CENTURY 21 Azurim

À la recherche d'un appartement à acheter LE GOLFE JUAN ? Découvrez cet exceptionnel bien situé entre Cannes et Golfe Juan, dans une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec parc, piscine et tennis. Situé au dernier étage, cet appartement de 5 pièces se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et cheminée à éthanol, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de deux chambres équipées de placards. Un couloir a été aménagé en un spacieux dressing et une salle de bains avec WC complète cet espace. Profitez également d'une très grande terrasse d'angle exposée sud-est, de la climatisation réversible, d'un parking en sous-sol et d'une vue imprenable à 180° sur la mer. Les prestations proposées par la copropriété, ainsi que l'emplacement stratégique, font de cet appartement LE GOLFE JUAN à vendre une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement T3 - Résidence de Tourisme 4**** Mandelieu-La-Napoule 175 000 € 54 m² Parking inclus Sous contrat de gestion jusqu'au 30/09/2027 PAS DE RÉSIDENCE PRINCIPALE Emplacement Premium : - 900 m des plages - Mitoyen du Golf Old Course - 8 km de Cannes - 35 km aéroport Nice Le Bien : T3 de 54 m² : séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC, cuisine équipée, balcon/terrasse, parking couvert Résidence 4**** avec Services : Piscine Spa (sauna/hammam) Tennis Domaine 6 ha autour d'un lac privé Réception Avantages Investisseur : - Gestion locative assurée - zéro contrainte - Revenus locatifs garantis - Fiscalité avantageuse (récup. TVA + LMNP) - Usage personnel possible quelques semaines/an - Entretien inclus DPE : D et B Éligible LMNP CENTURY 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-La-Napoule Investissement clé en main Côte d'Azur ! Contactez-nous pour visite et détails sur la rentabilité. Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

CENTURY 21 AZURIM vous présente un appartement à acheter à MANDELIEU-LA-NAPOULE, situé dans le quartier prisé de Cannes Marina, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un gardien et d'une piscine. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement type 2 pièces d'environ 34 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse. Un parking en sous-sol complète ce bien. Ce bien est en vente à MANDELIEU LA NAPOULE et est proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement meublé de 30m², entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble calme à MandelieulaNapoule (06210). Le séjour ouvert accueille votre quotidien, complété par une cuisine ouverte, un balcon offrant une vue dégagée et une salle d'eau moderne avec un WC. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports: arrêt de bus Hôtel de Ville (ligne620) à 4min à pied et arrêt RondPoint de l'Espace (PalmExpressA) à 7min. À quelques minutes à pied, plusieurs équipements de loisirs sont à votre portée: terrain de sport, skateparc, et même le port de CannesMarina à 10min. Le quartier propose également une variété de restaurants et cafés, idéal pour vos pauses gourmandes. N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458.0 € et 620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À Auribeau sur Siagne, charmant village situé entre Cannes et Grasse, je vous présente une maison atypique d'environ 180 m2, idéale pour un projet d'achat maison AURIBEAU SUR SIAGNE. Ce bien immobilier est divisé en 4 appartements indépendants, offrant un cadre de vie verdoyant. Vous y trouverez un appartement de type 3 pièces, un studio, ainsi que deux duplex de 2 pièces avec terrasse. En complément, une petite piscine avec cascade, une cuisine d'été et sa terrasse, ainsi que 3 places de parking et une cave. Les atouts majeurs de cette maison AURIBEAU SUR SIAGNE à vendre incluent : une pompe à chaleur performante garantissant un confort optimal pour vos locataires, des charges réduites pour une attractivité maximale, des panneaux solaires installés assurant une autoconsommation énergétique, et une réduction des factures d'électricité de 60 à 80%. La maison est conçue en basse consommation, avec un excellent DPE, ce qui attire des locataires de qualité et répond aux réglementations futures. Ce bien vous offre une forte rentabilité locative ou la possibilité d'un logement pour une famille multi-générationnelle. Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225) dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE - MANDELIEU - MINELLE Imaginez : vous ouvrez votre porte le matin, et vous posez directement les pieds dans votre jardin privatif. Le chant des oiseaux, la verdure, le calme absolu et pourtant, tout est à portée de main. C'est exactement ce que propose ce rez de jardin d'environ 63m² niché au cœur du quartier Minelle, l'une des adresses les plus recherchées de Mandelieu. Ce que vous obtenez ? - 3 pièces / 2 chambres avec salle de bain - Lumineux, fonctionnel, double vitrage thermique et acoustique - Espace extérieur privatif, votre coin de paradis - Garage fermé privatif - Cave de rangement - Parc animalier à deux pas - Parc arboré au sein de la résidence --- Le quartier qui fait toute la différence : Minelle, c'est le calme des résidences de standing, la nature omniprésente et pourtant : - Commerces, restaurants, Géant Casino - tout à pied - 10 minutes de CANNES - 30 minutes de l'aéroport de NICE La Côte d'Azur dans toute sa splendeur, sans l'agitation. Vous voulez visiter ? contactez nous maintenant au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

