CHAIX IMMOBILIER

À vendre : appartement à Aubagne, 13400, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, dans une rue tranquille, cet agréable appartement type 5 de 94,10 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m² (avec borne de recharge électrique) et une cave de 4 m² pour le rangement. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et un dégagement multifonctionnel, idéal pour une bibliothèque ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième étage abrite une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, le quatrième étage donne accès à une terrasse de 6 m². Cet appartement à acheter à Aubagne est parfait pour les familles, offrant des espaces indépendants pour parents et enfants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Zacharie, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et authenticité. Édifiée sur un vaste domaine d'environ 5 hectares, en partie en zone agricole, elle saura séduire les amateurs de nature et de grands espaces à la recherche d'un lieu unique, sans vis-à-vis. Cette maison d'environ 130 m2 allie charme provençal et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée, d'une double cuisine conviviale, d'une véranda exposée plein sud, de quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants. Les extérieurs, idéaux pour profiter du cadre naturel, comprennent une piscine couverte, une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets annexes...). Un double garage, un carport et un sous-sol d'environ 60 m2 complètent ce bien, proposant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement arboré et paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un achat villa Saint-Zacharie, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de vie au vert.

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle chauffée traitée au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13780 CUGES LES PINS - Au calme, plein sud, proche des écoles, du centre et des commodités à pied, dans un secteur résidentiel très agréable, venez découvrir cette villa de 2004 mise au gout du jour en 2019. La maison type 4 de 101m2 est en R+1. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55m2 comprenant entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte, puis d'une salle d'eau avec wc, d'un accès au garage de 8m2 pour du rangement. A l'étage, 3 chambres (une actuellement transformée en dressing), une salle de bains et un wc séparé. Sur 253m2 de terrain plat avec terrasse bois, petit bassin naturel avec filtration biologique. Un véritable coup de coeur sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

4 531 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

La Ciotat (13)

13600 LA CIOTAT - Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, un charmant et spacieux studio situé en plein cœur du centre, à seulement 2 minutes à pied du port et de ses commerces. Avec ses 32m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de 5 lots, avec des charges mensuelles de 35 euros incluant l'eau froide/chaude et le ménage des parties communes. Il dispose d'un palier privatif, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'un grand séjour avec espace lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio présente une belle hauteur sous plafond dans le séjour, agrémentée de poutres, et est équipé de la climatisation réversible. L'appartement est en excellent état, ce qui en fait un choix idéal en tant que premier logement, investissement ou pour une location type Airbnb. Un véritable coup de cœur en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 080 000 €

7 315 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 147,64 m²
• 3 chambres
• 

