MAXIME PHOENIX IMMOBILIER

Exclusivité Agence - CARCANS, Située dans un environnement recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison familiale de type 4 d'environ 122 m2. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une véranda avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport attenant, d'une terrasse couverte ainsi que d'un abri de jardin et de diverses dépendances. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m2, entièrement aménagée et soigneusement entretenue, cette propriété offre également la possibilité d'y implanter une piscine. Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des pistes cyclables. Le petit plus :une belle surface de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier d'artiste, hébergement pour famille et amis...). Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC (390 000 EUR hors honoraires).

EXCLUSIVITE UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE ! Carcans ville, terrain à bâtir situé en bordure de forêt dans quartier très recherché à deux pas des commodités. Terrain en première ligne, plat, déboisé et entièrement viabilisé d'environ 762 m2. Emprise au sol maximum : 25%. Contact local : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % TTC (160 000 EUR hors honoraires).

Exclusivité Agence ! CARCANS, proche des commodités et au calme, maison de plain-pied construite en 2002, d'environ 120 m2 habitables, avec vue sur la forêt. Elle comprend un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un wc séparé, trois chambres et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, un carport attenant avec accès au cellier, terrasse couverte exposée Ouest et terrasse à l'Est avec store banne. Abri de jardin et atelier en bois. Jardin paysagé d'environ 1200 m2, sans vis-à-vis, en lisière de forêt. Les plus : allée enrobée, portail automatique, cumulus thermodynamique solaire, climatisation réversible. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (400 000 EUR hors honoraires).

EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur de Maubuisson. A moins de 500 m du lac, bel ensemble immobilier composé d'une villa principale de type 6 d'environ 155 m2 et d'une dépendance de type 3 bis d'environ 60 m2. La villa se compose de : entrée, séjour/cuisine de plus de 70 m2, 4 chambres, bureau, cellier, WC, salle d'eau avec WC et garage attenant. Entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur. La dépendance de type 3 bis se compose de : séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, WC, 2 chambres et une chambres cabine. Idéal pour louer ou recevoir famille et amis. Vous retrouverez également une piscine avec sa vaste terrasse bois et une salle de sport indépendante chauffée/climatisée. Maison autant appréciable en résidence principale, qu'en vaste résidence secondaire pour une grande famille ! A découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (710 000 EUR hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

161 000 €

2 013 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Carcans (33)

EXCLUSIVITÉ. Carcans, Gironde (33), Aquitaine. Dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg et de ses commodités, nous vous proposons une maison Carcans à vendre de type 3 d'environ 80 m² à rénover entièrement. Cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 565 m², offrant un potentiel intéressant pour votre projet d'achat maison Carcans. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Maxime PHOENIX au 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.33 % TTC (150 000 EUR hors honoraires).

Exclusivité agence. Opportunité à saisir ! Dans le quartier très recherché du HAUT MAUBUISSON, cette maison T4 à rénover est à vendre. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une buanderie. Un garage récent d'environ 35 m2 complète cette offre. Profitez de sa belle exposition, du calme ambiant et de la proximité, à moins de 800 m du lac, sur une parcelle arborée d'environ 980 m2. Une maison à acheter à Carcans pour concrétiser vos projets ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.43 % TTC (350 000 EUR hors honoraires).

Exclusivité agence ! Découvrez cette maison Carcans à vendre, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités accessibles à pied. Cette maison de plain-pied, construite en 2002, dispose d'une surface habitable d'environ 90 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont une avec dressing d'environ 6 m2 et accès privé à la salle d'eau. Attenant à la maison, vous trouverez un garage d'environ 18 m2 avec une rochelle de rangement. À l'extérieur, profitez de plus de 120 m2 de terrasse en bois, dont une partie couverte, offrant une magnifique vue dégagée sur la piscine et un jardin de plus de 1300 m2. Le jardin est entièrement clos et comprend une piscine maçonnée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité, ainsi qu'un pool house et un atelier attenant. De plus, cette maison à acheter à Carcans est équipée de panneaux photovoltaïques et le terrain offre un important potentiel de construction, parfait pour un futur projet. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement ! Contact local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14 % TTC (370 000 EUR hors honoraires), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

363 000 €

3 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Carcans (33)

À Carcans, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2022, de type 5, offrant une surface habitable d'environ 118 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparé. Vous trouverez également quatre chambres, dont une en suite avec dressing et salle d'eau privée. Exposée à l'Ouest, la terrasse avec pergola est idéale pour profiter de moments conviviaux. Le terrain, d'environ 740 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'option d'un carport. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaite pour une famille. Pour votre projet d'achat maison Carcans, contactez Aurélie PHOENIX au 06 38 67 72 82 ou MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC (345 000 EUR hors honoraires).

À saisir ! Maison Carcans à vendre, idéalement située dans un hameau entre Carcans ville et Maubuisson. Cette propriété de type 3 d'environ 71 m2, datant des années 70, nécessite une remise aux goûts du jour. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine, le tout sur une parcelle d'environ 600 m2. La maison est proche des pistes cyclables et a bénéficié de travaux récents comme l'installation de menuiseries double vitrage, l'isolation des combles et une mise à jour de l'installation électrique. Le système de chauffage et de production d'eau chaude fonctionne au gaz, avec une citerne extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carcans. Pour toute visite, contactez Maxime PHOENIX au 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agence locale et indépendante à Carcans, Gironde, Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.91 % TTC (220 000 EUR hors honoraires).

Exclusivité agence. Carcans, dans un secteur proche du bourg, vous trouverez une belle opportunité avec cette grange d'environ 90 m2, érigée sur une parcelle de plus de 2700 m2. Les réseaux sont disponibles en voirie et un certificat d'urbanisme positif permet un changement de destination en habitation. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Carcans ! Votre agent immobilier local, Maxime PHOENIX, est à votre disposition au 07 72 22 57 38. MAXIME PHOENIX IMMOBILIER est une agence locale et indépendante située à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 % TTC (180 000 EUR hors honoraires).

Uniquement dans notre agence. Opportunité rare à saisir ! Maison récente de 2023 avec garanties, résidence du Haut Maubuisson, à moins de 500 m du lac ! D'environ 110 m2 habitables, elle se compose d'un vaste séjour cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau (dont une avec WC), WC et cellier. Terrasse bois. Extérieur à aménager selon vos envies. Votre agent immobilier local : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71 % TTC (425 000 EUR hors honoraires).

Meilleur rendement locatif

128 000 €

4 267 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Carcans (33)

À vendre : appartement de type 2 situé à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie d'environ 30 m², se trouve au 1er étage de la résidence Les Grands Pins, entre Maubuisson et Carcans Plage. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Carcans. Pour plus d'informations, contactez Maxime PHOENIX au 07 72 22 57 38. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 % TTC (120 000 EUR hors honoraires).