À MANDELIEU LA NAPOULE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un studio meublé à louer. Situé au 5ème étage d'une résidence gardiennée avec piscine, cet appartement en location à MANDELIEU LA NAPOULE se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Des stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence et des commerces se trouvent à proximité. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00.

Situé dans le quartier de Capitou à MANDELIEU LA NAPOULE, Alpes-Maritimes, nous vous proposons un superbe appartement en location. Ce logement traversant type 3 pièces comprend un séjour climatisé et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, donnant sur un spacieux balcon. Il dispose également de deux chambres, dont l'une offre un accès à un second balcon, d'une salle d'eau, de W.C. indépendants, et d'un couloir avec un espace de rangement. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement présente une superficie de 47 m² pour le séjour et la cuisine, incomparable. La proximité immédiate d'un Carrefour Market et d'autres commerces constitue un atout majeur du quartier. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. En outre, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter cette offre. Pour louer cet appartement à MANDELIEU LA NAPOULE, contactez votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00.

Dans la merveilleuse ville de Mandelieu et précisément à la Napoule, à quelques mètres du San Peyre, du village et des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement/villa de plus de 105 m² offrant une vue agréable et dégagée de la mer au massif de l'Estérel. Vous profiterez d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc invités avec lave-mains, d'une salle d'eau rénovée, d'une première chambre avec placards et d'une spacieuse suite parentale avec baignoire, douche et wc. Sa terrasse de plus d'environ 50 m² vous promet des conviviaux mémorables. Un garage eu un cellier se rajoute à sa longue liste d'atouts. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

13 personnes déjà intéressées

835 €

Appartement

• 2 pièces
• 44,31 m²
• 1 chambre
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

À MANDELIEU LA NAPOULE (06210), dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces à louer. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement en location offre une vue agréable sur la piscine et le Golf. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une terrasse de 7m². Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un stationnement privatif vient compléter cette offre. La résidence est sécurisée, équipée d'un gardien et d'une piscine. Elle se trouve à proximité du supermarché Auchan, de la plage et des accès autoroutiers. Si vous cherchez à louer un appartement à MANDELIEU LA NAPOULE, contactez l'agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00 pour plus d'informations. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 489.0 € et 661.0 €, abonnements compris.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

5 578 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,36 m²
• 3 chambres
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

MANDELIEU- LA-NAPOULE : QUARTIER DE LA THEOULIERE (proche centre ville) Rare appartement 4/5 pièces de plus 116 m² avec terrasse d'angle de 55m² offrant une vue panoramique. Idéalement situé à Mandelieu-La- Napoule, au cœur d'une petite résidence fermée et parfaitement entretenue. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès privatif sécurisé et offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Agencement intérieur : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon/salle à manger ouvert sur la terrasse rendu très lumineux par ses nombreuses ouvertures baies vitrées - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un WC invité - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs - Un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, un couloir avec placard et une salle d'eau. Atouts supplémentaires : - Vous disposerez de fenêtres dans toutes les pièces (sauf WC invité) - L'appartement est entièrement climatisé, avec volets électriques centralisés, et moustiquaires - Une cave pour vos besoins de stockage - Un garage privatif de 16.40 m² (avec compteur électrique individuel) Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

