Chancerelle Immobilier

À seulement 10 minutes de Bayonne, 15 minutes de l'aéroport de Biarritz et à quelques minutes du bourg de Mouguerre, découvrez cette authentique maison basque de 1982, pleine de charme et de caractère, entre forêt et lumière. Idéalement implantée au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 5400 m², elle offre un cadre de vie rare et préservé. Dès l'entrée, une belle allée bordée d'arbres vous mène jusqu'à la maison, posée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine récente et fonctionnelle, un vaste salon-séjour avec cheminée et mezzanine, ouvrant sur une terrasse donnant sur le parc. Ce niveau se complète d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre supplémentaire, toutes deux ouvertes sur la terrasse. Deux autres salles d'eau, un WC indépendant, un coin buanderie ainsi qu'une belle véranda baignée de lumière, tournée vers la nature, viennent parfaire cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre dortoir avec sa salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose également de sa propre salle d'eau. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage confortable, ainsi qu'une cave. Calme absolu, nature préservée, authenticité et beaux volumes font de cette maison un lieu de vie rare, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Une opportunité unique à venir découvrir ! 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 709 523 ¤. (gedeon_92082_32924315)

À Hendaye, au cœur du centre-ville, cet appartement T2 en vente se situe au rez-de-chaussée d'une résidence cossue et sécurisée, offrant un parking intérieur. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia vitrée de 5.64 m² pour des moments de détente. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol sécurisée avec ascenseur et une cave. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un achat appartement Hendaye. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Hendaye. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 53. Quote-part annuelle (moyenne) : 200 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une propriété à acheter à Mouguerre ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un superbe corps de ferme du XVIIe siècle. Niché au calme à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, ce bien rare et chargé d'histoire comprend deux bâtisses soigneusement rénovées. À seulement 10 minutes de Bayonne, l'ensemble est agencé autour d'un charmant patio avec piscine chauffée et sécurisée (9x5m). La maison principale, d'environ 185 m², allie le charme des matériaux d'antan avec un confort moderne, offrant de grands espaces de vie, une cuisine neuve équipée, un salon convivial avec cheminée, un bureau, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC.La dépendance, d'environ 76 m², est enregistrée en tant que gîte de France et propose un espace contemporain avec un grand salon de 39 m², une chambre au rez-de-chaussée, une mezzanine avec salle d’eau et espace nuit. Elle dispose également de la climatisation réversible ainsi que d’un système de pompe à chaleur, identique à celui de la maison principale. Les extérieurs offrent divers espaces de détente, avec plus de 200 m² de terrasses autour de la piscine, un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux. Le bien comprend également un garage, un abri pour voitures, un atelier et un vaste parking. Ce havre de paix se situe à seulement 3 minutes des écoles et à proximité de l’autoroute A63/A64, ainsi que des commerces. L'aéroport de Biarritz et la gare de Bayonne sont accessibles en environ 15 minutes. Une propriété authentique, idéale pour une grande famille, un projet communautaire ou une activité d'accueil. À découvrir sans tarder ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur et du vendeur. Prix hors honoraires : 723 810 €.

En exclusivité chez Chancerelle Immobilier, découvrez cette propriété à vendre à Urcuit, située dans un environnement verdoyant à seulement 20 minutes de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale traditionnelle de 223 m² vous séduira par ses beaux volumes, son salon avec cheminée et son agréable espace de vie comprenant une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur la piscine. Vous trouverez 5 chambres aménagées de manière fonctionnelle entre le rez-de-chaussée et l'étage, accompagnées d'une mezzanine, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un vaste sous-sol de 115 m² avec garage et buanderie, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le cadre se prête parfaitement à la détente, avec une terrasse couverte, un jardin paysagé de 2 483 m² et une piscine. Une belle propriété à acheter à Urcuit, à visiter sans tarder!

Située au coeur de Mouguerre Bourg, à seulement 10 minutes de Bayonne et à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cette maison individuelle pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et praticité. Vous pourrez rejoindre l'école à pied, profiter d'une vue dominante sur la campagne environnante et apprécier le charme de l'ancien : poutres apparentes, mur en pierres, cheminée traditionnelle, pierres de Bidache. La maison développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 663 m². Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine donnant sur une véranda d'environ 30 m² (à rénover), une chambre spacieuse de 15 m², salle de bains de 8 m² et WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un atelier de 28 m² et un jardin avec vue dégagée complètent l'ensemble. Le bien est équipé du tout-à-l'égout, chauffage électrique, charpente apparente, matériaux anciens et pierres locales. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort général, le terrain est piscinableUne petite partie de la maison nécessite des travaux de renfort, ayant déjà fait l'objet d'une expertise. Ces travaux sont pris en charge par l'assurance, apportant une visibilité rassurante aux futurs acquéreurs. Maison pleine de charme à fort potentiel, pour les amoureux des belles pierres idéalement située entre ville et campagne. Une opportunité rare à visiter rapidement. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 419 811 ¤. (gedeon_92082_32371122)

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Hasparren (64)

Situé en plein cœur d'Hasparren, cet appartement de 42 m², à vendre, se trouve au 2e étage d'une copropriété charmante et bien entretenue (sans ascenseur). Il comprend un salon lumineux, une chambre, une cuisine pratique et une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Hasparren bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des services et des transports, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La situation est privilégiée dans une rue calme du centre-ville. À noter qu'il n'y a pas de place de parking. Le syndic est bénévole, avec des charges mensuelles de 20 euros. Ce bien est à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote-part annuelle (moyenne) : 240 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

5 409 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre
• 

Hasparren (64)

À Hasparren, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 22 m² habitable sous les combles (40 m² au sol). Situé au dernier étage d'une copropriété charmante et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commerces, services et transports. Idéal pour un achat appartement Hasparren, cet appartement offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement vendu loué, il se trouve dans une rue calme du centre-ville, sans place de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 20 euros. Ce bien, soumis au régime de copropriété, comprend 6 lots avec une quote part annuelle d'environ 20 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement à acheter à Hasparren, fonctionnel et avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

À proximité du Lac de Christus et de ses promenades, cet appartement T2 de 38 m² est situé dans une résidence verdoyante à Saint-Paul-lès-Dax, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Saint-Paul-lès-Dax, ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle de bains et un cellier pour un rangement optimisé. Un atout rare : vous bénéficierez de deux terrasses et de deux jardins privatisés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité de vente appartement Saint-Paul-lès-Dax, avec un locataire en place et un revenu immédiat à la signature. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur prisé, proche des commodités, du lac, des établissements de santé et des infrastructures de Dax. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote-part annuelle (moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur.

L'agence CHANCERELLE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T2 situé au cœur de Biarritz, dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À quelques pas de la Grande Plage, cette propriété offre une adresse idéale pour profiter d'une vie tout à pied dans un cadre agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec accès à un balcon, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Avec sa proximité immédiate de la plage, du centre-ville de Biarritz et des transports, cet appartement à acheter à Biarritz représente une opportunité à ne pas manquer pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Contactez-nous au 06 76 70 45 331. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31.