L’ADRESSE THUIR

ILLE SUR TET- Nous vous proposons une maison familiale à fort potentiel !!!! Idéale investisseur ou grande famille. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison spacieuse offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de division en deux logements distincts. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand garage ainsi qu'un espace de stockage pratique sous l'escalier. Le premier étage se compose d'un palier menant à une entrée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux salon / salle à manger avec accès à un balcon filant. Une cuisine séparée et aménagée, également ouverte sur le balcon, complète ce niveau. Au deuxième étage, un dégagement avec double placard distribue trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable. Les atouts : -Grand garage -Proximité des commerces et commodités -Double vitrage bois -Cheminée -Volumes généreux -Possibilité de créer deux logements indépendants Travaux à prévoir, mais bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Une visite s'impose!!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

THUIR- nous vous proposons cette agréable maison 2 faces, de 98 m² en R+1, édifiée sur une parcelle de 175 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable dans un environnement calme au fond d 'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Dans la continuité, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant un espace dressing à finir d'aménager, une salle d'eau et un accès direct au jardin arrière, offrant un véritable espace nuit indépendant. A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres disposant chacune d'un espace dressing à terminer d'aménager ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous bénéficier d'un jardin clôturé. Prestations : -Climatisation réversible en rez-de-chaussée et radiateur dans le chambre avec espace dressing à finir d'aménager. -Isolation performante (toiture, murs et plancher) -Électricité aux normes -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Vide sanitaire accessible -2 places de stationnement devant la maison -Extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison -Cuisine aménagée et équipée. -Dépendance devant la maison pour stockage Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

CANOHES-Nous vous proposons cette agréable maison 3 faces de plain-pied, de 90 m², dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec piscine semi-enterrée et deux dépendances. Coup de coeur assuré ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale. Dans la continuité, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire, grâce à l'installation d'une baie vitrée en remplacement de la porte sectionnelle, offrant ainsi un espace polyvalent selon vos besoins. La partie nuit s'organise autour d'un dégagement avec grand placard de rangement, desservant trois chambres équipées de placards, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une vue dégagée sur les champs voisins, idéal pour savourer le calme environnant. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première accueille une cuisine d'été conviviale, avec à côté le local technique de la piscine, la seconde abrite une pièce de stockage pratique. Pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée 3 x 3 entièrement automatisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Prestations : climatisation gainable, double vitrage PVC, volets roulants électriques, deux dépendances, piscine semi-enterrée, garage transformé, forage de 40 m, VMC. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille ou comme résidence principale au calme. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

TOULOUGES : Maison 4 faces - 5 pièces 112 m² avec garage et jardin de 360 m². Précipitez vous pour visiter cette maison dans un quartier calme et recherché de TOULOUGES à deux pas des commodités ! Cette solide construction traditionnelle de 1994 d'une surface de plus de 112 m² en 4 faces se compose comme suit : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée insert, une cuisine ouverte avec cellier et accès au garage. Un dégagement dessert un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau privative ! A l'étage, un dégagement type mezzanine vous offrira deux belles chambres de plus de 14.50 m² avec placards, une spacieuse salle de bains, un wc indépendant et un bureau de presque 11 m² pouvant servir de quatrième chambres ! Cette maison est équipée de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques et de la climatisation réversible. Contactez nous pour la visiter car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

