We Invest Hazan Immobilier

Superbe appartement 2 pièces avec loggia situé dans un cadre calme et verdoyant à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Avec une superficie de 56,31 m², ce bien se trouve au 2e étage d'un immeuble récent et donne sur un jardin intérieur, à seulement quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel.L'intérieur est spacieux et bien agencé, comprenant une entrée accueillante, un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. La hauteur sous plafond de 2,60 m contribue à une atmosphère agréable et aérée.En excellent état, l'appartement est prêt à être habité. Les parties communes rénovées ajoutent une valeur supplémentaire à l'immeuble. Les commodités incluent un chauffage collectif, une cave de 4 m², un accès sécurisé avec deux ascenseurs, une accessibilité PMR et un parking en sous-sol disponible en option.L'emplacement est idéal, avec des commerces de proximité, une pharmacie, une boulangerie et des transports accessibles en moins de 5 minutes. Cinémas, théâtres et parcs sont également à portée de main, parfaits pour apprécier le style de vie parisien.Les points forts de cet appartement à vendre à Paris incluent son adresse exceptionnelle, une vue dégagée sur un environnement calme, des équipements modernes, un agencement optimisé et sa luminosité. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale qu'un investissement patrimonial.Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,17% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 630 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 500 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 766,00 et 1 038,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 56,57 m² situé au 11ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement, construit en 1965 et en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et spacieux. Avec son séjour de 37 m², cet appartement vous invite à imaginer des soirées conviviales et des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles et des réveils en douceur. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue imprenable. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin et l'attention portés à cet ensemble résidentiel. Une cave de 4 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec une vue panoramique et toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et élégant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hazan Immobilier : Directeur d'Agence - Joseph Hazan Carte T CPI75012016000013395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

74 000 €

10 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 7,4 m²
• 

Paris 15ème (75)

À deux pas du Champ de Mars, dans la charmante rue Alasseur, cette chambre de 7,40 m² (20 m3) vous attend au sein d'un immeuble Art déco construit en 1928. Située au 1er étage et donnant sur une cour intérieure, elle offre un cadre paisible en plein Paris. La pièce dispose d'un point d'eau, et les WC communs se trouvent sur le palier. Vendu en l'état, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un bureau, un atelier ou un investissement dans un quartier prisé, à quelques minutes seulement de la Tour Eiffel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403.00 € et 546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hazan Immobilier : Directeur d'Agence - Joseph Hazan Carte T CPI75012016000013395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un parking à acheter à Paris, idéalement situé dans un parking souterrain bien entretenu, offrant de larges accès et une manoeuvrabilité optimale. Pour votre sécurité, vous bénéficierez d'une vidéosurveillance, de gardiens sur place et de rondes de maîtres-chiens en soirée et la nuit. Ce parking, parfait pour un véhicule personnel, professionnel ou de collection, offre également la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. C'est un investissement sûr dans un environnement premium. Honoraires inclus de 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, ce bien fait partie d'une copropriété de 399 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hazan Immobilier : Directeur d'Agence - Joseph Hazan, Carte T CPI75012016000013395.

Dans un quartier très recherché de Paris, cet appartement de 14,95 m² est une belle opportunité d'achat appartement Paris. Situé au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vendu meublé et actuellement loué, cet appartement représente un atout incontestable pour les investisseurs. Le calme ambiant, sans vis-à-vis, offre un confort de vie idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. La proximité des transports en commun renforce l'attractivité de cet appartement à acheter Paris, facilitant l'accès aux écoles, aux commodités et aux principaux lieux de vie de la capitale. En somme, cet appartement Paris à vendre est une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. Le bien est vendu avec un loyer mensuel hors charges de 750 €. Honoraires inclus de 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 191 836 €. Situé dans une copropriété de 93 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,00 et 370,00 €. Votre conseiller Hazan Immobilier : Directeur d'Agence - Joseph Hazan. Carte T CPI75012016000013395. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.