VERNETIMMO

NOUVEAUTE ABREST Maison 99.73 m2 avec grande pièce de vie de 44 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour et donnant sur balcon couvert, 2 chambres, un bureau donnant accès à une grande terrasse sur l'arrière de la maison, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, un cellier. Grand terrain sur l'avant de la maison permettrant l'accès aux véhicules. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Vue dégagée sur l'avant de la maison. Tout à l'égout. DPE C

Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette vaste maison de 203 m2, construite entre 1975 et 1977, se situe sur un beau terrain de 2 886 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 36 m2 avec bar et cheminée, qui donne accès à une terrasse et à une mezzanine de 20.80 m2. Une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminée insert, une cuisine aménagée de 19.15 m2, ainsi qu'une première chambre de 15.81 m2 avec douche et deux placards, complètent le niveau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux mesurant respectivement 14 m2 et 16.3 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9.96 m2 et un WC séparé. Le sous-sol inclut une pièce et un grand garage de 50 m2. L'extérieur propose une piscine avec terrasse sécurisée, un barbecue, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système central au fuel avec une chaudière Oertli et deux cuves intérieures en PVC. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 17 octobre 2024 indique une consommation de 215 kWh/m2/an et des émissions de 67 KgCO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 EUR et 7 530 EUR, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2300 euros. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Nouvelle exclusivité Vernet Immo à Hauterive, Allier (03), Auvergne. Cette maison mitoyenne sur un côté de 64,99 m2 (surface de référence) est idéale pour un projet d'achat maison Hauterive. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur une petite terrasse couverte, ainsi qu'un séjour de 17,60 m2 équipé d'un poêle à granules. L'arrière de la maison donne sur une cour commune. Au 1er étage, deux chambres (18 m2 au sol et 13,28 m2 au sol) vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La propriété inclut également une dépendance de 23 m2 et un terrain clos de 223 m2, non attenant à la maison, ainsi qu'une cour en indivision de 437 m2. Le chauffage central est alimenté au gaz avec une cuve enterrée, complété par un poêle à granules Extraflamme dans le séjour. Les équipements comprennent une porte d'entrée en PVC et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière pour 2025 : 679 EUR. Ce bien est relié au tout à l'égout. Le DPE effectué le 17/07/2024 indique une classe D, avec une consommation de 232 kWh EP/m2.an et des émissions de 40 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 390 EUR et 1 950 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 232 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,8 m²
• 4 chambres
• 

Brenat (63)

NOUVEAUTÉ de l'AGENCE IMMOBILIERE VERNET IMMO Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 - visite possible le samedi. Découvrez cette maison Brenat à vendre, idéalement située dans le charmant village de BRENAT, à proximité d'AUBIERE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de plain-pied construite en 2024 offre une surface de 75.80 m2 et se compose de : * une pièce de vie traversante de 28 m2 équipée de 2 baies vitrées et d'une climatisation réversible (cuisine à aménager), * 3 chambres carrelées de 10.34 m2 chacune, * une salle de douche lumineuse avec fenêtre (5.14 m2), * un wc avec lave-mains et fenêtre, * un cellier carrelé avec ballon d'eau chaude thermodynamique (4.50 m2) ouvrant sur un garage carrelé et isolé avec porte automatisée (18 m2). Chauffage : climatisation réversible de marque GREEN dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique de marque HAIER. Fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques. Robinet extérieur. Tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : exonérée. DPE du 22/01/2026 : B 71 kwhep/m2.an - GES du 22/01/2026 : A 2 Kgéqco2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 EUR et 970 EUR, en se basant sur les prix moyens des énergies des années 2021-2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITE MARIOL Un immeuble composé : - d' un local commercial (surface 19.46 m2), un wc en rez-de-chaussée loué 350 euros/trimestre. DPE du 03/10/2025 vierge. - d'un appartement (surface de référence 95 m2) non occupé avec accès indépendant offrant Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée (12.36 m2), une salle de douches, une buanderie, un wc, une cave. Au 1er étage : un palier desservant un salon (18.10 m2), une chambre (11.28 m2), Au 2ème étage : un palier , 2 chambres (12.46 m2 - 17.21 m2). Garage 26 m2 avec électricité et rangement au-dessus. Une cour à l'arrière avec accès par le garage. DPE du 04/09/2025 : F 414 kwhep/m2.an et Ges C 13 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 960 EUR et 4 060 EUR / an Chauffage : électrique Taxe foncière 2025 : 750 EUR Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Meilleur rendement locatif

127 200 €

1 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,21 m²
• 2 chambres
• 

Vichy (03)

COMPROMIS DE VENTE signé ! EXCEPTIONNEL à VICHY, appartement en rdc avec parking privé ! A 5 mn à pied de la Rue de Paris à VICHY, un splendide appartement F3 - 66.21 Carrez- rénové entièrement avec un bel équipement de qualité, foncionnel et moderne. Cet appartement offre un double accès dont un entièrement indépendant avec une belle cuisine équipée (four micro-onde, four, lave-vaisselle électrolux) un grand îlot central avec hotte, un branchement d'eau pour frigo américain ouvrant sur un salon avec branchement mural pour tv, un wc suspendu avec lave-mains et placard, deux chambres avec chacune leur salle de douches et leur dressing, une pièce avec un ballon d'eau chaude de qualité marque Thermor et branchement machine à laver complète ce très bel appartement en rez-de chaussée avec un parking devant l'entrée de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER. L'AGENCE IMMOBILIÈRE VERNET IMMO vous propose une maison à acheter à Vichy, Allier, en Auvergne. Cette grande maison typique de l'architecture de Vichy est idéalement située dans une rue résidentielle du Quartier Beauséjour. Sa superficie de 122 m2 (surface de référence) comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une pièce avec évier, ainsi qu'une chaufferie de 11 m2 avec salle de douches et wc sanibroyeur. Au 1er étage, l'entrée mène à un séjour traversant de 34 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 11 m2 donnant sur un balcon, une salle de douches avec double vasques et un wc indépendant, avec accès extérieur au jardin par un escalier. Le 2ème étage comprend un palier, un bureau de 12.60 m2 et deux chambres, chacune équipée d'un lavabo et d'un wc sanibroyeur. Le jardin à l'arrière dispose d'une terrasse, d'un cabanon et d'une petite dépendance. Equipements : chauffage central au fuel avec cuve intérieure, ballon d'eau chaude Atlantique, compteur Linky et tout à l'égout. Travaux à prévoir. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Vichy, cette propriété représente une belle opportunité.

Coup de cœur du secteur

139 900 €

1 799 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77,75 m²
• 2 chambres
• 

Abrest (03)

Vente signée au prix. EXCLUSIVITE VERNET IMMO Accès rapide sur VICHY, JOLIE MAISON HABITABLE DE SUITE RENSEIGNEMENTS ET VISITES au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une maison rénovée, décoration moderne, avec VUE SUR LE PUY DE DOME, cour à l'avant, 2 parkings, terrain à l'arrière ( 248 m2), isolation par l'extérieur, 1 côté mitoyen. Le gros plus pour les amoureux des balades, un accès rapide à la voie verte. Cette jolie maison offre en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc. Accès par un bel escalier en chêne au 1er étage avec un palier desservant deux chambres dont une avec un grand placard-dressing, une belle salle de bains avec wc Sani broyeur. Au sous-sol (accès par l'intérieur et l'extérieur), une pièce avec douche, un lavabo, un bar et une chaufferie donnant accès sur le terrain. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible sur la propriété. Chauffage central fuel (cuve apparente au sous-sol avec murs de protection), chaudière de Dietrich. Ballon d'eau chaude électrique Compteur Linky Fenêtres PVC double vitrage renforcé - Isolation de la maison par l'extérieur Taxe foncière 2025 : 826 EUR Tout à l'égout DPE du 29/11/2025 : D 222 kwhep/m2.an et Ges D 47 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 EUR et 2670 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Renseignements et visites au 06 95 87 59 15 - Immeuble composé de 2 appartements avec cour Idéal investisseur Situé dans une impasse au calme, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à ses deux appartements indépendants, déjà loués : Au rez-de-chaussée : un appartement de type F2 comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec WC, un placard ainsi qu'un dressing. À l'étage : un appartement en duplex de type F3 entièrement rénové. Il dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse extérieure. L'immeuble bénéficie également d'une cour privative, idéale pour un espace extérieur supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé grâce à la présence de locataires en place. Assainissement : Tout à l'égout DPE de l'appartement du rez-de-chaussée : 9 aout 2022 ; E 280 kWhep/m2/an GES : B 9 Kgco2/m2/an Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 680 et 950EUR DPE de l'appartement du 1er étage : 14 mai 2024 ; D 193kWhep/m2/an GES : B 6 Kgco2/m2/an Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 550 et 800EUR Bien proposé par Théo Baratier Agent Commercial indépendant, carte professionnelle CCI Vichy noADC 0304 2025 000 000 016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, découvrez cette maison à vendre au Vernet, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. À seulement 2 minutes de Vichy, cette maison est louée avec un bail en cours, générant un loyer de 750 EUR par mois, plus 20 EUR de charges. Le village paisible offre des commerces récents, ainsi que des associations sportives. Vous trouverez l'école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, avec un accès facile au bus scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison de bourg dispose d'un intérieur rénové, prêt à être habité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour de 26 m² avec un poêle à granulés, d'une cuisine spacieuse de 10 m² et d'une salle de douches avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec placard, et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle. Une troisième chambre mansardée de 15 m² avec dressing se trouve au-dessus. Le chauffage est électrique et une cave est également présente. Le tout à l'égout est conforme aux normes. Le stationnement est gratuit dans la rue. DPE : C (143 kWhép/m².an) et GES : C (4 kgéqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930 EUR et 1330 EUR. Pour plus d'informations, contactez M. Baccaud, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Maison à acheter Le Vernet, située à seulement 2 minutes de Vichy et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Mr BACCAUD, agent immobilier responsable de l'agence VERNET IMMO, se tient à votre disposition au 06 87 20 77 65 pour vous présenter cette maison Le Vernet à vendre, un plain-pied construit en 2022, habitable de suite, sur un terrain de 951 m2 à aménager. La maison comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2 sans vis-à-vis, dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée neuve, une suite parentale de 18.56 m2 avec salle de douches, deux chambres de 12.40 m2 et 10.39 m2, une grande salle de bains avec WC (10 m2), un WC séparé, et un cellier menant à un garage isolé avec porte automatique (18 m2). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés dans le séjour. Les huisseries en PVC grises imitation bois offrent une belle esthétique. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Dans la commune du Vernet, vous trouverez une école maternelle et primaire, un transport scolaire vers le collège et le lycée, un Vival récemment rénové et agrandi, ainsi qu'une boulangerie, une pharmacie, un kinésithérapeute et un bar tabac, sans oublier de nombreuses associations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

