ATC MOUTIERS

Opportunité rare à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie (73), Rhône-Alpes. Mandat exclusif n° 1806. Ce commerce alimentaire, situé au cœur d'une station alpine de renommée internationale, constitue un investissement particulièrement attractif, tant en saison hivernale qu'estivale. Ouvert toute l'année, l'établissement bénéficie d'un flux touristique constant et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi une activité soutenue tout au long des quatre saisons. La surface commerciale s'étend sur 296 m², accompagnée de 180 m² de réserves fonctionnelles et de 35 m² de bureaux, constituant un outil de travail parfaitement structuré. L'exploitation est assurée par une équipe expérimentée, facilitant une reprise sécurisée. Données clés : Chiffre d'affaires : 2 500 000 Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 166 000 Clientèle mixte : touristique et locale Cette offre de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne inclut la cession de fonds de commerce ou de titres de société, offrant ainsi une flexibilité aux différents profils d'acquéreurs. Avec son emplacement stratégique, sa rentabilité prouvée et son environnement économique dynamique, ce commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou pour un investisseur en quête d'un actif solide dans une zone touristique. Contact : Agence ATC Moutiers Dominique Bellavarde 06 45 46 65 21 dominique@atc.immo

À VENDRE Fonds de commerce Terminal de cuisson "La Croissantine" à Les Avanchers-Valmorel, Savoie (73), Rhône-Alpes. MANDAT EXCLUSIF N°1876. Situé au cœur de la station de Valmorel, ce terminal de cuisson bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, au sein d’une station dynamique et familiale, prisée été comme hiver. L’activité : "La Croissantine" propose une offre complète de produits de boulangerie et viennoiserie (cuisson sur place), snacking, et boissons, répondant aux attentes d’une clientèle touristique et locale. Ce concept clé en main est simple à exploiter, avec une production optimisée et peu de personnel. Les atouts majeurs incluent un emplacement premium avec excellente visibilité, un flux piéton important (skieurs, vacanciers, résidents), une clientèle fidèle, une activité saisonnière avec un fort potentiel de développement, un local fonctionnel et bien agencé, ainsi que de faibles contraintes de fabrication. Le local offre une surface optimisée avec un espace de vente accueillant et une zone de préparation équipée. Le matériel en bon état est prêt à l’exploitation immédiate. En termes de potentiel de développement, des opportunités existent pour élargir la gamme snacking et mettre en place des services complémentaires (livraison, commandes en ligne). Les données financières mentionnent un CA prévisionnel de 235 766 pour 2025, un loyer de 23 736, et un prix de vente FAI de 154 000. Ce local professionnel à acheter à Les Avanchers-Valmorel est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce saisonnier dans un cadre de vie exceptionnel, alliant rentabilité et qualité de vie. Contact : Dominique Bellavarde, 06 45 46 65 21, dominique@atc.immo.

À vendre : appartement d'environ 82 m² situé dans le village paisible d'Esserts-Blay, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, issue de la transformation d'une ancienne grange, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Les travaux, réalisés sous permis de construire conformément à la règlementation (RT 2012), ont donné naissance à un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'agencement optimisé de cet appartement à acheter à Esserts-Blay offre une multitude de possibilités d'aménagement. Composé de finitions en bois soigneusement choisi, cet appartement présente une excellente isolation thermique et des fenêtres performantes, garantissant confort et faible consommation énergétique. Bien que non soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage, un emplacement est prévu pour un poêle à granulés ou à bois selon vos préférences. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges avec un syndic bénévole, cet appartement combine charme, confort et économies. Une belle opportunité tant pour l'achat d'un logement principal spacieux que pour un investissement locatif dans un secteur séduisant. À visiter rapidement !

Maison de village historique à vendre à GRAND AIGUEBLANCHE, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Située en plein cœur du village, cette maison de caractère de 97 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira ceux qui recherchent un achat maison GRAND AIGUEBLANCHE avec du charme ancien et la possibilité de personnaliser leur espace. La maison est répartie sur 2 étages et comprend : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC à chaque niveau, balcons, terrasse et grande cave. Vous apprécierez son authenticité avec ses poutres apparentes, typiques des maisons savoyardes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre l'opportunité de créer un intérieur à votre goût, idéal à acheter à GRAND AIGUEBLANCHE pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Emplacement privilégié : tous les commerces (écoles, pharmacie, boulangerie, banque, tabac, restaurants) sont accessibles à pied, et une grande surface se trouve à moins de 5 minutes. La commune d'Aigueblanche est dynamique, au cœur d'un secteur touristique, avec un accès à la station de Valmorel à 15 minutes et aux 3 Vallées via la télécabine de Brides-les-Bains. Les atouts de cette maison GRAND AIGUEBLANCHE à vendre : centre village, maison historique pleine de charme, 4 chambres, extérieurs : balcons et terrasse, grande cave, proximité des stations de ski, fort potentiel après rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Kevin VALETTE EI, agent commercial (RSAC 938515475).

