LES ENFANTS ROUGES CANAL

EXCLUSIVITE - OFF MARKET - Dans le 3ème arrondissement de Paris, au premier étage d'un immeuble datant de 1750, l'Agence des Enfants Rouges vous présente cet appartement Paris 3ème à vendre de 38,88 m2, en parfait état. Idéalement situé près de la rue de Bretagne, cet espace saura vous séduire grâce à ses nombreux commerces et son marché couvert historique.Le bien se compose d'une grande entrée pouvant servir de bureau ou bibliothèque, d'un séjour donnant sur la rue, d'une chambre sur cour avec rangements intégrés, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Entièrement rénové en 2026 avec des finitions de qualité, cet appartement est agrémenté de murs en pierres, de tomettes anciennes et d'un parquet en chêne massif, lui conférant un charme indéniable.Avec un très bon DPE de catégorie D, cet appartement à acheter Paris 3ème constitue une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement Paris 10ème à vendre, offrant une vue panoramique sur les monuments et les toits de la capitale. Avec une vaste réception ensoleillée de 34 m², cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 11 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement comprend trois chambres, dont une donnant sur cour et deux avec accès au balcon. La chambre parentale, positionnée en angle, bénéficie d'une triple exposition sud-ouest-nord pour une vue imprenable sur la ville. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douche à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une cuisine séparée. En complément, une cave et un local vélo rendent cet appartement d'exception encore plus attrayant. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

L'agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement Paris 10ème à vendre, un studio de 20,8 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une excellente option pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ses atouts : - Proche du Canal Saint-Martin - Baigné de lumière - Rénové avec goût et sans perte d'espace - Vue dégagée - Rangements sur-mesure N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Paris 10ème dans ce cadre idéal.

Situé dans une agréable copropriété rue des Petites Écuries, au deuxième et dernier étage, cet appartement Paris 10ème à vendre est un duplex de 80,6 m² (62,6 m² Loi Carrez) qui déborde de charme. Il comprend deux chambres et un salon spacieux aux beaux volumes. Au premier niveau, le salon, doté d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, s'ouvre sur une vaste cour calme et lumineuse. La cheminée fonctionnelle et le parquet d'origine apportent du caractère à l'espace. La cuisine, accessible depuis le salon, se connecte à une salle à manger. Une grande chambre et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un coin salon qui peut être aménagé en chambre d'appoint, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, et un second toilette. Ce bien rare, lumineux et paisible, se situe dans un quartier central et dynamique, offrant un cadre de vie agréable. Bien que sans cave, un local à vélos est disponible dans la cour. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 10ème. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Gérando, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 9e arrondissement, cet appartement Paris 9ème à vendre est proposé par l'agence des Enfants Rouges. Avec une superficie de 106,78 m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend trois véritables chambres ainsi qu'un spacieux séjour d'angle, lumineux et orienté plein sud. Ce bien, en parfait état, vous charmera par son élégance haussmannienne, ses parquets chevrons, ses moulures et ses cheminées. Rénové avec soin, il dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche attenante à la chambre parentale, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing intégré.Sa position en angle offre des vues dégagées et contribue à un sentiment d'ouverture et de luminosité.L'immeuble, datant de 1900, bénéficie d'une façade en pierres de taille soigneusement ravalée et de parties communes d'un standing irréprochable.DPE D. Une cave et un abri à vélo sont également inclus dans la cour.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le 11ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 3 pièces d'une superficie de 80m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34m², de deux belles chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains avec wc (baignoire et douche) ainsi qu'un toilette invité. Une cave accompagne cet appartement. Ce bien est situé dans un quartier recherché, offrant le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminée. Rénové avec goût, il dispose également de nombreux rangements sur mesure. Idéal pour un achat d'appartement à Paris 11ème. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

483 000 €

11 010 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43,87 m²
• 

Paris 4ème (75)

Situé rue du Pas de la Mule, à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans un immeuble de 1974. Ce grand studio de 43,87 m², au 2e étage avec ascenseur, nécessite une rénovation. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains, sans murs porteurs, ce qui donne des possibilités d'optimisation du plan. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. L'immeuble dispose également d'une gardienne, d'un local à vélo et d'une cave. Pour toute personne cherchant un appartement à acheter Paris 4ème, cet emplacement dans le département de Paris, en Île-de-France, est à considérer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un immeuble en pierre de taille datant de 1903, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir ce majestueux appartement de réception ayant conservé toute l'authenticité de son fastueux décor d'origine (moulures, cheminées, miroirs à trumeaux, boiseries, plafond à caissons...). Il est composé ainsi: - un double séjour d'angle agrémenté de trois balcons, orientés Sud et Ouest - trois chambres avec balcons - une pièce bureau sur cour - un grand dressing - une salle de douche à l'italienne avec WC - des WC séparés - une cuisine séparée Ce bien se complète d'une cave. Chauffage collectif inclus dans les charges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

460 000 €

8 437 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,52 m²
• 2 chambres
• 

Paris 10ème (75)

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L'agence des Enfants Rouges vous propose ce 2/3 pièces sur cour de 54,52m2 loi Carrez (54,95m2 au sol) à rénover. L'appartement est situé rue de la Fidélité, au premier étage sur cour d'un immeuble ancien, proche de la rue du Faubourg saint-Denis et de la rue Paradis. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau (qui peut être une chambre d'enfant) une salle de douche et WC séparé. Ses atouts : plan modulable, calme, très beau potentiel. Idéal amateur de projet de rénovation ou investisseur. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : parking en sous-sol situé dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce parking Paris 10ème à vendre dispose d'un accès sécurisé et d'un monte-voiture, offrant un confort optimale pour vos véhicules. Ses dimensions sont les suivantes : largeur d'environ 4,25 m, longueur d'environ 2,80 m et hauteur d'environ 2,50 m. N'attendez plus pour réaliser un achat parking Paris 10ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.