SUN IMMOBILIA

Coup de cœur du secteur

890 €

Appartement

• 2 pièces
• 52,47 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Appartement T2 Entièrement Meublé dans maison Niçoise Ce T2 entièrement meublé, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres. Avec ses 52,47 m² de surface habitable, composé d'un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. Un petit garage complète ce bien. Honoraires de 682,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 157,41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer, dans le magnifique département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une copropriété de 38 lots, ce bien est idéal pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Aucune procédure n'est en cours et le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Sun Immobilia, Sylvie Bonnet, est à votre disposition pour toute question.

Découvrez cet Appartement T4 d'Exception en Coeur de Ville, un écrin de raffinement et de modernité entièrement rénové en 2022 pour vous offrir un cadre de vie inégalé. Un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Ce T4 de 92 m², situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, incarne l'alliance parfaite entre prestige, modernité et confort. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition Nord-Sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un séjour de 33 m², un véritable espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en PVC/aluminium offrent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans le décor. Pratique et élégante, elle est le coeur battant de cet appartement où il fait bon vivre. Les trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre raffiné. La salle de bains principale, tout comme la salle d'eau, allie fonctionnalité et esthétisme. Avec ses deux WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins du quotidien avec une élégance discrète. Ce qui fait la véritable singularité de cet appartement, c'est son espace extérieur exceptionnel. La terrasse de 36 m², à l'abri des regards, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez des soirées étoilées, des petits-déjeuners au soleil levant ou simplement un moment de détente après une longue journée. La piscine privée, un luxe rare en ville, complète ce tableau idyllique et transforme votre quotidien en une expérience de bien-être absolu. L'appartement est également doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, garantissant un confort optimal pour tous. La cave spacieuse, idéale pour le rangement, ajoute une touche de praticité à ce bien déjà exceptionnel. Enfin, avec sa conformité aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, sans compromis sur le style ou le confort. Choisir cet appartement, c'est opter pour un mode de vie raffiné dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Que vous soyez un amateur de luxe discret, un passionné de design contemporain ou simplement à la recherche d'un havre de paix en plein coeur de ville, cet appartement saura vous séduire. Son état intérieur et des parties communes impeccables témoignent de l'attention portée à chaque élément, faisant de ce bien un véritable joyau immobilier. Avec un chauffage mixte pour une température idéale en toutes saisons, des matériaux haut de gamme et une isolation performante, cet appartement allie écologie et confort. Il est également partiellement meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre où le prestige et l'harmonie se rencontrent. Cet appartement est une invitation à savourer la vie autrement, dans un écrin de raffinement où chaque instant devient un plaisir. Situé à quelques pas des commodités essentielles, cet appartement vous place au coeur de la vie urbaine tout en vous offrant la tranquillité d'un cadre préservé. À moins de 5 minutes à pied, supermarchés, pharmacies et boulangeries pour vos courses quotidiennes. En moins de 10 minutes, écoles, parcs et transports en commun pour faciliter vos déplacements. Enfin, en moins de 15 minutes, restaurants, centres commercia...

Découvrez ce charmant studio meublé de 24,84 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1981, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tout comme les parties communes. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse de 5 m² vous offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Une place de stationnement intérieure est incluse, et une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Exposé nord-ouest, ce studio bénéficie d'une lumière naturelle douce et apaisante. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien qui allie fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes - Proche de la merSitué dans un quartier recherché, cet appartement 3 pièces à vendre offre une vie paisible au sein d'une résidence de standing. Implanté au pénultième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration traversante Sud/Nord, garantissant une luminosité optimale et une vue sur la mer totalement dégagée. L'espace nuit, orienté au Nord, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. La pièce de vie, quant à elle, accède à une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer se distingue par son agencement harmonieux, ses volumes spacieux et ses nombreux rangements. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Le cadre calme et résidentiel permet un accès facile aux commerces, aux transports et au littoral.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

3 771 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,72 m²
• 2 chambres
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

