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À vendre : charmant studio avec balcon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien fonctionnel de 18,60 m², situé à quelques pas de la Jetée de la Chapelle de la Croix des Marins, dispose d'un balcon de 6 m². Profitez d'un emplacement calme à proximité des commodités telles que commerces de quartier, supérette, pharmacie et presse, avec un accès rapide au centre-ville et au quartier de Pereire. La plage se trouve à seulement 200 mètres, et une piste cyclable est à 100 mètres.Le studio est établi au 3ème étage avec ascenseur et se compose de : - Une pièce principale lumineuse avec sol carrelé - Un coin kitchenette équipé (2 plaques de cuisson, réfrigérateur) - Une salle de bain avec WC, baignoire et douche - Un placard mural pour un rangement pratique.Ce bien comprend également une cave de 3 m², une place de parking sécurisée à l'extérieur et un cellier de 2,57 m². Le chauffage électrique est récent et le studio est libre immédiatement.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à acheter à Arcachon. Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an, avec des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Arcachon.

Maison familiale d'exception – Cestas (33) Nichée dans un écrin de chênes, cette majestueuse demeure familiale vous offre calme absolu et intimité totale sur un terrain arboré de plus de 1 800 m² sans vis-à-vis. Intérieur Vaste séjour/salle à manger de + de 60 m² avec cheminée et poêle à bois double combustion Cuisine familiale 5 chambres Salle de jeux, bureau et salon à l'étage Cave avec régulation hygrométrique (idéale pour les amateurs de vin) Extérieur: Piscine 6 X 12 Pergola et cuisine d'été Boulodrome Garage de 46 m² + appentis Terrain de 1832m2 Taxe foncière: 2310€ Confort: Climatisation dans tout le bien Parfaitement entretenue, prête à habiter Situation: Transports scolaires disponibles Accès rapide à Bordeaux et ses environs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 Euros et 3 520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Découvrez cette charmante maison Arcachon à vendre, d'une superficie de 42 m², idéalement située dans une impasse au cœur de L'Aiguillon, à quelques pas de la plage, du port et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre confortable avec un WC séparé et un espace dressing viennent compléter ce bien. Rare par sa situation, cette maison est parfaite pour un achat maison Arcachon, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ce bien est en copropriété, comprenant 4 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 398€ et la taxe foncière à 650€. La consommation conventionnelle est de 369 kWh ep/m².an (Classe F) avec des émissions estimées à 12 kg eqCO2/m².an (Classe C). Les coûts annuels sont estimés entre 940 € et 1 310 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter Arcachon est une opportunité à ne pas manquer.

À deux pas du centre-ville et de son marché, découvrez ce spacieux appartement en rez de chaussée T3 de 101 m², situé au calme, au sein d’une petite copropriété récente et intimiste (4 lots tous rénovés en 2019.)

Arcachon Centre – T3 51.28 m² avec parking et cellier – Proche gare, commerces. Au première étage avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville d’Arcachon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement T3 de 51.28 m² se trouve au sein d’une résidence très bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés et d'un balcon Prestations complémentaires : + Cellier privatif + Place de parking Emplacement central recherché Tout à pied : gare, commerces, plages...

T4 spacieux 101 m² – Hyper centre d’Arcachon À saisir rapidement ! Rare sur le marché, ce T4 de 101 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur d’Arcachon, à proximité immédiate de l’Olympia, des commerces et des plages. Luminosité, confort et agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les points forts : 3 chambres confortables, parfaites pour la famille ou les invités Séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse agréable Place de parking extérieure et cellier en sous-sol pour plus de praticité Proximité immédiate des commodités et des plages, pour profiter pleinement du mode de vie balnéaire Informations copropriété : 158 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 973 € Taxe foncière : 1 884 € Honoraire charge vendeur Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien rare en centre-ville – Opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Appartement 3 pièces – Très Proche port de La Teste-de-Buch et de la gare Dans une belle maison bourgeoise au sein d’une copropriété intimiste de 6 lots, découvrez ce 2 pièces charmant accès au jardinet et accès direct à un grand parc arboré, à seulement 100 mètres du port ostréicole. ✨ Points forts : Pièce à vivre avec parquet en chêne massif et cheminée décorative Cuisine aménagée avec frigo, plaque induction, lave-vaisselle et lave-linge Chambre avec salle d’eau et WC Grande hauteur sous plafond et charme architectural préservé Charges mensuelles : 75 € incluant eau froide et chauffage Informations copropriété : 6 lots pas de procédure en cours Taxe foncière : 740 € Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié. HONORAIRE CHARGE VENDEUR Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Maison mitoyenne 118 m² – La Teste-de-Buch, lumineuse et moderne Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 118 m² à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Intérieur : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille Cuisine ouverte sur un salon de 53 m² Finitions modernes et élégantes, pièces fonctionnelles et confortables Extérieur : Jardin privé d’environ 100 m², parfait pour se détendre ou organiser des barbecues 2 places de parking + garage fermé de 19 m² Points forts : Luminosité naturelle exceptionnelle Proximité des commodités et des plages Agencement optimisé et confort moderne Taxe foncière : 1 667 € Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon. HONORAIRE CHARGE VENDEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

MAISON FAMILIALE 183 m² – QUARTIER CHANTECIGALE – GRAND TERRAIN 1 131 m²Rare sur le secteur ! À rafraîchirSituée dans le quartier calme et très recherché de Chantecigale à Gujan-Mestras, cette maison traditionnelle de 183 m² habitables s'étend sur un terrain de 1 131 m², offrant des volumes spacieux, une belle luminosité et une fonctionnalité optimale. **Composition :**- Séjour lumineux de 48 m²- Cuisine équipée de 22 m²- 4 chambres- Mezzanine de 28 m² (bureau, salle de jeux, télétravail)- 2 salles de bain- Cellier- Garage de 28 m²**Les plus qui font la différence :**✔ Quartier résidentiel prisé✔ Beaux volumes et circulation fluide✔ Grand terrain exploitable✔ Proximité écoles, commerces et transports✔ Maison idéale pour une familleHonoraire charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet d'**achat maison à Gujan-Mestras**, saisissez cette opportunité unique de **vente maison Gujan-Mestras** dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Studio avec parking – Le Mouleau, proche plage À deux pas de la plage, découvrez ce charmant studio idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Points forts : Emplacement recherché dans le quartier prisé du Mouleau Parking privatif inclus Proche des commerces et plages Informations copropriété : 23 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles : 767,10 € Taxe foncière : 859 € Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare, parfait pour profiter de la vie au bord du Bassin ou générer des revenus locatifs toute l’année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460euros et 680euros sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

À vendre : appartement T4 lumineux à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce bien est en état neuf et mérite d'être saisi rapidement. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Teste-de-Buch. Les atouts de ce bien incluent :- Exposition Est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée- Spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne- 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative- Appartement en parfait état, sans travaux à prévoir- 2 places de parking privatives- Copropriété tranquille et bien gérée de 30 lots.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter La Teste-de-Buch.

✨ Maison récente – Calme et confort à La Teste-de-Buch ✨ Découvrez cette belle maison construite en 2019, située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch, véritable havre de paix alliant charme, modernité et qualité de vie. Un cadre idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L’intérieur séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, parfait pour se détendre et partager des moments agréables. Ici, chaque journée a un air de vacances.

Maison rénovée 3 pièces avec piscine collective – Centre-ville La Teste-de-Buch. Dans un quartier calme en plein centre-ville, cette maison mitoyenne entièrement rénovée se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À seulement 10 minutes à pied du marché et 15 minutes de la gare, elle associe tranquillité et praticité pour un achat maison La Teste-de-Buch idéal. L'intérieur moderne et confortable comprend un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, un WC avec buanderie, et à l’étage, une chambre, un bureau lumineux et une salle d’eau contemporaine. La maison dispose également d'une climatisation réversible et offre une possibilité d’agrandissement. C'est une excellente opportunité de vente maison La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

✨ Maison de plain-pied 120 m² avec piscine – Coup de cœur assuré ! Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 120 m², pensée pour le confort et la convivialité familiale. Dès l’entrée, vous serez séduit par : Un vaste espace de vie lumineux, chaleureux et accueillant

Coup de cœur du secteur

1 999 000 €

6 700 €/m²

Appartement

• 298,37 m²
• 7 chambres
• 

Arcachon (33)

✨ Triplex d’exception avec jardin privatif de 300m2 – Arcachon ✨ Adresse rare et recherchée en plein cœur d’Arcachon. À quelques pas des plages, commerces et du centre-ville, ce triplex unique de 298 m² loi Carrez, exposé plein sud, allie charme de l’ancien, confort moderne et rentabilité potentielle. Un bien idéal pour investissement locatif haut de gamme ou projet de chambres d’hôtes de prestige.

Front de mer – Arcachon – À visiter sans tarder ! Centre-ville – Pieds dans l’eau Rare opportunité ✨ Appartement 40 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct à la plage et vue sur le Bassin d’Arcachon.

À vendre : Locaux professionnels de 27 m² à Arcachon, situés en rez-de-chaussée et offrant une excellente visibilité. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Arcachon, ce bien convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets de conseil, aux activités paramédicales ou à toute activité tertiaire (sous réserve d’autorisation). ✅ Points forts : - Pièce principale lumineuse - Sanitaire inclus - Emplacement de choix, au cœur d’une copropriété dynamique - Disponibles immédiatement Ne manquez pas cette occasion d’acquérir des locaux professionnels à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Terrain de 320 m2 avec une grange existante de 26m2 en centre ville de Gujan-mestras Vente en l' état : Non constructible PAS D' HABITATION NI DE CHANGEMENT DE DESTINATION Terrain non-viabilisé Honoraire charge vendeur Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian