IMMOBILIERE DE LA CITE

PORT GRIMAUD Maison d'Architecte Avec ses terrasses, son solarium sur le toit, sa piscine et son amarrage de 23,60 x 5,90 m, cette maison d'exception, à l'architecture résolument méditerranéenne de 232 m² et 7 pièces sur 3 niveaux, est orientée Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en suite avec rangements. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la piscine et les amarrages. Le 1er étage accueille deux superbes chambres en suites, chacune avec sa terrasse privée et une vue dégagée. Au 2e étage, une chambre en suite profite d'un solarium privatif et d'une vue imprenable. Au 3e étage, et en vigie, une petite chambre avec terrasse tropézienne offre un panorama époustouflant sur les environs. A l'extérieur, le patio ombré avec une belle fontaine en pierres, la piscine à l'abri des regards, un barbecue avec cheminée et, plusieurs pontons qui facilitent l'accès direct aux bateaux. Un garage individuel fermé à 30 m et une place de parking privée complètent ce bien rare, niché dans un quartier très prisé fermé au public. Taxe amarrage annuelle 2785 € ( 20 € / m2 ). Une opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique, à deux pas des commodités.

PORT GRIMAUD Centre Cet ensemble exceptionnel est constitué de 2 maisons de pêcheur réunies, dont une élargie coté canal, avec ascenseur, large patio fleuri et surtout 2 amarrages de 16 x 11 m de large avec vues sans vis-à-vis direct. L'entrée donne sur une lumineuse pièce de vie avec espace salon, salle à manger séparée et cuisine américaine équipée. Un ascenseur (225 kg) dessert les étages depuis cet espace. Les portes en galandages de ce niveau ouvrent sur une superbe terrasse en bois mise au niveau du sol de la maison créant une continuité intérieur/extérieur jusqu'au quai. Au premier étage, un appartement propriétaire dispose d'une chambre, une salle de douche, un bureau ( chambre bis ) et une buanderie. Au second étage, 1 grande chambre avec sa propre salle de douche en suite, 2 autres chambres, une salle de douche et wc indépendant.Toiture neuve. Climatisation réversible avec thermostat dans chaque pièce, chauffage au sol au rez-de-chaussée et double vitrage. 2 pontons dont un en propriété, l'autre étant partagé avec le voisin. Plusieurs parkings et 1 box garage sur aire des résidents.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

8 796 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,79 m²
• 1 chambre
• 

Port grimaud (83)

PORT GRIMAUD Sud - EXCLUSIVITE 2 pièces mezzanine et parking Beaucoup de charme pour cet appartement Duplex de 2 pièces-mezzanine de 39,79 m2 rénové. Au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble situé dans la partie sud et à proximité des commerces. Cet appartement vous accueille avec une cabine abritant deux lits superposés. Il dispose d'une élégante salle d'eau à l'italienne et d'un wc séparé pour plus d'intimité. L'espace de vie principal est composé d'un séjour équipé d'une kitchenette moderne, comprenant un lave-vaisselle, un four micro-ondes et un grand frigo-congélateur, tous récents. Au-dessus, une spacieuse chambre en mezzanine baignée de lumière naturelle. L'appartement se prolonge à l'extérieur par une loggia d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur les canaux et les jardins environnants. Place de parking privée à 50 m environ.

PORT GRIMAUD Plage Grande maison de pêcheur élargie de près de 107 m2 exposée Sud avec amarrage de 14 x 3,90 m, loggia et remise. Le rez-de chaussée est accessible par un large patio aménagé coté rue, et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte totalement équipée de style provençal, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse. Au premier étage, 2 belles chambres dont une transformée en bureau, salle de bain et wc séparé. Au second étage, 2 autres chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc.Terrasse protégée d'une barrière bois coté canal. Parking sur aire des résidents L'ensemble est à rafraichir et se situe à 50 m à pieds de la plage. Taxe amarrage annuelle 1092 € ( 20 € / m2 ).