En étage élevé d'une résidence de standing, appartement à rénover entièrement, de 75 m²; comprenant un séjour ouvert sur une grande terrasse de 21.49m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc . Les commerces, plages, restaurants et ports sont à proximité. La résidence est sécurisée, gardiennée, elle possède 2 piscines, un terrain de boules et des espaces verts. Un parking sous- sol et deux caves complètent le bien. Bien proposé par Anne SLAVENBURG EI, agent commercial (RSAC 331351429)

Mandelieu-la-Napoule : Vivre sur l'Île, un art de vivre unique Perché au dernier étage et entièrement rénové, ce refuge moderne vous invite à vivre l'exception. Dès l'entrée, le séjour cathédrale de 37 m² s'ouvre comme une promesse : celle de matins ensoleillés sur vos terrasses privées, un café à la main, bercé par la brise marine et la douceur azuréenne. La cuisine contemporaine de 11 m², pensée pour les amateurs de convivialité, allie design et fonctionnalité. À deux pas, des rangements astucieux simplifient votre quotidien. Les trois chambres (11, 10 et 13 m²) offrent à chacun son cocon personnel parents, enfants, invités ou bureau inspirant. Des pièces d'eau modernes dont une avec WC et un WC indépendant complètent ce tableau parfait. Et ce luxe rare qui fait toute la différence : une piscine commune où se rafraîchir après une journée sous le soleil de la Côte d'Azur. Un privilège exclusif sur l'Île de Cannes Marina. Ici, tout est à portée de main, tout est facile. À 5 minutes à pied, vos courses du quotidien vous attendent : deux supermarchés dont un Auchan, une sélection de restaurants où savourer la Méditerranée, des cafés en bord de marina où le temps s'arrête. Besoin de bouger ? Les arrêts de bus Eden Parc (lignes 620 et Palm Express A) sont à 4 minutes Cannes, Mandelieu, toute la Côte d'Azur devient votre terrain de jeu. Pour les familles, la tranquillité d'esprit : école primaire, maternelle et crèche accessibles en moins de 12 minutes à pied. Vos enfants grandissent dans un environnement sécurisé, privilégié et vivant. Le luxe d'une vie entre mer et loisirs La marina à quelques mètres pour une balade au coucher du soleil, les voiliers qui dansent, l'air iodé. Le golf Old Course Cannes Golf Links à 5 minutes pour vos parties entre amis sur l'un des plus beaux parcours de la région. La salle Héraclès à 9 minutes pour garder la forme. Ici, chaque jour ressemble à des vacances permanentes. Vivre sur une île sans quitter le continent le rêve méditerranéen à l'état pur. Le quotidien se simplifie grâce à la présence de plusieurs commodités à quelques pas. Deux supermarchés, dont un Auchan, se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tout comme une sélection de restaurants et cafés qui animent le quartier. Le secteur est bien desservi par les transports en commun: les arrêts de bus Eden Parc (ligne 620 et Palm ExpressA) sont accessibles en quatre minutes de marche, assurant une liaison fluide avec le reste de la ville. Le cadre de vie se complète par la proximité d'établissements scolaires (école primaire, maternelle et crèche) accessibles à pied en moins de douze minutes, ainsi que d'infrastructures de loisirs : le port de CannesMarina se trouve à quelques mètres, le parcours de golf Old Course Cannes Golf Links à cinq minutes, et la salle de sport Héraclès à neuf minutes. Le diagnostic de performance énergétique affiché est DPEC. Performance énergétique : DPE C confort moderne et conscience écologique. Ce penthouse n'attend plus que vous Un lieu où l'élégance rencontre la mer, où la vie quotidienne devient un art de vivre à la française. Prêt à vivre l'exception ?

EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR ASSURÉ : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES REFAIT À NEUF, VUE DÉGAGÉE ET PROCHE MER ! Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de La Napoule. Votre résidence avec gardien se situe à seulement 100 mètres des plages de sable fin. Vous vivrez dans un environnement paisible et sécurisé, idéal pour votre quotidien ensoleillé. Composition détaillée de votre appartement traversant Est/Ouest de 68,4 m² Votre nouveau cocon refait à neuf vous offre : - Entrée avec dégagement de 4,7 m² - Séjour lumineux de 17 m² avec vue dégagée - Cuisine américaine aménagée et équipée de 11,5 m² ouverte sur votre espace de vie - Première chambre spacieuse de 11,6 m² (avec placard) - Seconde chambre confortable de 10,2 m² (avec placard) - Salle d'eau moderne de 3,5 m² - Buanderie pratique de 4,5 m² - WC indépendant Prestations et équipements Votre appartement refait à neuf dispose de : - Double vitrage - Volets électriques - Tableau électrique aux normes - Eau chaude et Chauffage en collectif au gaz avec radiateurs récents - Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager moderne - Interphone - Ascenseur DPE : C (119 kWh/m².an) - logement performant Extérieurs et stationnement Votre confort au quotidien : - Un balcon de taille agréable 8,10 m² pour profiter de la douceur du climat - Une place de parking extérieur sécurisée Résidence et environnement Vous apprécierez votre cadre de vie exceptionnel : - Environnement paisible et verdoyant - Résidence recherchée et entretenue avec gardien, portail, parc et possibilité de souscrire à un abonnement pour profiter de la piscine Proximités et emplacement stratégique Votre quotidien facilité : Plages de La Napoule à 100 mètres pour vos baignades Village pittoresque de La Napoule avec son célèbre Château à proximité immédiate Commerces et restaurants accessibles à pied Accès rapide à Cannes et aux grands axes par bord de mer ou autoroute Transports en commun à deux pas (bus, gare) Ce bien rare saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa rénovation soignée. Vous vivrez dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Votre vie méditerranéenne commence ici, entre plages et village provençal. Coup de cœur garanti dès votre première visite ! Call-to-action Century 21 Azurim EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 AZURIM - Réf. 40819 Contactez votre agence Century 21 Azurim dès maintenant pour organiser votre visite : 364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule 04 92 97 65 01 azurim@century21.fr www.century21-azurim-mandelieu-marina.com Prix : 420 000 € honoraires inclus (399 000 € hors honoraires - 5,27% TTC charge acquéreur) Charges annuelles : 3 672 € Taxe foncière : 906 € Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Prix au m² le plus bas

175 000 €

3 256 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,74 m²
• 2 chambres
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

Appartement T3 - Résidence de Tourisme 4**** Mandelieu-La-Napoule 175 000 € 54 m² Parking inclus Sous contrat de gestion jusqu'au 30/09/2027 PAS DE RÉSIDENCE PRINCIPALE Emplacement Premium : - 900 m des plages - Mitoyen du Golf Old Course - 8 km de Cannes - 35 km aéroport Nice Le Bien : T3 de 54 m² : séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC, cuisine équipée, balcon/terrasse, parking couvert Résidence 4**** avec Services : Piscine Spa (sauna/hammam) Tennis Domaine 6 ha autour d'un lac privé Réception Avantages Investisseur : - Gestion locative assurée - zéro contrainte - Revenus locatifs garantis - Fiscalité avantageuse (récup. TVA + LMNP) - Usage personnel possible quelques semaines/an - Entretien inclus DPE : D et B Éligible LMNP CENTURY 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-La-Napoule Investissement clé en main Côte d'Azur ! Contactez-nous pour visite et détails sur la rentabilité. Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

