SOCIETE NOUVELLE AGENCE MOLINARD

À Le Moule, en Guadeloupe, dans un quartier résidentiel, cette villa de 147 m² entièrement clôturée est proposée en location. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un salon/séjour, de trois chambres climatisées et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte qui donne sur la piscine et le jardin arboré. Cette villa à louer à Le Moule comprend une citerne et un abri de jardin. Les frais d'eau, d'électricité ainsi que l'entretien du jardin et de la piscine sont à la charge du locataire. Le loyer s'élève à 1750 € avec un dépôt de garantie également de 1750 €. La villa est située dans une zone tendue et sera disponible en juin 2026. Les honoraires à la charge du locataire, selon la Loi Alur, s'élèvent à 1617 €, comprenant la constitution du dossier, les visites, la rédaction du contrat de location et l'état des lieux d'entrée. DPEG est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Local Commercial situé à JARRY, au Premier étage, façade Nord de l'immeuble CALIFORNIA. Il comprend : une pièce principale sur le premier niveau + coin toilette avec W.C et lave-main et une mezzanine Local equipé de grilles de protections. Place de parking disponibles autour de l'immeuble Conditions de Location : - Loyer Mensuel Hors Taxes Hors Charges : 1 000€ + TVA 8,5% soit 1085 € TTC - Provisions sur Charges Communes + Taxe foncière : 125 € - Loyer Mensuel Total : 1 210 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges, soit 2 000 €. Honoraires Agence à la charge du LOCATAIRE : 15% du Loyer Annuel HT soit 1 800€ HT + frais EDL entrée 0,95 € / m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr #LocationProGuadeloupe Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter de votre projet professionnel !

Dans le secteur Routa, à Lamentin, Guadeloupe, disponible à la location un appartement en duplex de type T5 entièrement meublé, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Cet appartement à louer à Lamentin se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une chambre climatisée avec sa salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un salon spacieux, ainsi que d'une terrasse et de loggias, sans oublier un abri pour voitures. - À l'étage : vous trouverez deux chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain, un WC, et des loggias. Une kitchenette, un dégagement et un espace bureau ou dressing avec loggia complètent cet espace. Les charges d'eau et d'électricité seront à la charge du locataire. Le loyer est de 1500 € avec un dépôt de garantie de 1500 €. Zone tendue. Les honoraires, à la charge du locataire selon la loi Alur, s'élèvent à 1585.54 € pour la constitution du dossier, les visites, la rédaction du contrat de location, et l'état des lieux d'entrée. DPEG : B Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Le Gosier, Guadeloupe (971) : Maison aux multiples possibilités comprenant deux appartements T3. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête d'indépendance ou pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Le Gosier. Sur deux niveaux, chaque appartement de type T3 est totalement autonome et dispose d'un rez-de-jardin fonctionnel. Détails charmants : - Rez-de-chaussée (T3 indépendant) : Un espace de vie accueillant avec cuisine équipée, séjour lumineux, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparé, le tout s'ouvrant sur une terrasse privative avec vue chaleureuse sur la campagne. - Rez de route (T3 indépendant) : Configuration identique offrant confort et clarté, comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse avec vue sur le jardin. Pratique, cette maison dispose également de deux box fermés pour un stationnement sécurisé, du stockage ou un atelier de bricolage. Ne manquez pas cette occasion unique avec cet appartement Le Gosier à vendre.

Dans un environnement tranquille de Petit-Bourg, cette maison moderne de 71 m², entièrement meublée, offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. La terrasse dispose d’une petite piscine privée, idéale pour profiter du climat tropical. Loyer mensuel : 2 100 € charges comprises (eau, électricité et entretien du jardin) Dépôt de garantie : 3 800 € Honoraires à la charge du locataire (loi Alur) : - Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 568 € TTC - Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 213 € TTC Zone tendue DPEG B du 04/03/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Baie-Mahault, Guadeloupe, nous vous proposons à la location des locaux professionnels à louer dans un immeuble situé à l'entrée de Jarry, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard de la Pointe Jarry. Ce local de 181 m², avec une mezzanine de 44 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Conditions de location : Loyer : 3890 € HT/mois + Provision Charges : 2,80 € HT/m²/mois soit 506,80 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 7780 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel HT soit 7002 € HT (7597,17 € TTC) + frais de Bail notarié + État des lieux d'entrée. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et nous parler de votre projet.

Villa à louer à Lamentin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située près de la gendarmerie et des commodités, cette villa meublée se trouve dans le secteur BREFORT. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres climatisées, une salle d'eau, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, un wc visiteurs, un coin buanderie, une terrasse et un abri de jardin. Le tout est entièrement clôturé avec un portail électrique.Le loyer est fixé à 1690 €, ce qui comprend l'eau, l'électricité, Internet, l'alarme et l'entretien du jardin. Un dépôt de garantie de 1690 € est requis.Dans le cadre d'une location villa Lamentin, les honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR sont les suivants : - Constitution du dossier, visites et rédaction du contrat : 880 € - État des lieux d'entrée : 330 €Disponible début avril 2026 et possibilité de colocation. DPEG / B du 24/02/2025.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Entièrement climatisé rénové et meublé, dans le secteur très prisé de Bas-du-Fort au Gosier. Appartement de 45m2 au 1er étage dans une résidence sécurisée, avec piscine. Plage et tous commerces à proximité. Composé au RDC, d'une entrée, salle d'eau / WC, séjour et cuisine lumineuse avec vue dégagée. En mezzanine, d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de chambre enfant ou bureau. Cadre idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les axes principaux. PRIX DE VENTE 169 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) DPEG / C de novembre 2020 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ZONE TENDUE

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, dans un environnement recherché et à proximité de toutes les commodités. L’immeuble se compose de 5 lots actuellement tous loués, répartis comme suit : - 2 appartements T3 (loués 750 €) ; - 2 appartements T4 (loués 800 €) ; - 1 bureau (loué 1 000 €). Les lots sont en bon état général, avec accessibilité PMR, au sein d’une construction récente (post-2010). Cet immeuble constitue un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Prix de vente : 663 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG D et E du 13/12/2024 Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, l'Agence Molinard vous propose à la location cet appartement de 120 m2 vue sur la Marina, Résidence Les Terrasses de la Digue, résidence sécurisée avec deux places de parking et citerne tampon. Situé au 2e étage face à la marina, il est composé : - sur le premier niveau : d' une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement, un wc visiteur, une chambre climatisée avec placard et salle de bains+ WC, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, une loggia. - A l'étage, une chambre climatisée avec sa salle de bains + WC, dressing ou bureau, deux petits balcons, une petite buanderie, une terrasse partiellement couverte. Accés piscine. Citerne tampon Loyer 1880 € Dépôt de garantie 1880 € Eau, électricité à la charge du locataire zone tendue Honoraires à la charge du locataire Loi Alur - constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 964,40 € - état des lieux d'entrée : 361,65 € DPEG D valable jusqu'en novembre 2031 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence Molinard vous propose une villa en location à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa individuelle récente d'environ 130 m² est située sur une parcelle entièrement clôturée. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un séjour spacieux. L'espace nuit comporte une chambre parentale climatisée avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'un rangement et sa salle d'eau. De plus, deux chambres climatisées avec rangement sont également présentes, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un wc visiteur. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un solarium. Le jardin et la piscine au sel viennent compléter cette villa qui se loue au prix de 2000€. L'entretien de la piscine et du jardin est inclus dans ce loyer, tandis que l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Cette zone est classée tendue. Un dépôt de garantie de 2000 € est requis, ainsi que des honoraires à la charge du locataire : 1040 € pour la constitution du dossier, les visites et la rédaction du contrat, et 390 € pour l'état des lieux d'entrée. DPEG : A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce duplex lumineux de 1 chambre, situé au dernier étage, dispose d’un accès privé à la plage. Entièrement rénové en 2022, il propose une belle séparation des espaces sur deux niveaux. Une place de parking vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur très recherché. Cet appartement Sainte-Anne à vendre est clé en main, idéal comme pied-à-terre au bord de l'eau, résidence principale ou investissement locatif attractif, au cœur des emplacements les plus prisés de Sainte-Anne. Actuellement loué en meublé, il génère un excellent rendement locatif. Vendu meublé avec un bail d’un an, prenant effet le 7 avril 2025. Zone tendue. DPEG noté D - validité du rapport jusqu’au 29 mai 2034. PRIX DE VENTE : 239 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et verdoyant de Petit-Bourg, cette maison meublée de plain-pied d’environ 150 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Édifiée sur une parcelle de 1 050 m², elle dispose de beaux espaces aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le logement comprend trois chambres climatisées, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux salles d’eau ainsi qu’une grande terrasse. Loyer mensuel : 2 100 € (entretien du jardin compris) Dépôt de garantie : 4 000 € Eau et électricité à la charge du locataire Honoraires à la charge du locataire (loi Alur) : - Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 1 200 € TTC - Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 450 € TTC Zone tendue DPEG A du 10/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A découvrir sans tarder ! A vendre sur le secteur recherché de Baie Mahault, proche de toutes commodités cette belle villa pleine de charme avec piscine, entièrement clôturée et arborée. Comprenant au rez-de-jardin : - deux chambres climatisées - deux salles d'eau - un espace buanderie - une pièce pouvant servir de bureau ou chambre - une piscine - un carbet avec cuisine extérieure , idéal pour les repas et moments conviviaux A l'étage : - une cuisine aménagée - un séjour climatisé - une mezzanine - deux chambres climatisées - une salle d'eau et une salle de bains - un wc visiteur - une grande terrasse en L. DPEG E en cours valable jusqu'au 10/05/2027 PRIX DE VENTE 475 000 € HONORAIRES inclus à la CHARGE du VENDEUR : 475 000 € Zone tendue “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

