E.P.G IMMOBILIER

Dans résidence récente de standing, au calme et proche commodités, grand T2 de 59 m2 avec terrasse et vue montagnes.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie de 40 m2, chambre, salle salle de doouche, wc indépendant. Possibilité d'aménagement en T3. Prestations de qualité. Garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Calme et proche commerces, dans résidence récente de standing, T1 bis de 35 m2 avec petit balcon, au premier étage avec ascenseur. Entrée avec placard, kitchenette équipée ouverte sur séjour, chambre séparée, salle de bains wc. Parking privatif. Bail en cours (loyer 557 EUR). 1

En étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur les montagnes pour ce T2 de 49 m2 lumineux, comprenant : hall d'entrée, cuisine séparée , séjour , chambre, salle de douche et wc indépendant. Grand balcon . Une cave vient compléter ce bien. 1

Environnement calme et verdoyant pour cette villa contemporaine jumelée de 160 m2 sur 730 m2 de terrain offrant de magnifiques prestations. Elle se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée, 4 chambres, wc, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie. A l'étage : belle cuisine équipée ouverte sur vaste pièce de vie avec accés sur grande terrasse bénéficiant d'une vue dégégée sur lac et montagnes, wc indépendant, suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Grand garage double donnant directement accès à la maison. Chauffage au sol par PAC, climatisation. 1

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 241 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,57 m²
• 2 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Au calme et proche des commodités, grand T2 de 68 m2 amenageable en T3. Au RDC d'une petite copropriété, cet appartement dispose de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose, d'une entrée , cuisine indépendante, séjour avec cheminée, une chambre (possibilité d'une deuxième), salle de bains, wc et buanderie. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Possibilité de profession libérale. 1

Proche du golf, dans résidence de standing avec ascenseur, T3 de 69 m2 très lumineux : cuisine ouverte sur grande pièce de vie carrelée de 32 m2 donnant sur terrasse de 52 m2 exposée plein sud, deux chambres en parquet avec placards, salle de douche équipée et faÏencée, wc séparé. Très belles prestations. Parking privatif. Possibilité de garage. A visiter sans tarder ! 1

Au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, magnifique T3 de 76 m2 rénové avec goût et prestations de qualité. Ciusine ouverte sur séjour avec cheminée, deux belles chambres avec balcons, salle de douche wc. Climtisation. Une cave et un bûcher viennent compléter ce bien. Possibilité de grand garage motorisé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Proche du golf, dans résidence de standing avec ascenseur, T4 de 83 m2 très lumineux avec vue verdure et Tillet : entrée avec placard, cuisine ouverte sur grand séjour avec accès terrasse exposé plein sud, 3 chambres en parquet, chacune équipée de placards, salle de bains avec douche et meuble vasque, wc indépendant suspendu. Prestations haut de gamme. Possibilité de garage et/ou parking. A visiter asbolument ! 1

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,04 m²
• 3 chambres
• 

Grésy-sur-Aix (73)

EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, T4 de 75 m2 en loi carrez et 108 m2 au sol comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec accés terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les parties communes sont remises à neuf avec goût, les façades repeintes en intégralité. Les travaux intérieurs de cet appartement sont à prévoir par l'acquéreur mais ils peuvent également être realisés par l'intermédiaire d'un maître d'oeuvre (prestation proposée en supplément du prix). 1

A 50 mètres de la rue de genève, dans résidence neuve de standing et au calme, T4 de 100 m2 traversant avec grande terrasse. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc et buanderie.Nombreux rangements. Prestations de qualité. Possibilité de garage en sous sol. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1