MANDAT EXCLUSIF Réf. 1840 Maison GRAND AIGUEBLANCHE à vendre avec potentiel d'aménagement. Située au cœur du village de Le Bois Le Crey, près de Valmorel, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des montagnes. Accessible en quelques minutes, la station de Valmorel permet un accès aisé au domaine skiable et aux diverses activités de nature, ce qui en fait un bien recherché pour un achat maison GRAND AIGUEBLANCHE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier.Le bien est proche d'Aigueblanche et de Moûtiers, qui offrent divers commerces, services et la gare TGV de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains, facilitant les déplacements dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. La maison comprend : - Superficie Loi Carrez totale : 92,35 m² - Superficie habitable totale : 83,39 m² - Surface au sol totale : 117,28 m² Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'espace nuit est composé d'une chambre et d'une mezzanine, idéale comme lit d'appoint ou bureau. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. En matière de potentiel d'aménagement, la partie basse de la maison peut être transformée en studio indépendant, ce qui constitue un atout pour un projet locatif ou mixte. La propriété inclut également : - Un terrain de 700 m² attenant au garage, permettant des aménagements extérieurs sous réserve des règles d'urbanisme. - Un bâtiment à usage de garage de 128 m², pouvant être réaménagé en logement ou espaces de stockage, selon les besoins et les autorisations administratives. Cette maison à acheter GRAND AIGUEBLANCHE représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif ayant un fort potentiel, dans un secteur dynamique tant en été qu'en hiver. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre : Boulangerie / Pâtisserie / Snacking / Salon de ThéSituée au cœur de Moûtiers, sur la place du marché, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un flux constant de clientèle. Moûtiers, point d'accès aux 3 Vallées, est desservie par une gare TGV/Eurostar, renforçant son attrait en saison. Le centre historique, traversé par l’Isère, accueille un marché réputé les mardis et vendredis, à proximité de la cathédrale.Détails du commerce :Activité : Boulangerie, Pâtisserie, Snack, Salon de Thé / CaféExploitation : Gérée par un coupleÉquipements & agencement :- Matériel de laboratoire et surface de vente récents- 2 grandes chambres froides- Four électrique- Frigo- Grande réserve- Belle surface de travail- Espace de vente accueillant et fonctionnel- Copropriété avec charges très faiblesHoraires & saisonnalité :Ouvert du lundi au samedi, de 6h30 à 19h, avec une forte affluence les jours de marché. Fermetures annuelles d'environ 2 mois : première semaine de septembre (période creuse), novembre, février, juin (avant saison).Atouts majeurs :- Emplacement privilégié sur la place du marché, excellente visibilité et passage régulier- Bail 3/6/9 en cours jusqu'en février 2032- Faible loyer- Bon chiffre d'affaires- Possibilité d'achat des murs- Idéal pour un premier commerce ou un couplePrix & mandat :Prix de vente FAI : 90 000Mandat n° 1811Contexte local :Accès facile via la gare Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains, desservie par TGV (et Eurostar en hiver) avec navettes vers les stations, à moins de 40 km des 3 Vallées. Les marchés animés du mardi et du vendredi dynamisent la fréquentation. Moûtiers, ville au caractère alpin, jouit d'un centre commerçant animé tout au long de l'année. Affaire saine et rentable.Pour plus d'informations ou pour le dossier complet, contactez :Century 21 Altitude Transaction Commerces Moûtiers118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers04 79 04 05 69Valette Kévin, Agent commercial06 58 15 28 69Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Moûtiers, Savoie, Rhône-Alpes.

À vendre : locaux professionnels à Hauteluce, Savoie. Nous vous proposons une supérette Proxi idéalement située au cœur du village de Hauteluce, dans la région Rhône-Alpes. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une activité annuelle grâce à une clientèle locale fidèle et à l'attractivité touristique de la région.La commune de Hauteluce, partie intégrante du domaine skiable Espace Diamant, offre un cadre privilégié avec une forte fréquentation en hiver et une belle activité estivale, attirant tant les résidents que les vacanciers.Le magasin propose une large gamme de services, incluant alimentation générale, produits frais, services de presse, point Française des Jeux, ainsi que divers produits d'appoint. Cette offre diversifiée assure un chiffre d'affaires récurrent et attire une clientèle variée.Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un couple désireux de s'engager dans un projet de vie en montagne, ou pour deux associés à la recherche d'une activité stable et rentable. Avec une structure à taille humaine et un potentiel de développement, ce projet permet de diversifier l'offre avec des produits locaux et des services complémentaires.Les atouts de ce commerce incluent son ouverture annuelle, un emplacement de choix sur le domaine skiable Espace Diamant, une clientèle fidèle, une saisonnalité forte en hiver et en été, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Hauteluce.

