SILVER PRIVATE ADVISOR

Coup de cœur du secteur

485 000 €

5 105 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gély-du-Fesc (34)

Coup de Coeur ! En exclusivité, au calme, idéalement située sur les hauteurs de St Gély du Fesc. A 5 km seulement de Montpellier Euromédecine. 7 km Hôpitaux Facultés et Tram. Villa récente T4 sans vis à vis, composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, de 3 chambres (dont une avec sa douche), d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés au RDC et à l'étage , d'une buanderie. La villa bénéficie d'un garage, de 3 places de stationnement privatives, d'un jardin paysager entièrement clôturé, de plusieurs terrasses. Parfaitement exposée, lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, villa très bien agencée, facile à vivre et parfaitement entretenue. Au calme absolu et idéalement située dans une belle résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un magnifique cadre de vie aéré, à proximité de la nature pour les balades et de toutes les commodités pour le quotidien. A seulement 5 km de Montpellier. Piste cyclable depuis la résidence. Idéal pour le télétravail, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Nous vous proposons en exclusivité ce bien unique, au prix de 485 000 euros. Contactez-nous pour toute information ou visite. Exclusively, quiet, ideally located on the heights of St Gély du Fesc. Recent villa T4 not overlooked, consisting of an entrance, a large living room with fitted kitchen, 3 bedrooms (one with shower), a bathroom with bath, separate toilet on the ground floor and upstairs, a laundry room. The villa has a garage, 3 private parking spaces, a fully fenced landscaped garden, several terraces. Perfectly exposed, bright, with high ceilings, villa very well arranged, easy to live and perfectly maintained. In absolute calm and ideally located in a beautiful secure residence with swimming pool, you benefit from a magnificent airy living environment, close to nature for walks and all the amenities for everyday life. Only 5 minutes from Montpellier, sector Facultés Hospitals and Tram. Ideal for remote work, this property is perfect for a main or secondary residence. We offer you exclusively this unique property, at the price of 485,000 euros . Contact us for any information or visit.

Havre de paix à seulement 5 km de Montpellier Euromédecine, à 7 km Hôpitaux Facultés. DANS DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE EMPLACEMENT PREMIUM à St Gély du Fesc : villa récente - 3 chambres - Garage - Jardin - Piscine dans un cadre de vie serein et calme Caractéristiques principales : - Villa 3 faces en R+1 de 95 m2 avec Grand et Lumineux séjour (accès et vues sur le jardin) - Une chambre au RDC avec sa salle de douche - Deux chambres avec placard aménagé à l'étage - Salle de bain avec baignoire, double vasque et grand placard à l'étage - WC séparés au RDC et à l'étage - Belle pièce principale de 40 m2 (cuisine américaine et séjour) - Beau jardin clôturé et paysager, véritable havre de paix avec ses terrasses et sa triple exposition - Position dominante dans domaine résidentiel sécurisé avec piscine, environnement calme et arboré Ce que vous allez aimer: - Une villa récente, facile à vivre et parfaitement agencée - Un véritable hall d'entrée avec son placard aménagé - Architecture contemporaine avec belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces - Baies vitrées, grandes ouvertures, villa baignée de lumière naturelle - Parfaitement exposée - Villa équipée de la climatisation réversible, de la fibre, des volets roulants électriques et de l'arrosage automatique - Situation exceptionnelle, en hauteur du domaine avec vues panoramiques - Calme et sans vis à vis - Garage fermé et 3 places de stationnement privatives - Fonctionnelle, sans vis à vis et prête à vivre - Idéal pour le télétravail, parfait pour résidence principale ou secondaire - Faibles charges de copropriété Une belle opportunité pour vivre dans un bel environnement, avec un cadre paisible et le confort au quotidien à seulement 5 km de Montpellier. Piste cyclable depuis la villa. Nous vous proposons en exclusivité ce bien unique, au prix de 485 000 euros. Contactez-nous pour toute information ou visite. 5 MINUTES FROM MONTPELLIER IN SECURE DOMAIN WITH SWIMMING POOL PREMIUM LOCATION in St Gély du Fesc: recent villa - 3 bedrooms - Garage - Garden - Swimming pool in a serene and quiet living environment Main features: - Villa 3 faces in R+1 of 95 m2 with Large and Bright living room (access and views of the garden) - A room on the ground floor with its shower room - Two bedrooms with fitted wardrobe upstairs - Bathroom with bathtub, double sink and large closet upstairs - Separate WC on the ground floor and upstairs - Beautiful main room of 40 m2 (kitchen and living room) - Beautiful fenced and landscaped garden, a true haven of peace with its terraces and triple exposure - Dominant position in secure residential area with swimming pool, quiet and wooded environment What you will like: - A recent villa, easy to live in and perfectly arranged - A real entrance hall with its fitted cupboard - Contemporary architecture with high ceilings in all rooms - Bay windows, large openings, villa bathed in natural light - Perfectly exposed - Villa equipped with reversible air conditioning, fiber, electric shutters and automatic watering - Exceptional location, high up the estate with panoramic views - Quiet and not overlooked - Closed garage and 3 private parking spaces - Functional, not overlooked and ready to live - Ideal for remote work, perfect for primary or secondary residence - Low condominium fees A great opportunity to live in a beautiful environment, with a peaceful setting and daily comfort just 5 minutes from Montpellier, sector hospitals faculties Tram Occitanie. We offer you exclusively this unique property, at the price of 485,000 euros. Contact us for any information or visit.

Garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite à vendre dans une nouvelle résidence sécurisée à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un stationnement sécurisé, du stockage ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Garage fermé à vendre dans une nouvelle résidence sécurisée à Le Golfe Juan, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est idéal pour un stationnement sécurisé, du stockage ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Le Golfe Juan. Contactez-nous pour plus d'informations.

Locaux professionnels à vendre à Lyon 3ème, Rhône (69), Rhône-Alpes. Garage fermé situé dans une nouvelle résidence sécurisée, idéal pour un stationnement sécurisé, du stockage ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Lyon 3ème. Contactez-nous pour plus d'information.

Meilleur rendement locatif

439 000 €

10 209 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Cannes (06)

Nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces dans un quartier résidentiel et très recherché de Cannes ! AU CALME, dans le quartier prisé de Basse Californie et à proximité immédiate du Palace Martinez, de la superbe plage Zamenhof et de la Rue d'Antibes. Sans vis à vis avec une vue dégagée et arborée, confortable appartement 2 pièces de 42,11 m2 , au 4ème étage TERRASSE - PARKING SÉCURISÉ - CONCIERGE. En étage élevé cet appartement T2 est très agréable à vivre en résidence principale, ou en résidence secondaire avec excellent rendement locatif toute l'année. Les caractéristiques de cet appartement et son emplacement en font un produit rare à la vente et une valeur sûre pour votre patrimoine. L'appartement se compose : - Hall d'entrée indépendant - Salon ouvert sur terrasse, avec grand placard, penderie et coin bureau - Cuisine séparée et toute équipée ouverte sur terrasse - Chambre ouverte sur terrasse également avec un grand placard et penderie - Salle de bain avec nombreux rangements et sèche-serviettes - WC séparés - Belle terrasse - Une place de parking couverte - cave saine et propre Sol en marbre. Fibre. Climatisation réversible. Visiophone. Stores électriques. Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations sur ce bien.

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