NAT'IMMOBILIER

Maison F6 atypique de 137 m² à Saint-Louis, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (poste, pharmacie, commerces, boulangerie, collège) ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies (4 minutes). Cette maison à acheter à Saint-Louis dispose d'un fort potentiel avec un espace de vie lumineux de 27 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre et un WC séparé au rez-de-chaussée. Une extension de 34 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, studio, salle de jeux, etc.). À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont agréables avec une véranda, une terrasse d'environ 30 m² et un jardin tropical comprenant un manguier, des palmiers et une végétation exotique. Le stationnement est facile avec 4 places côté rue et 1 place à l'arrière. Cette maison à vendre à Saint-Louis présente de nombreux atouts : Charme atypique, possibilités d'aménagement, secteur recherché et pratique, raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 2 121 euros. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement à fort potentiel dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

À vendre : ancien corps de ferme à rénover entièrement, situé près de Vitry-le-François dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Vitry-le-François dispose d'un grand porche d'entrée, idéal pour accueillir un camping-car et plusieurs voitures. De chaque côté de la porte d'entrée, vous trouverez un appartement offrant de nombreuses possibilités d'agencement. En outre, le bien comprend des dépendances, dont une remise et une grange de 5 mètres de haut, ainsi qu'une cave et un cabanon. Le tout est édifié sur un joli terrain clôturé et sans vis-à-vis, dans un endroit paisible proche de la ville et à seulement 30 km du Lac du DER, parfait pour la détente, la baignade, les restaurants, la pêche et même un casino. Pour toute visite, veuillez contacter Françoise LAURENT au 06 76 92 80 95. RSAC 853 530 467. NAT IMMOBILIER.

À vendre, maison à acheter à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans un secteur calme. Cette maison individuelle de 90 m², entièrement refaite à neuf, est idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant confort et espace dans un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 90 m² avec une rénovation complète récente - Comprend 2 chambres, dont une parentale avec douche, ainsi qu'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre d'appoint - Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et lumineuse - Varangue parfaite pour vos repas en extérieur - Spa privatif pour des moments de détente Extérieurs : - Grand terrain arboré de 1 772 m² (1 648 m² utiles hors chemin) - De nombreux arbres fruitiers : manguiers, letchis, bananiers, jamblon, avocatiers - Chalet indépendant avec petite piscine creusée, idéal pour un revenu locatif (environ 680 euros/mois) - Vue mer et montagne dans un cadre rare et recherché Atouts supplémentaires : - Maison à vendre meublée ou non, selon votre projet - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises Cette maison à Saint-Pierre est parfaite pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété.

Vue Lac Gerardmer Immeuble 250 m2 secteur recherché Gérardmer - Rare Immeuble composé de 2 appartements de 160 m2 et 95m2. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gérardmer, baigné de lumière exposé plein sud. Un emplacement privilégié offrant un spectacle unique : Une vue dégagée et aérienne sur le lac, dans un environnement calme où la nature est omniprésente. Sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d'un ruisseau et d'une source naturelle, cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2022-2023 : électricité, plomberie, isolation, toiture, peintures, sols? aucun détail n'a été laissé au hasard. Un bien soigné jusque dans les finitions Idéal investisseur, résidence principale, projet d'hébergement ou résidence secondaire haut de gamme. lot 1 Appartement 160 m2 environ: Espace, lumière, perspectives L'entrée dévoile une vaste cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 50 m² donnant accès au balcon et à la terrasse plein sud. Une suite parentale d'exception complète ce niveau : salle de bains privative, belle terrasse indépendante et panorama incroyable sur le lac, la vallée et les crêtes. Rangements intégrés, salle de bains supplémentaire et WC complètent l'ensemble. A l'étage: 4 Chambres avec espace optimisé dont 3 offrant une vue directe sur le lac de Gérardmer. S'ajoutent : une grande mezzanine polyvalente, une salle de bains, WC indépendants, un dressing généreux et plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés. Appartement 2: Un appartement 95 m2 environ complet et modulable comprenant une cuisine équipée moderne, un superbe séjour de 45 m² ouvrant sur une immense terrasse de 130 m² exposée plein sud. Deux chambres élégantes, toutes deux avec accès extérieur, une salle de bains, WC séparés et une salle polyvalente (loisirs, sport?) complètent cet espace. Une configuration idéale pour recevoir, louer, ou créer un espace détente haut de gamme. Extérieurs & prestations Terrain arboré de 1 500 m² Source d'eau potable alimentant la propriété Local de rangement pour vélos, skis et matériel Environnement paisible et naturel Un bien rare, à la fois lumineux, rénové avec soin et offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Pour plus d'informations ou une visite : Julian Serre - 06 72 83 61 37.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gérardmer ? Découvrez cet appartement 4 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine. À seulement 5 minutes à pied du lac, cet appartement moderne vous enchantera par son confort, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2013. Exposé sud/sud-est, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En rez-de-jardin, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés en toute sérénité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il vous offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère d'espace et de calme. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Un cellier judicieusement aménagé se cache discrètement pour optimiser l'espace. La partie nuit a été soigneusement pensée, intégrant un dégagement avec un grand placard, une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que deux belles chambres avec dressing. L'appartement est en parfait état avec un chauffage au sol performant. Une place de parking extérieure complète ce bien, et vous aurez la possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence. Avec un DPE excellent classé C et A, cet appartement à vendre à Gérardmer est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37.

Maison à vendre à Fauconcourt, Vosges (88) en Lorraine. Cette villa de 183 m², entièrement rénovée en 2021, vous invite à découvrir le charme des paysages et le calme des Vosges. Sur un terrain de 4200 m² soigneusement entretenu, vous pourrez profiter de jardins, vergers, potagers et aires de jeux. Située à seulement 10 minutes des commodités, la maison se compose d'une grande véranda lumineuse de 40 m² donnant accès à une vaste terrasse, d'un salon confortable avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, elle-même prolongée par une terrasse d'été avec vue panoramique. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les dépendances comprennent un garage avec porte motorisée, un grenier aménagé et isolé, ainsi qu'une surface habitable de près de 80 m² au sous-sol, incluant une chambre, une buanderie et un atelier. La villa est équipée de matériaux de qualité : toiture, zinguerie et fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Le terrain est également piscinable. DPE en D et B. Cette maison à acheter à Fauconcourt est à visiter d'urgence. Pour plus d'informations, contactez Julian au 0672836137.

À Dijon, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cet appartement 2 pièces de 41m2 à vendre au prix de 124 000 euros. Situé dans la résidence Les Sénioriales, cet appartement moderne se présente comme une excellente option pour un achat appartement Dijon, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Il comprend une chambre confortable offrant fonctionnalité et confort. La cuisine ouverte est non seulement équipée mais aussi baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, ce qui améliore l'efficacité énergétique. Le séjour, agréable et accueillant, se distingue par ses caractéristiques modernes telles qu'un thermostat connecté et des volets électriques pour garantir votre confort au quotidien. L'accessibilité est un atout avec un accès handicapé et un ascenseur disponibles dans l'immeuble. Pour votre connectivité, une connexion internet fiable par fibre optique est présente. À proximité, vous trouverez un supermarché et une pharmacie, ainsi qu'un arrêt de tram à quelques pas. Une agréable promenade est à seulement 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement Dijon à vendre, alliant confort moderne et praticités urbaines. Le DPE est classé B et le GES également à confirmer par diagnostic avant la vente. Une chambre est disponible sur place pour les visiteurs. Les frais d'agence seront à la charge des vendeurs.

Appartement moderne à Nancy avec espaces végétalisés Découvrez cet appartement moderne situé à Nancy, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec des espaces végétalisés et un hall décoré, l'immeuble propose un environnement chaleureux et accueillant. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville, ce bien saura vous séduire. Les équipements de ce bâtiment comprennent un ascenseur, des parkings en rez-de-chaussée et extérieurs, ainsi qu'un local à vélos. La sécurité est assurée grâce à un contrôle d'accès et une vidéophonie en pied d'immeubles, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez de la terrasse spacieuse avec vue imprenable sur les environs. Idéale pour les soirées entre amis ou moments de détente en famille, cette terrasse vous offre un espace convivial à ciel ouvert. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu confortable et moderne au c?ur de Nancy.