MILLAS- Nous vous proposons un immeuble, entièrement rénové, en monopropriété avec 5 appartements déjà loués et leur caves respectives ( 7m²): L'immeuble se compose comme suit: un hall d'accueil commun à l'ensemble des locataires avec 5 box pour chacun d'eux (7m²), un local poubelle commun, 3 box regroupant respectivement les compteurs d'eau, d'électricité, du téléphone. En rdc un T2, 50.46 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: -un T2, de 53.07 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé -un T4 avec sa terrasse privative de 18.20 m², de 85.66 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'un dégagement qui donne accès à trois chambres, un WC, et une salle de bains. Au 2nd étage: un T2, de 51.06 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé et un T4 de 87.31 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'un dégagement qui donne accès à trois chambres, un WC, et une salle de bains. prestations neuves : maçonnerie, toit, isolation, électricité, plomberie, peinture, sols, menuiserie double vitrage pvc, façade, vantaux bois, radiateurs, cumulus individuels (fin des travaux 2022) . Ils s 'agit de baux nus, de 3 ans , loi du 6 juillet 1989, convention anah, dont les montants sont les suivants: T2 du rdc: 407.40 euros+ 30 euros de charges T2 du 1er étage : 427 euros+ 30 euros de charges (cf photos; ils sont tous pareils) T2 du 2ième étage: 411 euros+ 30 euros de charges T4 (terrasse privative) 1er étage: 707 euros+ 60 euros de charges T4 du 2ième étage : 685 euros+ 60 euros de charges (cf photos; ils sont tous pareils) Ideal investisseurs!!!!!!!!!! Produit rare sur le marché!!! Contactez nous pour une visite!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

THUIR- COUP DE COEUR !!! MAISON FAMILIALE AVEC PARC ET PISCINE Nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison 4 faces de 150 m² en R+1 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 3 264 m², elle offre un véritable art de vivre entre confort, nature et détente. L'intérieur : Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Dans son prolongement, un vaste espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale avec son puit de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Une chambre, actuellement utilisée en bureau avec mezzanine aménagée complète cet espace, idéal pour le télétravail ou le rangement. Le rez-de-chaussée propose également : -Un WC indépendant -Une salle de bain -Trois chambres avec placards intégrés A l'étage, vous trouverez : -Une pièce en enfilade (actuellement utilisé comme chambre) -Une suite parentale (salle d 'eau privative et son wc) -Un espace mezzanine ouvert sur le salon (vide sur séjour), offrant une belle perspective et un cachet indéniable. Un cellier / buanderie attenant (à l'extérieur) à la maison vient parfaire l'aspect pratique du bien. L'extérieur : un véritable havre de paix!!!!! Le parc, plat et arboré, invite à la sérénité. Dès l'entrée, un carport facilite le stationnement. Vous disposerez également d'un cabanon en bois pour le stockage. Une vaste terrasse, longeant tout un côté de la maison, mène à une superbe piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m, traitée au chlore, avec son local technique, pool house, espace jacuzzi. Dans la continuité, deux dépendances : -Une dépendance bâtie abritant un sauna, idéal pour un véritable coin détente -Un chalet en bois, parfait pour le rangement ou un usage annexe Prestations et confort : -Menuiseries double vitrage aluminium -Volets roulants électriques centralisés -Chauffage au gaz (chaudière + radiateurs+ citerne gaz enterrée) -Panneaux solaires pour la production d'eau chaude du cumulus -Climatisation réversible par split -Arrosage automatique avec système de récupération de l'eau du canal et pompe de relevage -Fosse septique Prévoir quelques menus travaux d'embellissement. Une propriété rare, alliant volumes, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de bien-être. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Villa contemporaine d'architecture élégante avec patio et piscine. Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine à toit plat, construite en 2023 et bénéficiant toujours de la garantie décennale, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall doté de rangements sur mesure et un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 23 m², véritable espace privé, ouverte sur un patio central paysagé, signature architecturale de la maison, apportant lumière et sérénité à l'ensemble des espaces. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux volumes harmonieux, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme et un électroménager de qualité, offrant elle aussi une vue et un accès direct au patio, pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour prolonge naturellement vers un jardin arrière soigneusement paysagé, véritable écrin de détente, comprenant une piscine en couloir de nage de 8 X 2,5 mètres, un espace lounge, ainsi qu'un coin repas avec cuisine d'été de standing, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un garage carrelé et isolé, équipé d'un portail sectionnel motorisé, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs, complètent les prestations de ce bien. L'étage, accessible par un élégant escalier suspendu, propose deux chambres d'environ 13 m² avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. Cette propriété se distingue par ses équipements techniques de dernière génération : climatisation gainable, domotique pour les volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et conformité RT 2020, garantissant performance énergétique et confort optimal au quotidien. Bien rare sur le marché, cette villa clé en main conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie. Une adresse confidentielle pour acquéreurs exigeants. (DPE EN COURS)

Prix au m² le plus bas

79 900 €

573 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139,38 m²
• 3 chambres
• 

Estagel (66)

A vendre - ESTAGEL - Maison de ville avec studio/garage et terrasse - A rénover Située en plein centre-ville d'Estagel, cette maison de ville développe une surface totale utile de 139,38 m² comprenant une habitation principale de 4 pièces de 84.31 m² habitable (LOI CARREZ) ainsi qu'un studio / espace indépendant de 42.56 m² a rénover . Le bien est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison principale, d'une surface de 84,31 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée et un WC indépendant ; au premier étage, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie ; au deuxième étage, trois chambres, dont deux partiellement mansardées. Une terrasse vient compléter l'ensemble. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités. Bien offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE THUIR

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 355 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50,91 m²
• 2 chambres

Thuir (66)

THUIR- nous vous proposons une maison de village, 1 face, de 50 m² en R +2. Ce bien, situé en centre ville, proche des commodités, dans un quartier calme se compose comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée vous accueille avec dans la continuité, une salle de bain et son wc. Une cave. Le 1er étage dessert l'espace de vie avec un coin salon-salle à manger- cuisine aménagée Au 2iéme étage, un pallier dessert l'espace nuit avec une chambre équipée d'un grand placard, un bureau et son petit balconnet pouvant faire office de 2ième chambre. Niveau prestations: menuiserie en pvc double vitrage, cumulus classique et une cave pour plus de rangement, coin cuisine aménagée, à finir d 'embellir Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination!!!!!! Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

CORNEILLA LA RIVIERE : VILLA CONTEMPORAINE 6 PIECES - 192 M² EN 4 FACES AVEC JARDIN DE 900 M² AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS ! Nichée au coeur de Corneilla-la-Rivière, cette somptueuse maison d'architecte en 4 faces incarne l'élégance contemporaine et le confort de vie. Implantée sur une parcelle de plus 900 m², elle offre des prestations rares et un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son salon, légèrement en contrebas, apporte une touche unique et chaleureuse à l'espace, tandis que la cuisine récente, réalisée avec des matériaux haut de gamme, s'accompagne d'une cave à vin élégamment intégrée. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse, un pool house raffiné et une piscine intimiste sans aucun vis-à-vis, véritables invitations à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, un bureau fonctionnel de 11.50 m² pouvant servir de quatrième chambre et une salle d'eau moderne. A l'étage, la suite parentale se déploie comme un véritable cocon privé avec son dressing et sa salle d'eau attenante. Un garage double, un terrain de pétanque, ainsi qu'un système de climatisation réversible gainable viennent parfaire ce bien, pensé jusque dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien. Cette villa rare sur le marché est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie, alliant design, raffinement et art de recevoir. Cette maison a tout pour plaire, contactez nous pour réserver votre visite dès maintenant, une opportunité comme celle-ci est rare !

PRADES- Nous vous proposons une propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur le Canigou. PRIX NEGOCIABLE!!!!!!!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique propriété d'exception avec vue panoramique sur le Mont Canigou! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison indépendante de 247 m² habitables allie charme, confort moderne et cadre naturel spectaculaire. Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son environnement paisible avec vue imprenable sur les montagnes. Un cadre de vie exceptionnel!!!!! Exposée plein sud et située dans un endroit calme, cette demeure est un véritable havre de paix. Profitez chaque jour d'un panorama grandiose depuis les pièces de vie ou la terrasse de 20 m² à l'étage. Espace et confort -6 chambres spacieuses avec parquet, dont 3 en rez-de-chaussée et 2 avec vue panoramique. -4 salles de bains modernes, dont une en suite parentale. -2 cuisines entièrement équipées, avec plans de travail en granit. -Un vaste salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée et baies vitrées orientées sud. -Une véranda chauffée pour profiter de la nature tout au long de l'année. Des extérieurs de rêve!!!!! Implantée sur un terrain clos de 7 149 m², la propriété offre : -Un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers. -Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse. -Un spa jacuzzi 3 places dans un décor apaisant de style japonais. -Près de 250 m² de terrasse avec éclairage solaire pour vos soirées en plein air. -Canal d'irrigation, réservoir de 10000 litres, et vue imprenable sur le Canigou. Prestations haut de gamme: -Double vitrage avec volets électriques à énergie solaire. -Structure isolée, en brique et béton armé avec toiture en tuiles. -Chauffage électrique individuel. -Système de sécurité Verisure. Cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et nature, idéale comme résidence principale ou secondaire. Elle offre une intimité totale, tout en restant proche des commodités. Nous restons ouverts à des propositions sérieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