130 435 €

3 360 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,82 m²
• 1 chambre

Les abymes (971)

Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé en rez-de-chaussée. Sur 2 niveaux, vous trouverez au niveau principal un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle et une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage inférieur, vous trouverez une chambre avec placard, un WC et une salle de bain. Le logement est situé aux Abymes, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique et gardien, à proximité immédiate de l’Université des Antilles. Un accès piéton permet d’accéder directement au campus universitaire. Le bien bénéficie également d’une place de parking. Prix de vente : 130 435 € honoraires inclus à la charge du vendeur Idéal pour investissement locatif Zone tendue DPEG B en date du 10/10/2024 Nombre de lots : 443 dont 273 à usage d'habitation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://georisque.gouv.fr

Située à Hauteurs Lézarde, dans un écrin de verdure et une ambiance paisible, une charmante maison de type T4 d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 4695 m², (1200 m² restant constructible) et équipée d'une citerne. Elle est composée : - d'une pièce à vivre spacieuse, offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 m, - une grande salle à manger, - un salon, - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre. - une cuisine aménagée et fonctionnelle pour vos repas en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres climatisées et de deux salles de bain. En sous-sol un studio de près de 20 m² comprenant un coin cuisine et une salle de bain à part. Vous apprécierez un bel espace extérieur avec piscine, un barbecue. Cette maison invite à la réception et à la convivialité. Prix de vente : 630 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG B du 15/01/2026 Zone tendue DPEG B du 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr #maisonavendre#petitbourg#terrain#immobilierguadeloupe

Studio meublé à louer à Saint-François, situé dans la résidence Les Jardins de Pradel, au premier étage d'un immeuble à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine faisant office d'espace nuit. La location appartement Saint-François est idéale pour profiter de la région DOM-TOM en toute sérénité. Les charges d'eau et d'électricité sont à la charge du locataire. LOYER : 700 €DÉPÔT DE GARANTIE : 690 €Zone tendue.Honoraires à la charge du locataire (Loi Alur) : 357,28 €DPEG : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Pointe-à-Pitre,Guadeloupe, dans un cadre privilégié en bord de mer. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² habitables est construit sur un terrain de 1 795 m², pour une surface totale au sol de près de 260 m², incluant une vaste galerie ouverte. La villa se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, de deux chambres climatisées avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Profitez également d'une grande galerie couverte, agrémentée de rideaux électriques. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin au sein d'un environnement verdoyant, calme et exclusif. Cette villa Pointe-à-Pitre à vendre est un bien rare, offrant confort, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 950 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! DPEG classé E en date du 26/03/2022. Taxe foncière : 3 270 €. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique villa F6 à vendre située à Les Abymes, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée sur un terrain de 1886 m² dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété comprend un appartement F4 accessible de plain-pied, avec 3 chambres, dont 2 disposent d'un balcon privé. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau/salle de bain privative avec WC. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC visiteur, d'une cuisine et d'un séjour, le tout ouvrant sur une terrasse de 66 m². Une mezzanine est également présente pour un espace bureau ou un accès facilité à l'entretien, totalisant environ 138 m² en plain-pied et 49 m² en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement F2 (environ 55 m²) avec un accès indépendant, comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privée. En annexe, cette villa comprend une buanderie, un espace de rangement extérieur, un garage pour deux voitures et un atelier. DPEG B du 26/07/2022. Le prix de vente est de 702 450 € honoraires inclus à la charge du vendeur, avec possibilité de négociation. Cette villa à acheter à Les Abymes est située dans une zone tendue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisque.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre au Gosier, en Guadeloupe, située sur un morne ventilé dans un cadre privilégié. Cette propriété allie confort de vie et potentiel de rentabilité. La maison principale spacieuse comprend un grand séjour, 4 chambres climatisées, de beaux volumes, une piscine ainsi qu'une citerne. Deux appartements indépendants en R+1 et R-1 (deux F2 et deux F3) sont déjà aménagés et loués, parfaits pour générer des revenus locatifs. Avec un terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au RNU, cette villa offre diverses possibilités d’aménagement ou de valorisation future. Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette villa à acheter au Gosier présente également une opportunité rare pour un projet de résidence principale avec des revenus complémentaires, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer les espaces extérieurs. Le prix de vente est de 1 300 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, et est négociable. DPEG C du 25/09/2025. Pour plus d’informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet de vie dans cette villa Le Gosier.

Découvrez dans cet ensemble immobilier situé dans la commune attractive de POINTE-A-PITRE, 5 locaux commerciaux pour activités commerciales d'une surface totale d'environ 300m². PRIX DU BIEN : 693 764€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet !

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 869 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²

Baie mahault (971)

Découvrez cette villa à vendre à Baie-Mahault, située dans le quartier paisible de La Retraite. Ce bien immobilier de 160 m2 s'étend sur deux niveaux et comprend deux appartements distincts. La villa offre un grand séjour et cinq chambres, réparties entre les deux niveaux, le tout dans un secteur prisé. Chaque appartement est identique et indépendant, proposant un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, deux chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un cadre de vie idyllique, à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, un parc et un terrain de tennis. La villa est libre de toute occupation, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. En annexe, vous beneficiez d'une grande place de parking et d'un espace pour un petit jardin. Ce bien peut aussi se prêter à un investissement pour un professionnel ou pour un aménagement en surface de bureaux. DPEG non applicable. Prix de vente : 299 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Située dans le département de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa à acheter à Baie-Mahault pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et discuter de votre projet !

Découvrez cette superbe villa T4 meublée de plain-pied, située dans un cadre paisible à Goyave, Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. D'une superficie d'environ 81 m², cette villa en location à Goyave offre des prestations confortables. Elle se compose de : - Une cuisine entièrement équipée - Un séjour spacieux - Un cellier - Deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC - Une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau - Une salle d’eau indépendante - Un WC séparé avec lave-mains - Un débarras - Un jacuzzi - Une terrasse fermée par trois volets roulants électriques En annexe : - Un garage fermé Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires à la charge du locataire (loi ALUR) : Constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 653,36 € - État des lieux d'entrée : 245,01 € DPEG A du 25/08/2025 Zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et discuter de votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité de louer villa à Goyave.

Coup de cœur du secteur

114 130 €

Appartement

• 1 pièce

Le gosier (971)

Situé dans le secteur recherché de Bas-du-Fort, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ce studio représente une belle opportunité d’investissement ou un pied-à-terre idéal en Guadeloupe. Le logement comprend une entrée avec placard, un cabinet de toilette avec WC, lavabo et douche, une pièce principale lumineuse avec des rangements et un coin repas avec kitchenette. Bail meublé du 08/03/2026 Prix de vente : 114 130 € honoraires inclus à la charge du vendeur Nombre de lots : 161 dont 129 à usage d'habitation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH DPEG E du 28/08/2024 Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://georisque.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

550 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Petit bourg (971)

Située dans un environnement paisible et verdoyant de Petit-Bourg, cette belle maison de plain-pied d’environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 050 m², elle offre une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Elle se compose de 3 chambres climatisées, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 2 salles d’eau et d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité en Guadeloupe ! Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG A du 10/04/2025 Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et nous présenter votre projet de vie !