À vendre, charmante maison de ville à Bar-le-Duc, Meuse, en exclusivité. Située à quelques pas du centre-ville, cette propriété dispose d'un garage et d'une cour. Elle comprend une cuisine, une salle de douche, un WC, ainsi qu'un salon et une salle à manger équipés d'un insert à bois. En plus de deux caves, l'étage se compose d'un grand palier, de trois chambres et d'un grenier. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Bar-le-Duc, idéale pour une famille ou un projet de vie.

À Bulgnéville, dans le département des Vosges en Lorraine, cette maison à vendre de 118 m2 a été entièrement rénovée avec soin en 2012, utilisant des matériaux de qualité. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette propriété est idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois GODIN et accès direct à une terrasse de 10 m². Un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau généreuse avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent un confort optimal. Un garage/atelier spacieux avec porte motorisée s'ajoute à l'ensemble. La toiture a été entièrement rénovée, vous permettant d'emménager sans souci. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Julian SERRE au 0672836137 pour planifier une visite.

Maison à vendre à Nubécourt, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Découvrez cette charmante maison de village à Fleury sur Aire, offrant une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec une cheminée à insert et un magnifique plancher en chêne, ainsi qu'une spacieuse chambre. À l'étage, un vaste espace partiellement aménagé vous permettra d'imaginer de nouvelles configurations selon vos envies. La propriété comprend également une grange de 190 m², idéale pour abriter vos véhicules, y compris un camping-car, grâce à sa grande porte, ainsi que des espaces de rangement. Une belle cave voutée et une cuisine d'été équipée d'un four à pain fonctionnel viennent parfaire cet ensemble. Profitez également d'un terrain clos de 885 m², sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 92 80 95. Françoise LAURENT - En EXCLUSIVITÉ chez Nat Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nubécourt.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Louis, La Réunion (974), située dans le quartier des Makes, offrant un potentiel intéressant sur un terrain de 891 m². D'une superficie d'environ 65 m², cette maison comprend deux chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain séparée des WC. Le jardin, fruité et plat, est idéal pour créer un espace de vie extérieur agréable et productif, avec plusieurs arbres fruitiers tels que des mandariniers, orangers, citronniers et bananiers produisant environ 250 kg de fruits l'année dernière. Construite il y a 35 à 40 ans, la maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette vente maison Saint-Louis représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur ce terrain. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

92 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 500 m²
• 5 chambres
• 

Vitry-le-François (51)

À Vitry-le-François, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce lot comprend une boulangerie-pâtisserie avec un grand laboratoire, ainsi qu'un appartement spacieux offrant un salon, 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. En complément, vous trouverez une pizzeria actuellement louée, générant un revenu annuel de 4800 euros, avec un appartement libre au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1600 m², comprenant 600 m² de surface constructible, et dispose de deux dépendances et d'un garage. Ce commerce bien établi bénéficie d'une belle clientèle. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Vitry-le-François, la possibilité d'acquérir le fonds de commerce est à étudier avec les propriétaires. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Françoise LAURENT au 06 76 92 80 95. RSAC 853 530 467, Commerciale en Immobilier chez NAT IMMOBILIER.

Maison au charme intemporel 205 m² - idéalement située au centre ville d'Epinal Maison au charme intemporel 205 m² - idéalement située au centre ville d'Epinal Opportunité rare, volumes généreux et charme absolu! À seulement quelques pas du Champ de Mars et 5 minutes de la Place des Vosges, découvrez cette superbe maison familiale de 205 m², baignée de lumière, offrant un cadre de vie unique en plein c?ur de la ville. RDC : Véranda d'accueil, deux chambres confortables, grand dressing, salle de bains complète (douche + baignoire), lingerie, WC et accès direct à la terrasse pour profiter du jardin. 1er étage : Palier aménagé en bureau avec véranda lumineuse et 2? terrasse. Cuisine indépendante équipée. Magnifique salon-séjour de près de 40 m² avec cheminée en marbre : un espace chaleureux pour recevoir ou se retrouver en famille. Salle d'eau. 2e étage : Trois chambres dont deux avec accès à une salle d'eau, dressing et bureau : l'étage idéal pour les enfants ou les invités. Extérieurs & dépendance : De vrais atouts coup de c?ur Terrain arboré de 451 m², en dénivelé, offrant une belle intimité. Charmante dépendance style « écurie » avec cheminée en pierre : l'endroit parfait pour créer un logement supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace de réception inoubliable. Deux caves voûtées, chaufferie, stationnement privatif. Prestations & potentiel Chauffage gaz, double vitrage PVC, beaux parquets, alarme, tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour révéler tout le caractère de cette demeure. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un environnement privilégié. Pour tout renseignement appelez Julian Serre au 0672836137

