CABINET MAUREL

Situé au 2e étage d'une résidence du quartier du Parc d'Hiver, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dominante sur Biarritz. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée profitant d'une vue dégagée sur Biarritz, le phare et d'un aperçu océan, apportant une atmosphère agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres au calme d'environ 10-11 m2, dont l'une ouvre sur un balcon donnant sur les arbres. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un garage indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien, des annexes toujours appréciées à Biarritz. Appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel recherché de Biarritz, à environ 30 minutes à pied du centre-ville et des plages. Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CABINET MAUREL - Julien IUNCKER EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601

À deux pas de la place du Quintaou, à proximité immédiate des commerces et du Trambus, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 42 m2, situé en étage élevé. Perché au 7e étage et orienté plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et offre une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute saison. L'agencement est fonctionnel et confortable : - une entrée avec placard, - un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, - une chambre avec rangement, - une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général. Seule la cuisine pourra être repensée afin de correspondre pleinement aux goûts de chacun. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai confort en centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre de qualité, dans un secteur recherché d'Anglet. Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CABINET MAUREL - Julien IUNCKER EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601

Dans lotissement calme et familial, proche des commerces, découvrez cette accueillante maison de près de 140m2, implantée sur un grand jardin arboré. Sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur les espaces verts, une cuisine équipée indépendante et de nombreuses chambres, salles d'eau et WC à chaque étage. En complément, un sous-sol complet à usage de garage, atelier ou cave, très pratique. Idéal pour une famille avec enfants ou recevoir les amis, le lotissement bénéficie également d'un accès à un parc privé avec piscine, tennis et divers jeux. La maison est très saine et de belle conception mais des travaux de rénovations permettront de la moderniser à votre gout et de faire des économies d'énergie. Plans et projections 3D sur demande. Informations complémentaires : Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CABINET MAUREL - Julien IUNCKER EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601

Au coeur d'Anglet, à deux pas du marché de Quintaou, des commerces et des restaurants, découvrez ce 3 pièces en parfait état situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016). Son grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. L'appartement offre une belle chambre de 14 m2, une seconde chambre fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Ses atouts : Vue dominante au 5e étage Double stationnement en sous-sol, avec possibilité de fermer pour créer un box Copropriété récente, faibles charges Appartement en super état, aucun travaux à prévoir Tous les commerces, services et transports accessibles à pied Un bien clé en main, pratique et recherché, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement sûr au coeur du BAB. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CABINET MAUREL - Julien IUNCKER EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 768 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,7 m²
• 2 chambres
• 

Bayonne (64)

T3 récent en parfait état Terrasse Sud Dans une résidence récente (2018), sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux grâce à sa triple exposition. En parfait état, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein Sud, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien pratique et confortable, situé dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports. Un appartement moderne, clair et sans travaux, idéal pour y poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Procédure en cours CABINET MAUREL - Julien IUNCKER EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601