PORT GRIMAUD Maison ''signature'' avec grand amarrage de 24 x 13 m EXCEPTIONNEL - Cette Maison de Maître exposée Sud, avec près de 540 m2 totalement rénovée et 2 amarrages de 24 m ( bateau de 72 pieds), offre de luxueuses prestations, à proximité du centre, dans un secteur très sécurisé et confidentiel fermé aux non-résidents. Résolument contemporaine avec terrasse en teck entourant une piscine chauffée de 10 x 3 m, ce bien '' Signature '' de très haut standing, possède de grandes baies qui ouvrent sur un splendide jardin agrémenté de multiples essences. Plusieurs pièces à vivre distinctes constituent le rez-de-chaussée (salle à manger, salon, cuisine fermée, espace cave à vin avec cave à cigares, buanderie ... ), tandis-que 4 chambres en suites intégrales se partagent le premier étage, et la suite propriétaire le second niveau, soit 5 suites au total. 1 bar extérieur très bien équipé, 2 garages fermés devant l'entrée et un double car-port viennent agrémenter la propriété. Larges ouvertures coulissantes. Climatisation intégrée à tous les niveaux. Sonorisation à commande électronique. Smarts TVs. Wifi professionnel ( fibre optique ) avec point d'accès optimisé. Système de sécurité par déclencheurs et images, vidéosurveillance et baies vitrées blindées. Gardien à l'année dans le périmètre et vidéo centralisée. Possibilité d'acquérir le mobilier. Envoi d'une vidéo avec visite virtuelle sur demande validée par nos soins.

PORT GRIMAUD Plage Unique à Port Grimaud et dans tout le golfe de Saint-Tropez, maison d'exception avec jardin et accès direct à la plage. Idéalement située face à Saint-Tropez et à sa célèbre baie, elle dévoile un superbe jardin intimiste et verdoyant côté mer. D'une surface d'environ 240 m², cette authentique maison familiale séduit par son charme, son ambiance cosy et sa parfaite discrétion à l'abri des regards. Ses volumes généreux offrent confort et espace, faisant de cette propriété un lieu idéal pour des moments privilégiés. Par un portillon, on accède coté mer, à la plage de Port Grimaud. A l'abri des regards, le Rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bain parfaitement équipées, 2 wc. Une vaste pièce polyvalente s'ajoute à cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de sport, de jeux, ou tout autre usage selon vos envies. Un espace de rangement pratique vient compléter ce niveau, idéal pour une organisation optimale. Au premier étage, une cuisine fermée entièrement équipée, un wc invité, ainsi qu'un spacieux séjour ? salle à manger avec un accès direct à une superbe terrasse, véritable havre de fraîcheur, qui dévoile une vue incroyable à 180° de la baie de Saint-Tropez et son mythique village. Au deuxième étage, deux grandes chambres en suite, dont la ''Master'', bénéficient d'un point de vue exceptionnel. Une troisième chambre, plus intime, avec sa propre salle de bain complète cet étage. De nombreux espaces de rangement et débarras renforcent le côté pratique et fonctionnel de cette demeure. Un escalier mène enfin, à une charmante terrasse tropézienne, idéale pour savourer les derniers rayons de soleil tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer, les canaux de Port Grimaud et les collines environnantes. Plusieurs places de parking sont proposées pour ce bien véritablement exceptionnel.

PORT GRIMAUD Maison '' Spéciale '' aménagée par un architecte d'intérieur de renom avec piscine, garage et grand amarrage. Cette belle maison familiale, sur 3 niveaux exposés Sud, sans vis-à-vis, avec amarrage de 17 x 7,80 m, piscine, parking et garage, n'a jamais changé de propriétaires depuis sa création et bénéficie de vues ouvertes sur l'un des endroits confidentiels et discret de la cité lacustre. L'arrivée se fait par un grand patio fermé, qui protège de la vue depuis la rue, et donne accès à un hall d'entrée qui dessert la cuisine indépendante équipée, une vaste pièce à vivre, composée de l'espace repas et du salon avec cheminée et grandes ouvertures coulissantes sur le jardin et la piscine, une buanderie et un wc invités. Au premier étage, 2 chambres en suite avec salles de douche et wc privés, 1 autre chambre plus petite, 1 salle de douche et wc séparé. Toutes les chambres de ce niveau ont accès à une grande loggia couverte. Au second étage, 1 quatrième chambre '' Master '', avec grand dressing, salle de bain avec wc et terrasse ouverte à la vue grandiose. Beau jardin paysagé autour d'une piscine chauffée, espace repas extérieurs sous pergola ombrée. Un garage fermé à 30 m et une place de parking privée devant la maison complètent ce qui constitue un véritable havre de sérénité. Taxe amarrage annuelle 2652 € ( 20 € / m2 ).

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Port grimaud (83)

PORT GRIMAUD EXCLUSIVITE Véritable perle rare, située dans un secteur calme, cette villa d'angle orientée Sud, se distingue par sa luminosité optimale et ses vues dégagées sans vis-à-vis, un amarrage de 21 x 6,40 m et une piscine ensoleillée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, une salle à manger, un salon avec cheminée et de larges baies vitrées qui donnent sur les espaces extérieurs. Une chambre/bureau, des toilettes invités, une buanderie et une réserve complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite, dont une master avec de généreux volumes, des placards-dressing et un accès à de belles terrasses ensoleillées depuis chaque chambre. Une grande terrasse carrelée accueille la piscine, le jardin et permet d'accéder à l'amarrage agrémenté de pontons le long de la propriété. Un parking privé à 30 m de la maison, dans un secteur confidentiel, sécurisé 24/7 et proche des commodités. Ce bien est vendu meublé. Taxe amarrage annuelle 2688 € ( 20 € / m2 ). Envoi d'une vidéo avec visite virtuelle sur demande validée par nos soins.