COUP DE COEUR,MAISON BOURGEOISE DE 1910, CHARME ET RAFFINEMENT AU RENDEZ-VOUS!!!! Une demeure de caractère à l'élégance intemporelle. A seulement quelques pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette somptueuse maison bourgeoise de 1897 développe près de 195 m² habitables et conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. * Un intérieur noble et chaleureux!! Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé, atmosphère feutrée. Vous serez accueilli(e) par un bureau-bibliothèque élégant, prélude à un vaste salon lumineux, propice aux instants en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la salle à manger attenante forment un espace convivial, idéal pour recevoir. *Un sous-sol avec cave ravira les amateurs de vin et de rangement. Une buanderie lumineuse, avec son patio et puits de lumière, vient parfaire cet agencement pensé pour votre confort. Pas de garage. Stationnement dans la rue avec abonnement à l'année. *Un jardin arboré, un havre de paix en ville A l'extérieur, un jardin intime et entièrement arboré invite à la détente. Possibilité d'y aménager une piscine pour des étés tout en fraîcheur. Un cadre verdoyant rare en ville. *Espace nuit :Charme et fonctionnalité! A l'étage, le bel escalier d'époque mène à trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un dressing spacieux. Au sommet, les combles parfaitement aménagés accueillent une superbe suite parentale, avec salle d'eau, WC, dressing et climatisation pour un confort optimal, été comme hiver. Des atouts indéniables!!! -Centre-ville à pied ? Vie pratique, esprit campagne. -A proximité immédiate des écoles, commerces, et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie rêvé pour une famille en quête d'espace, de charme, et de qualité de vie. -Un lieu unique pour écrire votre histoire Laissez-vous séduire par l'âme et le cachet unique de cette demeure. Une maison qui a traversé le temps avec élégance, prête à accueillir une nouvelle vie, la vôtre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare n'attendra pas longtemps!! Vivez le coup de coeur. Habitez l'exception. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

CORBERE- Nous vous proposons une maison 4 faces, en r+2 totalisant 160 m² sur 1754 m² de parcelle. Cette magnifique maison, aux volumes généreux et de très bonne construction, est composée comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un vaste espace regroupant salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée avec balcon et accès terrasse. Dans la continuité, un 1er demi étage qui dessert, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au dernier niveau, vous trouverez, une suite parentale. Dans la continuité, au niveau inférieur un dégagement dessert un cellier/buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, un vaste garage (44 m²) avec porte sectionnelle. Niveau prestations, cette superbe villa située sur les hauteurs de Corbère, dans un quartier très calme propose: des menuiserie double vitrage alu, vantaux rétractables en alu, gainable et split , très bonne isolation, vide sanitaire avec accès. Côté extérieur, vous apprécierez sa vaste parcelle et son jardin arboré, laissant libre court à des aménagement multiples. Corbère est une commune rurale française qui compte 780 habitants . Typiquement catalane, elle est située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, à 25 min de Perpignan, à 20 km de Prades, 11 km du Le Soler et 3,8 km d'Ille-sur-Têt en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Comelade et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Ainsi, vous l'aurez compris, N'hésitez pas, une visite s'impose!!!!! Honoraires agence charge acquéreur. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