À MANDELIEU LA NAPOULE, Alpes-Maritimes (06), découvrez cet appartement à vendre qui présente deux scénarios attractifs. Scénario 1 : Vous êtes investisseur ? Cet appartement bénéficie de locataires fiables en place, générant 1 144,76 € de revenus mensuels assurés, soit 13 737 € par an, avec un rendement de 4,59 %, largement au-dessus de la moyenne nationale. Situé dans l'emplacement prisé de Cannes Marina, il assure une forte demande locative toute l'année. Aucune gestion nécessaire, vous encaissez simplement les bénéfices. Scénario 2 : Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Cet appartement est disponible à partir d'octobre 2026 et nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant de personnaliser à votre goût tout en respectant votre budget. Avec une piscine et un parking inclus, profitez du luxe au quotidien. La terrasse de 22 m² vous offre des matins ensoleillés et des soirées d'été au cœur de Cannes Marina, proche des restaurants, commerces et loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités - supermarchés, écoles et crèches - cet appartement à acheter à MANDELIEU LA NAPOULE est idéal pour les familles. Le quartier propose également de nombreuses activités nautiques, des golfs et un centre sportif pour rester actif. Ce bien vous offre la sérénité d’un investissement rentable ou l’assurance d’un futur chez-soi dans un cadre exceptionnel à un prix compétitif. Ne manquez pas cette occasion unique, car des appartements de cette qualité partent rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou un dossier complet.

Dans la merveilleuse ville de Mandelieu et précisément à la Napoule, à quelques mètres du San Peyre, du village et des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement/villa de plus de 105 m² offrant une vue agréable et dégagée de la mer au massif de l'Estérel. Vous profiterez d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc invités avec lave-mains, d'une salle d'eau rénovée, d'une première chambre avec placards et d'une spacieuse suite parentale avec baignoire, douche et wc. Sa terrasse de plus d'environ 50 m² vous promet des conviviaux mémorables. Un garage eu un cellier se rajoute à sa longue liste d'atouts. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

MANDELIEU - CENTRE VILLE Appartement 2 pièces Lumineux avec 3 Terrasses Idéalement situé en plein centre de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, ce spacieux T2 aux beaux volumes saura vous séduire. Trois terrasses en triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de différents espaces extérieurs selon vos envies et l'heure de la journée. Un Parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif au cœur de la ville. Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

CANNET : Opportunité Investisseur - Rentabilité Assurée. CENTURY 21 AZURIM vous présente une opportunité d'investissement attractive au Cannet : un appartement T2 loué actuellement jusqu'en mars 2028, loyer actuel 650 euros CC mensuel de 42,82m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Atouts Investisseur Surface optimisée et fonctionnelle Rez-de-chaussée prisé par les locataires Quartier calme et recherché Exposition plein Sud garantissant luminosité et attractivité Cave incluse pour le stockage Charges maîtrisées (immeuble sans ascenseur) Composition du Bien Surface habitable : 42,82m² Exposition : Plein Sud Type : T2 Distribution Pièce de vie avec cuisine américaine intégrée Dégagement avec rangements Salle de bain Toilettes séparées Chambre spacieuse Cave privative Analyse Investissement Typologie recherchée : T2 idéal pour location étudiante, jeune actif ou couple Emplacement stratégique : Le Cannet, commune prisée proche de Cannes Charges optimisées : Immeuble sans ascenseur Potentiel locatif : Fort, grâce à l'exposition sud et au quartier calme Points Forts Quartier calme et résidentiel Exposition Sud - Luminosité optimale Surface fonctionnelle et bien agencée Charges maîtrisées Fort potentiel locatif Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 euros et 1150 euros . Contactez CENTURY 21 AZURIM pour plus d'informations et organiser une visite. Karine COMMISSAIRE , votre conseillère . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COMMISSAIRE EI, agent commercial (RSAC 383161981)

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 415 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41,9 m²
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

