Jérôme Toulon Immobilier

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement 2 pièces entièrement rénové de 30 m2, à vendre au cœur du centre-ville. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle terrasse avec store, parfaite pour profiter de vos moments de détente. Sa proximité avec les commerces et les plages en fait un appartement idéal à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, pour des vacances placées sous le signe de la sérénité. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BIEN HEUREUSE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une chaleureuse maison de plain-pied, située dans un quartier habité à l'année, à 1km500 des plages et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée avec un placard, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur les terrasses en bois, une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie et qui bénéficie d'un cellier fonctionnel pour un quotidien parfaitement organisé, un dégagement desservant 2 chambres avec chacune son placard, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle d'eau. L'extérieur se prolonge par des terrasses en bois, véritable salon d'été préservé des regards. Son jardin entièrement clos de 396 m2, facile d'entretien et agrémenté de son chalet pour le rangement, permet de profiter de la douceur du climat toute l'année. Un garage isolé et un parking privé viennent compléter ce lieu. La performance énergétique exceptionnelle souligne la qualité de construction et garantit un confort thermique optimal en toute saison. Un lieu de vie singulier, où volumes et environnement dialoguent avec harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement 2 pièces de 25 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans une belle bâtisse de caractère face à la mer, cet appartement est à quelques pas du centre-ville et de la plage. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin nuit optimisé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Profitez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées en bord de mer. Ce bien rare dispose également d'un parking privé et d'une cave. Cet appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est clé en main, sans travaux, et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À VAUX-SUR-MERDécouvrez cet appartement à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, ce charmant studio de 28 m2 fait partie d'une petite résidence de standing. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec un lit escamotable conçu sur mesure, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec toilettes. De plus, cet appartement comprend une loggia fermée et chauffée, une agréable terrasse en bois bien ensoleillée et un parking privé. Idéal pour des vacances reposantes ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à seulement 300 m du centre-ville et à 600 m de la plage du Platin. Cette charmante maison des années 30 se distingue par son authenticité et son caractère intemporel. Vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un point d'eau, un bureau, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain clos de 323 m2 offre un havre de paix à l'ombre des pins, idéal pour aménager un espace de vie extérieur selon vos envies. Cette villa de caractère, surnommée 'Villa SYLVANA', est l'opportunité rêvée pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Palais-sur-Mer. Proche des commerces et de l'océan, elle séduira les amateurs de biens de charme en quête d'un cadre de vie privilégié dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée en 2024, située à seulement 1 km de la plage du Platin et du centre-ville. Ce bien se distingue par un vaste séjour cathédrale de 55 m2 agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un dégagement avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Parfaitement située près du lac et de la forêt, cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer allie modernité, volumes généreux et confort, parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à Saint-Palais-sur-Mer, édifiée sur un terrain de 312 m2, avec des extérieurs en cours de finition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

181 000 €

2 263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Augustin (17)

L'ÉVANOUIE SAINT-AUGUSTIN-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une maison Saint-Augustin à vendre, charmante et de plain-pied, d'une superficie de 80 m2 habitables, de type Phénix. Idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Augustin vous séduira par son entrée conviviale qui mène à un séjour lumineux et une cuisine indépendante fonctionnelle. Un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 888 m2, parfait pour des projets d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette vente maison Saint-Augustin est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un projet immobilier ou à acquérir un terrain dans un environnement boisé. Une propriété à fort potentiel, à personnaliser selon vos aspirations, en plein cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité cette villa historique datant du début du XXe siècle, située au cœur du quartier prisé du centre-ville, à seulement 300 mètres de la plage. Cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes accueillants. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse en bois. Un WC invités avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un balcon surplombant les villas emblématiques de la région. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC complète l'espace nuit. L'extérieur présente un jardin clos et paysager de 337 m2, un véritable havre de paix, accompagné d'une spacieuse terrasse en bois, d'un espace de stationnement et d'un local de stockage. Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer allie charme authentique et confort moderne. Ce bien rare sur le marché plaira aux amoureux d'architecture et de patrimoine à la recherche d'un lieu de vie unique dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

561 600 €

4 841 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Palais-sur-Mer (17)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 116 m² habitables, située à Saint-Palais-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, entièrement de plain-pied, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 1,5 km des plages et du centre-ville. Vous serez charmé par sa belle pièce de vie traversante de 53 m², baignées de lumière grâce à sa double exposition, offrant des volumes spacieux et une atmosphère conviviale. La cuisine, au design moderne et épuré, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier pratique et un garage carrelé et isolé viennent compléter ce bien. Les terrasses, accessibles depuis la pièce de vie, prolongent agréablement les espaces intérieurs, permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'attention portée aux matériaux, la qualité des finitions et l'esthétique moderne font de cette villa un endroit chaleureux et élégant, conçu dans les moindres détails. Bénéficiant d'une garantie décennale et conforme aux normes de construction en vigueur, ce bien rassure par sa durabilité. Une occasion rare sur le marché, idéale pour ceux à la recherche d'une maison Saint-Palais-sur-Mer à vendre, qui allie confort, modernité et qualité de vie.

L'ACIDULÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison au charme emblématique des années 70, idéalement nichée au fond d'une impasse, à seulement 900 mètres des plages et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée d'ornement apportant une touche de caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une élégante verrière colorée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chambre indépendante supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et WC, complète cet ensemble avec confort et intimité. Cette propriété offre également deux studios totalement indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, constituant une opportunité idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, sur un terrain clos de 403 m2, vous profiterez de plusieurs espaces intimistes à l'abri des regards, d'un garage ainsi que d'un stationnement privé équipé d'une borne de recharge rapide, répondant aux exigences actuelles. Entièrement rénovée et sublimée par une architecte d'intérieur reconnue, cette villa au caractère affirmé séduit par son style unique, sa luminosité et ses prestations soignées. Un bien rare et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers, à l'adresse confidentielle offrant calme et proximité immédiate des commodités et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BEAUTÉ CACHÉE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une somptueuse maison familiale d'environ 200 m2 habitables, offrant un cadre de vie d'exception à quelques pas seulement de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un accès direct avec le séjour. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains avec douche, deux WC, un cellier ainsi qu'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire tourné vers le jardin. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres, chacune prolongée par un balcon offrant une vue mer, véritable invitation à l'évasion. Une salle d'eau élégante et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace de 65 m2 comprenant un garage et un atelier, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé de 1 205 m2 accueille une piscine couverte à la forme originale ainsi qu'une belle terrasse agrémentée de stores, parfaite pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et sécurisé, cette propriété conjugue élégance, volumes généreux et situation privilégiée et séduira les amateurs de biens rares en quête d'un art de vivre raffiné, à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GRACIEUX VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un élégant appartement de 37 m2, niché au 1er étage d'une résidence de standing, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage du Conseil et à 500 mètres des commerces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et harmonieusement agencé, composé d'un séjour accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une agréable loggia propice aux moments de détente. Un dégagement avec placard optimise le rangement, tandis que la chambre, confortable et fonctionnelle, dispose également de son espace de rangement intégré. Une salle de bains soignée et un wc séparé complètent cet intérieur pensé pour le confort. Un parking privé et une cave complètent cet appartement dont l'emplacement privilégié conjugue douceur de vivre et praticité au quotidien. Son emplacement rare à proximité immédiate de l'océan, sa belle luminosité et la qualité de ses équipements confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime, cet appartement à acheter offre une opportunité rare. Jérôme Toulon Immobilier propose un bien exceptionnel, situé au 1er étage d'une petite résidence, en plein cœur du centre-ville et à quelques pas de la plage. D'une entrée avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée à granulés, qui se prolonge vers une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce bien dispose également d'un magnifique rooftop privatif d'environ 95 m2, aménagé avec une cuisine d'été, un espace extérieur idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La zone nuit est optimisée avec un dégagement menant à deux confortables chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage inférieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC apporte un espace intime et indépendant. De plus, un grand garage d'environ 30 m2, communicant directement avec l'appartement, complète les prestations de ce bien. Une offre à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer, conjuguant emplacement idéal, volumes agréables et extérieur d'exception.

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose cet appartement d'environ 100 m2, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Bureau. Cet appartement, à vendre dans la région Poitou-Charentes, se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée avec placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon filant prolonge agréablement l'espace intérieur, vous permettant de profiter de l'air marin. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, plus un WC séparé. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une terrasse rooftop exceptionnelle de 96 m2, dotée d'une cuisine d'été et d'une véranda, offrant une vue panoramique sur l'océan. Cet espace, véritable lieu de réception et de détente, est parfait pour savourer les belles journées. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives et une cave. Une opportunité unique pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer, à quelques pas de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés de cette belle station balnéaire de Charente-Maritime.