Découvrez cette maison à vendre à Possession, située dans le département de La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception comprend 3 logements indépendants, parfaits pour un achat maison Possession. Environnement calme et préservé sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. 1. Bungalow cosy de 23 m² : ce logement offre une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche avec WC, et une belle terrasse privative. Un bassin relaxant ajoute une touche zen, avec un accès direct à la piscine. Actuellement loué en saisonnier à 110 euros/nuit.2. Rez-de-chaussée de la maison principale de 80 m² : très lumineux, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 chambres climatisées et d'une grande varangue pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un accès à une belle piscine au sel. Loué en saisonnier à 200 euros/nuit.3. Maison sur 2 niveaux : idéal pour une résidence principale ou une location premium. À l'extérieur, une grande terrasse de 48 m² avec vue splendide sur la mer. À l'intérieur, une cuisine équipée, 1 chambre climatisée, et à l'étage, 2 autres chambres, une mezzanine et un balcon avec vue panoramique.Atouts supplémentaires : terrain arboré de 1000 m², raccordement tout-à-l'égout, environnement paisible et fort potentiel locatif avec 2 logements déjà en exploitation saisonnière.

À Pontailler-sur-Saône, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez une maison de charme à vendre de 174 m² loi Carrez (178 m² au sol). Située à seulement 5 minutes du centre, cette propriété vous accueille dans un cadre paisible. Composée de 7 pièces spacieuses, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine équipée idéale pour concocter de savoureux repas. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre parentale de 23 m² dotée d'une salle de bain, ainsi qu'une chambre indépendante de 14 m² donnant sur une piscine. Une pièce supplémentaire de 20 m² peut être aménagée en salon, bureau ou coin pour enfants. À l'étage, deux belles chambres d'environ 13 m² chacune et une grande salle d'eau avec douche et WC complètent l'ensemble. Ce bien immobilier est également équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant sécurité et isolation, ainsi que d'un chauffage principal par poêle à pellets. L'extérieur dispose d'une belle piscine creusée de 9 mx 4 m avec pompe à chaleur, ainsi que d'un auvent pour le stationnement. Le terrain, verdoyant et bien entretenu, vous offre un cadre idéal de vie. Proche de toutes les commodités de Pontailler-sur-Saône, incluant écoles, commerces, supermarché, médecins et pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pontailler-sur-Saône. Frais d'agence à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Ce bien vous est proposé par Marc LOUTAN, agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Dijon sous le n°398605212. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

579 000 €

2 517 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 230 m²
• 

Le Ménil (88)

Découvrez ce chalet contemporain d'exception à vendre à Le Ménil, Vosges, en région Lorraine. Niché entre La Bresse, Gérardmer et Ventron, cet espace de vie paisible offre une vue imprenable sur les vallées vosgiennes. Avec ses 230 m², ce chalet haut de gamme, construit en 2014 et rénové en 2020-2021, est idéal pour un achat chalet Le Ménil, que ce soit pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un investissement locatif. Aménagé sur un terrain paysager de 1 100 m² orienté sud, il dispose de plus de 100 m² de terrasses panoramiques. Il accueille 10 à 15 personnes avec des prestations rares, comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine américaine hautement équipée, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, un sauna finlandais, et un studio indépendant avec terrasse. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, et d'un kota finlandais. Avec un DPE B/A, ce chalet à acheter à Le Ménil garantit d'excellentes performances énergétiques. À proximité des stations de ski, du lac de Gérardmer et de la base de loisirs de Saulxures-sur-Moselotte, ce bien unique est prêt à vivre ou à louer sans travaux. Contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37 pour organiser une visite.

Golbey, Vosges (88), LorraineMaison à vendre de 117 m² avec 5 chambres, terrasse et jardin. Vous cherchez une maison à acheter à Golbey qui allie espace et sérénité ? Cette maison familiale, pleine de charme, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement située dans un quartier paisible de Golbey, cette demeure vous offre une vue dégagée sur les environs, un atout pour toute la famille.En entrant, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Avec ses 5 chambres spacieuses – trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage – cette maison offre suffisamment d’espace pour chaque membre de la famille. Un bureau est également présent pour faciliter le télétravail dans de bonnes conditions.La maison comprend une salle de bain et une salle d’eau avec WC, alliant confort et commodité. Le sous-sol complet est un autre atout : garage, buanderie, cave et bureau additionnel peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail ou un espace de loisirs.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 70 m² pour des repas en plein air et d’un jardin arboré de 700 m², parfait pour les enfants et les passionnés de jardinage.Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julian Serre au 0672836137.

???? Bien rare en bordure de l'avenue principale à Saint-Louis - Local commercial + Grand appartement - Extension possible jusqu'à R+3 Situé en bordure directe de l'avenue principale de Saint-Louis, ce bien unique offre une belle visibilité pour un usage professionnel tout en proposant un espace de vie confortable et évolutif. Déjà raccordé au tout-à-l'égout, il bénéficie de fondations renforcées permettant une élévation jusqu'à R+3. ???? Rez-de-chaussée - Local professionnel de 82 m² Spacieuse pièce climatisée de 82 m², idéale pour commerce, cabinet ou atelier. Trois vitrines électriques côté avenue pour une visibilité optimale. WC et lavabo existants, ainsi qu'une issue de secours. Accès à une cour arrière avec coin poubelle abrité. ???? Appartement d'environ 159 m² - 4 chambres + mezzanine Accès indépendant depuis la cour, avec rangement sous l'escalier et WC au rez-de-chaussée. Cuisine équipée et meublée en bois ouverte sur un agréable coin détente. Salon climatisé, double vitrage sur l'ensemble des pièces. 4 chambres au total, dont 3 équipées de la climatisation. Une mezzanine ouverte pouvant faire office de chambre ou de bureau. Dans une des deux chambres du deuxième étage : future salle de bain déjà équipée d'un WC et d'un lavabo. Coin buanderie, placard intégré dans une chambre. Terrasse couverte, balcon avec brise-vue, et à l'extérieur, un feu de bois traditionnel avec évier en dur. ???? Équipements et potentiel Deux compteurs électriques et un compteur d'eau. Taxe foncière ancienne : environ 5 000 euros. Extension possible jusqu'à R+3 grâce à des fondations conçues pour supporter des niveaux supplémentaires et un PLU qui l'accepte ???? Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une activité commerciale avec habitation ou pour un projet d'investissement à fort potentiel.

Produit RARE - 2 Locaux Commerciaux + 2 Appartements- Belle Rentabilité Au c?ur d'un secteur dynamique et très fréquenté du Tampon, venez découvrir cet ensemble immobilier rénové, idéal pour un investissement rentable et pérenne. Ce bien se compose de deux locaux commerciaux et deux appartements F3, répartis harmonieusement dans un cadre agréable et à fort potentiel. ???? Deux Locaux Commerciaux Pleins de Charme ? Le premier local, actuellement aménagé en restaurant, offre une surface généreuse de 140 m² entièrement refaite à neuf. Il bénéficie d'une cuisine professionnelle équipée d'une hotte aux normes et d'une installation gaz conforme, idéale pour une exploitation immédiate. La spacieuse salle de réception se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse, parfaite pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Loué actuellement à 1 800 euros par mois. ??????? Situé sur un axe très passant, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle, garantissant une excellente rentabilité. ???? Le second local, plus intimiste, séduit par sa devanture en bois chaleureuse, dans le même esprit que le restaurant. Il s'agit d'un espace de 40 m², actuellement loué à un marchand de samoussas pour 800 euros par mois. Il est également en activité, avec une présentation soignée et un potentiel commercial évident, ce qui en fait un complément idéal au premier commerce. ???? Deux Appartements F3 Indépendants ????? Le premier appartement, un F3 refait à neuf de 76 m², vous accueille avec ses deux chambres, un espace de vie moderne et lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec vue mer. Situé au premier étage, il dispose d'un accès privatif, assurant calme et intimité. Actuellement loué à 850 euros par mois. ???? Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, est à rénover selon vos goûts. Ce F3 de 60 m² à fort potentiel peut également accueillir deux chambres. Il bénéficie en plus d'un petit jardin sur le devant, idéal pour un coin détente ou un espace vert privatif. Une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation locative. ?? Informations techniques Deux compteurs distincts pour l'eau et l'électricité Présence de sous-compteurs pour une gestion simplifiée Emplacement stratégique à proximité de commerces, écoles, arrêt de bus et centre-ville Idéal pour investisseur ou exploitation mixte (locatif + activité commerciale) ???? Un bien rare sur le marché alliant cachet, emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder !

Maison Longère 93m² 3 pièces L'agence Nat Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme à fort potentiel, situé au calme, à proximité du village et de ses commerces. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Composé de : Une longère de 93 m² comprenant : Une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, idéale pour une salle à manger/cuisine ouverte avec débarras. Un salon spacieux de 26 m², propice à la détente. Une chambre de 16 m² avec un bel agencement. Une cuisine ou buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une cave à l'arrière pour plus de rangement. Une grange de 66 m² à aménager selon vos besoins. Un carport. Un bâtiment annexe de 120 m², offrant un immense potentiel pour des projets divers (atelier, stockage, ou espace de vie supplémentaire). Les plus de ce bien : Terrain de 1605 m² entièrement clôturé. Combles aménageables pour agrandir l'espace habitable. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Taxe foncière de seulement 439 euros. Ce bien unique, situé dans un environnement paisible, vous permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation et d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu au potentiel exceptionnel et transformez-le selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Magalie Mosca-Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°948235064.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Bourbonne-les-Bains, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. En entrant dans cette villa du 19e siècle, vous plongez dans l'histoire de cette cité thermale. Les parquets, les boiseries, les escaliers en bois massif d'origine, ainsi que les hauts plafonds et les pièces surdimensionnées créent une atmosphère unique. Parfaite pour les familles nombreuses, les chambres d'hôtes, les professions libérales ou les investisseurs, cette villa a été un lieu artistique et culturel incontournable depuis 2017. Avec une surface habitable de 344,43 m² (430 m² potentiels), elle comprend 11 pièces, 2 cuisines équipées, une salle de bain et une salle d'eau. Au gré des nombreuses chambres et salons ornés de cheminées d'époque, le potentiel de cette villa à acheter à Bourbonne-les-Bains est immense. Côté jardin, profitez de 200 m² environ avec un ancien vestiaire des baigneurs en briques et ferronneries typiques de 1892, incluant un balcon et près de 90 m² d'espace aménageable indépendant. La toiture, la charpente, les fenêtres et les portes-fenêtres sont très récentes, et bien que l'ensemble soit en bon état général, quelques travaux dans les parties brutes permettront d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Idéalement située près des thermes, des parcs, des centres touristiques et culturels, ainsi que du centre-ville et de ses commodités, cette villa à Bourbonne-les-Bains mérite une visite. Attention, vous risquez de tomber sous le charme, alors n'attendez plus pour la découvrir ! Pour un budget très attractif, contactez Julian Serre au 0672836137.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

965 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 285 m²
• Terrain 3000 m²
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Jarménil (88)