Appartement T3 neuf de 65,81 m² à Bellentre, Savoie. Cette opportunité d'achat en pleine propriété se situe au sein de la station Montchavin, dans le domaine skiable Paradiski. Prévue pour une livraison au 1er semestre 2028, cette propriété offre un emplacement calme avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Bellentre Montchavin, au cœur de la vallée de la Tarentaise, est un endroit exceptionnel entouré de montagnes, forêts et alpages, offrant une atmosphère authentique et une qualité de vie préservée. Le village conserve son charme traditionnel avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments savoyards. En plus du ski, la commune propose une large gamme d'activités de loisirs telles que randonnées et VTT. La résidence 'On the Rock' comprend 21 appartements repartis sur deux bâtiments et propose des logements variés, du T2 au T5 duplex. Cinq appartements sont également disponibles via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Chaque appartement est conçu pour procurer confort et bien-être, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif, avec possibilité de cave ou cellier pour certains. Les futurs acquéreurs devront respecter les conditions du Bail Réel Solidaire, notamment en matière de revenus et d'usage en tant que résidence principale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Bellentre, contactez l'agence Century21 Moûtiers à contact@atc.immo ou au 04 79 04 05 69.

Appartement T5 neuf de 107 m² à vendre à Bellentre, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet achat appartement Bellentre représente une opportunité unique en pleine propriété au sein de la station Montchavin, intégrée au domaine skiable Paradiski. Livraison prévue au 1er semestre 2028. L'emplacement calme offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Bellentre Montchavin souhaite vous accueillir dans un environnement naturel exceptionnel, entre montagnes, forêts et alpages. Cette commune de caractère, qui fait partie de la Plagne Tarentaise, charme par son authenticité et sa qualité de vie préservée, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments savoyards typiques. Située dans le hameau de Montchavin, la résidence 'On the Rock' comprend 21 appartements en deux petits bâtiments. Parmi eux, 15 logements allant du T2 au T5 duplex sont disponibles en accession à la propriété, avec des options via le Bail Réel Solidaire. Les espaces de vie spacieux bénéficient de larges ouvertures et d’une bonne orientation, permettant d’évoluer dans des pièces baignées de lumière. Chaque appartement dispose d'un stationnement privatif, et certains incluent une cave ou un cellier. Pour répondre aux conditions d'accession à la propriété, il faudra respecter les plafonds de ressources du Bail Réel Solidaire, utiliser le logement comme résidence principale, et être résident et travailleur local. Pour plus d'informations, contactez l'agence Century21 Moûtiers : contact@atc.immo, 04 79 04 05 69.

Vente appartement BELLENTRE - T4 NEUF de 85,87 m2 - ON THE ROCK - BELLENTRE MONTCHAVIN. Saisissez cette opportunité d'achat en pleine propriété au cœur de la station MONTCHAVIN, dans le domaine skiable Paradiski. Livraison prévue pour le premier semestre 2028. Profitez d'un emplacement calme, avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Située dans la vallée de la Tarentaise, Bellentre Montchavin offre un environnement naturel d'exception, entre montagnes, forêts et alpages. Ce village de caractère, intégré à la Plagne Tarentaise, séduit par son atmosphère authentique et sa qualité de vie. Avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments typiquement savoyards, Bellentre conserve le charme des villages de montagne. La commune fait partie intégrante du prestigieux domaine skiable Paradiski (La Plagne-Les Arcs) et propose une large gamme d'activités de loisirs, telles que randonnées, VTT et ski. La résidence On the Rock est idéalement située au cœur du hameau de MONTCHAVIN. Elle dispose de 21 appartements répartis sur deux bâtiments, offrant une intégration harmonieuse dans l'environnement local. Dans cet ensemble, 15 appartements allant du T2 au T5 duplex sont à vendre, dont 6 via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Conçus pour votre confort, les espaces de vie spacieux bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur, assurant luminosité et bien-être. Chaque logement est doté d'un stationnement privatif, et certains d'entre eux disposent également d'une cave ou d'un cellier. Pour le financement d’un appartement à acheter BELLENTRE, les acquéreurs doivent respecter les plafonds de ressources du Bail Réel Solidaire, destiner le logement à leur résidence principale et résider et travailler sur le Territoire local. Pour plus d'informations, contactez l'agence Century21 Moûtiers : contact@atc.immo ou par téléphone au 04 79 04 05 69.

