Me Morgane DUILLLON

Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services, agréable maison offrant de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux avec point d'eau, wc. A l'étage trois chambres, dressing et salle d'eau avec wc. Jardin clos sans vis à vis avec terrasse. Garage avec grenier. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 euros et 1897.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Dans un secteur résidentiel à proximité des commerces et de la gare, maison comprenant de plain-pied une entrée, une cuisine meublée, un séjour avec bibliothèque, deux chambres avec placards, wc, salle d?eau, cellier, véranda carrelée donnant sur jardin avec cave. Pièce dans les combles Garage avec possibilité de parking devant Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 euros et 1815.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Dans un secteur résidentiel, terrain d'environ 365 m² non viabilisé. Proche du secteur de la Liodière. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Dans un secteur résidentiel à proximité à pieds écoles, collège, commerces, cabinet médical, gare ; maison de qualité offrant un sous-sol complet aménagé (buanderie, deux pièces dont une carrelée avec point d'eau, chaufferie, wc). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès balcon , un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc A l'étage : un mezzanine avec rangements, deux chambres avec placards (dont une avec point d'eau), un bureau et une salle de bains avec wc. Jardin clos avec terrasse et garage double indépendant avec grenier. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 euros et 3392.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Dans un secteur très agréable, maison de plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant trois chambres, wc, salle d?eau. Buanderie, extension en structure bois comprenant deux pièces. Jardin avec terrasse, pergola. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Beaucoup de charme pour cette maison de qualité, offrant de plain-pied une entrée sur une grande pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d?eau, wc, buanderie. A l?étage une mezzanine desservant une chambre et une salle d?eau avec wc. Jardin clos avec terrasse carrelée, garage indépendant avec grenier, chalet aménagé et piscine avec son local technique. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 euros et 2091.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Accès rapide à la rocade, secteur privilégié : Confortable maison tourangelle offrant beaucoup de charme et de très beaux volumes, récemment redécorée : Au sous-sol complet : garage, cave, buanderie, local technique offrant un grand espace rangement. Au rez-de-chaussée : hall d?entrée avec accès sur sur une grande terrasse, salon-séjour très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau bibliothèque, arrière cuisine, pièce avec salle d?eau, wc. A l?étage : spacieuse mezzanine desservant trois chambres, bureau traversant, salle de bains, wc, suite parentale avec salle d?eau et wc, dressing. Parc arboré avec piscine et plusieurs terrasses autour de la maison. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4720.00 et 6440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 400 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,74 m²
• 3 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

Centre ville, de Joué-lès-Tours, appartement rénové de type 4 avec vue dégagée ; composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec balcon, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Deux caves. Parking facile. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comportant environ 396 lots. Il se trouve proche Centre ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. proximité des transports en commun, du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 396 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1125.00 et 1523.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville située à proximité immédiate des commerces et services, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, dégagement avec placards, chambre avec placard, salle d'eau, cellier. A l'étage un pallier desservant deux chambres avec rangements et deux pièces à usage de grenier. Une cave climatisée. Un jardin avec atelier et garage indépendant avec grenier. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 euros et 2486.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Coup de cœur du secteur

126 800 €

2 264 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Louans (37)

Maison individuelle rénovée, offrant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie avec emplacement cuisine A l'étage un palier desservant deux chambres avec une salle d'eau. Un jardin avec garage. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 euros et 1511.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Meilleur rendement locatif

166 320 €

3 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,43 m²
• 2 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

Appartement T3 Lumineux et Confortable Dans une résidence de 2013 avec ascenseur, au c?ur du centre ville de JOUE LES TOURS, T3 d'environ 49,43 m² offrant un séjour d'environ 18 m² donnant sur balcon, un espace cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant. Place de parking en sous-sol Charges de copropriété d'environ 100 euros par mois N de lots vendus : 2 Nb de lots dans la copropriété : 32 Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 euros et 650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Dans le centre bourg de Sorigny, proche de tous commerces et services, terrain situé en zone constructible viabilisé avec garage, d'une surface d'environ 700m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Dans un secteur recherché, terrain situé en zone constructible offrant une façade d'environ 25m, non viabilisé. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS