MELANIE MARTEEL IMMOBILIER

Exclusivité - Maison à acheter Bray-Dunes au centre du village, offrant un excellent rapport qualité/prix !Située au cœur de Bray-Dunes, cette maison mitoyenne des années 60 est bien entretenue et pleine de potentiel. Elle est idéale pour une première acquisition ou comme résidence secondaire.- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, grande buanderie.- Étage : 2 chambres, salle de bain avec douche, grenier aménagé (escaliers à poser).- Extérieur : joli jardinet, terrain clos, 3 places de parking, grand garage de 30 m².- Confort : toiture et menuiseries récentes... Proximité immédiate de toutes les commodités.Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cette maison Bray-Dunes à vendre combine le charme de l'ancien et un emplacement central, le tout à un prix très attractif.À visiter rapidement !MélanieHonoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Et si votre maison finançait votre art de vivre ? À Ghyvelde, découvrez une propriété de charme alliant douceur de vivre, jardin paysager et activité de chambre d'hôte rentable. Idéalement située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette élégante propriété individuelle développe plus de 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et aménagé de 2 255 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité du séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain raffinée. À l'étage, une mezzanine spacieuse et particulièrement agréable distribue quatre chambres supplémentaires, dont une suite disposant de sa salle de bain privative. Une seconde salle de douche…La propriété est actuellement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes bénéficiant d'une excellente réputation et d'une rentabilité attractive, offrant ainsi une opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et revenus complémentaires pérennes. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure : bassin à poissons, potager, espaces de détente… Un lieu propice à la sérénité et à la convivialité. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir de nombreux véhicules, complété par un très grand garage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie alliant résidence familiale et activité touristique de qualité. DPE : C Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison avec sous-sol complet, jardin et garage indépendant Située à HONDSCHOOTE , cette maison mitoyenne offre un beau potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée desservant des WC indépendants ainsi que l'accès au sous-sol complet. Vous découvrirez un séjour en L agréable et lumineux, avec une cuisine aménagée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, apportant confort et isolation. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Un escalier mène au grenier, offrant la possibilité d'aménager une spacieuse chambre parentale selon vos envies. Le sous-sol complet peut servir à une profession libérale, il donne accès à un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 40 m² complète ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. 210 000€ HAI Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité dans votre agence locale : Située à Bray-Dunes, en retrait de la route et au calme, cette maison individuelle exposée sud est implantée sur un terrain de 543 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un séjour convivial avec poêle à bois et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'un escalier menant au grenier, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage d'environ 30 m² et de dépendances. Une maison chaleureuse, offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une vie de famille. Mélanie Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 € et 3416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

143 000 €

2 698 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Bray-Dunes (59)

UNE RENCONTRE AVEC UN LIEU QUI FAIT VIBRER Certains lieux ne se visitent pas, ils se ressentent. À Bray-Dunes centre, à 1 km de la mer et au pied des commodités, cet appartement niché au 1er étage d'une résidence paisible, est accessible par l'extérieur grâce à un escalier privé. Il offre une véritable invitation à ralentir. L'harmonie intérieure Espaces de vie : Une pièce lumineuse et chaleureuse. Cuisine : Aménagée et pré-équipée, prête à accueillir vos rituels et votre créativité. Espaces de nuit : Une chambre lumineuse dédiée au lâcher-prise et un coin nuit complémentaire pour vos invités ou vos inspirations. Sérénité : Une place de parking privée pour un quotidien fluide. L'âme du lieu : un extérieur plein sud Véritable cocon de lumière, sa terrasse ensoleillée du matin au soir est un espace rare pour savourer le silence et se reconnecter à l'essentiel. Votre prochain chapitre Résidence principale, refuge de vacances ou investissement porteur de sens : ici, tout est aligné. Lumière, douceur, calme et emplacement privilégié n'attendent que vous. Envie de ressentir l'énergie du lieu ? Contactez-nous ! Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amateurs de tranquillité et d'espace, cette charmante maison semi plain-pied construite en 2010 est faite pour vous ! Située à Ghyvelde, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, elle offre de belles prestations idéales pour une famille. Ce que vous apprécierez : 5 chambres pour accueillir toute la famille, un jardin exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours, un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, une belle luminosité et des volumes généreux. DPE : C – confort et performance énergétique au rendez-vous. Idéale pour un achat maison Ghyvelde, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, entre nature et praticité, à découvrir sans tarder ! Prix : 246 750 € HAI (soit 235 000 € net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À Bray-Dunes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un espace unique au sein d'Akasha – Berceau du Mieux-Être, idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels en location. Nous proposons à la location une salle de pratique de 40 m². Les modalités de location sont les suivantes : 30 € / heure, 50 € / 2 heures, 100 € / demi-journée, et 200 € / journée. Profitez d'un accueil humain, d'un parking privé, d'une salle d'attente, de vestiaires, de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, le tout dans une ambiance harmonieuse et apaisante. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Ghyvelde (59)

En exclusivité dans la campagne des Moëres, cette maison à vendre à Ghyvelde vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 7829 m². Idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, cette maison individuelle semi plain-pied d'environ 110 m² habitables a été partiellement rénovée en 2018. Exposée sud-ouest, elle bénéficie de plus de 60 m² de pièces de vie lumineuses et dispose de trois chambres : une en rez-de-chaussée et deux à l'étage. La salle de bain neuve est équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Pour un confort optimal, un chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024, accompagnée d'un poêle à granulés. Cet espace naturel est idéal pour accueillir vos animaux ou pour des projets équestres. Si vous recherchez une maison à acheter à Ghyvelde dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Sous compromis : À Bray-Dunes, à seulement 200m du sable fin ! Découvrez dans une copropriété de 5 lots, cette maison atypique sans mitoyenneté, récemment rénovée. Rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche. À l'étage : deux chambres dont une passante. À l'extérieur, profitez d'une cour commune ensoleillée, d'une dépendance et d'un box pratique pour stockage ou bricolage. Idéal pour une première acquisition, un investissement Airbnb ou une résidence secondaire. Prix : 149 000 € soit 140 000 € net vendeur + 9 000 € honoraires agence. Mélanie Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ! À GHYVELDE – Terrain Constructible de 2 577 m² avec Petit Bois Privatif Ce magnifique terrain de 2 577 m², situé dans un cadre verdoyant, vous offre un espace paisible, avec un joli bois privé qui garantit une totale tranquillité, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature tout en restant proche des commodités. Ce terrain constitue ainsi un cadre idéal pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Il est également possible de le diviser en deux parcelles, offrant ainsi plusieurs opportunités selon vos besoins. Ce terrain est proposé au prix de 169 000 € HAI, soit 160 000 € net vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir – Bray-Dunes (717 m²) – 142 000 € FAI Situé sur la commune prisée de Bray-Dunes, au bout d'une voie privée, ce beau terrain à bâtir de 717 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, mais un permis de construire déjà accordé peut être transmis à l'acquéreur. Ce permis, réalisé par un architecte, constitue un réel atout pour ceux qui souhaitent éviter les démarches administratives et gagner du temps dans la réalisation de leur future maison. Vous pouvez ainsi : • Reprendre le projet existant, validé et prêt à construire, ou • Développer librement votre propre projet, le terrain pouvant également être vendu libre de toute construction. Pour plus d'informations sur le projet existant ou les possibilités de construction, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Mélanie Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE À vendre — Terrain à bâtir au centre de HONDSCHOOTE Idéalement situé à proximité immédiate du centre, ce beau terrain plat et verdoyant d'une superficie de 669 m² offre un cadre agréable et recherché pour votre future construction. Atouts principaux : • Superficie : 669 m² • Façade de 21 mètres, orientation façade nord — idéale pour profiter d'un jardin exposé sud-ouest • Terrain entièrement clôturé • Environnement calme et verdoyant • Terrain non viabilisé (réseaux en bordure) Emplacement privilégié : à deux pas des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant d'un cadre paisible. Prix : 86 000 € FAI (honoraires d'agence inclus) soit 80 000€ net vendeur Une très belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un secteur prisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, je vous renseignerai avec plaisir. Mélanie Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.