Studio avec vue mer – Cagnes-sur-Mer Situé au 6? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio de 31,50 m² vous séduira par sa vue dégagée et sa terrasse de 6 m², idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le séjour spacieux de 19,25 m², baigné de lumière naturelle, offre une ambiance agréable et reposante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave et d'un garage, apportant un confort de vie appréciable. La résidence dispose également d'une piscine et d'un gardien, garantissant sécurité et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché : à 5 minutes à pied, bus, écoles et restaurants sont facilement accessibles. À 10 minutes, vous trouverez crèches, commerces de proximité, parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix urbain. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu, La Gaude terrain constructible 1455m2, divisible, triple expo, emprise au sol 15% pemettant une constuction de 327m2 avec R+1 à 50/100. A 10 minutes à pied du village, toutes commodités, écoles, commerces, à moins de 5 min, emplacement stratégique, aéroport à 20 min. En position dominante, il bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue dégagée sur les collines et le village dans un cadre verdoyant idéal pour une famille. L'accés et l'aménagement ainsi que l'enrochement de base pour la retenue de terre vient d'être réalisé, VRD ainsi que étude des sols à réaliser par le constructeur de votre choix, ou avec notre partenaire, Mas De Provence. Renseignements au : 06.37.20.09.81 Benjamin Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

À la recherche d'un appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cet appartement T4 de 84,71 m², situé dans un quartier animé et bien desservi des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ses trois chambres, dont une suite parentale, assurent intimité et sérénité. Vous apprécierez également une salle de bains et une salle d'eau élégamment aménagées. La cuisine ouverte donne sur un salon lumineux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Profitez d'une terrasse accessible depuis le salon, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur est inclus pour votre confort. Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, des commerces, des restaurants, ainsi qu'un parc. Les transports en commun sont également à votre portée avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Sylvie BONNET, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement T4 neuf à vendre à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2027, cet appartement dispose d'une surface habitable de 83,71 m² et d'une terrasse spacieuse de 62 m², alliant confort et élégance. Vous apprécierez la luminosité de cet espace grâce à son exposition sud-est et ses grandes fenêtres à double vitrage, ainsi que la vue panoramique depuis la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Avec une cuisine américaine moderne, cet appartement est parfait pour les amateurs de cuisine et de réceptions. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des commodités à proximité : restaurants, crèche et arrêt de bus 'Les Baumettes' à quelques minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez facilement la Gare, le collège ainsi qu'une maison de santé en cas de besoin. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour une connectivité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-Loubet, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Sylvie BONNET, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

265 000 €

4 119 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,34 m²
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

Appartement de 64 m² à Cagnes-sur-Mer – Boulevard Maréchal Juin Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant exposé Est/Ouest offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement recherché, à quelques pas du centre-ville et à environ un kilomètre des plages de l'hippodrome. La copropriété est soignée et fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade. L'intérieur se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux balcons viennent prolonger les pièces et apporter un véritable espace extérieur. Le logement bénéficie du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, avec la possibilité de repenser l'agencement pour créer un appartement de trois pièces. Un garage de plain-pied et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Découvrez ce charmant duplex de 22.41 m² habitables, niché au premier étage d'une résidence en bon état. Ce havre de paix, construit en 1980, a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses 30.81 m² au sol, ce logement offre une pièce à vivre spacieuse, une chambre cosy, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Les petits travaux à prévoir ne feront qu'ajouter une touche personnelle à ce nid douillet. Imaginez-vous profiter de votre coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur une loggia de 6 m², idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Les fenêtres en PVC/Aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre nouveau chez-vous. La résidence dispose d'une piscine commune, parfaite pour les journées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Et pour les amateurs de technologie, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, et une crèche à 10 minutes à pied. Les courses du quotidien se feront en un clin d'oeil avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 474.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stationnement Aérien - Une Place de Parking Pratique et Sécurisée Découvrez ce stationnement aérien d'une place, idéal pour ceux qui recherchent une solution de parking pratique et sécurisée. Situé dans un emplacement privilégié, ce parking vous offre la tranquillité d'esprit de savoir que votre véhicule est à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. En choisissant ce stationnement, vous bénéficiez également d'une excellente visibilité et d'une surveillance accrue, grâce à son emplacement stratégique et son gardien. De plus, la proximité des commerces et des transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser votre véhicule dans un environnement sûr et bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

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Une Place de Parking Pratique et Sécurisée Découvrez ce stationnement aérien d'une place, idéal pour ceux qui recherchent une solution de parking pratique et sécurisée. Situé dans un emplacement privilégié, ce parking vous offre la tranquillité d'esprit de savoir que votre véhicule est à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. En choisissant ce stationnement, vous bénéficiez également d'une excellente visibilité et d'une surveillance accrue, grâce à son emplacement stratégique et son gardien. De plus, la proximité des commerces et des transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser votre véhicule dans un environnement sûr et bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

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