Maison Vosgienne + local pro 285 m2 Rénovation contemporaine d'exception. PAC géothermie 2023 +panneaux photovoltaïques Idéalement située entre Épinal et Remiremont, cette Maison Vosgienne Haut de Gamme offre 285 m2 comprenant son habitation avec local professionnel le tout sur un superbe terrain 3 000 m² idéal pour une famille nombreuse. Entièrement rénovée en 2012, elle allie architecture moderne, volumes généreux et confort. Exposée plein sud, elle offre une atmosphère lumineuse et sereine, pensée pour une qualité de vie unique. Au rez de chaussée: Dès l'entrée, une vaste pièce de 20 m² baignée de lumière révèle l'âme moderne de la maison. Ce niveau propose également : -Une chambre confortable avec WC indépendant. Au 1er étage: Un élégant escalier conduit à un vaste espace de vie de 60 m², entièrement ouvert comprenant : -Cuisine moderne entièrement équipée, matériaux qualitatifs -Salon et salle à manger baignés de lumière, vue dégagée, baie vitrée et ouvertures multiples -Salle de bains raffinée, entièrement carrelée, équipée de deux vasques, baignoire et douche - Quatre chambres spacieuses, offrant de belles proportions -WC séparés -Terrasse de 25 m², idéale pour profiter de l'ensoleillement plein sud Le niveau séduit par ses volumes, sa clarté et son ambiance chaleureuse. Au 2e étage - Espace à créer Laisser libre cours à votre créativité pour agencer l'espace! : -100 m² Loi Carrez / 160 m² au sol -Isolation laine de roche déjà réalisée -Réseaux et évacuations installés -Ossature prête à accueillir les cloisons Cet étage permet d'imaginer une suite parentale, un espace bien-être, salle de jeux, studio indépendant, ou encore plusieurs chambres selon les besoins. Un espace rare pour un projet personnalisé haut de gamme. Dotée d'une géothermie de dernière génération installée fin 2023 et d'équipements photovoltaïques performants, la maison affiche une consommation énergétique extrêmement faible : 2175 kWh/an, soit environ 440 euros par an. Partie Annexes et dépendances Au rez de chaussée -Une pièce indépendante, LOCAL PROFESSIONNEL de 20 m², avec baie vitrée et sanitaires, parfait pour un bureau, un studio ou une activité libérale -Une cave saine -Une buanderie fonctionnelle - Un garage haut volume de 55 m², idéal véhicule de loisirs ou utilitaire - Un deuxième garage de 35 m² L'ensemble offre de multiples possibilités, avec un charme résolument contemporain. Confort thermique remarquable : géothermie Vaillant 2023 + plancher chauffant + poêle à pellets DPE : B, consommation très faible Luminosité exceptionnelle, volumes sublimes Secteur calme, verdoyant, proche des axes rapides La propriété se situe dans un environnement verdoyant, calme et recherché, offrant un parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité immédiate des services et axes rapides. Un lieu idéal pour une vie familiale, le télétravail ou un projet d'accueil. Pour tout renseignement, appelez Julian Serre au 0672836137

Découvrez cet appartement d'exception à Gérardmer, Vosges, en vente. Ce duplex de 106 m², situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, a été entièrement rénové en 2019. Il propose un cadre contemporain en plein coeur de Gérardmer. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux inondés de lumière, grâce à un vaste espace d'entrée, séjour et salle à manger de plus de 41 m², rehaussé par une rénovation de qualité. La cuisine équipée actuelle et fonctionnelle offre un plan de travail spacieux ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau comprend également deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains haut de gamme. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente surplombe le salon, ajoutant une note de caractère. Vous y trouverez également une grande chambre avec un dressing pour un confort optimal. Le balcon filant, orienté sud-ouest, vous offre une vue dégagée ainsi qu'une luminosité parfaite durant toute la journée. Ce bien rare, sans travaux à prévoir et avec la toiture de l'immeuble refaite en 2024, allie élégance, confort et emplacement privilégié. Une occasion à ne pas laisser passer pour l'achat de votre appartement à Gérardmer. Pour toute question, veuillez contacter Julian Serre au 06.72.83.61.37.

Maison à vendre à Mortrée, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison familiale située à proximité de Mortrée, nichée dans un environnement verdoyant. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, d'un salon spacieux avec un beau parquet et une cheminée à insert, d'une buanderie avec des placards intégrés, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, dont une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Le dernier étage offre un grand espace ouvert de 30 m², idéal pour créer deux chambres supplémentaires ou pour un autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi que d'une cour gravillonnée à l'avant. Un grand garage d'environ 80 m², un espace sous comble accessible et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système au fioul et bois, avec une fosse septique et un chauffe-eau électrique. Les fenêtres sur la façade avant sont en PVC double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère Magalie Mosca au 0766376674 ou par e-mail à magalie.mosca@nat-immobilier.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064. Les informations sur la performance énergétique sont classées ENERGIE D et CLIMAT E. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre : Magnifique Maison Moderne de 2021 à Gérardmer, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Découvrez cette charmante maison récente de 100 m², idéalement située à quelques minutes du lac. Conçue en 2021 avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire avec son design moderne et tout le confort nécessaire dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : - 3 Grandes Chambres, dont une avec salle de douche et WC - Salle de Bain Indépendante avec baignoire et douche - Cuisine Moderne et Équipée ouverte sur un vaste espace salon-séjour - Grande Pièce de Vie lumineuse grâce aux larges ouvertures - Chauffage au Sol par Pompe à Chaleur pour une faible consommation énergétique - Garage Isolé Extérieur et Terrain : - Terrain d'environ 520 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés et des vues dégagées sur la nature. Un Cadre de Vie Idéal : Cette maison à acheter à Gérardmer est située à proximité immédiate du lac, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité d'une construction récente. Prix de Vente : 360000 euros (honoraires inclus) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37.