À louer, villa entièrement clôturée avec un portail électrique, lumineuse et aérée, située dans le secteur BOSREDON à Morne-à-l'Eau, Guadeloupe, proche de toutes les commodités. Cette villa en location à Morne-à-l'Eau comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc pour les invités. Une mezzanine avec buanderie, salle d'eau et wc vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse, d'une cuisine extérieure, d'un bar, ainsi que d'une douche et d'un wc. Le jardin dispose d'un débarras et d'emplacements pour les véhicules. De plus, toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Les charges pour l'eau, l'électricité ainsi que l'entretien du jardin et de la piscine sont à la charge des locataires. Loyer : 1890€. Dépôt de garantie : 1890€. Honoraires à la charge des locataires selon la loi ALUR : 929 € pour la constitution du dossier, visites et rédaction du contrat, et 348 € pour l'état des lieux d'entrée. DPEG / A en date du 26/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Zone tendue.

À vendre : appartement T4 situé dans un environnement serein et verdoyant à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Niché au 1er étage d'une résidence privée bien entretenue, cet appartement à acheter à Petit-Bourg offre un cadre campagne agréable avec une vue dégagée sur la végétation. L'appartement est lumineux, fonctionnel et bien agencé, incluant une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les axes principaux. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1000 € (charges : 60 €). Le bail est en vigueur jusqu'au 6 février 2028. Prix de vente : 215 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat appartement à Petit-Bourg.

À saisir, cet appartement F3 en duplex de 71.86 m2, situé dans une résidence sécurisée à Le Gosier, Guadeloupe. Ce bien à vendre comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également une varangue, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. Le prix de vente est fixé à 236 559 € avec les honoraires inclus à la charge du vendeur. La résidence compte un total de 86 lots, et le montant moyen annuel des charges courantes est d'environ 2 000 €. Aucune procédure en cours n'est signalée, et l'appartement est vendu avec un bail en cours depuis le 6 juin 2017. DPEG classé C en date du 28 mars 2024. Pour toutes informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Le Gosier, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet immobilier en Guadeloupe.

À louer, cette magnifique villa d'architecte récente située dans le secteur de Prise d'eau à Petit-Bourg, en Guadeloupe, DOM-TOM. D'une surface habitable de 164 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et une terrasse de 30 m², un cellier, une chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC visiteur. À l'étage : deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : deux chambres climatisées, salle d'eau, WC, et un espace de 28 m² pouvant servir de chambre ou de salle de jeux avec vue sur le jardin. Le jardin est entretenu une fois par mois. Un système de citerne tampon est également présent. Zone tendue. Le loyer est de 1970 € par mois (entretien du jardin inclus). Dépôt de garantie : 1900 €. Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 1312 € - État des lieux d'entrée : 492 €. DPEG en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE ce terrain viabilisé de 585m² situé dans un lotissement sur la commune du GOSIER à proximité des commodités, commerces et de la plage. Prix de vente 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous au plus vite pour une visite 0590 32 36 10 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr #terrainavendre#gosier#terrain#guadeloupe

À Baie-Mahault, Guadeloupe (971), découvrez un spacieux local de 800m² idéal pour des activités commerciales ou de dépôt, parfaitement situé dans une artère principale de la zone de Jarry. Ce local professionnel en location à Baie-Mahault est équipé de : - Carrelage - Pas de faux plafond - Sanitaires - Vitrine - Volets roulants. Le loyer mensuel s'élève à 13 400 €, avec une provision de charges mensuelles de 791,67 €. La caution requise correspond à 2 mois de loyer HT, soit 26 800 €. Les honoraires de l'agence, à la charge du preneur, sont de 15 % du loyer annuel, soit 24 120 € HT, et l'état des lieux d'entrée sera également à la charge du preneur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet de location de locaux professionnels à Baie-Mahault.