VIP OCCITANIE

Prix au m² le plus bas

740 000 €

2 176 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

Vieillevigne (31)

Maison familiale avec vue imprenable Lauragais, à 10 min de l'A61 Montgiscard Située au coeur du Lauragais, à seulement 10 minutes de l'autoroute A61 (Montgiscard), cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. D'une surface totale de 384 m2 (dont 339 m2 habitables), cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et conviviale prolongée par une salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale, spacieuse et exposée plein sud, donne directement sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la nature. Le salon traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. À l'étage, un second salon, plus intime, mène à trois chambres mansardées : l'une avec sa salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bains. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l'une des chambres, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, un portail sécurisé ouvre sur un vaste jardin arboré de 7 380 m2, aux essences variées. Côté sud, une grande terrasse et la piscine offrent un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Une cuisine d'été équipée avec barbecue vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 50 m2 et un espace de stationnement complètent ce bien rare. Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez ce charmant appartement à vendre. Idéalement situé en plein centre, ce T3 offre calme et luminosité grâce à sa belle rénovation. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7,14 m². Ce bien peut être utilisé tant à titre d'habitation que pour des activités professionnelles. Avec une surface Loi Carrez de 60,63 m², c'est une excellente opportunité pour un achat appartement Toulouse. Des photos de la pièce de vie, d'une chambre et de la terrasse sont disponibles, réalisées en homestaging afin de projeter d'autres aménagements possibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 320 000 €

5 867 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Toulouse (31)

TOULOUSE- CENTRE HISTORIQUE L'ESSENTIEL Le calme dans le centre-historique 4 chambres et un bureau terrasse avec petite piscine parking Au coeur de la ville mais en retrait de l'effervescence urbaine, ce duplex inversé de 225 m2 conjugue élégance et fonctionnalité. Nichée au premier étage, la pièce de vie de plus de 80 m2 déploie des volumes généreux. L'asymétrie de ces volumes délimite judicieusement l'espace entre cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux. Que l'on se tourne vers la douce chaleur de la cheminée en hiver, vers les baies vitrées qui offrent luminosité et vue privilégiée en toute saison ou vers la terrasse et sa piscine en été, tout est douceur de vivre et harmonie. Au rez-de-chaussée du duplex, les 4 chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau. Une grande buanderie et un bureau complètent ce bien. Sans voisin ni au dessus ni en dessous, on vit ici comme dans une maison. Le parking est situé à quelques minutes à pied. Il est possible d'en acquérir un deuxième. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

264 900 €

6 047 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,81 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Situé en plein centre, tout en restant préservé de l'effervescence urbaine, ce quartier au charme feutré compte parmi les plus appréciés des Toulousains, avec ses placettes intimistes, ses ruelles pittoresques et ses hôtels particuliers d'exception. Dans l'une des rues les plus prisées du secteur, découvrez ce T2 situé dans un bel hotel particulier, en rez de chaussée, particulièrement calme, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. A usage d'habitation ou professionnel. La copropriété bénéficie d'un entretien irréprochable. surface Loi Carrez 42,90 m2 - surface au sol totale 43,81 m2 Photos de la pièce de vie et de la chambre réalisées en homestaging pour une autre projection d'aménagement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 à rénover emplacement privilégié - Médiathèque Marengo Jolimont Colonne - cour - garage Située à seulement une minute à pied du métro ligne A station Marengo, cette maison profite d'une adresse privilégiée, particulièrement rare dans le secteur, à deux pas du centre-ville. Derrière une façade sobre se cache une habitation aux volumes généreux et au fort potentiel, offrant 81,53 m2 loi Carrez (et grenier aménageable). Le niveau principal se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage (environ 17m2), une cave (environ 60m2) et une cour à végétaliser, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. À noter toutefois que des éléments essentiels ont déjà été refaits, notamment la toiture et les menuiseries, assurant une base saine et pérenne pour votre futur projet. Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies, dans un environnement recherché conjuguant accessibilité, caractère et potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes du centre historique de Toulouse, cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m2 est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Toulouse. Nichée sur une parcelle paysagée de 1 270 m2, la propriété s'organise autour d'une grande piscine, véritable centre de la maison. Vous apprécierez un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de concilier activité professionnelle et vie privée grâce à l'indépendance de deux chambres. Ce bien dispose également d'un double garage et d'emplacements de parking. Pour plus d'informations sur cette maison Toulouse à vendre, n'hésitez pas à demander un dossier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ESSENTIEL : Calme et sécurisé Proximité immédiate du Canal du Midi et du Pont des Demoiselles 3 chambres Deux balcons/terrasses Ascenseur Grand garage Cellier Dans une résidence sécurisée et arborée au bord du Canal du Midi, cet appartement familial à vendre à Toulouse comprend un grand salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, et une salle d'eau. Situé au troisième étage avec ascenseur, il est calme et récemment rénové. Il dispose d'un grand garage ainsi que d'un cellier. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ESSENTIEL : - Quartier Saint-Etienne Carmes - 2 chambres - Terrasse - Charme de l'ancien Situé dans une rue prisée du Triangle d'Or toulousain, ce spacieux appartement T3 offre une surface de 100 m2 (129 m2 au sol). Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Traversant et orienté sur des cours intérieures, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Situé au 1er étage d'un immeuble avec projet d'installation d'ascenseur. (photos de présentation réalisées avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ESSENTIEL : Calme et sécurisé, cet appartement à vendre à Toulouse se trouve à proximité immédiate de la faculté de droit et des sciences économiques, dans le secteur Fermat, près des quais de Garonne. Fait rare, cet appartement familial dispose de 4 chambres. Situé au deuxième étage d'une résidence prisée du centre historique et en bord de Garonne, il comprend un grand salon lumineux, une cuisine séparée, un espace parental avec chambre et salle de bain, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau. Récemment rénové, cet appartement est accessible par ascenseur et offre également une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Toulouse, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de Carmes Saint-Étienne, un appartement lumineux et calme, idéal pour un achat appartement Toulouse. Ce T3 traversant se situe en plein cœur de la ville, tout en offrant un havre de paix préservé de l'effervescence urbaine. Vous serez séduit par le charme de ses placettes et de ses ruelles pittoresques. L'appartement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau rénovée. Le balcon dinatoire offre une vue dégagée sur les toits toulousains. La copropriété est bien entretenue. Superficie Loi Carrez : 82,52 m², surface au sol totale : 86,67 m². Ce bien est situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - TOULOUSE- Dans une rue recherchée du quartier des CHALETS appartement de 130 m2 (carrez) composé d'un vaste salon, salle à manger, cuisine et trois chambres à l'étage dont une suite parentale. Ce que l'on remarque d'abord ce sont les volumes, la lumière, l'articulation des pièces autour d'un escalier sur mesure qui sublime l'espace. On est ensuite sensibles au soin particulier apporté à chaque détail, jusqu'aux carreaux des salles de bains minutieusement façonnés à la main, aux bords irréguliers et aux surfaces légèrement texturées qui leur offre un caractère unique. On est enfin séduits par la fonctionnalité et le confort de l'appartement. Tout a été soigneusement pensé: dressings, remises, buanderies, isolation, chaque pièce climatisée et des performances énergétiques rares. La terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison avec une belle vue sur les toits toulousains. Tous ces éléments en font un bien rare. (une photo réalisée en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au coeur de la Côte Pavée, cette maison s'impose par sa belle façade, à l'ombre des arbres d'une des plus belles rues du quartier, à quelques minutes à pied des colléges et lycées convoités. D'une superficie de 247 m2 (286 m2 carrez), avec de beaux volumes sur chacun de ses niveaux, lumineuse, elle nous accueille par une entrée desservant une pièce de vie traversante de plus de 40 m2, une cuisine contemporaine, ses deux pièces donnant sur une agréable terrasse, pièce de vie supplémentaire de la maison. Un bureau indépendant complète ce niveau. Par un bel escalier en bois, l'étage propose quatre chambres aux volumes généreux, une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre un espace avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, ou pour une vaste suite parentale. En rez de jardin, un petit appartement complète ce bien, ainsi qu'un garage et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ESSENTIEL : 114 m2 Deux grandes chambres Salon et salle à manger Cuisine séparée dinatoire Grande entrée Charme de l'ancien Traversant VIP Occitanie a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement au charme authentique, idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville. À quelques mètres seulement de la très prisée place Saint-Georges, ce bel appartement traversant de 114 m2 séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante avec espace repas, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un intérieur à votre image. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement deviendra un lieu de vie chaleureux et confortable, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Possibilité de louer un garage dans la cour, un atout rare en centre-ville.

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Surplomber les arbres du jardin du Grand Rond et changer de décor à chaque saison : c'est ce qu'offre ce bel appartement de 103,30 m2 situé au 3e étage avec ascenseur. Une généreuse pièce de vie vous permet de profiter de cette vue privilégiée, avec un balcon dans son prolongement. Un couloir dessert la cuisine séparée, la salle d'eau ainsi qu'un bureau et la chambre principale. Une ancienne chambre dite 'de bonne' (8,50m2), et une cave complètent ce bien. Dans un quartier recherché, comme pied à terre toulousain ou résidence principale, cet appartement saura vous séduire. (photo de présentation réalisée avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'ESSENTIEL oEnvironnement calme et sécurisé oEmplacement privilégié : à proximité immédiate de la faculté de droit et de sciences économiques, secteur Fermat oQuais de Garonne accessibles à pied oAppartement familial 4 chambres oAscenseur, parking en sous-sol et cellier Situé dans une résidence recherchée du centre historique, en bord de Garonne, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, ainsi que de trois chambres confortables et d'une seconde salle de bains. Implanté au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos envies. Ce bien rare en centre-ville dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier, des atouts très appréciés dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE CENTRE - CARMES L'ESSENTIEL - surface 81m2 - 1 chambre et un bureau bibliothèque - lumineux, calme et traversant - cuisine ouverte sur espace de vie Coeur battant de la ville, quartier tout en contraste dans lequel il fait si bon vivre. Les Carmes sont à la fois un des quartiers les plus anciens de Toulouse mais également un des plus dynamiques. On vit ici parce qu'on ne s'imagine pas ailleurs, on vit ici comme dans un village conquis par l'effervescence du marché, des restaurants et boutiques alentours, charmés par les briques foraines aux couleurs nuancées de rose, la noblesse des hôtels particuliers, le charme des 'maisons' à colombage. L'appartement est à l'image de ce quartier, authentique, chaleureux et recherché. Il bénéficie d'une situation privilégiée dans une petite copropriété place des Carmes et propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Traversant, il offre un séjour lumineux qui côtoie une grande cuisine entièrement équipée. Des petits balcons, côté place, on perçoit les palpitations de la ville. Le coin nuit, côté cour, très calme, se compose d'une chambre et d'un agréable bureau bibliothéque à la vue dégagée sur les toits de Toulouse. Aucun vis à vis pour cet appartement qui propose un cadre de vie urbain recherché. Surface : 80,91 m2 loi Carrez (82,76 m2 surface au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr