CIMALPES SAINT-GERVAIS MONT-BLANC

Ce chalet récent d'une surface habitable d'environ 184 m² et 218 m² de surface totale est situé à seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Edifié sur une parcelle de terrain de 800 m², son exposition Sud / Est vous assure un ensoleillement optimal toute la journée. Ce chalet comprend au niveau rez de jardin, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin et la terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas, un salon avec cheminée, un toilette invités, une buanderie, une suite parentale, dressing et salle de bains. Au niveau supérieur un espace jeux / détente, trois chambres, une salle de bains / douche, un toilette indépendant. En annexes, un garage double et deux mazots. Chalet 'Coup de Coeur ' rare alliant confort moderne, charme alpin et cadre privilégié idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez ce chalet neuf d'une surface totale d'environ 211m², au coeur d'un quartier très prisé à seulement quelques minutes du centre du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. Ce domaine de trois chalets implantés sur un terrain plat parfaitement exposé offrent une vue panoramique sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Il est composé de 4 chambres dont une chambre master et un dortoir, d'une pièce de vie lumineuse avec double salon, une terrasse avec vues dégagées. * Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. * Photos non contractuelles.

Ce chalet contemporain de 5 chambres est situé dans un environnement d'exception, au sein d'un hameau confidentiel de 5 chalets en bois, ski-in/ski-out sur la piste 'La Saint-Gervais' avec un accès direct au domaine Évasion Mont-Blanc. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ce chalet édifié sur 3 étages d'une surface totale d'environ 205 m² dont 189 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa construction poteau poutre réalisée par un constructeur local de renom. Il est composé de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur terrasse abritée et un jardin, ainsi qu'un sauna, un ski-room et un grand garage fermé et motorisé avec accès direct au chalet. * Récupération de TVA possible * Frais de notaire réduits * Visuels non contractuels

Cet appartement à acheter à Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie, est entièrement rénové depuis 2016. Niché dans une résidence avec piscine, il offre une superficie loi Carrez de 59,31 m² et une superficie totale de 60,33 m². Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et un coin nuit. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle de douche. En annexes, cet appartement à vendre à Saint Gervais les Bains dispose d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Située skis aux pieds et à proximité immédiate des remontées mécaniques, la résidence a récemment bénéficié de travaux de copropriété. Vendu meublé, cet appartement présente un excellent potentiel locatif et se loue très facilement.

À la recherche d'un achat maison SAINT GERVAIS LES BAINS ? Découvrez ce chalet des années 50, récemment rénové, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre de SAINT GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable d'environ 150 m² et une superficie totale d'environ 170 m², ce bien allie calme et proximité des commerces. Il comprend 4 chambres, deux salles d'eau avec toilettes et un grand espace de jeu/salon. La rénovation soignée a apporté une touche moderne et chaleureuse à l'intérieur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des vues dégagées. Édifié sur un grand terrain, cette propriété dispose également d'un mazot d'environ 12 m², actuellement sous bail locatif. Ce chalet est une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre.

À vendre, un appartement situé à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Gervais Mont-Blanc et à proximité du centre sportif. Cette offre comprend deux appartements au dernier étage d'une petite copropriété. Le premier appartement, déjà aménagé, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le second est un plateau brut, offrant une opportunité d'aménagement sur mesure. Ensemble, ces appartements représentent une surface Loi Carrez de 63,21 m² et une surface utile de 81,06 m². Ils bénéficient d'une exposition sud-ouest avec des vues dégagées sur la chaîne des Aravis, le Mont Joly et les Dômes de Miages. Une place de stationnement privative ainsi que deux caves viennent compléter cette annonce pour un achat d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains.

Construit en 2003 avec des matériaux nobles (bois, pierre et toiture en tavaillons ), ce chalet d'environ 235 m² de surface totale séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Édifié sur une parcelle de 754 m², il dispose d'un emplacement prémium: situé en station, il profite d'un environnement privilégié : à la fois verdoyant, proche des commodités du village et au pied des pistes de ski. Son orientation Sud-Est et sa vue dégagée offrent un cadre de vie lumineux et apaisant. L'agencement soigné, la qualité des finitions et les espaces cocooning confèrent à cette propriété une harmonie rare, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre alpin.

Situé au cœur du village de Saint Gervais les Bains, cet appartement à vendre offre une expérience de vie unique en dernière étage. Entièrement rénové dans un style scandinave, il se distingue par sa luminosité, son aménagement intelligent et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Avec une superficie totale de 100,49 m² (60,03 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie éclairée grâce à son exposition Sud-Ouest, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique. Trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une mezzanine complètent ce bien. Le stationnement se fait facilement à proximité. Il est également possible d'envisager l'achat d'un appartement à rénover, situé sur le même palier, pour fusionner les deux espaces et obtenir une surface totale d'environ 180 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement SAINT GERVAIS LES BAINS dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 907 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110,06 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

Situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 75,69 m² (loi Carrez) offre une surface totale au sol de 110,06 m². Idéalement placé à proximité du centre du village et du Tramway du Mont-Blanc, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec accès à trois balcons. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Occupant le dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une vue dégagée sur les chaînes des Aravis et des Fiz. En annexes, vous disposerez d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative en extérieur et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT GERVAIS LES BAINS.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

5 944 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,17 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

Découvrez cet appartement SAINT GERVAIS LES BAINS à vendre, un bien de type 1 chambre + coin montagne d'une surface loi carrez de 36,17 m². Situé sur le coteau du Bettex, dans le secteur prisé de Cupelin en Haute-Savoie, cet appartement en rez-de-jardin vous garantit un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amateurs de montagne. Grâce à son exposition Est, vous bénéficierez d'une belle luminosité chaque matin. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT GERVAIS LES BAINS, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur de la région Rhône-Alpes.

Situé sur le coteau du Bettex, ce projet de chalet à finaliser représente une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre exceptionnel, avec une vue dominante sur le village et sur la chaîne du Mont-Blanc. D'une surface d'environ 173 m² sur trois niveaux, édifié sur une parcelle de 827m², le chalet a déjà fait l'objet de travaux importants à savoir : terrain entièrement viabilisé, les enrochements ont été réalisés pour assurer la stabilité de la pente naturelle, et le gros oeuvre en maçonnerie est achevé (béton banché jusqu'au mûr portant la charpente). Libre à l'acquéreur de finaliser la construction : toiture, étanchéité, second oeuvre et finitions intérieures. Le projet prévoit quatre chambres, une place de stationnement en carport. Permis de construire accepté et purgé de tous recours * Dossier sur demande. Prix de vente : 788 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 37.524 euros TTC

Prix au m² le plus bas

1 470 000 €

2 673 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 550 m²
• 11 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

Cette maison à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la station, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Actuellement en monopropriété, ce bien rare sur le marché présente un potentiel d'investissement locatif exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et des vues traversantes. Son emplacement stratégique en fait une opportunité pour générer des revenus, que ce soit par la location résidentielle ou commerciale. Que vous souhaitiez entreprendre un projet locatif ou envisager des travaux de rénovation pour valoriser la propriété, cette maison saura répondre à toutes vos ambitions. Les espaces peuvent être optimisés afin de maximiser la rentabilité de cet actif, faisant de cette vente maison SAINT GERVAIS LES BAINS une chance unique pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine à fort potentiel.