À Trézelles (03220), Allier, en région Auvergne, découvrez cette belle maison familiale à vendre de 214 m2, à rénover selon vos goûts. Elle se situe sur un terrain spacieux de 1 151 m2 et présente de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 60 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée de 19 m2 et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Le deuxième étage offre une grande pièce avec un velux (sans chauffage). La propriété dispose d'une cave voûtée, d'un atelier, d'un hangar, de petites dépendances et d'un puits avec pompe. Elle est équipée de huisseries en double vitrage et de radiateurs électriques à fluide caloporteur, avec un poêle à bois dans le séjour. Les raccordements aux égouts sont réalisés et la taxe foncière s'élève à 754 euros. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Trézelles!

À vendre : Maison située à Saint-Didier-la-Forêt, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette agréable maison de 100 m2 se trouve sur un beau terrain plat de 1 710 m2, à moins de 10 minutes de Saint-Pourcain-sur-Sioule et à 25 minutes de Vichy. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 32 m2, une grande cuisine de 15 m2 avec accès à une vaste terrasse couverte, ainsi que 3 chambres (11.35 m2, 13.70 m2, 13.35 m2), une salle de douches, un WC et un garage attenant. Une dépendance se situe au fond du terrain. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air), de panneaux photovoltaïques, et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 765 EUR. DPE (2025) : C 149 kWh/m2.an, GES (2025) : 4 kgCO2/m2.an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Didier-la-Forêt.

À proximité de Vichy, découvrez cette maison à vendre à Creuzier-le-Neuf, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une surface d'environ 106 m², cette propriété nécessite une rénovation complète et est érigée sur un terrain arboré de 1 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier est accessible au-dessus. La maison est accompagnée d'une grande grange attenante et de dépendances. Le système de chauffage est un poêle à bois à finaliser. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 750 euros. Pour des renseignements et des visites, contactez Mr Baratier au 06 95 87 59 15. Bien proposé par Mr Baratier, agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le numéro ADC 0304 2025 000 000 016 et au RSAC de Cusset sous le numéro 942 565 326.

RARE LE VERNET proche centre Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Terrain construtible plat non viabilisé, 1171 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi.

Rare LE VERNET proche centre Terrain construtible plat non viabilisé, 1 134 m2. Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi.

LE VERNET proche centre Terrain construtible plat non viabilisé, 968 m2. Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

542 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 238 m²
• 4 chambres
• 

Le Mayet-de-Montagne (03)

Découvrez cette maison à vendre au Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située en plein cœur du village, sur la place centrale, cette spacieuse maison de bourg de 11 pièces présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou une activité commerciale (salon de thé, boutique, gîte, etc.).Disposition :- Rez-de-chaussée : - Entrée/salon lumineux, - Petit couloir menant à une cuisine indépendante, - Salon/salle à manger spacieux, - Salle d'eau, - Buanderie, - Accès à une petite courette intérieure avec : - cave, - local poubelle, - local technique.- Étage : - 4 chambres confortables, - 2 pièces supplémentaires, parfaites pour bureaux ou rangements, - Salle de bain.- Combles : - Grenier offrant de belles possibilités.Équipements et atouts :- Pompe à chaleur récente,- Volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison,- Courette intérieure rare en centre-bourg,- Cave,- Emplacement central sur la place principale, idéal pour un commerce,- Grand volume et nombreuses pièces,- Fort potentiel d'aménagement.Bien que la maison ait besoin d'une remise au goût du jour, elle offre une base saine et solide pour un projet personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mayet-de-Montagne au prix de 129 000 EUR.

NOUVEAUTE CUSSET accès rapide sur VICHY Un beau terrain constructible de 1 302 m2 , environnement calme. Etude de sol G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/