MANDELIEU 3 RIVIÈRES - EXCLUSIVITÉ - Studio Alcôve 42m² avec Piscine RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR Coup de cœur assuré pour ce grand studio alcôve de 41,90 m² situé dans la résidence sécurisée des 3 Rivières à Mandelieu-la-Napoule. Un véritable havre de paix avec 3 piscines et un immense parc arboré. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Profitez d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée 24h/24 : - 3 piscines collectives pour se détendre - Très grand parc paysager et arboré - Sécurité maximale avec gardien et interphone - Parking sous-sol privatif + cave de rangement - Ascenseur pour un confort optimal COMPOSITION DU BIEN (41,90 m²) Ce studio alcôve parfaitement agencé vous offre : - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux de 20,6 m² exposé Sud-Est - Chambre alcôve séparée de 6,2 m² (espace nuit privatif) - Cuisine équipée de 6,5 m² - Salle de bain moderne de 4 m² avec WC - Climatisation réversible pour votre confort toute l'année L'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - QUARTIER 3 RIVIÈRES Situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1978, ce bien bénéficie d'une localisation idéale : - Commerces et supermarchés à proximité immédiate - Accès rapide aux plages de Mandelieu (10 minutes) - Proche du port de la Napoule et de Cannes - Transports en commun et autoroute A8 facilement accessibles - Environnement calme et verdoyant INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix : 185 000 € (honoraires charge vendeur) Charges mensuelles : 178 € (eau chaude et chauffage collectifs inclus) Taxe foncière annuelle : 640 € DPE : D et D POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? - Idéal premier achat ou investissement locatif rentable - Fort potentiel locatif (zone touristique Côte d'Azur) - Charges raisonnables pour une résidence avec 3 piscines - Parking + cave inclus (rare à ce prix) - Résidence très bien entretenue et sécurisée EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 AZURIM CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT Jeremy Touati - Agent commercial 04 92 97 65 01 Dossier complet avec photos et vidéos sur demande Visite virtuelle 360° disponible Visite possible sous 24/48h Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur des 3 Rivières !

Découvrez cet appartement en location à Mandelieu-La Napoule, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de Cannes Marina dans une copropriété sécurisée avec gardien, piscine et terrain de pétanque, ce beau studio est à seulement cinq minutes des plages. Il comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce à vivre qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sur le Mont San Peyre. Les commerces tels qu'Auchan et une pharmacie se trouvent à proximité. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement à louer à Mandelieu-La Napoule. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 282,0 € et 382,0 €, abonnements compris (indexé à l'année 2021).

Le Cannet - Secteur prisé Appartement entièrement rénové, votre opportunité de vivre dans un cadre moderne et lumineux, idéalement situé au cœur du Cannet. Imaginez-vous dans votre cocon contemporain. Vous méritez ce cadre de vie moderne et exceptionnel. Ce bien unique est votre opportunité. Vous bénéficiez d'un environnement calme et sécurisé. Exposition Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée. Appartement spacieux de 75 m² rénové avec goût et traversant de lumière. Possibilité 3 chambres, modulable selon vos besoins. Votre appartement se compose de : Entrée spacieuse de 7,8 m² Grand salon et vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein ouest de 28,9 m² Cuisine équipée, moderne donnant sur une seconde terrasse de 8,7 m² Chambre 1 de 9,8 m², spacieuse et avec rangements Chambre 2 de 10,1 m², avec rangements optimisés Salle d'eau à l'italienne avec double vasques de 5,0 m² WC indépendant suspendu de 1,4 m² Rangement de 3,5 m² Extérieurs : Terrasse plein ouest. Seconde terrasse depuis votre cuisine équipée. Vous profiterez d'espaces extérieurs pour vos moments de détente. Une place de parking privative et possibilité d'une seconde. Une cave vient agrémenter ce bien. Construction traditionnelle de 1972. Parfaitement entretenue. Copropriété soignée 57 lots. Charges mensuelles maîtrisées : 203 €/mois. Prestations : Appartement entièrement rénové avec goût Deux terrasses exposées Est-Ouest Deux places de parking privatives Cave pour vos rangements Climatisation réversible Salle d'eau moderne à l'italienne WC suspendu Cuisine équipée fonctionnelle Résidence sécurisée avec interphone. Ascenseur. Parfait état général , soigné et entretenu Possibilité 3 chambres. Vous êtes idéalement situé à proximité de : Commerces à deux pas de votre résidence. Restaurants. Transports en commun accès facile. Cannes à quelques minutes. Écoles et services quartier résidentiel. Coup de cœur assuré À découvrir sans tarder. CENTURY 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale 06210 Mandelieu-La Napoule 04 92 97 65 01 Référence : 40773 Votre conseiller Karine COMMISSAIRE vous accueille et vous accompagne dans votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COMMISSAIRE EI, agent commercial (RSAC 383161981)

COUP DE COEUR : MANDELIEU-LA-NAPOULE - DOMAINE DU GRAND DUC : Dans une résidence de standing et sécurisée, vous serez charmé par ce rare et spacieux 3 pièces, très bien entretenu. L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée avec rangements, d'un coin nuit avec deux belles chambres, lesquelles disposent chacune de sa salle d'eau. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux et lumineux séjour donnant directement sur une magnifique terrasse arborée et ensoleillée, offrant une vue sur la mer et les Îles de Lérins. Cet appartement est vendu avec un garage et d'une grande cave attenante à l'appartement. Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

CANNES LA BOCCA - Appartement Cabine - Résidence Cannes Beach Exclusivité - Bord de mer Appartement avec coin cabine situé en dernier étage de la résidence Cannes Beach, avec vue sur la piscine et accès rapide au Boulevard du Midi. Les Atouts : - Agencement optimisé - Entrée avec coin nuit - Séjour avec kitchenette - Salle de bains - Terrasse couverte agréable - Situation exceptionnelle - Dernier étage avec vue piscine - Résidence en bord de mer - Accès rapide Boulevard du Midi - Charges tout inclus, eau chaude & froide, chauffage & climatisation - Parties communes en cours de modernisation Parfait Pour : - Premier achat - Investissement locatif - Prêt à habiter Contact Jeremy Touati - Agent commercial 04 92 97 65 01 Visite possible sous 24h/48h Century21 Azurim Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Appartement 3 Pièces en Résidence de Tourisme 4* Investissement Locatif à Mandelieu-La-Napoule Prix : 175 000 € Mandelieu-La-Napoule (06210) - Côte d'Azur PAS DE RESIDENCE PRINCIPALE Opportunité d'Investissement en Résidence de Tourisme ou résidence secondaire Devenez propriétaire d'un appartement de 52,01 m² au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles avec services hôteliers, idéalement située à proximité du Golf Old Course et des plages de la Côte d'Azur. Le Bien Type : Appartement T3 / F3 - 52,01 m² Composition : - Séjour lumineux - 2 chambres - Salle de bain - WC séparés - Cuisine équipée - Balcon/terrasse avec vue dégagée - Parking couvert inclus Équipements de la Résidence 4* : - Piscine extérieure + bassin enfants - Espace bien-être : sauna, hammam - Tennis & terrain multisports - Domaine paysager de 6 ha autour d'un lac privé - Aire de jeux pour enfants - Réception avec services hôteliers Situation Exceptionnelle : - 900 m des plages de sable fin - Mitoyen du Golf Old Course Cannes-Mandelieu - 8 km de Cannes et de la Croisette - 35 km de l'aéroport de Nice Côte d'Azur - Proche des massifs de l'Estérel et du Tanneron Avantages de l'Investissement : - Gestion locative assurée : aucune contrainte - Revenus locatifs garantis : forte demande touristique - Fiscalité avantageuse : récupération TVA + régime LMNP - Entretien inclus : pris en charge par l'exploitant - Usage personnel : profitez de votre bien quelques semaines/an - Destination premium : Côte d'Azur, attractivité toute l'année Points Forts : - Résidence 4* avec services haut de gamme - Emplacement premium : Golf + Plages + Cannes - Gestion déléguée : zéro contrainte - Cadre naturel exceptionnel : lac privé, 6 ha paysagers - Prix attractif : 175 000 € clé en main Informations Complémentaires DPE : D et B Statut : Éligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Copropriété : Oui Contact CENTURY 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale 06210 Mandelieu-La-Napoule Investissement locatif clé en main sur la Côte d'Azur ! Contactez-nous pour une visite et les détails sur la rentabilité locative.

Mandelieu-La Napoule Cannes Marina Appartement à rénover, votre opportunité de créer un intérieur unique, à votre image, dans un cadre exceptionnel face à la mer. Reveillez-vous chaque matin face à la Baie de Cannes. Votre regard embrasse l'horizon bleu depuis votre terrasse ensoleillée. Vous méritez ce cadre de vie rare et exceptionnel. Situé en étage élevé vous bénéficiez d'une vue panoramique imprenable. Exposition sud-est : lumière naturelle toute la journée. Appartement traversant de 58 m² lumineux et aéré. Exclusivité Century 21 Azurim bien rare sur le marché. Composition détaillée Votre appartement se compose de : Entrée 1,9 m² Séjour lumineux 26,7 m² ouvrant sur la terrasse Grande cuisine 10,3 m² Chambre avec placard 11,1 m² Salle de bains 4,5 m² WC indépendant 1,5 m² Dégagement 2,2 m² Extérieurs Terrasse exposée sud-est profitez du soleil levant. Vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur la baie. Parking extérieur inclus dans la vente. Résidence sécurisée avec digicode. Piscine à disposition des résidents. Copropriété de standing 400 lots. Charges mensuelles maîtrisées : 208 €/mois. Chauffage collectif confort assuré. Proximités & Emplacement Vous êtes idéalement situé à proximité de : Commerces à deux pas de votre résidence. Golf Old Course un privilège rare à votre portée. Bord de mer la Méditerranée comme voisine. Accès facile aux axes Cannes / Mandelieu. Prestations Vue panoramique Baie de Cannes Terrasse sud-est dégagée Piscine résidentielle Parking extérieur inclus Appartement traversant et lumineux Digicode résidence sécurisée Hauteur et tranquillité Exclusivité agence Conclusion émotionnelle Vous rêvez d'un appartement avec une vue à couper le souffle ? Ce bien unique est votre opportunité. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, face à la mer, chaque soir. Coup de cœur assuré À découvrir sans tarder. Call-to-Action Century 21 Azurim CENTURY 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale 06210 Mandelieu-La Napoule 04 92 97 65 01 Votre conseiller vous accueille et vous accompagne dans votre projet.

Votre oasis de sérénité à Mandelieu-la-Napoule - Maison de 151 m² avec piscine et studio indépendant dans le quartier prisé de Minelle. Offrez-vous la possibilité d'un achat maison à Mandelieu-la-Napoule dans un cadre paisible et verdoyant. En pénétrant dans ce lieu unique, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin privé et une piscine, invitant à la détente sous le soleil azuréen. Nichée au cœur d'un quartier familial, cette maison rare, entièrement rénovée en 2021, allie tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend un espace de vie principal de 49,2 m² avec cuisine américaine, une chambre principale, deux autres chambres, une buanderie fonctionnelle et trois salles d'eau modernes. Un studio indépendant de 29,4 m² vous offre une flexibilité inégalée. À l'extérieur, un magnifique terrain de 1 502 m² et une piscine privative vous attendent pour des moments de détente. Située dans un environnement privilégié, votre quotidien sera facilité par la proximité des services éducatifs et de loisirs. Des équipements de qualité tels que la climatisation réversible et le double vitrage garantissent confort et praticité. Cette vente maison à Mandelieu-la-Napoule est une occasion rare, idéale comme résidence familiale spacieuse, source de revenus locatifs ou espace multigénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Century 21 Azurim au 04 92 97 65 01 pour organiser votre visite. Votre rêve méditerranéen vous attend ici.

CANNES - OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE STRATÉGIQUE dans le quartier prestigieux du PALM BEACH. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter CANNES, un F2 de 34,29 m², situé dans l'une des villes les plus renommées de la Côte d'Azur, dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les atouts de ce bien comprennent une surface optimisée, une terrasse pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un emplacement recherché dans le secteur de Cannes. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, en raison de la forte demande touristique. Il représente également une excellente option pour un investisseur ou pour une résidence secondaire. Situé à un étage élevé, cet appartement est calme, exposé sud, et en très bon état. Un investissement qui prend de la valeur comme un grand cru. Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225).

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Coup de cœur du secteur

658 €

Appartement

• 1 pièce
• 28,09 m²
• 

Cannes (06)

CANNES centre-ville : nous vous proposons un appartement en location à CANNES de 28m², accompagné d'une véranda de 4m², loué vide. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un grand dressing. Idéalement situé à proximité de la rue d'Antibes et de la Gare SNCF, cet appartement à louer à CANNES permet de tout faire à pied. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 280,0 € et 440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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