À vendre, magnifique maison familiale de 10 pièces, offrant une superficie de 205 m², située à GRAND AIGUEBLANCHE, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien rare, proposé au prix de 460 000 € FAI, se trouve dans un quartier résidentiel apprécié, et sera vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 873 m². À proximité des stations de ski telles que Valmorel, La Plagne et Les 3 Vallées ainsi que des commodités locales, cette maison GRAND AIGUEBLANCHE à vendre est idéale pour un cadre de vie agréable au cœur de la vallée de la Tarentaise. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 205 m² répartis sur 2 niveaux et un rez-de-chaussée - 10 pièces dont 4 chambres, 2 bureaux et une salle de jeu/vidéo (N+2) - Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Nombreux espaces de rangement dans les chambres ainsi que plusieurs pièces de stockage au rez-de-chaussée - Garage, carport et places de stationnement extérieures - Extérieurs comprenant une cuisine d'été, une terrasse, un coin détente et un potager - Chauffage par chaudière à pellets récente, assurant des charges réduites - Possibilité d'aménager en 2 appartements. Atouts de l'emplacement : - Quartier calme et résidentiel - Exposition plein sud avec vue dégagée - Proximité des commerces, écoles et services - Accès facile aux grandes stations de ski et aux axes routiers vers Moûtiers et Albertville. Pourquoi cette vente maison GRAND AIGUEBLANCHE est une opportunité : - Volumes généreux, rares sur le marché - Idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire avec un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite via ATC Century 21 Moûtiers au 04 79 04 05 69 ou par email à contact@atc.immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre, belle propriété à Moutiers Tarentaise, Savoie, située aux portes des célèbres 3 Vallées. Cette maison à Moutiers Tarentaise à vendre est un bien rare alliant espace, rentabilité et qualité de vie au cœur des Alpes. Nichée dans un cadre calme et ensoleillé, à proximité des commodités et à moins de 30 minutes des plus grandes stations de ski du monde, cette propriété d'environ 240 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Que vous envisagiez un achat maison Moutiers Tarentaise pour une résidence familiale spacieuse, une maison secondaire à la montagne, ou un investissement locatif stratégique, cette maison répond à toutes vos attentes. L'appartement principal se déploie sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une luminosité remarquable : une grande entrée avec rangement, une magnifique pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à un balcon avec vue dégagée. Il comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente dessert deux chambres en suite (avec salle de bain et salle d'eau) ainsi qu'un WC indépendant. Ce lieu chaleureux est parfait pour accueillir vos proches été comme hiver. En complément, la maison propose deux appartements indépendants, offrant un rendement locatif intéressant : un T2 de 31 m² et un T3 de 56 m², chacun avec leur propre entrée, extérieur, et commodités. Une petite terrasse privative commune ajoute à l'indépendance totale, idéale pour une location saisonnière ou annuelle, permettant un autofinancement partiel grâce aux revenus locatifs. Les prestations annexes incluent un jardin, un garage double, trois places de stationnement extérieures et une cave. Située à proximité de la gare TGV et de la gare routière de Moûtiers, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux stations du domaine des 3 Vallées. Avec une localisation stratégique, une triple habitation indépendante, une vue dégagée et une exposition ensoleillée, ce bien présente un fort potentiel locatif. Une opportunité rare dans le secteur à découvrir sans tarder. Bien proposé par Dominique Bellavarde EI, agent commercial (RSAC 412914020)

À vendre, superbe chalet de 8 chambres situé à LES ALLUES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve au cœur de Méribel, l'une des stations de ski les plus prestigieuses au monde. À proximité du centre animé et des célèbres pistes des Trois Vallées, ce chalet offre un accès facile à des restaurants de qualité et à toutes les commodités locales. Idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité en raison de la demande croissante de locations saisonnières. Vous y trouverez de vastes espaces, parfaits pour accueillir famille et amis. Le chalet se compose d'une entrée couverte de 10,7 m² menant à un bar-salon avec cheminée de 18,4 m², ainsi qu'un salon principal et une salle à manger de 31,4 m² ouvrant sur une vaste terrasse orientée à l'ouest de 51,6 m² avec spa extérieur. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, incluant un sauna de 13,8 m², une salle de cinéma de 19,6 m², une salle de jeux de 16,8 m², un local à skis de 9,3 m², un garage de 7,9 m² et des places de stationnement extérieures. Les espaces de couchage sont confortables, avec des chambres doubles et lits jumeaux au 1er étage, chacun bénéficiant de salles de douche privatives. Au 2ème étage, des chambres doubles en loft, toutes équipées de salles de douche et WC séparés. Ce chalet est idéalement situé, à seulement 750 mètres des pistes et du centre de Méribel, avec des navettes gratuites à 250 mètres pour faciliter vos déplacements dans la station. L'accès est également facile depuis Genève, Lyon, Chambéry et Grenoble, avec la gare de Moutiers à 20 minutes, reliant plusieurs destinations européennes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison aux Allues, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Dominique BELLAVARDE EI, agent commercial (RSAC 412914020)

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 025 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• Terrain 1535 m²

Planay (73)

À vendre : maison à acheter à PLANAY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Une grange de 200 m² à rénover sur un terrain de 1535 m² est proposée au prix de 250 000 €. Située à seulement 10 minutes de Pralognan-la-Vanoise, 25 minutes de Courchevel 1850 et 15 minutes de Champagny-en-Vanoise, cette propriété bénéficie d'un accès direct à La Plagne et au domaine Paradiski. À 5 minutes de Bozel, où une future remontée mécanique reliera le domaine des 3 Vallées d'ici les Jeux Olympiques de 2030. La grange, avec son caractère unique, est à rénover entièrement et offre une vue imprenable sur la vallée. Située parmi les habitations les plus hautes du village, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant. Son fort potentiel d'aménagement permet de créer 3 grands appartements ou 6 petits logements, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif prometteur. Les points forts incluent une vue dominante, un grand terrain, et la proximité immédiate des stations de ski ainsi que de la récente remontée mécanique de Bozel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure est saine et les volumes généreux. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Kévin VALETTE de Century 21 Moutiers au 06 58 15 28 69 ou par email à kevin.valette@century21.fr. Cette maison à vendre à PLANAY est une opportunité rare sur le secteur.

