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Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

4 769 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Découvrez cet appartement à vendre Le Grau du Roi, idéalement situé en cœur de ville dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet élégant duplex, construit en 2023, offre des prestations de qualité et des finitions modernes. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la plage et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², donnant sur un cadre verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine au style épuré. Un bien clé en main, parfait pour un achat appartement Le Grau du Roi, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez Morgane au 0672695719 pour plus d'informations. Copropriété de 5 lots, dont 4 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Morgane Blondeau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NÎMES.

Opportunité à Aigues Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison Aigues Mortes à vendre, offrant 68 m² habitables, située dans un secteur très recherché. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez ses deux chambres confortables, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, permettant une distribution pratique des espaces. Les atouts extérieurs incluent un jardin à l'avant de la maison et une agréable terrasse à l'arrière. Une buanderie et un garage complètent cette vente maison Aigues Mortes. Opportunité investisseur : cette maison est actuellement louée jusqu'à fin février 2027 pour un loyer de 713 euros par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Morgane au 0672695719. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Morgane Blondeau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - Nîmes.

Maison ATYPIQUE face au PORT ... Une exclusivité Dóna pour cette fabuleuse maison des années 60 sur la RIVE DROITE du Grau-du-Roi, nous sommes face au port de pêche, à deux pas de la PLAGE et des commerces. Cette maison de ville d'environ 100 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle propose une superbe suite parentale avec VUE sur le PORT, une seconde chambre avec salle d'eau, un bel espace de vie et une cuisine MODERNE. Une LARGE VERANDA offre, elle aussi une VUE dégagée sur les BATEAUX de pêche. L'extérieur multiplie les ambiances : large TERRASSE ensoleillée avec espace JACUZZI, petite terrasse intimiste côté rue. Un appartement indépendant de type T2 ainsi qu'un GRAND GARAGE complètent l'ensemble. Façade et toitures impeccables / Un emplacement rare et recherché, plein de charme. Contactez MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 353 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 170 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Située au cœur des ruelles commerçantes de Saint Laurent d'Aigouze dans le département du Gard, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet mixte mêlant commerce et habitation, ou pour un investissement locatif. Avec une surface totale d'environ 150 m², ce bien comprend un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée, doté d'une large vitrine extérieure, idéalement placé à proximité immédiate de la place principale, ainsi qu'un appartement à l'étage. Cette configuration permet de mener une activité commerciale tout en disposant d'un logement sur place ou d'engranger deux revenus locatifs distincts. L'appartement offre des atouts intéressants tels que le double vitrage, une installation électrique conforme aux normes et une climatisation réversible pour un confort optimal. En duplex, il dispose de deux grandes chambres. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, assurant ainsi la durabilité du bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, tant sur le local commercial que sur l'appartement, cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'emplacement, véritable atout de cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, profite du dynamisme des ruelles commerçantes et de leur fréquentation régulière. Une visite s'avère essentielle pour découvrir le potentiel de cette maison. Contactez Morgane au 0672695719.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

5 476 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À la recherche d'un appartement à acheter LE GRAU DU ROI ? Découvrez ce studio avec grande terrasse à rénover, idéalement situé dans une copropriété à faibles charges. Ce studio cabine de 21 m² en rez-de-jardin dispose d'un fort potentiel, avec un séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, un coin cabine, un espace cuisine et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la salle d'eau, la cuisine, l'électricité et le double vitrage. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Pour plus d'informations, contactez Morgane au 0672695719. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : appartement Le Grau du Roi, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de la Rive Droite dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique studio, offrant une vue imprenable sur la mer, vous garantit un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage et la proximité des commerces. Conçu comme une suite d'hôtel, il dispose d'un espace nuit confortable avec lit double, d'une cuisine aménagée et de toutes les commodités nécessaires. La véritable particularité de cet appartement à acheter Le Grau du Roi est sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. En excellent état, cet appartement allie modernité et élégance avec des finitions soignées. Pour plus d'informations, contactez Morgane au 0672695719. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Morgane BLONDEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

OPPORTUNITÉ EN BORD DE MER À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison LE GRAU DU ROI à vendre, une villa des années 80 à l'esprit 70's, totalement modernisée sur un terrain de 500 m², idéalement située à quelques pas de la plage et du cinéma.La maison principale, d'une superficie de 133 m², dispose de cinq chambres lumineuses. Tous les travaux ont été réalisés : électricité, double vitrage, climatisation réversible et panneaux solaires. La décoration et l'agencement de l'espace insufflent du caractère à l'ensemble.De plus, deux studios indépendants avec chambre vous offrent la possibilité de générer des revenus locatifs. Un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter cette propriété unique dans un quartier prisé.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE GRAU DU ROI. Contactez Morgane au 0672695719 pour plus d'informations.

