CAPITELLES IMMOBILIER

Capitelles Immobilier vous propose en location un appartement à louer à Nîmes, idéal pour une colocation, ce type 4 entièrement meublé et équipé est situé à deux pas des Arènes. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement en location à Nîmes comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une loggia fermée, trois chambres, un toilette indépendant, et une salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de menuiseries en double vitrage. Informations complémentaires : - Disponible à partir du 5 mai 2026 - Loyer hors charges : 1 300 EUR - Provision sur charges : 50 EUR (comprenant la taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété, eau froide) - Loyer charges comprises (CC) : 1 350 EUR - Honoraires à la charge du locataire : 988 EUR, dont 228 EUR pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1 300 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70. Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée à Nîmes dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, propose des services de transaction, location, gestion locative, conciergerie, ainsi que des biens variés tels que maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux. Siret 98764744300017, CPI no 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéale famille, primo accédants. Située sur les hauteurs de Nîmes, à quinze minutes en voiture de la ville, les Jardins des Hauts de Nîmes font partie d'une résidence sécurisée. Capitelles immobilier vous propose à la vente, cette maison mitoyenne en R+1, se composant en rez-de-chaussée : - d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement équipée, - d'une salle de jeux ou de lecture, le tout donnant sur une terrasse, un jardin arboré et sur la piscine hors sol (1m20 de profondeur sur 4m30 de largeur). - d'une penderie à l'entrée, - d'un toilette indépendant, - d'un espace buanderie/stockage. Au 1er étage : - d'une salle de bains, - de trois chambres (dont une avec climatisation), - d'un toilette indépendant. Le logement est climatisé, équipé de la fibre, fenêtres en double vitrage, piscine hors sol, une place de parking privative et possibilité de stationner une deuxième devant la maison. Les plus : Environnement calme, accès gratuit à un terrain de tennis au sein du club de tennis des Hauts de Nîmes. Informations complémentaires : Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 329 lots dont 286 d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles : 1 160 euros (eau, entretien des parties communes, accès à un terrain de tennis ...) Taxe foncière : 1 620 euros Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Idéale pour une famille nombreuse ou un regroupement familial, Capitelles Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à Nîmes, située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre comprend deux logements indépendants pouvant être réunis, un jardin et une piscine. Établie sur un vaste terrain arboré et fleuri de 1700 m², cette maison de 185 m² environ offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 avec cheminée, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et une véranda. Au 1er étage, un appartement de type 5 comprenant 4 chambres, une véranda et un accès au jardin. Climatisation, cheminée et menuiseries double vitrage complètent ce bien. En supplément, la maison dispose d'un double garage, d'un abri, de terrasses et d'un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique. Nous apprécions particulièrement l'emplacement, la piscine et le beau jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'agencement adapté à divers projets. Informations complémentaires : - Certaines photos sont des projections réalisées via un logiciel. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien au fort potentiel. - Taxe foncière : 4500 euros. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle BOURG au 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Jonquières-Saint-Vincent, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 à vendre dans un ancien mas vigneron entièrement rénové représente une réelle opportunité pour un achat appartement Jonquières-Saint-Vincent. Au 1er étage d'une petite copropriété, il offre de belles prestations avec une surface de 84,94 m2 Carrez. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 27 m2, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il est également équipé de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'un ballon thermodynamique. Une place de parking complète ce bien. Les atouts incluent le charme de l'ancien rénové, la luminosité, la possibilité d'aménager selon vos goûts et un stationnement facile. Un garage peut être acheté en supplément au sein de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 646 EUR, avec un total de 23 lots, dont 9 d'habitations. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nous avons un coup de cœur à partager pour cette charmante maison de ville à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. L'agence Capitelles Immobilier vous présente une maison avec jardin et garage, dans le secteur Dhuoda, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Cette propriété dispose de beaux volumes et d'un cachet indéniable grâce à une rénovation de qualité. Avec une superficie d'environ 142m2 habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 62 m2 (avec plusieurs espaces) ainsi qu'un appartement de type 2 avec salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes et une chambre avec un accès indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon/séjour agrémenté d'une cheminée décorative et de moulures, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et deux chambres, dont une avec un espace supplémentaire actuellement utilisé comme dressing. L'accès à une terrasse ainsi qu'à un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, complète ce bien idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Nîmes conviendra aussi bien à une famille, qu'à une profession libérale ou pour une combinaison de résidence principale et d'investissement locatif. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2600 euros - Stationnement : une place devant la maison + garage - Située à proximité d'une route passante. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, située à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses éléments d'époque tels que des carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface bâtie totale de 220 m², incluant diverses dépendances ainsi qu'un grenier et des caves. Au premier étage, vous trouverez un espace d'environ 120 m² comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une terrasse de 8 m², 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un cellier permettant d'accéder au grenier. Il existe également une belle opportunité d'optimiser l'aménagement intérieur selon vos goûts. Équipements : Pompe à chaleur, double vitrage sur certaines fenêtres. DPE : D - Taxe foncière : 1205 EUR **Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel** Pour un achat maison Saint-Geniès-de-Malgoirès, contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG au 06.99.35.51.64. Capitelles Immobilier est votre agence spécialisée pour la vente maison Saint-Geniès-de-Malgoirès et dans la région de Nîmes (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.

Coup de cœur du secteur

520 €

Appartement

• 1 pièce
• 33,71 m²
• 

Nimes (30)

Capitelles Immobilier vous propose à la location en bail meublé, ce grand studio meublé de 34m2, idéalement situé à côté de la Coupole/Halles, dans un bel immeuble calme et proche de toutes les commodités. Au deuxième étage avec ascenseur, ce vaste studio se compose : - d'une grande pièce à vivre avec un lit gigogne (de une à deux places), un canapé, table à manger, armoire ... - d'une cuisine séparée équipée, - d'une salle d'eau avec toilette et machine à laver. Entièrement équipé (machine à laver, cafetière, micro-ondes ...) Informations complémentaires : Loyer charges comprises : 520EUR Provision sur charges : 50EUR (eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères). Loyer hors charges : 470EUR Honoraires à la charge du locataire : 390 EUR (dont 90EUR d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie : 470 EUR Garantie VISALE acceptée Disponible à partir du mercredi 8 avril 2026. Pour des informations, visite, merci de contacter Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI no 30022024000000008 CCI du Gard.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

2 308 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,96 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

*** Sous compromis par nos soins ***Idéal investisseur ou premier achat.Capitelles Immobilier vous présente un appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur d'un quartier prisé du centre-ville, secteur Feuchères Esplanade. Au 3ème étage d'un bel immeuble, cet appartement de type 2 comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu’un balcon donnant sur une cour intérieure. En outre, une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien. Les charges de copropriété sont estimées à 646 EUR par an, pour un total de 27 lots, dont 10 d'habitation. Aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 720 EUR.Pour plus d'informations, veuillez contacter Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70 ou Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée dans la vente d'appartement à Nîmes et sa région, propose également des services de transactions, locations, gestion locative, ainsi que dans le domaine des maisons, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce. Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A vendre, Jonquières-Saint-Vincent, Terrain de 559 m2 permettant de construire votre projet immobilier. Situé sur la commune de Jonquières-Saint-Vincent, à 17 kms de Nîmes et 7 kms de Beaucaire, c'est une belle opportunité dacquérir un terrain constructible dans un village calme et à seulement quelques minutes de la Camargue et du Rhône. Parcelle de 559m2, viabilisée. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans un quartier prisé du département Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 27 m2 Carrez, en rez-de-chaussée, est idéal pour un achat appartement Nîmes. Accédez à cette propriété par la cour intérieure de l'immeuble. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, et une séparation avec verrière menant à un espace chambre agréable. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien entièrement rénové, prêt à être habité sans travaux. Pour plus de confort, une cave est également disponible au sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Nîmes à vendre.