Découvrez cette maison GRAND AIGUEBLANCHE à vendre, un bien rare au cœur de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de charme, dotée d'une vue imprenable sur les montagnes, offre un fort potentiel pour les amateurs de patrimoine. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette bâtisse ancienne en pierre se trouve à proximité du centre du village. Avec une superficie habitable de 197 m² et plus de 200 m² de dépendances, cette propriété présente un cadre de vie idyllique. La maison comprend 4 grandes chambres allant de 12 à 32 m², 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon lumineux et un bureau. Vous apprécierez également le balcon accessible depuis deux chambres et le hall de l'étage, ainsi qu'une cave voûtée authentique et une grange attenante offrant de vastes volumes à réhabiliter selon vos envies. Parmi ses principaux atouts, cette maison dispose d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes, avec des dépendances idéales pour créer un atelier, un gîte ou des logements saisonniers. La construction ancienne de qualité nécessite peu d'entretien et se situe dans un environnement calme. Ce bien rare saura séduire aussi bien les familles en quête d'un cadre paisible que les artisans ou investisseurs désireux de développer un projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GRAND AIGUEBLANCHE, à découvrir sans attendre.

Mandat Exclusif 1819. Maison mitoyenne à vendre en plein centre d'Aigueblanche, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située, cette charmante maison familiale de 136 m² vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que de 4 chambres, dont une magnifique suite occupant tout le dernier étage avec son dressing sur mesure. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. A cela s'ajoute une cave pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intimiste, propice à la détente et à la convivialité. Cette vente maison Aigueblanche est une occasion rare, alliant emplacement central et confort familial. Située au cœur de la vallée de la Tarentaise, Aigueblanche offre un cadre privilégié à quelques minutes de Valmorel et à proximité des incontournables stations de ski telles que Méribel, Courchevel et Les 3 Vallées. Bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle, entre montagnes, nature et animation alpine, avec toutes les commodités (commerces, écoles, services) accessibles à pied. Prix : 299 600 € FAI. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite au 04 79 04 05 69 ou par email à contact@atc.immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.0 € et 3890.0 € (abonnements compris).

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,54 m²
• 2 chambres
• 

Albertville (73)

À vendre, cet appartement coup de cœur à ALBERTVILLE, situé en Savoie, Rhône-Alpes, est idéal pour un achat appartement ALBERTVILLE. Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur, ce magnifique T3 traversant offre une vue imprenable sur les montagnes. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement à acheter ALBERTVILLE dispose de nombreux atouts : une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger, deux chambres confortables (une chambre parentale avec dressing intégré et une chambre secondaire avec armoire), une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une loggia de 8m2 avec pelouse synthétique haut de gamme. De plus, un digicode sécurise l'entrée, et vous aurez accès à une cave personnelle, une cave à vélo et un parking dédié à la résidence. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2021, et la plupart des meubles sont neufs. Les fenêtres côté Chasseurs Alpins ont été remplacées pour améliorer le confort phonique. Actuellement loué en Air BnB depuis avril 2024, il a généré 21.700€ de revenus sur 11 mois. Possibilité d'acquérir le mobilier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1060,0 € et 1470,0 €, basées sur les index de 2021.

Découvrez cet appartement à vendre à Bellentre, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T2 neuf de 46,99 m², situé dans la résidence 'On the Rock', représente une superbe opportunité d'achat en pleine propriété dans la station MONTCHAVIN, intégrée au prestigieux domaine skiable Paradiski. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2028. Profitez d'un emplacement calme offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, au cœur d'une vallée de la Tarentaise, entouré d'une nature préservée avec montagnes, forêts et alpages. Bellentre Montchavin séduit par son atmosphère authentique et ses ruelles pittoresques, tout en offrant une qualité de vie remarquable. Vous serez également à proximité d'une variété d'activités de loisirs, telles que le ski, le VTT et les randonnées. La résidence, composée de 21 appartements répartis sur 2 bâtiments, inclut 15 appartements allant du T2 au T5 duplex à acheter, dont 6 via le Bail Réel Solidaire. Conçus pour votre bien-être, ces logements spacieux disposent de larges fenêtres pour bénéficier d'une luminosité optimale. Chaque appartement est également accompagné d'un stationnement privatif et, pour certains, d'une cave ou d'un cellier. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Bellentre, contactez l'agence Century21 Moûtiers à l'adresse suivante : contact@atc.immo ou au 04 79 04 05 69.