À saisir à Rambervillers, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison à vendre est composée de deux appartements d'une surface totale de 215 m². Vous trouverez un grand appartement de 170 m² et un second de 45 m², parfaitement fusionnables pour envisager une maison familiale spacieuse grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses pièces. Les appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate : 380 euros par mois pour le 45 m² et 750 euros pour le 170 m², qui inclut une terrasse et un jardin privatif. Rénovés intégralement en 2020 et rafraîchis en 2025, ce bien dispose également d'un garage clos et d'un terrain. L'appartement de 170 m² comprend une cuisine équipée spacieuse, une pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à la terrasse et au jardin. L'appartement de 45 m² présente une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison Rambervillers à vendre mérite d'être visitée sans tarder. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julian Serre au 06.72.83.61.37.

Opportunité rare avec cette maison à vendre à Revigny-sur-Ornain, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette maison indépendante de plain-pied bénéficie d'une récente rénovation avec isolation par l'extérieur et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Vous serez séduit par son vaste salon/salle à manger de 40 m2, lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-fenêtre, ainsi qu'une cheminée à insert fonctionnelle. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres et un bureau. La grande salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse, d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage avec deux entrées et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2400 m2. Cette maison à acheter à Revigny-sur-Ornain est parfaite pour ceux qui recherchent une vie calme à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite : Françoise LAURENT, 06 76 92 80 95, RSAC 853 530 467.

Maison à vendre à Haironville, dans le département de la Meuse en Lorraine. Cette spacieuse maison de village de 147 m², dotée de quatre chambres, est idéale pour une famille. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre des possibilités intéressantes pour un achat maison Haironville. Avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une ventilation simple flux, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Le salon est lumineux et accueillant, et la cuisine ouverte est entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires. De plus, une connexion internet rapide vous permet de rester connecté. Un sous-sol sur vide sanitaire offre également un espace de rangement pratique. Située dans un cadre paisible, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Haironville.

Terrain d'exception 701 m² - Saulxures-sur-Moselotte -plein sud, vue dégagée Dans un environnement privilégié, au c?ur d'un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 701 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. Entièrement viabilisé en bordure, il dispose d'un regard eaux usées déjà implanté sur la parcelle, Ce terrain offre une grande liberté architecturale : Construction de plain-pied Maison R+1 Projet avec sous-sol Idéal également pour la réalisation d'un chalet contemporain ou traditionnel Libre de constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare dans un cadre naturel préservé, alliant sérénité, ensoleillement optimal et qualité de vie. Pour tou renseignement appelez Julian serre au 06 72 83 61 37

Meilleur rendement locatif

139 500 €

1 911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
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Golbey (88)

À vendre, un appartement moderne entièrement rénové à Golbey, dans le département des Vosges en région Lorraine. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles pour un quotidien serein, cet appartement a été rénové en 2020, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Son agencement contemporain maximise l'espace, combinant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant plus de 35 m², parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente. Lumineux grâce à sa configuration traversante, cet appartement laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Son style intérieur moderne, avec des finitions soignées, en fait un véritable cocon de bien-être. La distribution des pièces a été minutieusement réfléchie pour offrir un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux belles chambres conçues pour un rangement efficace tout en maintenant une atmosphère chaleureuse. La salle de bain a été intégrée de manière à créer un havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Cet appartement à acheter à Golbey dispose également d'un agencement astucieux avec de nombreux rangements, placards intégrés et loggias, satisfaisant tous vos besoins en matière d'organisation. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche un DPE classé en C, garantissant confort et économies sur vos factures. De plus, vous bénéficierez d'une cave spacieuse de 10 m² et d'un parking privé réservé aux résidents, avec la possibilité de louer un box individuel pour plus de praticité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julian Serre au 06.72.83.61.37.