Gemenos (13)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

AUBAGNE, vous rêvez d'acheter une maison proche du centre-ville ? Cette maison à vendre d'environ 106 m² pourrait être la solution idéale pour vous. Située près du secteur des Défensions, elle comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, un WC et à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Aubagne dispose également de deux dépendances et d'un espace de stationnement, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Bien qu'elle nécessite des travaux de remise au goût du jour, elle bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de toutes les commodités, tels que les établissements scolaires, la gare routière à deux minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité et des transports en commun. Sa double exposition Sud-Est, son double vitrage, ainsi que sa toiture et sa façade rénovées ajoutent à son attrait. À visiter rapidement dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre en exclusivité. Orientée plein sud et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type 3/4 offre une superficie de 82,32 m2 sur deux niveaux, organisée en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un accès à un garage de 13 m2, un wc séparé, ainsi que deux chambres donnant sur un balcon de 8 m2. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un jardinet de 27 m2 et de deux places de parking extérieures. La copropriété dispose d'un syndic bénévole avec des charges mensuelles de seulement 10 euros. À noter qu'à l'origine, cette villa was de type 4 (avec une troisième chambre dans le séjour) mais a été réaménagée en type 3 afin d'agrandir le salon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté du printemps Chaix Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa de 159m2 idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, prisé pour sa proximité immédiate avec les calanques de Figuerolles, du Mugel, le port et le centre ville ainsi que la présence d'établissements scolaires à quelques minutes seulement. Cette adresse privilégiée réunit incontestablement de nombreux atouts. Implantée au fond d'une petite impasse, à l'abri de toute nuisance, la maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille. Entièrement rénovée avec soin à l'intérieur, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les sols en bois apportent une touche d'élégance et de convivialité, tandis que les larges ouvertures laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une sensation d'espace et de bien-être. Véritable cocon, cette villa invite à profiter pleinement d'un art de vivre confortable. Le double salon permet de profiter de deux ambiances distinctes : une atmosphère conviviale et chaleureuse autour du poêle à bois, ainsi qu'un espace de réception ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au coin repas. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. La parcelle de 500m2 offre un jardin paysager soigneusement aménagé avec une spacieuse piscine agrémentée d'une plage en bois exotique, invitant à la détente. Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d'eau, offrent des espaces parfaits pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Enfin, 27m2 d'espaces de rangement viennent parfaire le confort de vie : buanderie, cave, atelier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au sein du très prisé village de Ceyreste, cette magnifique villa à vendre offre un cadre naturel d'exception. Avec un terrain de 2000 m2, elle propose 225 m2 de surface habitable sur deux niveaux, incluant un appartement indépendant de 38 m2. L'intérieur lumineux et spacieux se compose d'un vaste séjour ouvert sur des terrasses, offrant une vue panoramique sur les collines et la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, moderne et bien équipée, allie élégance et fonctionnalité, tandis qu'un insert à bois crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, un second salon avec parquet massif donne accès à une restanque intime, ainsi qu'à une superbe suite offrant une vue sur la mer et un dressing, une chambre mansardée et une seconde salle de bains. Un atout majeur de cette villa à acheter à La Ciotat est son appartement T2 totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, l'espace se prête à la détente avec une piscine, un terrain de pétanque, un espace boisé préservé, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Les prestations modernes et écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques et des finitions soignées, rendent ce bien rare attrayant, invitant à un art de vivre entre nature, confort et panoramas époustouflants. Contactez-nous pour organiser une visite ; une vidéo est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans le secteur de LASCOURS. Nichée dans un écrin de verdure et entourée de collines, cette propriété, construite en 2002, s'inspire du style du Mas provençal. Avec ses 198 m² de surface habitable, elle offre 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie empreint de charme, mettant en avant des poutres anciennes et une belle cheminée qui crée une atmosphère intimiste dans le coin séjour. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire, facilement séparée par une paroi de verre coulissante. Le côté gauche de la maison abrite une buanderie, un dressing, une chaufferie, et une pièce polyvalente susceptible d'être aménagée en salle de cinéma ou salle de jeux, avec la possibilité de créer un studio indépendant. La partie droite comprend une salle de bains, un WC avec lave-mains, et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Cette demeure est entourée d'un magnifique terrain paysager de 2185 m², plat et clos, équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage automatique. Profitez d'une piscine de 10x5 mètres, d'un vestiaire invités de 12 m² avec douche, ainsi que d'une charmante terrasse couverte en bois. Deux terrasses, au sud et au nord avec barbecue, vous permettront de profiter d'un cadre varié selon les saisons. Une dépendance de 12 m² abrite le local piscine. Cette villa à acheter à Roquevaire allie charme et caractère, constituant un véritable coup de cœur, tant pour des réceptions que pour un cadre familial. Pour plus d'informations, visitez notre site.

À vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, dans un secteur prisé, cette villa au cadre campagnard sans vis-à-vis s'offre à vous. Exposée sud-ouest, cette villa de type 6 dispose d'une superficie de 241,64 m². Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain et trois chambres, dont une très spacieuse pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez un espace mansardé, une chambre, un dressing et un bureau. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol connecté à la maison proposant une buanderie de 16,26 m², un studio indépendant de 50 m² et un atelier de 30 m², pouvant être agrandi pour créer un appartement d'environ 96 m². Le tout sur un terrain de 4 378 m² avec piscine, garage de 36,53 m², cave isolée de 12 m² et un local extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d' achat villa Aubagne.

À Aubagne, dans le secteur recherché des Passons, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 106 m2 pleine de cachet. Édifiée sur deux niveaux, elle offre tout le charme de l'ancien. Elle se compose d'un espace séjour, une cuisine, trois belles chambres, salle d'eau et rangement. Une cave et une dépendance. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 460 m2 plein sud. Une piscine hors sol vient compléter ce magnifique jardin. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, la maison bénéficie également d'un environnement particulièrement calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

13720 LA BOUILLADISSE Proche des transports, du centre, des commerces à pied, belle villa type 6 de 220m2. Cette ancienne bergerie au charme certain a été rénovée avec gout et qualité. Elle allie parfaitement cachet de l'ancien et le confort du moderne. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec grand vestiaire équipé, un accès au garage de 21m2. Une salle à manger séjour, un salon cosy pour le home cinéma, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, un rangement, une salle de bain, un wc et une vaste suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. Sur 1740m2 de terrain plat et clos avec piscine, terrain de pétanque, terrasses avec pergola, magnifique cave voutée de 35m2. Le jardin très bucolique prolonge le charme aux espaces extérieurs. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER. Idéalement située proche des commodités et au calme, cette très jolie villa vous séduira par ses prestations soignées, sa luminosité et ses beaux volumes. Au RDC un grand séjour double avec cheminée s'ouvre sur jardin et piscine. La cuisine spacieuse et contemporaine avec cellier attenant conviendra aux repas en famille... sans oublier un wc indépendant. A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec salle d'eau et deux autres grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Son joli jardin plat et paysager de 700m2 complanté de cyprès, arbres d'ornement et fruitiers permet aussi de bénéficier d'une cuisine d'été et d'un petit studio indépendant. Un grand garage attenant complète sa fonctionnalité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubagne, résidence le Groupe Provence venez découvrir ce bel appartement T3/4 d'environ 60m2 situé au 2 ème étage. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine , aménagée et équipée, avec accès à une loggia. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un balcon côté séjour vient compléter les espaces extérieurs. Nombreux rangements. Possibilité 3 eme chambre côté séjour selon vos besoins. Une cave et places de stationnement au sein de la résidence sont incluses. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement réunit confort et praticité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 158m2 répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier/buanderie, un accès au garage de 13m2 transformé en dressing (possibilité de faire un studio en englobant la buanderie) . A l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041m2 de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse de 12m2 avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAIX IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa à acheter La Ciotat, située dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à proximité de la voie douce. Cette charmante maison mitoyenne, construite en 2015, offre 90 m2 habitables avec des prestations soignées. Vous y trouverez de beaux volumes, avec une pièce de vie de 31 m2 équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres vous attendent. À l'extérieur, un jardin paysager de 260 m2 avec piscine au sud-ouest vous permet de profiter de moments de détente. Un grand garage et un portail motorisé complètent ce bien. Cette villa La Ciotat à vendre est un bien rare à visiter sans tarder.

À vendre à Gémenos, Bouches-du-Rhône, cette maison de village de 126 m², idéalement située en plein centre et exposée plein sud, est parfaite pour les investisseurs ou les familles bricoleuses. Cette maison Gémenos à vendre se déploie sur trois niveaux et offre un fort potentiel, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation intérieure. La façade et la toiture sont en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie, totalisant 36 m². Le premier étage dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC, pour un total de 41,39 m². Le deuxième étage abrite une grande pièce (potentiel pour deux chambres), ainsi qu'une chambre et un dressing, totalisant 42,38 m². De plus, le premier étage communique avec un atelier brut de 40 m², permettant d'agrandir cet espace ou d'en créer un nouveau. Le deuxième étage peut également être relié à cet atelier, offrant des possibilités d'extension ou d'appartement supplémentaire. À l'avant, un jardinet de 48 m² et une place de parking privative sont présents, tandis qu'à l'arrière, un petit jardin de moins de 10 m² est accessible par des escaliers. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Gémenos.

Découvrez un bien rare au charme exceptionnel à Peynier, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Comme une maison au cœur des vignes, cet appartement à vendre vous séduira par son environnement préservé et paisible. Situé dans une petite copropriété intimiste, vous profiterez d'un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Cet appartement en rez-de-jardin de 119 m2, avec entrée privative, vous garantit intimité et confort. La pièce de vie lumineuse de 51 m2 s'ouvre généreusement sur un vaste jardin arboré de 700 m2, une belle terrasse, et une piscine privative de 7x4 mètres, créant une ambiance chaleureuse, comme dans une maison.La cuisine contemporaine et parfaitement équipée, dotée d'un îlot central, est idéale pour recevoir. L'agencement intelligent comprend également un espace bureau et une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau élégante et accès direct à une terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires pour vos enfants ou invités, accompagnées d'une salle de bains dédiée.Les prestations sont complètes : deux places de stationnement (dont une couverte) et peu de charges grâce à une gestion en ASL. Vivre à Peynier, c'est savourer le calme et le charme provençal tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence. Idéalement situé, le village offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la zone industrielle de Mimet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Peynier, un véritable coup de cœur vous attend ici. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubagne Secteur recherché des Passons Laissez-vous séduire par cette superbe villa Type 4 de 130 m2, en parfait état, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant avec douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, parfaite pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous vous détendrez en profitant d'un magnifique terrain arboré de 625 m2, agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse. Les prestations sont complétées par un garage, un portail automatique et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

208 000 €

2 569 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80,97 m²
• 4 chambres
• 

Aubagne (13)

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

Chaix Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, nichée en flanc de colline, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée en retrait et parfaitement à l'abri des regards, cette villa s'inscrit dans un écrin de verdure d'environ 6 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Développant une surface habitable d'environ 140 m2, la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour ensolleillé agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse. Une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou coin lecture. Les extérieurs séduisent par leur vue dégagée sur la colline, appréciable depuis la terrasse, la grande piscine et son pool house. La propriété dispose également de nombreux stationnements et d'un terrain entièrement clôturé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant nature, intimité et qualité de vie.

