendre à Nyons, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de 65 m2, perchée à flanc de colline, se trouve à proximité immédiate du centre-ville et dispose d'un magnifique jardin de 930 m2 en restanques, offrant une vue imprenable ainsi qu'une atmosphère paisible. Au rez-inférieur, vous découvrirez une pièce de vie ouverte accompagnée d'un coin cuisine et d'une chambre. Au rez-de-jardin, deux chambres, dont une avec douche, offrent un accès direct au jardin et à une terrasse ombragée par un majestueux tilleul. Une cave pour le rangement complète ce bien. L'accès se fait par un chemin piéton, soulignant le calme environnant. Actuellement utilisée comme résidence de vacances familiale, cette maison nécessite des travaux pour moderniser son confort basique. C'est une occasion unique pour ceux qui souhaitent faire un achat maison à Nyons et créer un havre de paix en harmonie avec la nature, à deux pas de toutes les commodités.

En périphérie de Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa de 107 m², actuellement divisée en deux appartements T3, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un espace cuisine attenant, s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée à l'est, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la cuisine et le salon communiquent et donnent également accès à une terrasse couverte avec pergola, offrant un éclairage naturel généreux ; cet étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. En plus, un garage de 23 m² et un cellier extérieur sont présents. La villa est en excellent état, avec de nombreux travaux réalisés, notamment une nouvelle installation électrique et une isolation thermique. Idéale pour un investissement locatif, cette villa à acheter à Nyons peut aussi servir de résidence principale en réunissant les deux appartements.

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nyons, cette villa à vendre est idéale pour un achat de villa à Nyons. Rénovée récemment, cette maison mitoyenne en copropriété ne génère aucune charge récurrente. Au premier étage, vous disposez d'environ 66 m2 habitables comprenant un séjour lumineux de 29 m2 orienté sud avec coin cuisine, deux chambres de 12,5 m2 dont une avec accès à une terrasse nord au calme, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de rangement et un grand garage capable d'accueillir jusqu'à 4 voitures ou d'être aménagé en atelier. La villa est équipée d'un poêle à granulés dans le séjour et de convecteurs électriques dans les chambres, avec des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation des sols et plafonds effectuée en 2019. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles pour doubler la surface habitable. Profitez d'une cour ensoleillée d'environ 100 m2. Cette villa à acheter à Nyons est agréable et habitable immédiatement, idéale pour ceux cherchant à s'établir dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 157 €/m²

Immeuble

• 242 m²
• 

Nyons (26)

Situé au coeur de Nyons, à deux pas de tous commerces et services, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose actuellement de : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, loués respectivement 500 EUR/mois et 690 EUR/mois. Deux appartements en étage, loués 450 EUR/mois et 500 EUR/mois. La surface totale est d'environ 242 m2. L'emplacement est stratégique, avec des parkings à proximité immédiate, garantissant une bonne fréquentation pour les commerces. Des travaux sont à prévoir dans les parties communes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au centre de Nyons.

Situé sur les hauteurs d'un petit village en position dominante à moins de 10 minutes en voiture de Sainte-Jalle et 30 min de Nyons, ce terrain d'une superficie totale de plus de 2 000 m2 dont 1 500 m2 constructible, hors lotissement, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Sainte-Jalle et le mont Ventoux. Le raccordement à l'eau est déjà réalisé (compteur d'eau installé sur le terrain). Les réseaux d'assainissement, d'électricité et de télécommunications sont en bordure de la parcelle.