À vendre, place de parking à Moûtiers Tarentaise, Savoie (73), Rhône-Alpes, idéalement située face à la gare de Moûtiers. Cet emplacement stratégique constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou les professionnels du transport. La gare de Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains représente un carrefour majeur au cœur de la Tarentaise, desservant de prestigieuses stations de ski des Alpes telles que Courchevel, Méribel, Les Menuires et Val Thorens. Avec un flux constant de voyageurs, particulièrement durant les saisons hivernale et estivale, la demande en stationnement est élevée. Caractéristiques de ce parking Moutiers Tarentaise à vendre : place n°9, située au rez-de-chaussée, parking couvert, fermé et sécurisé avec un accès pratique. Cet emplacement est parfait pour les chauffeurs de taxi, VTC ou de location de voitures, ainsi que pour les professionnels du transport souhaitant optimiser leur temps près des quais. Avec un potentiel locatif intéressant, cette vente de parking à Moûtiers Tarentaise représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Bien proposé par Mandy LENGAGNE EI, agent commercial (RSAC 994582773).

À vendre locaux professionnels à Bozel, Savoie (73), Rhône-Alpes.Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à vendre à Bozel. Ce Carrefour Montagne, idéalement situé au cœur d'un village en pleine transformation, offre un commerce alimentaire prisé, ouvert toute l'année. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un afflux touristique soutenu, surtout avec l'accélération de la région.Bozel représente la porte d'entrée naturelle vers Courchevel, une station de renommée internationale. Deux projets d'envergure renforceront encore l'attractivité de ce secteur : la mise en service d'une télécabine en 2028 reliant directement Bozel à Courchevel et la construction de plus de 500 lits supplémentaires pour les Jeux Olympiques d'hiver de 2030.Ces développements prévoient d'engendrer une augmentation significative des flux touristiques, une hausse de la population saisonnière et permanente, ainsi qu'une valorisation immobilière et commerciale durable.Les locaux professionnels à acheter à Bozel offrent un outil de travail performant avec un magasin exploité sous enseigne Carrefour Montagne, récemment réaménagé en 2022, et bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du village. La clientèle est mixte, comprenant résidents, travailleurs saisonniers, touristes hiver/été.Données financières :- Loyer annuel : 21 600 €- Prix de vente : 596 750 €Les conditions financières sont attractives compte tenu du potentiel de développement lié aux infrastructures à venir et à la dynamique des JO 2030. Saisissez cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Bozel et profitez d'un potentiel de croissance immédiat et à moyen terme grâce à l'anticipation des JO 2030 et à l'augmentation progressive de l'activité prévue dès 2026-2027.

À vendre, appartement 2 pièces à Valmorel dans la Résidence La Camarine, Mandat n°1846. Ce charmant appartement de 30,11 m² est idéalement situé au cœur de la station de Valmorel, à proximité immédiate des pistes de ski. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1984, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Disposition :- Un séjour lumineux et agréable- Une chambre indépendante spacieuse- Une salle de bain bien agencée- Des WC séparés- Un petit balcon pour profiter de l'extérieur- Un casier à skis pour votre équipementEn raison de son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon avec vue dégagée sur la vallée vous permettra de profiter du calme et des paysages alpins. La résidence est calme, bien entretenue et proche des commodités et des transports de la station, un véritable atout pour un usage personnel ou pour la location saisonnière. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement à acheter LES AVANCHERS VALMOREL réunit tous les critères pour vous séduire.Prix : 175 000 € FAI. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous au 04 79 04 05 69 ou à l'adresse contact@atc.immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vente appartement LES AVANCHERS VALMOREL.

À vendre : maison authentique savoyarde de 38 m² située à Les Avanchers-Valmorel, en Savoie, Rhône-Alpes. Exclusivité CENTURY 21 MOUTIERS, cette maison LES AVANCHERS VALMOREL à vendre se trouve dans le paisible hameau de La Grange, à seulement 10 minutes des pistes de Valmorel. Ce bien rare vous offre un espace de vie réparti sur 2 niveaux avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Caractéristiques principales : - Superficie de 38 m² - Emplacement privilégié à 1 300 m d'altitude, dans un environnement naturel, calme et ensoleillé - Accès facile toute l’année, idéal été comme hiver - Proximité immédiate de la station de ski de Valmorel, de Moûtiers et de Chambéry Cette maison à acheter LES AVANCHERS VALMOREL représente une belle opportunité avec son environnement préservé et sans vis-à-vis direct. Elle est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour une location saisonnière, offrant un fort potentiel locatif dans une zone touristique dynamique. Proximité des activités de montagne : ski, randonnée, VTT... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ATC Century 21 MOUTIERS - 04 79 04 05 69 - contact@atc.immo Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre, maison mitoyenne de 121 m2 habitable située à Aillon-le-Jeune, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété inclut une dépendance à aménager de 226 m2 comprenant granges, garages et caves. Le terrain de 5100 m2 est réparti en deux parcelles : un bois et un magnifique jardin arboré. Profitez d'une vue panoramique sur les Bauges et de la proximité avec les stations de ski. Annecy se trouve à seulement 37 km et Chambéry à 24 km. La taxe foncière s'élève à 500 €. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 9780 € et 13280 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aillon le Jeune.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

4 809 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,3 m²
• 2 chambres
• 

Aigueblanche (73)

À vendre : appartement T3 de 60m² avec balcon de 18 m² à GRAND AIGUEBLANCHE, Savoie, en région Rhône-Alpes. Mandat 1838. Situé en plein centre d'Aigueblanche, cet appartement se trouve dans une résidence neuve et moderne, dotée d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles, des services et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. Ce bien lumineux et bien agencé comprend : un séjour spacieux avec une grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés, un grand balcon de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir, une cave idéale pour le stockage, ainsi que deux places de stationnement : une place extérieure et une place intérieure dans un parking couvert, sécurisé et pratique toute l'année. La résidence, récente et conforme aux dernières normes, garantit une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est une opportunité rare, parfaite pour un achat d'appartement à GRAND AIGUEBLANCHE, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Prix : 299 000 € FAI. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505,0 € et 683,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre : Appartement Charmant au Cœur de Bozel, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement constitue une rare opportunité d'achat. Détails du bien : Superficie de 53,17 m² (Loi Carrez) comprenant 2 chambres dont une de plus de 12 m², un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une cave pour le rangement. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Bozel ou pour organiser une visite, contactez-nous sans délai ! Bien proposé par Dominique BELLAVARDE EI, agent commercial (RSAC 412914020).

À VENDRE Fonds de commerce Produits Régionaux à Crest-Voland, Savoie. Belle opportunité au cœur d'une station-village dynamique de l'Espace Diamant. Ce commerce est reconnu pour la qualité de ses produits ainsi que son ambiance chaleureuse, ce qui en fait un projet de reprise idéal alliant authenticité, convivialité et fort potentiel de développement. Cette affaire est parfaite pour un couple ou deux associés. Emplacement : Situé à Crest-Voland, dans la magnifique région de Rhône-Alpes, ce village savoyard est très apprécié pour son cadre naturel, son esprit familial et son attractivité touristique tout au long de l'année. Le magasin dispose d'un emplacement visible et passant, idéalement situé devant la nouvelle télécabine de La Logère, et attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique régulière. Activité & concept : Il s'agit d'un commerce de proximité spécialisé dans les produits régionaux savoyards tels que fromages, charcuteries, spécialités locales et épicerie fine, ainsi qu'un service traiteur et un petit rayon viande à pierrade. Les produits du terroir, idées cadeaux et paniers gourmands sont également mis en avant, le tout dans une ambiance chalet montagnard en harmonie avec l'identité de la station. Atouts de l'affaire : Commerce structuré et exploité avec une clientèle mixte (habitants et touristes), une activité pérenne bénéficiant d'une saisonnalité favorable et une image qualitative et authentique. De nombreuses pistes de développement existent (animations, partenariats locaux, offres saisonnières). Pourquoi investir ? Ce bien est situé dans une station réputée pour sa convivialité et son cadre naturel, avec un potentiel de croissance élevé grâce aux partenariats avec producteurs locaux, hébergeurs et événements de station. De plus, il est possible de créer une terrasse devant le magasin, idéale pour des dégustations, animations culinaires, apéritifs du terroir ou événements saisonniers, augmentant ainsi la visibilité et le chiffre d'affaires. Ce commerce indépendant, artisanal et à forte valeur ajoutée présente un fort potentiel de développement. Données financières : Loyer annuel (charges incluses) : 21 754 € Prix de vente du fonds de commerce : 172 000 € FAI. Informations complémentaires : Mandat : 1851 Contact : ATC Century 21 Moûtiers Interlocuteur : Dominique Bellavarde Téléphone : 06 45 46 65 21 Email : dominique@atc.immo

Maison 4 pièces à vendre à Courchevel - Hameau Le Grenier. Saisissez cette opportunité d'achat maison à Courchevel. Cette maison de village d'environ 70 m², située dans le hameau du Grenier, se trouve à quelques minutes des pistes de la station de Courchevel dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Caractéristiques : Superficie habitable de 70 m² sur 3 niveaux, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Les atouts : Emplacement calme sur la station de Courchevel, à proximité des pistes et des commodités (navettes gratuites). Potentiel locatif saisonnier élevé grâce à la demande sur le secteur. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Salon de coiffure à vendre à Aime, Savoie (73), Rhône-Alpes. Mandat n°1795. Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, de 8h30 à 19h en continu (mardi à jeudi : coupure de 12h30 à 13h30). Accès : parking gratuit, salon climatisé, accessible aux PMR. L'équipe est composée de 4 à 5 coiffeurs spécialisés dans des techniques variées telles que colorations (ombré, balayage, patine), coupes pour hommes, femmes et enfants, ainsi que des soins ciblés, extensions et lissage. Le salon est partenaire de L'Oréal Professionnel, Urban Keratin, American Crew et Tigi, proposant une gamme complète de services. Note globale de 4,5 sur 5, avec des avis clients soulignant le professionnalisme et la qualité des prestations. Points forts incluent une solide expérience en coloration et une ambiance accueillante. Opportunités d'extension incluent l'ajout de services annexes, avec un fort potentiel saisonnier grâce à la proximité de La Plagne. Ascenseur valléen prévu pour 2029 renforcera l'attractivité de Aime. Ce salon est une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Aime, avec un prix de 161 000 FAI. Pour plus d'informations, contactez ATC IMMOBILIER au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

À vendre : Locaux professionnels à Isola 2000, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant de piste, emblématique de la station, est idéalement situé sur le front de neige d'Isola 2000, bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied des pistes avec une forte affluence saisonnière. L'établissement offre une cuisine montagnarde généreuse, mariant spécialités locales, plats italiens et créations originales, parfaitement en phase avec l'esprit de la station. Les atouts majeurs incluent : - Emplacement premium ayant une fréquentation élevée de skieurs et de touristes - Capacité totale de 270 couverts, avec 140 places en terrasse extérieure et 130 places en salle intérieure dans une ambiance chaleureuse - Ensemble foncier complet incluant les murs commerciaux et un chalet attenant, comprenant cuisine, lingerie/buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que des logements pour le personnel et deux appartements de fonction au dernier étage - Clientèle fidèle, à la fois touristique et locale - Forte identité et un concept reconnu au sein de la station - Valorisation patrimoniale durable dans une station d'altitude prisée Isola 2000 est positionnée à 2 000 m d'altitude, garantissant un enneigement fiable et située à 1h15 de Nice et de l'aéroport international, avec une infrastructure moderne. Données opérationnelles : Ouverture quotidienne en saison hivernale, service de restauration sur place et plats à emporter disponibles. Investir dans ces locaux professionnels à Isola 2000, c'est acquérir un actif opérationnel immédiatement, avec une exploitation sécurisée grâce aux logements intégrés et un potentiel de développement dans cette destination touristique en plein essor. Modalités de vente : Cession sous forme de titres de parts sociales, avec un accompagnement possible par les exploitants actuels.

À vendreMandats exclusifs n°1834 et 1835Murs + Fonds de commerce – Restaurant d’altitude (Paradiski)- Emplacement & SituationIdéalement situé à 1 800 mètres, au cœur du domaine skiable de Paradiski au-dessus de Montchavin, cet établissement d’altitude bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement accessible skis aux pieds et très visible depuis plusieurs axes de circulation majeurs du domaine.- Description de l’établissementRestaurant traditionnel + espace self-service160 places intérieuresTerrasse panoramique de 250 places, ensoleillée et très fréquentéeCapte à la fois la clientèle de passage et la clientèle fidéliséeMurs + Fonds – Bail à constructionLes murs commerciaux sont vendus avec le fonds de commerce via un bail à construction, garantissant une maîtrise totale de l’outil de travail.- Le bâtiment bénéficie : d’un entretien régulier, d’une cuisine professionnelle équipée, de locaux techniques fonctionnels, de zones de stockage, et d’accès logistiques pratiques. - Exploitation hiver & potentiel étéEn complément de son fort potentiel en saison d’hiver, l’établissement présente une opportunité d’exploitation estivale, ce qui n’est pas le cas actuellement, favorisée par :Un environnement naturel privilégié,Accessible à pied grâce à la télécabine du Lac Noir,Les activités de montagne (randonnée, VTT, trail),et la fréquentation touristique croissante de la station en été.- Points fortsEmplacement stratégique sur l’un des plus grands domaines skiables au mondeCapacité d’accueil importanteÉtablissement opérationnel et rentableFort potentiel de développement été/hiverAccessible à pied grâce à la télécabine du Lac Noir- Données financièresLoyer : 2 % du chiffre d’affairesChiffre d’affaires 2024 : 657 672 € / 2025 : 625 000 €Prix de vente : 1 826 000 € FAICette annonce représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à La Plagne, Savoie, en Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement dans un cadre exceptionnel.

Mandat Réf 1832. Découvrez cet appartement à acheter à Cohennoz, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant studio de 20 m² est idéalement situé dans un village savoyard authentique et prisé, offrant un accès privilégié au vaste domaine skiable de l'Espace Diamant. Parfaitement agencé, cet appartement à vendre à Cohennoz optimise chaque mètre carré pour offrir un intérieur fonctionnel, confortable et chaleureux. À l'entrée, un coin montagne permet d'accueillir des couchages supplémentaires tout en préservant l'espace de vie. La salle de bain est entièrement équipée, incluant un sèche-serviettes pour un confort accru, tandis que les WC indépendants constituent un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également un agréable balcon de 4 m², idéal pour déjeuner au soleil, ainsi qu'un casier à skis, indispensable après une journée sur les pistes.