Sous les toits du Grau-du-Roi ... Vue PORT et SALINS Au dernier étage SANS ascenseur d'une petite résidence, ce SUBLIME appartement se mérite! Il fait 80 m² en carrez (plus de 110 m² en habitable) et il dégage un CHARME singulier et une LUMINOSITÉ exceptionnelle. L'espace de vie, ouvert et élégant, donne sur une TERRASSE D'ANGLE parfaitement exposée, VUE sur le port de pêche et les salins du midi. Il y a 3 chambres et tout autant de rangements ... un grand CELLIER sur le palier peu faire office de pièce supplémentaire... idéal pour le confort d'une famille. Les volumes sont maîtrisés et les finitions soignées ... rien n'est laissé au hasard. A quelques pas du QUAI et des COMMERCES, cet appartement conjugue EMPLACEMENT, LUMIÈRE et authenticité dans un équilibre rare au Grau-du-Roi. CLIMATISATION / DOUBLE VITRAGE / VOLETS MOTORISÉS / ÉLÉCTRICITÉ OK / DPE C Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

À AIGUES MORTES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre combine confort et style. Située à proximité du canal et des remparts, cette maisonnette en duplex de 40 m² a été entièrement rénovée pour offrir modernité et qualité de vie. Grâce à une isolation performante et du double vitrage, cette maison est également équipée de la climatisation, le tout dans une décoration contemporaine qui ravira les acheteurs. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 18 m², sans vis-à-vis, dotée d'un store banne électrique. Elle comprend également deux chambres, l'une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés, et l'autre en mezzanine, ce qui en fait une maison fonctionnelle. Cette maison AIGUES MORTES à vendre se trouve au sein d'une copropriété horizontale soigneusement entretenue, avec des charges faibles, et inclut une place de parking privative pour un confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour tout renseignement sur l'achat maison AIGUES MORTES, contactez MORGANE au 0672695719.

MODERNITÉ ET CONFORT Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter LE GRAU DU ROI, Gard, en Languedoc-Roussillon. Devenez les heureux propriétaires d'une villa contemporaine de 110 m² habitables sur une parcelle de 400 m², située dans un environnement calme et résidentiel à Port Camargue. Construite en R+1, cette maison LE GRAU DU ROI à vendre propose 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et un bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Pour compléter cette offre, la villa dispose d'un garage et d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie très agréable. Cette maison fonctionnelle saura séduire les familles en quête d'une belle qualité de vie, grâce à ses aménagements modernes tels que double vitrage, volets roulants, store banne électrique, climatisation et nombreux rangements. DPE C. CONTACTEZ MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

Découvrez cet appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 300 m de la plage, cette résidence avec piscine propose un deux-pièces de 26 m² entièrement rénové, alliant style et confort. Il dispose de la climatisation, du double vitrage, d'une électricité refaite, ainsi que d'une belle terrasse plein sud donnant sur la verdure. L'agencement optimisé permet une luminosité abondante, et une place de parking dans la copropriété facilite votre quotidien. Que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre idéal à deux pas de la mer et de l'ambiance unique du Couchant, cet achat appartement LA GRANDE MOTTE est à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez MORGANE au 0672695719.

Découvrez cet appartement à vendre au Grau du Roi, situé dans le secteur prisé du Boucanet, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien rare fait partie d'une copropriété de seulement 2 lots et a été construit en 2013. En parfait état, il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou cabine, selon vos besoins. Une place de stationnement privative est incluse pour un confort optimal. Équipements modernes : double vitrage, volets électriques, moustiquaires, électricité aux normes et DPE C. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Le Grau du Roi, contactez Morgane au 0672695719. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NÎMES.

À la recherche d'un appartement à acheter LE GRAU DU ROI ? Cet appartement de 44 m², situé en plein centre-ville du Grau-du-Roi, saura vous séduire par son emplacement idéal au sein d'une résidence verdoyante. Au premier étage avec ascenseur, ce T3 en parfait état comprend deux chambres confortables et bénéficie d'une exposition sud/ouest avec une vue dégagée sur les jardins environnants. Ce bien présente un potentiel d'aménagement selon vos préférences. La luminosité et le calme de la résidence offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Équipé de double vitrage, volets roulants, store intérieur et électricité neuve, cet appartement à vendre dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon dispose également d'une place de parking privative. Pour plus d'informations, contactez Morgane au 0672695719.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN ACHAT DE MAISON À LE GRAU DU ROI.Découvrez cette maison à vendre, située dans le quartier prisé du Boucanet à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite récemment (RSA 2013), cette propriété offre un terrain de 300 m² avec deux appartements quasiment identiques de type P3 cabine, chacun bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin.Appréciez le **Provence**, un duplex de 60 m² comprenant une chambre au rez-de-chaussée et une chambre ainsi qu'une cabine à l'étage. Vous disposerez également d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin de 25 m², ainsi qu'un parking, libre d'occupation.Explorez également **le Camargue**, un duplex de 62 m², similaire au précédent, mais avec un jardin plus vaste de 120 m². Cet appartement est actuellement loué avec des locataires en place sous un bail 3/6/9 jusqu'en septembre 2027, à un loyer de 993 euros par mois charges comprises.La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, et respecte les normes électriques avec un DPE de classe C.Pour toute demande d'information, contactez Morgane au 0672695719.Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NÎMES.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 179 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Le Grau-du-Roi (30)

À saisir, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'agence propose un fonds de commerce de restaurant, bar, PMU, Licence 4, idéalement localisé dans une zone à fort potentiel, bénéficiant d'un excellent flux de passage et d'une visibilité remarquable. L'établissement offre une surface d'environ 140 m², comprenant : - Une salle de restauration avec une capacité de 80 couverts - Une terrasse exploitable, qui représente un véritable atout commercial - Un espace bar - Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée - Des réserves et locaux annexes Cette affaire est exploitée avec une clientèle fidèle et régulière, et respecte toutes les normes en vigueur, sans travaux majeurs à prévoir. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel ou un couple désireux de reprendre un commerce sain avec un fort potentiel de développement. De plus, une option de rachat des murs commerciaux est envisageable. Pour plus de détails et un dossier complet, merci de nous contacter. Le prix de cession est à consulter. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots, dont 3 sont des habitations, et il n’y a pas de procédures en cours. Charges annuelles : 600 euros.

RARE et CONFIDENTIEL Maison de ville située en plein coeur du centre-ville sur la RIVE DROITE du Grau du Roi à proximité immédiate de la PLAGE, du QUAI, de l'ancien PHARE et de la VILLA PARRY. Ce bien « confidentiel » a été pensé pour accueillir une FAMILLE en résidence principale ou secondaire... INTIMITÉ et CONFORT au RDV. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719 Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.

À vendre locaux professionnels LE GRAU DU ROI, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Emplacement exceptionnel au cœur d'une station balnéaire dynamique et très fréquentée, cette superette se situe dans un centre commercial moderne offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Caractéristiques du commerce : - Surface de vente agréable et fonctionnelle, parfaitement agencée. - Entièrement équipée. - Parking à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle. - Activité stable et en constante progression depuis plusieurs années. - Clientèle fidèle avec une forte affluence saisonnière. Atouts : - Exploitation idéale en couple ou avec une petite équipe. - Possibilité de développement (livraison, produits régionaux, snacking, etc.). - Aucune reprise de personnel obligatoire. - CA et rentabilité en hausse, dossier complet disponible après premier contact. - Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). - Charges annuelles : 600 euros.

MARINA DE CHARME SUR LA BAIE D'AIGUES MORTES... Au coeur de la MARINA d' Aigues Mortes découvrez en toute confidentialité cette superbe PROPRIÉTÉ qui séduit par son atmosphère CHALEUREUSE et son architecture de caractère, mêlant ELEGANCE et qualité de vie. La demeure s'organise sur deux niveaux, elle comprend 4 chambres dont une immense suite en RDC. Pour plus de CONFORT, le bien propose une PISCINE sur magnifique jardin paysager, un immense GARAGE et un APPONTEMENT pour BÂTEAU. Pour plus d'informations contactez MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.