TRADE INVESTISSEMENT

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 945 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,12 m²
• 2 chambres
• 

Arpajon (91)

À Arpajon, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage du bâtiment A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon orienté sur la rue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une cave au sous-sol de l'immeuble et une place de parking numérotée 38 dans le garage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7,14 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 168 000 €. Situé dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours n'est à signaler. La classe énergétique est classée D et le climat est classé B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 550,00 €, en fonction des tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Votre conseiller Groupe TRADE, Patrick VAUZELLE, agent commercial, est à votre disposition pour toute question concernant cet achat appartement Arpajon.

À vendre, appartement situé à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Chevilly-Larue se trouve au 1er étage du bâtiment C. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous disposerez également d'une cave. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7.74% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 155 000 euros. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 830.00 et 1170.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller au sein du Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE, agent commercial (entreprise individuelle).

Ne manquez pas cette charmante maison traditionnelle à Ormesson-sur-Marne, idéalement située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec 109 m² de surface habitable, cette maison à acheter à Ormesson-sur-Marne dispose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Construite en 1960, elle se distingue par son architecture accueillante et son ambiance chaleureuse. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 22 m², parfait pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en bois, ajoute une note de caractère à l'ensemble, et le balcon de 5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. C'est une véritable opportunité de faire l'acquisition de cette maison à rénover et d'en faire votre havre de paix. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette maison. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une supérette et deux restaurants. Des services essentiels comme une crèche et plusieurs médecins sont accessibles en 10 minutes à pied, et des écoles maternelles et élémentaires se situent à seulement 15 minutes à pied. De plus, plusieurs collèges sont disponibles à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 440 € et 3 340 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, charmante maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme. Cette maison Clamart à vendre, construite en 1957, se trouve sur un terrain de 383 m² et présente un fort potentiel idéal pour un achat maison Clamart, notamment pour ceux qui envisagent des projets de rénovation. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 3 pièces - Entrée - Salon / salle à manger - Deux chambres côté jardin - Cuisine indépendante - Salle d'eau / WC - Grande cave pour stockage - Grenier accessible par l'extérieur, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires - Vaste jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur personnalisé Points forts : - Quartier résidentiel calme et pavillonnaire - Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, etc.) - Station de métro la plus proche : Hôpital Béclère, à quelques minutes à pied Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. N'attendez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3144.00 € et 4254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 59 m² de surface habitable, dont un spacieux séjour de 30 m², cet appartement allie charme d'antan et potentiel de rénovation. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offre une vue sur la rue et une exposition nord-ouest, créant une atmosphère lumineuse et sereine. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme authentique de la propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement au potentiel incroyable, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

41 500 €

1 038 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Villemer (77)

Découvrez cette maison ancienne de 1800. Avec ses 40 m² de surface habitable et son terrain de 250 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer un bien. La maison comprend trois pièces, dont une chambre , une cuisine et un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais cela vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Voici une maison ancienne offrant une surface habitable de 67,57 m². Le bien est dans un état général dégradé et nécessite des travaux de rénovation, mais il présente une base saine et un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 14 m² constitue l'espace de vie principal. La cuisine est indépendante et reste à repenser selon vos besoins. Les étages accueillent trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. En sous-sol, une cave de 28,91 m² offre un espace de stockage appréciable. L'agencement permet d'envisager différentes optimisations après travaux. Située dans un secteur vivant, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et restaurants (5 minutes à pied). Écoles, crèche et professionnels de santé sont accessibles en 10 minutes à pied, et des espaces verts se trouvent à environ 15 minutes. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3767.00 € et 5098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 066 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,81 m²
• 2 chambres
• 

Les Pavillons-sous-Bois (93)

Situé Avenue Aristide Brillant, proche du Canal , cet appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques principales : Type : F3 Surface : 66.81m² Loi Carrez Loggia : 7.92m² Étage : 5ème avec ascenseur **Aménagement intérieur :** - Entrée avec dégagement - Cuisine indépendante - Séjour et salon spacieux avec accès au balcon donnant sur la rue - Couloir équipé d'un placard - Penderie intégrée - Chambre confortable - Salle de bains - WC séparés **Extras :** - Une cave - Un emplacement de parking privé Ce bien idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. **N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !** Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet agréable appartement situé dans une copropriété bien entretenue, Caractéristiques du bien : - Entrée accueillante - Séjour lumineux - Cuisine / salle à manger - Chambre spacieuse - Salle de bains avec WC - Salle d'eau avec WC - Buanderie (cellier) pratique pour le rangement - Un salon - Cave pour le stockage - Chauffage individuel au gaz par radiateurs Les atouts de la copropriété : - Accès sécurisé avec hall d'entrée équipé d'un interphone et digicode - Présence d'un gardien - Ascenseur facilitant l'accès à l'appartement Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 personnes déjà intéressées

670 000 €

10 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,4 m²
• 2 chambres
• 

Paris 9ème (75)

Découvrez ce bel appartement de 63,40 m², entièrement refait à neuf, situé au premier étage du bâtiment cour , dans une copropriété bien entretenue. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement - Un séjour avec cuisine américaine - Deux chambres confortables avec salle d'eau - Un dressing pratique - Un WC séparé Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Imaginez-vous dans un havre de luxe et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce magnifique appartement T4/5 de 137,06 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine équipée et ouverte vous permettra de préparer vos repas dans un cadre lumineux et agréable. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de votre balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air, ou bien de votre terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Cet appartement est situé dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06.80.73.02.17 Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage. Il offre un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour spacieux et lumineux - Un couloir avec rangements - Deux chambres confortables - Une cuisine séparée - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément, ce bien dispose de deux caves pour le stockage, d'un cabanon extérieur, ainsi que d'un cellier et d'un espace de débarras, offrant de nombreux rangements. Le secteur est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2259.00 € et 3057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre appartement F3 de 65 m² à Pantin, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1980. Cet appartement à acheter à Pantin comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux avec balcon donnant sur la rue, deux chambres, un couloir avec placards, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de stationnement.L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage, bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, établissements scolaires et des transports, notamment la station de métro 'Église de Pantin' sur la ligne 5.Les honoraires de 5.56 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Le bien se trouve dans une copropriété de 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €/an. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Avec une consommation énergétique excessive, le logement est classé F en énergie et E en climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 160 € et 1 610 €. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre : Appartement de type F3 situé au 3ème étage d'une résidence prisée à Égly, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à un couloir de distribution, d'un spacieux séjour avec balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres, dont une offrant une vue sur la vallée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave est incluse, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant le bâtiment. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser cet appartement à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7,3% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 137 000 €. Appartement à acheter à Égly, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1420 et 1970 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un espace de vie idéal. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour donnant sur un balcon, une salle à manger équipée de placards intégrés, ainsi qu'une cuisine indépendante avec réserve pour plus de rangement. Un couloir dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : locaux professionnels à Paris, situés au carrefour de la rue Championnet et du 147 rue de Clignancourt, 75018 Paris. Cette opportunité se compose d'un local d'angle d'une superficie totale de 124 m². Le rez-de-chaussée offre 88 m², tandis qu'un sous-sol de 36 m² est accessible depuis la boutique. Il comprend également une cuisine, des sanitaires et un point d'eau. Le local est actuellement loué par une enseigne ayant plusieurs points de vente, à savoir DOGAN VOYAGES (https://doganvoyages.com/). Avec une vitrine de plus de 15 mètres, ce bien représente un investissement idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Le prix est de 600 000 euros, avec un loyer annuel de 39 600 euros hors charges et hors taxes. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure n'est en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Franconville, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce local commercial dispose d'une superficie totale de 112 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 57 m² et un sous-sol de 55 m², idéal en tant qu'espace de réserve.Actuellement, ce local est loué à la BNP Paribas, avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 20 610 € HT HC, et la taxe foncière est à la charge du propriétaire bailleur.C'est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Franconville et bénéficier d'un revenu locatif. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 250 €. Cette offre est située dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez-nous au 06.80.73.02.17 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)