ARMAILLE IMMOBILIER

Située au 7e étage d'un immeuble de grand standing dans le département Paris, cette chambre de service est idéale pour un achat appartement PARIS. Très bien desservie par les transports en commun, à proximité des stations Étoile et Ternes, cet appartement PARIS à vendre offre un espace de 13m2 au sol (9m2 Carrez). Le studio en L comprend une pièce avec kitchenette et un coin douche, avec des toilettes accessibles sur le palier. Grâce à deux grands velux, cette chambre, orientée Nord et Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter PARIS, en Île-de-France.

PARIS 8 - MAIRIE DU 8e / VILLIERS - À deux pas de la mairie du 8ème, Armaillé immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement composé de 3 pièces principales. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu, cet appartement CALME et ENSOLEILLÉ donne sur une grande cour ARBORÉE. Disposant de très beaux volumes (hauteur sous plafond 3M10), il bénéficie de tout le CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulure, cheminées). Il est composé de la manière suivante: Entrée, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains et 1 cuisine dinatoire. Cet appartement nécessite des petits travaux de rafraichissement. Idéalement situé entre les métros VILLIERS, MIROMESNIL et SAINT AUGUSTIN, à proximité immédiate du groupe scolaire FÉNELON Sainte-Marie, à deux pas du PARC MONCEAU et du marché Lévis. Une cave accompagne ce bien. Gardien dans l'immeuble. Possibilité de LOUER un parking dans l'immeuble.

PARIS 15 – À deux pas de la rue Santos Dumont, Armaillé immobilier vous propose ce très beau 2 pièces de 48 m² Carrez (50 en pondérant 1/3 du balcon) en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur un large BALCON/LOGGIA de 6 m², d'une chambre avec très grand dressing et coin bureau et d'une salle de bains avec WC. VUE DÉGAGÉE, exposition OUEST. Gardien dans l'immeuble. Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

PARIS 8 - SAINT AUGUSTIN - À deux pas de la mairie du 8ème, Armaillé immobilier vous propose un appartement duplex familial composé de 6 pièces principales situé aux deux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien (5e et 6e) - (Superficie totale: 201,11 m2 ; détaillée comme suit : 163,19 carrez + 10,38 de sous pente + 27,54 de mezzanine). -Au 5ème étage: Une entrée, 3 chambres (dont une suite parentale), et une salle d'eau avec WC. -Au 6ème étage: un bureau, un double séjour avec mezzanine (hauteur sous plafond max = 4,30m), une salle à manger, une cuisine dinatoire et un WC. Appartement LUMINEUX, CALME, disposant de TRÈS BEAUX VOLUMES. Cave, et gardien dans l'immeuble.

A vendre, quartier calme de FRENEUSE (78840) , belle maison d'époque art nouveau, 1900.Portail, portillon et clôture d'époque, beau fer forgé. Maison de 142M2 sur un terrain fleuri et arboré de 1000M2. Piscine hors sol chauffée, terrasse pavée et surélevée avec accès direct salle-à-manger. Belles façades en moellons, menuiseries extérieures cintrées, garage indépendant avec son local technique pour la piscine, préau. Maison édifiée sur 3 niveaux, cave, atelier, chaufferie, lingerie, belle cave à vin entièrement refaite. Au rdc, belle hauteur sous plafond de 2,85M, entrée, toilettes, cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger avec cheminée en marbre, un salon avec son magnifique bow-window et une seconde cheminée, suite parentale, salle d'eau, vasque, douche et toilettes, une salle-de-bains, baignoire et vasque. A l'étage palier et 3 chambres dont une avec sa cheminée. Vous serez séduit par cette belle maison superbement bien entretenue. Proche de la gare de Freneuse (psse navigo) et à 10kms de la gare VERNON-GIVERNY.(27200). 65 KMs de Paris

NEUILLY - SAINT JAMES - Armaillé immobilier vous propose ce très bel hôtel particulier avec cour et jardin. -Au RDC: Une belle entrée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un garage (transformable en chambre ou autre pièce de vie). - Au 1er: Un salon avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, un deuxième salon plein de charme à l'atmosphère plus feutrée, une grande salle à manger et une cuisine dînatoire. -Au 2e: Une suite parentale et un bureau (ou chambre) -Au 3e: 3 chambres dont une suite et une salle de bains avec WC. Cette maison rare et plaine de charme nécessite des travaux de rafraichissement. Ses atouts: Volumes exceptionnels, charme, calme, lumineux, espaces extérieurs, cave et garage. À visiter sans tarder.

de Vernon, à 45MN de la gare saint -lazare. Au 2ème étage d'un immeuble de 3, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle-à-manger, salon, un couloir qui dessert une salle-de-bains, wc séparés, trois belles chambres lumineuses. Bel vue dégagée, sans vis-à-vis, parquet au sol. Chauffage individuel.

Situé entre la rue Charles Laffitte et la rue Jacques Dulud (2 accès), dans un quartier familial et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du Bois de Boulogne et des transports, Armaillé Immobilier vous propose un appartement rénové de 101,65 m², au sein d’un immeuble de standing doté d’une agréable cour intérieure, d’un digicode, d’un gardien et d’un ascenseur. Implanté au troisième étage, ce bien de quatre pièces offre une distribution fluide et harmonieuse comprenant une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine à aménager, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement située dans le parking de l’immeuble en face, ainsi qu’une chambre de service proposée en sus. Les charges trimestrielles s’élèvent à 900 euros.

Dans une copropriété des année 70 de bon standing avec gardien et interphone, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement de 58 m2 environ comprenant entrée, double séjour d'environ 29 m2, chambre, dégagement avec rangements, salle de bains et WC indépendant. Chauffage collectif par radiateurs (Compris dans les charges) Loyer : 1 106 € HC Charges : 230 € Dépôt de garantie : 1 106 € Honoraires locataire : 870 € (état des lieux compris) Volets roulants manuels. Vue dégagée - Calme - Exposition sur jardin de la copropriété. Emplacement de parking

Exceptionnel, a vendre propriété dans le bas de Ménilles, proche de Pacy sur Eure. Très beau terrain de 4272M2, accès direct sur l'Eure, arboré et très bien fleuri, large accès sur berge. Sans vis-à-vis, au calme, 1ère maison de 142M2 sur 3 niveaux, revêtement pierre typique du vieux village. Maison composée d'une entrée, donnant accès à la cuisine, salle-à-manger, salon, mur revêtement pierre, poele design à bois, très beau bow-window avec sa vue extraordinaire sur jardin et cour d'eau, toilettes séparés. AU 1er étage, deux chambres dont une suite, une salle-de-bains avec douche, baignoire et double vasques. Un toilette. A u second étage, une mezzanine(salle de jeux enfants) et deux chambres. Belle terrasse couverte plein sud face à la vue. Une seconde maison de 104,38M2 avec cuisine aménagée, salle-à-manger, salon et cheminée, une salle-d'eau, pièce chaufferie et lingerie. Trois chambres , belle vue sur jardin et piscine. Piscine de 10X5 avec dôme. Deux garages voiture , un kiosque couvert, large parking intérieur. A voir absolument, très rare à la vente, emplacement exceptionnel. A une heure de paris par l'A13 45MN par la gare de VERNON-GIVERNY.

PARIS 16 - PORTE D'AUTEUIL - Armaillé immobilier vous propose ce charmant studio de 22,31 m2 carrez entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité. Il vous séduira pas son charme et ses beaux volumes (hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures). Il se compose ainsi: Entrée, séjour, cuisine séparée et salle d'eau avec WC. A proximité immédiates des transports et des commerces. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Gardien dans l'immeuble.

A louer Bureaux Place de la Madeleine - 82m2 Nous vous proposons ces locaux de 82m2 au 5e étage d'un bel immeuble Haussmannien. Le loyer annuel HT HC est de 54 600€ Les provisions de charges annuelles s’élèvent à 3800€ HT. En sus des charges annuelles courantes (gardienne, ascenseur, climatisation commune…), les charges suivantes seront également dues par la Preneur: - la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 5431€ HT en 2025 (facturée au 4e trim) - l’assurance de l’immeuble 418€HT en 2025 (facturée au 2e trim) - la taxe bureaux 2100€ HT en 2025 (facturée au 2e trim) Les locaux sont équipés d’un ventiloconvecteur (climatisation collective) et d’une chaudière individuelle gaz. Honoraires à charge du preneur.

PARIS XVII, à deux pas de la place de l'étoile, dans un immeuble ancien très bien tenu, découvrez ce charmant studio situé au 4ème étage. Appartement traversant en très bon état général, lumineux et calme ! Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle d’eau, d’une cuisine et d’un WC indépendant. Idéal premier achat ou investissement. Pas de travaux à prévoir. Commerces et transports à proximité immédiate.