LE MATINAL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio-cabine, idéalement situé au 2e étage d'une résidence de standing, en plein coeur de Saint-Palais-sur-Mer. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, équipé d'un lit escamotable et d'une kitchenette aménagée et fonctionnelle, s'ouvrant sur une loggia idéalement exposée, agrémentée de deux stores pour profiter des beaux jours en toute saison. Un coin cabine astucieusement aménagé permet d'accueillir des couchages supplémentaires, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'espace. Vendu entièrement meublé, ce pied-à-terre clé en main se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et local commun pour les vélos, offrant un confort optimal et un accès facile aux pistes cyclables et au littoral. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les week-ends, les vacances ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vaux-sur-Mer, Jérôme Toulon Immobilier met en vente un superbe appartement de 91 m2 dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, situé à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Ce bien exceptionnel comporte une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon privatif. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un wc indépendant et un cellier fonctionnel. Le séjour, vaste et lumineux, s'étend sur 44 m2 et bénéficie d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'extérieur révèle un second balcon qui conduit à une magnifique terrasse rooftop de 24 m2 offrant une vue dégagée avec aperçu mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce bien rare, comprenant une place de parking privative en sous-sol sécurisé, se trouve dans une résidence soigneusement entretenue avec un parc et une piscine pour les résidents. Son emplacement privilégié à Vaux-sur-Mer, ses belles surfaces, ses prestations de qualité et sa vue font de cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte atlantique. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-AUGUSTIN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose une maison à acheter à Saint-Augustin. Cette maison récente de 111 m2 habitables, entièrement de plain-pied, se situe à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par une entrée avec placard, un spacieux séjour climatisé de 37 m2 lumineux qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine moderne avec îlot central. Le dégagement mène à 3 chambres, chacune équipée de son placard, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc indépendant et un cellier. En complément, un garage et un parking privé sont disponibles sur un terrain clos de 500 m2. Cette maison contemporaine répond aux dernières normes, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CHARMANTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette ravissante maison charentaise de 104 m2 habitables, à seulement 1,3 km du centre-ville, dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 53 m2 agrémentée d'un poêle à granulés, comprenant une partie salle à manger lumineuse et un coin salon, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'agencement offre deux espaces nuit distincts. Une première partie indépendante accueille une chambre avec WC et lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cours et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage attenant à la maison vient parfaire ce bien au charme authentique. Édifiée sur une parcelle close de 264 m2, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette villa neuve de 170 m² offrant une vue mer panoramique remarquable. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert trois suites, chacune avec salle d'eau privative et WC, dont une avec un dressing spacieux. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et larges baies vitrées s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, idéale pour profiter de la vue sur l'océan. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec balcon privatif pour admirer la mer. Cette villa inclut également un garage de 30 m² et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux. Les prestations de cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer sont haut de gamme, incluant ascenseur, chauffage au sol par pompe à chaleur et finitions soignées. Son architecture balnéaire s'harmonise avec l'environnement côtier, alliant modernité et art de vivre en bord de mer. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

242 500 €

3 233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (17)

BREUILLET, dans le département de Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 75 m2, située à seulement 500 mètres du centre-ville. Dans un cadre calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Vous serez conquis par sa lumineuse pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. D'un côté, un agréable patio intime ; de l'autre, un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit est composé de trois chambres fonctionnelles, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 262 m2, cette maison a été pensée pour un quotidien confortable : stationnement, extérieur facile d'entretien, rénovation récente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Breuillet, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale proche des commodités ou un investissement locatif.

À vendre à Royan, au cœur du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison rénovée de 88 m2 habitables est idéale pour un achat maison Royan. Située à seulement 300 m des commerces et à 1 km du centre-ville, elle vous offre une pièce principale agencée en L, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec wc et un dégagement avec cellier. À l'extérieur, un terrain clos de 375 m2 accueille des terrasses, une cuisine d'été et une piscine chauffée, propice à la détente. Deux espaces de stationnement et un chalet complètent ce bien, où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et confort. Pour visiter cette maison à acheter Royan, demandez une visite immersive.

Meilleur rendement locatif

91 950 €

4 598 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Vaux-sur-Mer (17)

LE COCON VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces, à seulement 150 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Une place de parking extérieure privative avec un accès sécurisé complètent ce bien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement très fonctionnel à seulement quelques pas de la plage et des pistes cyclable est idéal pour les vacances ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VIE RÊVÉE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 45 m2, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas de la plage et des commerces. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le balcon couvert filant, véritable espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. Cet appartement offre des prestations de qualité : climatisation réversible, stores électriques, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Une cave privative et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur, un véritable atout en centre-ville. Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement des plus recherchés de notre station balnéraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa de 126 m2 habitables offrant une vue mer spectaculaire. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux orienté vers l'océan, offrant un panorama imprenable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un hall de rangement et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un vaste espace de plus de 60 m2, entièrement ouvert sur la mer, vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 577 m2 offre une vue directe sur le phare de Cordouan. Cette villa rare, à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, vous propose un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les marées et des couchers de soleil magnifiques. Pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Palais-sur-Mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

LA PAISIBLE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied de 101 m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, apprécié aussi bien pour une vie à l'année que pour des séjours de vacances en bord de mer. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d'un store, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains comprenant douche et bidet. Un spacieux garage avec galetas complète les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 709 m2 constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'implanter une piscine ou un chalet, selon vos envies. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et apaisante. Sa véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et renforce cette véritable douceur de vivre, au coeur d'un environnement résidentiel très agréable. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES EMBRUNS SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette belle maison de 146 m2 habitables, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage du Platin et à 1 km du centre-ville et de ses commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, d'un salon climatisé, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre une spacieuse mezzanine, deux chambres confortables avec placards, et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille ou l'accueil des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 600 m2, piscinable, agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage aménagé avec galetas vient compléter ce bien aux prestations fonctionnelles et bien pensées. Son agencement optimal, ses beaux volumes et surtout sa situation exceptionnelle proche de l'océan vous offriront un véritable art de vivre entre le murmure des vagues et les embruns marins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA COQUETTE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison rénovée d'environ 65 m2, nichée dans un environnement paisible et recherché, idéal pour les amateurs de calme et de douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère cosy et conviviale, parfaite en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. Côté nuit, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une seconde chambre en enfilade, idéale pour un usage familial ou un pied-à-terre. Implantée sur un terrain d'environ 123 m2, facile d'entretien, cette maison permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes, parfait pour les moments de détente. Bien rare sur le secteur, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaireou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE À VENDRE À SAINT-PALAIS-SUR-MERDans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise de 1910, offrant 221 m2 de surface habitable. Située à seulement 300 m de la célèbre plage du Platin et à 900 m du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est l'opportunité idéale pour les amoureux de l'authenticité.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc, ainsi qu'un atelier. Le premier étage accueille une vaste entrée menant d'une part à une cuisine indépendante et d'autre part à une belle pièce de vie de 50 m2, ayant conservé tout le charme de l'ancien grâce à sa cheminée et son parquet d'époque. Cette pièce donne accès à un balcon surplombant le jardin, offrant une vue agréable sur les environs.Au deuxième étage, un palier aménagé dessert trois chambres, dont deux bénéficiant d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le troisième étage révèle un grenier et un solarium, offrant un panorama époustouflant, garantissant un effet saisissant.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 683 m2 comprend un abri voiture et une dépendance de 15 m2. Cette demeure de caractère est un véritable havre de paix, promettant une ambiance sereine avec ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses beaux parquets, qui n'attendent que d'être restaurés pour retrouver leur cachet d'origine.Cette bâtisse au fort potentiel propose une page blanche pour une rénovation à la hauteur de son histoire et de son charme. Rare sur le marché, nous vous invitons à venir visiter cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer sans tarder.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception de 267 m2 habitables, idéalement située sur la corniche, à quelques pas de la plage. Cette maison Vaux-sur-Mer à vendre se distingue par son agencement optimisé et ses volumes spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aspect lumineux de la pièce de vie principale de 74 m2, agrémentée de baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. La maison comprend également une cuisine équipée et aménagée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon avec vue sur la mer, ainsi que deux autres chambres avec accès à une belle terrasse vue mer, vous attendent. Un double garage et une pièce secrète aménagée en sous-sol font de cet endroit un bien rare sur le marché. L'extérieur, avec son jardin paysager de 954 m2, piscine et jacuzzi entourés de plusieurs espaces lounge, offre une atmosphère de tranquillité. Ce bien immobilier exceptionnel est à proximité de toutes les commodités tout en étant à l'abri des regards. Une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Vaux-sur-Mer alliant luxe et confort.

LA SOMPTUEUSE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un véritable joyau architectural à la française, situé à 300 m du centre-ville et à 650 m de la plage du Platin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une magnifique véranda climatisée permettant de réaliser toutes les pauses repas, une cuisine aux lignes contemporaines équipée et aménagée, une buanderie avec un wc et un bureau avec une cheminée insert. Au 1er étage, un palier desservant un salon avec une cheminée insert ouvrant sur un porche, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une cheminée, une chambre avec un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage on retrouve un dégagement aménagé en dressing et distribuant deux belles chambres dont une avec une baignoire, un wc avec un lave-mains et un grenier. Cette charmante propriété en pierre de 157 m2, totalement rénovée avec goût, offre des matériaux de très grande qualité soigneusement sélectionnés pour créer un espace de vie exceptionnel. Une terrasse avec un store, un garage, une cave et un cabanon complète la villa. Les extérieurs invitent à la détente dans le jardin clos de 416 m2. Visite immersive sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418EUR et 1918EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 117 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 18/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

LA BAIGNEUSE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa des années 70, située à 50 m de la plage de Nauzan et à 1 km du centre-ville de Saint Palais Sur Mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains, une buanderie et deux garages. L'étage se compose d'un palier desservant un beau séjour avec une cheminée ouvrant sur une vaste terrasse offrant un aperçu mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec un lave-mains. Dans un quartier résidentiel et très recherché, cette maison de charme développant une surface de 195 m2 habitables, avec des combles aménageables sur une parcelle de 1282 m2 fera le bonheur de ses futurs acquéreurs, grâce à sa situation géographique privilégiée, son calme et l'authenticité du charme des années 70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr