Giboire Transaction Cesson-sevigne

Meilleur rendement locatif

275 600 €

4 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,28 m²
• 2 chambres
• 

Cesson-sevigne (35)

Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement de type 3 de 63,28 m² entièrement sur parquet à la décoration actuelle et soignée et exposé plein Sud. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente, à faibles charges, il vous offre : une entrée avec placard, une salle de bains, des WC, deux chambres dont une avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse. Parking sécurisé en sous-sol. Proximité d'un arrêt de bus, du métro, des commerces et de Rennes. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 119 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2025 au sein d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 105.20 m² et elle implantée sur un terrain de 248 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et créant une atmosphère lumineuse et agréable. Ce niveau accueille également une arrière cuisine, un WC avec lave-mains et un garage. Au premier étage, le dégagement dessert trois chambres sur parquet et une salle de bains avec WC. Le second étage dispose d'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Venez poser vos valises dans ce bien rare à la vente ! Prix FAI : 449 440 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir en exclusivité cette grande maison de famille en impasse avec plus de 133 m² habitables, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied au centre de Cesson-Sévigné, avec tous les commerces, écoles, collèges et commodités dont vous aurez besoin et le métro. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie, baignée de lumière toute la journée avec une double exposition, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC. Vous avez également la possibilité au rez-de-chaussée de faire une chambre. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec une mezzanine qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez profiter du joli terrain arboré et clos de près de 800 m² ! La maison a été entretenue avec soin. Prix FAI : 487 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir ce magnifique appartement dans notre résidence de 2024 'LE PALATIN'. Situé au quatrième étage cet appartement de type 6 d'environ 123.08 m² profite d'une exposition Est Sud Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée avec placard dessert une arrière cuisine buanderie aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 53 m² offrant un accès à une grande terrasse de plus de 16 m². Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec placards, un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol. Prestations de qualité ! Nous consulter pour de plus amples renseignements ! Etant ici précisé que ce logement sera classé B - 44 à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source : ADEME). Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 139 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1952 euros.

EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - Dans un quartier recherché, au coeur de Cesson-Sévigné, à proximité des écoles, des commerces, des transports bus et métro, venez découvrir cette contemporaine des années 1990 d'environ 122.41m² habitables et 142.63m² au sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une pièce de vie de plus de 49m² avec cheminée, offrant une triple exposition et une belle luminosité. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, est aménagée et équipée et donne accès à une arrière-cuisine. Ce premier niveau offre également une chambre de près de 13.8m² avec sa salle d'eau privative. A l'étage, la grande mezzanine de près de 17m² dessert 2 chambres (possibilité d'une troisième ), une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet avec espace garage et porte automatique complète cette maison implantée sur une jolie parcelle arborée de près de 660m² et exposée Sud. A visiter sans tarder ! Maison Non mitoyenne, en impasse, bien entretenue et au goût du jour ! Prix FAI : 530 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.