HAPPYLA IMMOBILIER

Idéalement situé au coeur du quartier recherché des Chartrons, à deux pas de la Rue Notre Dame, entre l'Eglise et les Quais, superbe appartement style loft de 140 m2 entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieure en 2021. Tout a été pensé dans le moindre détail et les matériaux sélectionnés témoignent de la qualité du bien: menuiseries sur mesure en chêne, menuiseries de l'entrée et de la suite en noyer, vaste salle d'eau en marbre, gardes-corps en verre, carrelage en terre cuite d'Italie dessiné et fabriqué sur mesure... L'entrée ouvre sur un couloir avec de nombreux placards et rangements, un petite banquette, et mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec ses 3 fenêtres plein sud et sans vis-à-vis. Au même niveau, deux chambres donnant sur un puits de jour qui apporte beaucoup de lumière, une salle de bain et une buanderie. Un escalier métallique style industriel mène à une mezzanine aujourd'hui aménagée en espace bureaux et pouvant être exploitée à l'envie. Une place de parking complète l'ensemble.

EXCLUSIVITÉ - À Caudéran, à proximité du G, des Pins Francs et du stade Stéhélin, jolie maison familiale de 145 m2rénovée et agrandie en 2017, en retrait de rue, sur une grande parcelle de près de 700 m2. L'entrée dessert un salon salle à manger et donne accès à l'extension comprenant une grande cuisine dinatoire totalement ouverte sur une terrasse qui surplombe un grand jardin avec piscine chauffée de plus de 400 m2 et sans vis à vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Le sous-sol totalise près de 60 m2 et comprend une belle buanderie, une cave et un grand espace de stockage. A deux pas du bus G, des lignes 2 et 73 et de tous les commerces. Contacter Gwénaëlle ELAZEM - 06 07 18 25 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À 750 m de la plage et accessible à pied depuis la gare, au premier niveau d'une jolie arcachonnaise en retrait de rue et divisée en 2 biens, bel appartement de 73 m2 récemment rénové et clé en main. L'entrée, indépendante, distribue une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et aux prestations anciennes conservées, et mène à la cuisine dinatoire tout équipée qui ouvre sur une terrasse sud-ouest. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Une grande cave saine ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien au sein d'une petite copropriété et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caudéran, dans le quartier des Orangers à Bordeaux, cet appartement de 130,50 m² est à vendre. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il se trouve à proximité du Golf Bordelais. L'entrée distribue une belle pièce à vivre de près de 45 m², s'ouvrant sur une grande terrasse de 74 m², orientée plein ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, est dinatoire et comprend une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un balcon. L'aile nuit propose trois chambres, chacune ayant accès à un balcon, une salle d'eau et une salle de bain. Ce bien très bien entretenu et ultra lumineux comprend également une cave saine de 8 m² et une place de parking. Situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, c'est un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour votre investissement.

Exclusivité - Situé au cœur du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement placé à seulement 100 mètres de la plage principale et à proximité immédiate de tous les commerces. D'une superficie de 61 m², cet appartement vient d'être entièrement rénové début 2024 et se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, donne sur un balcon filant de près de 20 m², parfait pour y installer une table et profiter d'un superbe aperçu du bassin. Côté nuit, l'appartement offre une chambre avec placards et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct au balcon. Ce bien est vendu avec une cave et l'accès à une cour où il est possible de garer des vélos. Prestations haut de gamme, décoration soignée et climatisation complètent ce bien d'exception. Pour un achat d'appartement à Arcachon, ce bien mérite votre attention.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs et à l'abri des regards, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 2 hectares et offre des vues imprenables sur Bordeaux. L'entrée du domaine se fait par une allée végétalisée qui conduit à une splendide Maison de Maître en pierre apparente. Entourée d'un parc arboré d'une richesse inouïe, cette propriété à acheter à Bordeaux comprend des arbres centenaires, plus de 1500 essences végétales, une piscine avec pool house de 50m2, un court de tennis et une dépendance à aménager selon vos besoins. La maison principale, d'environ 600m2, se compose de deux bâtiments intégralement rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme des prestations anciennes et confort moderne. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière et offrir des vues sur le parc, la piscine et Bordeaux. Le rez-de-chaussée abrite les salles de réception, un salon et une belle cuisine dinatoire, tandis que l'étage est dédié à trois grandes suites. La maison d'invités, rénovée dans un style authentique avec poutres apparentes, comprend également un salon, une grande cuisine, et trois chambres à l'étage. Un double garage avec bornes électriques, une pièce avec rampe de skate et des étables réaménagées complètent cette propriété d'exception, idéale pour un achat de propriété à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 98 m2 habitables, idéalement situé avec un accès direct depuis les Quais et une rue calme. Au dernier étage avec ascenseur, cet espace comprend une entrée menant à une lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour en profiter toute l'année. La partie jour est complétée par une cuisine séparée entièrement équipée. L'aile nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un box fermé vient s'ajouter à ce bien entretenu, clé en main, avec deux entrées piétonnes et à proximité immédiate de la ligne de Tram B. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bordeaux.

Idéalement située à Mérignac Arlac dans une rue calme, très jolie maison de 68 m2, en retrait de rue, construite en 2023 sur une parcelle idéalement exposée sud de plus de 200 m2. L'entrée distribue un couloir qui dessert une belle pièce à vivre avec cuisine dinatoire et salon, le tout, intégralement ouvert sur la terrasse en IP avec pergola. Côté nuit, une grande chambre avec dressing sur mesure et porte-fenêtre sur la terrasse et une chambre de près de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse avec espace buanderie. À l'extérieur, un cabanon offre un espace de rangement et de stockage. Décoration soignée, placards et menuiseries réalisés sur mesure, prestations haut de gamme et climatisation.

