LA BELLE PIERRE

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. De plain-pied, elle propose trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de confort. La pièce de vie principale, de plus de 70 m², regroupe un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un environnement lumineux et convivial avec de larges ouvertures sur l’extérieur. À l’étage, une quatrième chambre avec terrasse ajoute un espace extérieur privatif, tandis que de vastes combles de plus de 60 m² peuvent être aménagés selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau…). À l’extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 700 m², avec plusieurs terrasses dédiées à profiter de chaque moment de la journée. Située dans le quartier recherché des Bouches du Loup, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités et de la mer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi à un futur acquéreur de personnaliser cet espace et de révéler le potentiel de cette belle maison.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un secteur résidentiel paisible de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 260 m² habitables, cette propriété est conçue pour offrir des espaces lumineux et harmonieux, idéaux pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant, une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier. Chaque pièce est dotée de grandes baies vitrées qui donnent sur les terrasses et le jardin, favorisant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa comporte quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une suite à l’étage offrant espace, rangements, et vue dégagée sur le jardin. De plus, un bureau et une buanderie facilitent l'organisation du quotidien. Le terrain de 1 550 m² est bien aménagé avec plusieurs terrasses, des zones ombragées pour profiter des repas d’été, et une piscine intégrée sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. En complément, un studio indépendant est inclus dans cette vente villa à Saint-Paul-de-Vence, parfait pour recevoir des invités, télétravailler ou créer un espace autonome pour un adolescent. Les installations techniques de la maison ont été mises à jour, avec un assainissement neuf (2023) et une installation électrique récente, prêt à vivre immédiatement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence, cette villa est la solution parfaite pour un achat villa Saint-Paul-de-Vence dans un cadre prisé.

En exclusivité à Antibes, cet appartement Antibes à vendre est idéalement situé dans un quartier central et dynamique. D'une superficie de 34 m² avec coin nuit, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports et plages.Situé en étage élevé et exposé plein ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable balcon filant.Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien est en parfait état : électricité, plomberie, sols et finitions, tout est neuf. Aucun travaux à prévoir.L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée avec un espace nuit distinct, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Une cave complète ce bien.Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un achat appartement Antibes pour une première acquisition.À visiter sans tarder, cette propriété est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité – Villeneuve-Loubet – Quartier des Bouches-du-LoupDécouvrez cet appartement Villeneuve-Loubet à vendre, situé dans une résidence prisée avec gardien, parc paysager et tennis. Cet appartement 3 pièces de 74 m², récemment rénové, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Au calme, cet appartement se compose d'un lumineux séjour qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est séparée par une verrière et dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, vous trouverez des placards aménagés, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres, chacune ayant sa propre terrasse. Le séjour offre une vue dégagée sur le parc paysager de la copropriété avec un aperçu mer. Une cave complète ce bien, et la résidence propose un grand parking collectif pour le stationnement de plusieurs voitures.Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Villeneuve-Loubet.DPE : D / DCharges courantes / an : 3211€ ; TF : 1055€Nb de lots de copropriété : 200Procédure en cours : N.CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 449000€Honoraires agence à charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

649 000 €

2 638 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 246 m²
• Terrain 1557 m²
• 

Saint paul de Vence (06)

Co-Exclusivité, Située à Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre 246 m² habitables (328 m² incluant le sous-sol) et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain en restanques de 1 557 m², la maison est organisée en deux appartements 4 pièces d’environ 123 m² chacun. Reliés par un escalier intérieur tout en conservant leurs accès indépendants, les deux niveaux permettent d’envisager plusieurs scénarios : grande maison familiale, projet bi-générationnel ou division patrimoniale réfléchie. Le sous-sol de plus de 80 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire, adaptable selon vos ambitions : salle de loisirs, espace bien-être, home cinéma, atelier ou zone de stockage. Trois stationnements couverts complètent l’ensemble, dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers, du centre commercial Shopping Riviera, des commerces, écoles et accès autoroute. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la propriété et d’en exploiter pleinement la valeur. Ce bien représente une opportunité particulièrement forte pour un acquéreur porteur d’un projet ambitieux, notamment un investisseur souhaitant optimiser, restructurer ou valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel sur le secteur. DPE : F / F Charges courantes / an : 0€ ; TF : 1600€ Nb de lots de copropriété : 0 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Isidore, au sein d’une résidence récente de standing, ce bel appartement 3 pièces de 60m² séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie. L’appartement s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, conçu avec des matériaux de grande qualité. Un superbe parquet massif habille l’ensemble de l’appartement, uniformisant les sols et apportant une atmosphère chaleureuse et élégante à toutes les pièces. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un WC indépendant complète l’agencement pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, une vaste terrasse exposée plein Sud prolonge l’espace de vie et offre un espace idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux places de parking en sous-sol, en enfilade, viennent compléter ce bien situé dans un immeuble très récent, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Nice. Un appartement alliant modernité, confort et qualité de prestations, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Située dans le quartier prisé de La Grange Rimade, à Cagnes-sur-Mer, cette maison discrètement mitoyenne de 88 m² en parfait état vous séduira par son calme et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant directement sur une agréable terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres lumineuses, un WC indépendant ainsi qu’une salle de douche. Cet espace nuit donne accès à une très grande terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire, agrémentée d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations extérieures viennent parfaire ce bien : garage attenant, vaste buanderie avec accès à un escalier extérieur permettant de rejoindre directement l’étage sans passer par l’intérieur de la maison, ainsi qu’un parking privatif. À proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. DPE : C / B Charges courantes / an : 240 € ; TF : 1454€ Nb de lots de copropriété : 12 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