GAMBETTA Paris 20 ème -Armaillé immobilier, vous propose cet appartement (53 m2 carrez) traversant avec une grande terrasse (20 m2) de plain pied, à proximité des transports et des commerçants. Situé dans un immeuble bien entretenu, sécurisé avec gardien. Ce bien avec un plan idéal en étoile sans perte de place, se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine séparée et un salon ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La terrasse plein sud est dégagée et sans vis à vis. Tres belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter l'ensemble. Un emplacement pour ranger les vélos est également disponible. Calme et lumineux.

Nous vous proposons des locaux situés au Rdc d’un bel Immeuble en Pierre de taille de la rue Saint Martin (Angle grenier Saint Lazare). Le bien se compose de 3 niveaux ss/rdc/1er étage Sous-sol environ 82m2 Rdc environ 48m2 1er étage environ 55m2 Total environ 185m2 Lot annexe d’une surface environ 19m2 au rez-de-chaussée sur rue avec rideau Loyer 83836 €HT/an + CRL Charges 10800€TTC/an taxe foncière inclus

Situé en plein centre ville de mantes la jolie, Rue de Lorraine, trés bel emplacement, à 5MN de la gare à pied. Immeuble de standing, sécurisé, moderne avec sa terrasse. Appartement de 63M2, de type F3, au 3ème étage avec ascenseur, belles parties communes, accès PMR, vue dégagée sans vis à vis, deux emplacements de parking en sous sol. Vous entrez par un SAS sécurisé, accès au 3ème étage par ascenseur, entrée dégagée, séjour, salon avec sa terrasse, nombreuses portes fenêtres avec volets roulants qui donne une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Cuisine américaine, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec un wc. Chauffage collectif . Charges 180 Euros par mois.

Paris 9e - Folies Bergères - Cet appartement de 100m2, sur cour, au calme, à deux pas des Folies Bergères se compose d'un grand séjour de 25m2, d'une salle à manger et cuisine ouverte ainsi que de deux chambres et deux salles d'eau, wc. Vous serez séduits par le calme .Parquet, moulures et cheminées. Profession libérale possible.

Exclusivité, centre ville d'Evreux, rare hôtel particulier d'une surface de 386m2 entièrement rénové et réhabilité avec des prestations de grandes qualités sur un jardin arboré d'arbres centenaires . Niché dans une rue paisible, à seulement dix minutes à pied de la gare et du centre ville, ce joyau du XIXème siècle déploie sur trois niveaux des volumes d'exceptions baignés de lumière alliant fonctionnalité, confort et élégance. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un vaste séjour composé de salons en enfilade, une salle de billard et une salle à manger ou parquet en pointe de Hongrie, dallage à cabochons, tommettes anciennes, escalier en fer forgé, cheminées en marbre dialoguent harmonieusement avec moulures raffinées. Une buanderie, des toilettes et une cuisine donnant accès directement sur le jardin complète cet ensemble. Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, deux salles de bains avec wc et un grand salon lumineux. Ce vaste salon est sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque, des grands miroirs, une élégante cheminée et de délicates moulures. Au deuxième étage, quatre grandes chambres contenant de nombreux rangements et une salle de bains assurent confort et intimité. Une cave à vin, un grenier aménageable et deux garages complètent ce bien d'exception. Au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette demeure de caractère est l'une des plus belle maison d'Evreux. . A voir absolument.

A Romilly-sur-Andelle, petit village de la vallée de l'Andelle à 1H20 DE Paris par l'autoroute A13, cette belle maison de 400m2 habitable est entourée d'un parc de 1,6ha composé d'une partie en forêt, d'une autre partie clos pour 2 ânesses et d'un grand parc arboré et fleuri qui donne accès à la rivière de l'Andelle . Les pièces de cette maison sont réparties de la façon suivante, une entrée principale qui dessert un cabinet de toilette avec son lave-mains , 5 chambres sur 3 niveaux avec leurs salle-de-bains privatives avec toilettes. Un grand séjour avec cheminée(insert) double de plus de 90M2 avec pavage tomettes et poutres anciennes. Une cuisine de 22M2 toute équipée, attenant une arrière cuisine, chaufferie indépendante et important stockage. En prenant le second escalier, vous accédez à une grande pièce palière qui fait office de bureau, un dressing indépendant d'environ 12M2. Et sur les deux étages supplémentaires, 4 chambres avec 2 salles-d'eau , wc et enfin une grande pièce de sport et TV. Maison chauffée en pompe à chaleur aérothermie EAU/EAU? captage de la nappe phréatique, consommation totale chauffage et électricité de 400 euros par mois. Deux ballon d'eau chaude alimentent tous ces sanitaires. Vous serez séduit par cette belle demeure et ces jardins traversés par un cour d'eau, l'Andelle

À proximité de VERNON, dans un environnement calme, nous vous proposons cette charmante maison ancienne d'une superficie 195 m2 habitable avec jardin entièrement clos et joliment arboré. La maison est située sur une parcelle de 2300 M2 (Piscinable). Elle se compose d’une entrée avec toilettes invités et lave-mains, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une grande pièce de vie (50 m2) avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une grande pièce (32 m2), d’une salle d’eau, et toilettes séparés. (cette partie peut être autonome.) A l’étage, 4 chambres séparées, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Dépendances: Un garage et une pièce (25 m2 au sol) . Cave (30M2) Le terrain est piscinable. Exposition plein sud. Pas de travaux à prévoir. Idéalement située à 75 KMS de Paris par l'A13. Gare de Vernon-Giverny à 5 kms (St Lazare).

Coup de cœur du secteur

515 000 €

5 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Giverny (27)

A une heure de Paris et à 45 MN en train . Idéalement situé en plein centre de Giverny sur un terrain arboré et fleuri de 1840m2 sans vis-à-vis et au calme. Vous serez surpris par cette belle maison de 90m2 et sa dépendance d'un peu moins de 20m2. Vous accéderez à cette propriété par une allée gravillonnée et fleurie qui nous ouvre une vue magnifique sur cette maison et son jardin. De la terrasse en bois abritée, vous pourrez contempler en face un très beau bassin et une vue magnifique jusqu'à la seine. Cette maison se compose d'une salle, d'un salon, d'un couloir qui donne accès à la cuisine, lingerie/chaufferie, un toilette indépendant et un placard. A l'étage, vous avez accès à deux chambres avec placards, un couloir avec placards sous rampants et une salle de bains avec toilettes. Accès à deux greniers. La dépendance d'environ 20m2 avec sa terrasse est située à deux pas de la maison et dispose d'un toilette et un lave-mains (possibilité de créer une douche). Cette annexe peut-être utilisée pour de la location, comme atelier ou local professionnel. Possibilité de créer une piscine. A voir absolument.

Située à 10 mn de la sortie 18 de l'autoroute A13( LOUVIERS)sur la commune de fretteville, cette ancienne grange récemment rénovée avec goût et matériaux de qualités. D'une surface de 215M2 sur un terrain de 1643M2, celle belle maison desservie au rez-de-chaussée par une entrée, une pièce principale baignée de lumière, cuisine ouverte équipée, SAM, SALON d'environ 90M2 avec son parquet , une suite parentale avec salle-d'eau , douche, vasque et wc séparés . Vous avez la possibilité de chauffer cette maison avec son poele à pellets ou avec ses radiateurs électrique (DPE) D/A. A l'étage, 4 chambres, 2 salle-de-bains, un grand palier pouvant servir de bureau, et un WC séparé. BEL ENSEMBLE DE QUALITE. A VISITER

A vendre beau studio entièrement refait à neuf. 11,50M2, kitchenette, évier, plaques, machine à la laver le linge, réfrigérateur. Sd'eau, avec vasque, wc et douche refait. Libre de suite, vendu meublé neuf de suite. A voir absolument.

La Garenne-Colombes : Etage élevé avec ascenseur, dans une copropriété des années 30 avec gardien. Appartement de 3P, 76 m2, lumineux et calme. Il est composé d’une cuisine indépendante, 3 pièces, salle de bains, WC séparés et dressing. Possibilité 2 chambres. CAVE en sous-sol. BOX dans la copropriété.

Paris 8 - VILLIERS - Bureaux à louer rue de Monceau Dans un très bel immeuble aux parties communes de qualité, nous vous proposons ces locaux de 269m2 carrez au 3e étage par ascenseur. Le bien se compose d'un accueil, de 8 bureaux distincts et d'un espace cuisine. Loyer proposé à paliers progressifs les 3 premières années: 1ere année 160.000,00€ HT/HC/an 2e année 165.000, 00€ HT/HC/an + indexation 3e année 170.000,00€ HT/HC/an + indexation Le loyer est soumis à la CRL et non à la TVA. Les provisions de charges trimestrielles s’élèvent à 3730€ / trim et comprennent la taxe foncière pour un montant de 4939,11€ pour l’exercice 2024. L’assurance de l’immeuble s’élevait à 1272€ en 2024 La taxe bureaux s’élevait à 6751,74€ HT en 2025 Le dépôt de garantie (non soumis à TVA) s’élève à 3 mois de loyer HC.

A 5MN de l'autoroute A13, calme et sans vis-à-vis. Bel ensemble de maisons sur un terrain de plus de 3000m2 arboré. Deux places de parking avec bornes (X2) électriques. Une dépendance d'environ 80m2, avec une entrée, une 1ère chambre avec sa cheminée (suite) avec salle d'eau, toilette. A l'étage, une chambre, petit salon et une salle de bains. Grande lingerie/ chaufferie indépendante. Maison principale de 172m2 avec entrée, deux chambres en rdc avec salle de bains et salle d'eau. Un toilette séparé, salon, salle à manger, cuisine, dallage pierre d'abbaye, plafond cathédral donnant sur la terrasse. A l'étage, deux chambres, avec un balcon en toit terrasse et une salle de bains. Une seconde dépendance avec un salon , verrière, cheminée ancienne, une piscine chauffée , un sauna, une salle d'eau /vestiaire. Chauffage gaz.

Meilleur rendement locatif

171 200 €

2 807 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

Mantes-la-Jolie (78)

A vendre appartement, plein centre de Mantes la Jolie, rue Castor, 61M2, F3, 3eme étage avec ascenseur, deux chambres avec placards, séjour, avec balcon, entrée avec rangements, salle de bains et wc séparés. Une place de parking en sous sol. Appartement occupé (loyer)Bail janvier 2027.

Prix au m² le plus bas

256 800 €

1 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Amenucourt (95)

A 10 minutes de Giverny, Idéalement située à 1hoo de Paris (A13 ou A 15) et à 45mn en train de Paris St Lazare (Gare de VERNON-GIVERNY). Cette propriété de charme (surface 148 m2) distribue au rez-de-chaussée une cuisine entièrement et récemment équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés,. Le 1er étage distribue 1 chambre, une salle palière bureau, une salle de bain avec un WC. Une autre piéce (25 m2) en rez-de jardin peut être aménager en studio indépendant. Un garage et une cave complete ce bien. Le tout sur un agréable et grand jardin arboré et clos de 700 m2.

A 10mn de la sortie 16 de l'autoroute A13 et à 45 mn de la gare paris saint lazare, gare de vernon giverny. Cette maison de 75m2 autonome, baignée de lumière, en pleine nature qui s'ouvre sur une magnifique clairière avec une vue extraordinaire accessible par un chemin forestier entretenu. Cuisine équipée, installée dans une véranda donnant sur une terrasse bois et vue sur la piscine. Cette maison dispose aussi d'une salle à manger, d'un salon, une pièce bureau, d'une salle d'eau avec toilettes sèches, à l'étage de deux chambres et d'une pièce palière donnant sur le jardin. A l'arrière de cette maison, vous disposerez d'une hangar d'environ 30m2 avec possibilité d'aménager un studio indépendant. Maison alimentée en eau de pluie, possibilté de réaliser un forage et possédant des capteurs solaires avec un appoint de groupe électrogène. Cette propriété dispose aussi d'un bungalow indépendant disposant de deux chambres sur ce terrain avec une terrasse bois. Très belle rentabilité en AIRBNB de juin à septembre, nous vous tenons à disposition le détail des réservations. A voir absolument.

Paris XVII Etoile. Cet appartement (34m2) de deux pièces dispose d'une pièce principale qui comprend un espace séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre est dotée d'une salle de d'eau qui comprend une douche italienne spacieuse, un lavabo et un miroir. Le logement donne entièrement sur un jardin privatif (18m2) aménagé et doté d’un espace de relaxation avec jacuzzi. WC séparé. L’appartement à été entièrement refait à neuf par un architecte avec des meubles design et hauts de gamme. Pas de travaux à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

740 250 €

2 115 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 

Rosny-sur-Seine (78)

Belle maison de 2018, sur trois niveaux, sous-sol, rez de chaussée et étage. Entrée spacieuse, desservant une cuisine bien équipée, électroménager Neff, un bureau, une salle à manger et un salon. Un escalier en chêne avec une rampe en fer forgé vous amène à une salle de bains et quatre chambres avec leurs dressings. Chauffage plancher chauffant sur les deux niveaux par pompe à chaleur, garage accolé et beau jardin fleuri. Cette maison est édifiée sur un sous sol total. Très belles prestations et finitions haut de gamme.