Découvrez cet appartement à vendre au Bouscat, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au sein d'une copropriété de standing achevée en 2021, cet exceptionnel appartement de 139 m2 se trouve au 2ème étage accessible par ascenseur. L'entrée ouvre sur un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. La zone nuit se divise en deux ailes : une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un grand dressing et une salle d'eau inondée de lumière, et une deuxième aile proposant deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Ce bien, aux prestations de qualité et aménagé avec des meubles sur-mesure, est également complété par un cellier, une buanderie, un double box et un local vélo. Les parties communes comprennent un jardin intérieur, le tout dans une copropriété sécurisée et idéalement située à 400 mètres du Tram D, à proximité des commerces et de la Barrière du Médoc. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Le Bouscat!

Prix au m² le plus bas

795 000 €

3 614 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Bouliac (33)

À la recherche d'un achat maison Bouliac ? Découvrez cette belle maison d'architecte située à Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2, cette propriété est un véritable écrin de nature. Très lumineuse, elle propose un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante. La maison dispose d'une cuisine séparée Bulthaup donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le premier palier mène à une suite avec salle d'eau, placards, et bureau sur-mesure en mezzanine, accompagnée d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et un bel espace lumineux, aménagé en salon TV et coin bibliothèque, pouvant servir de chambre supplémentaire. Ce bien, en vente maison Bouliac, inclut également une buanderie, un cellier, une cave à vin, et deux garages. Le tout se trouve dans un environnement calme, avec piscine chauffée, terrain de tennis, et autres agréments. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caudéran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter à Bordeaux. Sur une parcelle de plus de 500 m2 bénéficiant d'une exposition ouest, cette maison de 140 m2 carrez a été rénovée en 2016 et se situe en retrait de rue, offrant un jardin d'accueil permettant le stationnement d'au moins 2 véhicules. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant une cuisine dinatoire ouverte et un espace salon séjour donnant sur une terrasse de 20 m2 surplombant un jardin clos et arboré. Ce niveau est complété par une suite parentale avec placards et salle d'eau. Un escalier mène au rez-de-chaussée, qui comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, un grand dressing, une buanderie ainsi qu'un garage avec de nombreux rangements. Ce bien clé en main est situé dans un quartier calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et de la ligne G. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bordeaux, cet appartement est une belle opportunité sur le marché de la vente de maison à Bordeaux.

En plein centre du Bouscat, à proximité immédiate de l'Eglise, à 350m du tram D 'Mairie du Bouscat' et de toutes les commodités, très belle parcelle constructible de 695 m2. Possibilité de faire construire une maison individuelle d'une surface totale de 250 m2 au sol. Visuels non contractuels.

Au coeur du Bouscat, dernière l'Eglise et à 350m du tram D et de toutes les commodités, maison en pierre de 160m2 à rénover sur une parcelle très végétalisée de 1006 m2. Emplacement idéal, belle exposition, possibilité de réaliser 350m2 habitables.

Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur du Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 1700 m2, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel immense. Avec une surface actuelle de 166 m2, la surface constructible dépasse les 400 m2, et un permis de construire a déjà été validé pour un projet de maison de plain-pied de 357 m2. Vous aurez la possibilité de reprendre le projet existant ou de concevoir votre propre projet, sans contraintes d'architecte ni de constructeur. Une opportunité unique dans un environnement prisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 290 000 €

6 450 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Bordeaux (33)

À Bordeaux, dans le quartier paisible de Caudéran, à proximité de l'École Raymond Poincaré, cette maison à acheter est idéalement située sur une parcelle de plus de 600 m2. Actuellement, elle propose près de 180 m2 habitables en plan inversé, accompagnée d'un double garage à l'arrière de la propriété. Un projet de rénovation/construction a été envisagé, permettant de transformer cette maison en une maison sur mesure de 200 m2, incluant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles d'eau supplémentaires, un bureau, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une piscine et un garage de 30 m2. Ce projet est libre de constructeur et d'architecte. L'enveloppe de travaux fournie est indicative et peut varier selon les choix des futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

1 595 000 €

5 500 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Bordeaux (33)

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison familiale de 277 m² est idéalement située à seulement 400 m de l'Église de Caudéran, sur un grand terrain de plus de 1500 m². Vous serez accueillis par une allée végétalisée menant à une maison entièrement rénovée, prête à emménager, offrant une atmosphère de vacances. L'entrée ouvre sur un grand espace de rangement, une chambre et une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce lieu de vie lumineux bénéficie d'une double exposition : vers le jardin et la piscine au sud, accessible par une baie-vitrée, et vers la terrasse, dont une partie est couverte, à l'ouest. Ce niveau comprend également une buanderie et une salle de douche. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouve une immense suite parentale de 54 m² avec salle de bain et terrasse, ainsi que trois chambres s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un grand bureau pouvant être converti en chambre ou en salon TV. Un garage traversant de 42 m² et une piscine nichée dans un jardin de plus de 650 m² complètent ce bien clé en main, idéal pour un achat maison Bordeaux. Située à proximité du centre, des transports et des écoles, cette maison à acheter Bordeaux offre de nombreuses possibilités, avec une surface constructible encore disponible. Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en 2ème ligne et en lisière de bois au coeur de Pessac secteur France Alouette, superbe terrain plat de 3157 m2 à bâtir. Projet de maison individuelle de 210 m2 avec 5 chambres et piscine a été déposé. Le permis de construire est purgé et validé.