PORT GRIMAUD Secteur privilégié - EXCLUSIVITE Cette Maison de Pêcheur atypique exposée Est-Ouest, est située dans un des secteurs prisé de la partie ancienne, avec amarrage de 15 x 4,20 m et parking devant l'entrée. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une cuisine équipée fermée, wc invités, un séjour lumineux avec cheminée, loggia fermée et chauffée, avec baies vitrées donnant sur le jardin et son quai. 1er étage, chambre sur canal avec 4 couchages rabattables et balcon, salle de bain, cabine de douche séparée et chambre coté rue, avec grand lit. 2e étage, chambre sur canal avec 4 couchages rabattables et balcon, salle de bain avec wc et chambre coté rue avec lit double. Peintures intérieures refaites au dernier trimestre 2024. Amarrage de 15 m x 4,20 m et 2 places de parking dont 1 devant l'entrée. Taxe amarrage annuelle 1260 € ( 20 € / m2 ). L'ensemble est à rénover et présente un grand potentiel du fait de très belles vues dégagées et d'une situation privilégiée.

PORT GRIMAUD Secteur Privilégié Rare Maison d'angle avec garage fermé attenant, dans l'un des secteurs les plus confidentiels. D'une superficie de près de 165 m2, sur 2 niveaux, avec grand jardin, plusieurs terrasses et amarrage 20 m peut accueillir un bateau de 55 pieds. Exposée Ouest, la maison est composée au : - Rez-de-Chaussée d'un hall d'entrée, grand séjour avec cheminée donnant accès direct au jardin, salle à manger avec plusieurs ouvertures sur les terrasses et une belle loggia. Cuisine séparée totalement équipée, buanderie, toilette, 1 chambre en suite avec salle de bains, accès direct sur l'extérieur. - 1er l'étage, 1 chambre master de grands volumes avec dressing complet et salle de bain, 1 chambre avec salle de douche en suite. L'ensemble possède un très beau jardin d'angle avec gazon et terres cuites et de belles arcades à colonnes. Plafonniers dans toutes les pièces. Garage attenant fermé. Taxe amarrage annuelle 2400 € env. ( 20 € / m2 ).

PORT GRIMAUD Centre Au coeur de la partie ancienne et proche de toute commodité, cette jolie Maison de pêcheur élargie, (90 m2 Loi Carrez) avec amarrage et ponton de 11 x 4 m, propose avec son sol en terre-cuite d'origine et ses grands volumes, 5 pièces, un grand patio fleuri coté rue et un quai-terrasse coté canal. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et cheminée. Au premier étage, les traditionnelles 2 chambres avec salle de bain et wc séparé et au deuxième étage, 2 autres chambres dont une avec balcon et vues aux perspectives ouvertes sur les canaux de port grimaud, une salle d'eau avec wc. Orientée Est - Ouest. Parking sur aire des résidents. Taxe amarrage annuelle 880 € ( 20 € / m2 ).

PORT GRIMAUD Centre Belle maison de Pêcheur, constituée de 5 pièces près des commodités du centre, à 10 mn à pieds de la plage et amarrage de 14 x 4,27 m. Au Rez-de-chaussée, un séjour agréable avec cheminée et cuisine équipée ouverte. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de douche et wc séparé. Au 2ème étage, 2 chambres, dont une avec terrasse, 1 salle de bain + wc. Parking résidents Orientée Est - Ouest, elle dispose d'un large patio fleuri coté rue, d'un quai-terrasse fermé par une barrière coté canal et couvert d'une pergola. La maison est vendue totalement meublée. Taxe amarrage annuelle 1196 € ( 20 € / m2 ).

PORT GRIMAUD Plage - EXCLUSIVITE La vue de la baie de St Tropez, depuis cet appartement rénové de 4 pièces (73 m2) en Rez-de-Chaussée, est tout simplement exceptionnelle. Il offre confort et modernité avec un grand séjour exposé Est, qui ouvre sur une superbe terrasse à l'accès privé à la plage. 3 chambres dont une coté plage et, une avec cabine de douche en suite, une salle de bain, un wc séparé et cuisine totalement équipée complètent le plan de cet ensemble de plein pieds. Terrasse avec sol bois et store électrique. Chose rare 3 parkings sur aire des résidents.