A VENDRE : Maison de village avec double garage sur la jolie commune de PONTEILLA. Idéalement située au coeur de Ponteilla, charmant village à la fois calme et dynamique, cette maison de village de 61 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un premier garage. Celui-ci peut être ouvert sur un second garage en abattant la cloison actuelle, offrant ainsi une grande modularité pour vos projets. A l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau, idéal pour du télétravail ou une seconde petite chambre. Atouts et prestations : * Huisseries en double vitrage et volets roulants électriques * Isolation renforcée (murs et toiture) * Climatisation réversible (Split) * Électricité aux normes * Bonne exposition * Garage avec porte sectionnelle motorisée + second garage manuel Le gros plus de ce bien ? Son deuxième garage, qui peut être transformé en espace habitable supplémentaire ou même en extérieur privé type patio, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

3 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128,29 m²
• 4 chambres
• 

Thuir (66)

Thuir- Nous vous proposons une villa moderne d'environ 130 m² sur une parcelle de 325 m² piscinable, située dans le nouveau lotissement de Thuir au calme. Cette maison , aux lignes modernes, RE 2020, vous accueille, des l'entrée dans un vaste espace de vie baigné de lumière avec un coin cuisine ( à finir d'aménager) avec accès et vue sur le jardin, un WC indépendant, une suite parentale, un accès au garage. A l'étage, vous trouverez, 3 chambres avec leurs espaces de rangement à finir d'aménager, dont l'une a une terrasse privée, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce pouvant servir de dressing. Des prestations de haute qualité complète ce bien: RE 2020, 2 places de stationnement déjà réalisé, gainable, volets roulants et fermeture centralisée, menuiserie en alu. Les terrasses et allées seront à réaliser en fonction du PLU, ainsi que l'aménagement du jardin. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!!!! Il ne manque plus qu'un peu d'imagination pour l'aménager à votre gout et vous pourrez poser vos valises!!!! Une visite s'impose!!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

PERPIGNAN- Nous vous proposons au rez-de-chaussée d'une un copropriété d'un immeuble de 3 étages, un vaste local professionnel de 131 m² avec en sous sol une cave double de 26 m². Le bien, situé en centre ville, proche de toutes commodités ainsi que des parking , est composé comme suit: Un hall avec un dégagement qui dessert une salle d'attente avec wc, 3 bureaux, une cuisine avec cellier, donnant accès à une cour privée et partagée, salle d'archive, salle de bains avec wc, placard, un dernier bureau. Au sous sol, une cave sèche double de 26 m². Niveau prestation: peinture refaite, électricité refaite, climatisation réversible mise en place, menuiserie double vitrage bois/pvc mise en place, porte blindée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! DPE en cours Copropriété de 29 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Canet-en-Roussillon ? A seulement 5 minutes des plages ! Découvrez cette superbe maison 4 faces de plain-pied offrant 172 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 741 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et du littoral. Spacieuse et baignée de lumière, cette villa propose deux grandes pièces de vie modulables selon vos envies. Avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble forme un espace de plus de 100 m², comprenant notamment un salon au plafond cathédrale. Un volume exceptionnel qui invite à imaginer un intérieur sur mesure, à la fois convivial et moderne. Côté nuit, la maison offre un confort optimal : Une suite parentale de plus de 26 m², Une deuxième chambre spacieuse de plus de 20 m², Une troisième chambre de 15 m² disposant de sa propre salle d'eau, Une buanderie de 5 m², ainsi qu'un garage de 10 m². Le jardin arboré et piscinable permet de profiter pleinement des beaux jours. Il offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité grâce à un accès facile. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'évolution : création d'un espace indépendant, aménagement pour une activité libérale ou encore agrandissement selon vos projets. Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et performance énergétique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable intégrale, pour un DPE classé C. Les équipements de confort complètent ce bien : portail motorisé, interphone/visiophone, et jacuzzi pour des moments de détente au quotidien. Soigneusement entretenue, la villa se trouve dans un excellent état général. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue volume, confort et proximité de la mer. A visiter sans tarder !