À Nice, dans le quartier prisé de Rimiez au nord de la ville, découvrez cet appartement à vendre. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété soigneusement entretenue, ce 2 pièces de 40 m² est en parfait état et offre un cadre de vie verdoyant et paisible. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à l'extérieur, une entrée avec rangements, une grande chambre équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse.La résidence jouit d'un excellent état, avec un ravalement de façade récent et des parties communes entièrement rénovées. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Actuellement loué à 1080 € par mois jusqu'en juillet 2025, ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Nice. De plus, une option pour un stationnement privatif est également disponible.DPE : C / ACharges courantes : 1320€ par an ; Taxe foncière : 1000€Nombre de lots dans la copropriété : 12Procédure en cours : N.CLes informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000€Honoraires de l'agence de 5% TTC inclus à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

5 560 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Nice (06)

Dans le secteur prisé de Rimiez à Nice Nord, au sein d’une copropriété très bien entretenue, découvrez ce studio de 25 m² en parfait état situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un calme absolu. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur, d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. La résidence est en excellent état : ravalement de façade récent et parties communes entièrement refaites à neuf. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Actuellement loué 600 € par mois, le bien sera libre à la fin de l’année, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. DPE : D / B Charges courantes / an : 840 € ; TF : 700€ Nb de lots de copropriété : 10 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Co-Exclusivité Saint-Paul-de-Vence. Maison 6 pièces, 228 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir, dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence. En rez-de-jardin, la maison se compose d’un double séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d’une chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse couverte, ainsi que deux chambres supplémentaires, complétant harmonieusement l’espace nuit. Le terrain d’environ 3 589 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de verdure privilégié. Une piscine vient parfaire les extérieurs, propices à la détente. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée de la climatisation, de double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Un bien rare, au calme, avec vue, à proximité du village. DPE : C / C Taxe foncière: 2816€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

4 862 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,1 m²
• 1 chambre
• 

Menton (06)

À vendre – Appartement à Menton, à deux pas des plagesDécouvrez cet agréable appartement Menton à vendre de 47 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en parfait état. Ce deux pièces se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée, à seulement 50 mètres des plages et offrant un accès direct au bord de mer de Menton. Un stationnement est disponible dans la cour intérieure.Idéal pour un achat appartement Menton, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison avec grand terrain et piscine – Produit rare à La Colle-sur-LoupDécouvrez cette maison à vendre à La Colle-sur-Loup, située dans un environnement privilégié et au calme absolu. Ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle, offrant une qualité et une surface de terrain inégalées.Avec une superficie habitable de 81 m² et environ 160 m² au total, annexes et garage inclus, cette maison est implantée sur un magnifique terrain plat de près de 2 600 m², un atout considérable dans le département des Alpes-Maritimes. Ce terrain spacieux et exploitable bénéficie d'une superbe exposition, parfait pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Une piscine vient également agrémenter cet ensemble très recherché.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Ce bien se démarque non seulement par sa localisation hors du commun mais aussi par son environnement paisible, sans nuisance, tout en restant facilement accessible. Une opportunité à saisir pour un achat maison La Colle-sur-Loup.

À Vence, à proximité immédiate du cœur du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio de 26,15 m² situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’un espace salon ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’étage élevé garantit clarté dans l'appartement. Actuellement loué 590 € charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, transports et du centre. DPE : E / E Charges courantes / an : 1440€ € ; TF : 650€ Nb de lots de copropriété : 45 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires agence de 6% TTC inclus à charge vendeur.

Située dans l’un des environnements les plus privilégiés de Tourrettes-sur-Loup, au cœur du quartier des Virettes, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et sa mise en valeur remarquable de la pierre naturelle. Conçue récemment, elle s’inscrit harmonieusement dans le paysage et offre une vue dégagée d’une grande beauté, allant de la mer aux collines environnantes. La lumière circule librement dans chaque pièce, et la suite parentale profite d’un lever de soleil spectaculaire qui rythme les matinées avec douceur. L’habitation développe 231 m² de confort moderne sur un terrain soigneusement aménagé de 1 300 m². Les espaces extérieurs ont été pensés comme une continuité naturelle des volumes intérieurs : la piscine, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours, invitant à la détente et à la convivialité. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la villa baigne dans une luminosité constante. Les matériaux sélectionnés avec soin, le raffinement des lignes et l’ambiance épurée renforcent le caractère contemporain de la propriété, sans sacrifier la chaleur des atmosphères provençales. ⸻ AGENCEMENT Rez-de-chaussée •Entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités •Grande pièce de réception de 96 m² regroupant salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier, idéale pour recevoir •Trois chambres dont deux suites profitant chacune de leur salle de bain Étage •Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et balcon dominant le paysage •Chambre de 17 m² disposant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’une terrasse privative Annexes & Extérieurs •Garage aménagé de 33 m² •Patio intimiste reliant cuisine, jardin et piscine, parfait pour prolonger les repas à l’extérieur On aime: le quartier, les prestations de la maison, la luminosité, la vue et le calme

Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement 4 pièces à vendre de 80 m² est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Il comprend un vaste séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 3 grandes chambres, dont une dotée d'un spacieux dressing. L'immense terrasse de plus de 50 m² constitue un véritable atout pour cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer. Cet espace extérieur paisible permet de profiter d'un calme absolu, tout en étant en pleine ville. Un parking en sous-sol est proposé en sus du prix. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Cette résidence est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un cadre urbain dynamique tout en bénéficiant de commodités modernes. Ce que nous apprécions : l'excellente condition de l'appartement, sa localisation privilégiée, le calme de la terrasse, et bien sûr, la TERRASSE.