Villa d'architecte nichée dans un environnement particulièrement calme et prisé. 166 m2 SH, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon avec espace repas de 35 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée dînatoire ainsi que quatre chambres disposant de deux salles d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin de 1700m2, véritable coup de coeur, séduit par ses ambiances bucoliques soigneusement paysagées, sa superbe piscine de style balinais bordée d'une plage, ainsi que sa terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Garage, places de stationnement et possibilité d'une extension. Des travaux d'amélioration de performance énergétique sont à prévoir.

Découvrez cette villa à vendre à Aubagne, située en plein centre de la commune, au calme, offrant une situation exceptionnelle avec un véritable jardin en ville. Composée de deux logements indépendants de type 4, cette maison de plus de 200 m2 habitables est idéale pour deux familles souhaitant vivre ensemble ou pour un projet de rentabilité locative. Son charme et son agencement vous raviront dès les premières minutes. En franchissant le portail, vous accéderez à un grand garage double, puis à un jardin exceptionnel, alliant la tranquillité du centre-ville, un espace verdoyant et une magnifique piscine. Profitez également d'une cuisine d'été pour passer d'agréables moments autour de la piscine. La maison, en très bon état, se compose d'un appartement au rez-de-chaussée comprenant un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace en rez-de-jardin pouvant servir de chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un appartement de 100 m2 environ, de type 4, avec un petit balcon filant. Si cette villa Aubagne correspond à vos besoins, n'hésitez pas à la visiter rapidement, son prix est totalement justifié.

Coup de cœur du secteur

323 000 €

3 436 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Aubagne (13)

13400 AUBAGNE - Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 94.10m2 type 5 répartie sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21m2 où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4m2 en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6m2. Ce bien atypique, sain et rassurant, offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13400 AUBAGNE- LA FENESTRELLE -Exposé Ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, Villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103m2. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15m2 qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28m2. Sur 720m2 de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'un quartier prisé de Marseille, dans le 8ème arrondissement, cet appartement T4 d'environ 100 m2 représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Marseille. Alliant dynamisme urbain et qualité de vie, ce bien se distingue par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se compose d'un double séjour spacieux et élégant, exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. Ce séjour est prolongé par une pièce attenante qui peut servir de bureau ou de cellier, apportant une réelle modularité selon les besoins. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est conçue dans les moindres détails. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes avec une vue dégagée sur la Bonne Mère, un panorama emblématique et rare. L'une des chambres dispose d'un coin dressing, véritable atout pour un confort de vie accru. Ce bien inclut également une salle d'eau au design contemporain, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés sur mesure, complétant les lignes épurées et l'agencement optimisé de l'appartement. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, de manière discrète. Cet appartement à vendre à Marseille constitue un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'élégance et de confort dans un cadre de vie marseillais. À découvrir sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur !

SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER... Nous vous présentons, sur une parcelle de 1 060 m2, cette maison de type T4 d'environ 144 m2, édifiée sur deux niveaux et construite en 1991, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger d'environ 50 m2 ouvrant sur la terrasse avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie. Un coin nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC et son espace de rangements, offrant confort et intimité. Atout supplémentaire : attenant à la maison, un Studio indépendant de 33 m2, en parfait état est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif (Actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027 / Bail d'un an). Le terrain permet également la possibilité de stationnement. Finitions à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare avec double potentiel habitation / locatif. À visiter sans tarder. DPE Maison : B 80kWh/m2/an A 2kgCO2/m2/an (2025) DPE Studio : C 144kWh/m2/an A 4kgCO2/m2/an (2021)

CHAIX IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa à acheter à Gémenos, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de type 4, entièrement rénovée avec soin, offre 107m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement équipée. Un cellier/buanderie fonctionnel et un WC indépendant complètent l'espace jour. L'espace nuit, bien agencé, propose trois chambres et une salle d'eau contemporaine avec WC. Un garage de 18m2, aménagé en pièce de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. En sous-sol, une cave de 36m2 vous permettra de réaliser divers projets tels qu'un atelier, une salle de sport, un espace de loisirs ou du stockage. Édifiée sur un terrain plat de 1000m2, cette villa à vendre à Gémenos dispose d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément sur la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au calme, à quelques minutes des commodités du village. À VISITER SANS TARDER.