HERREMAN ET CHARLES

Nichée dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes d'Aignan, cette élégante villa de plain-pied d'environ 112 m2 vous offre un art de vivre rare, entre sérénité absolue et confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez conquis par une superbe pièce de vie ouverte, lumineuse et aux volumes harmonieux, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de toute la famille, garantissant intimité et bien-être à chacun. Un espace buanderie fonctionnel vient compléter l'ensemble, parfaitement pensé pour le quotidien avec rangements et équipements. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une magnifique piscine, une terrasse élégante agrémentée d'une pergola, et surtout une vue lointaine et dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Un vaste garage/atelier double de 65 m2 avec mezzanine vient parfaire ce bien, idéal pour les passionnés, le stockage ou les projets annexes. Implantée sur un terrain de près de 6 800 m2, cette propriété rare conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités d'Aignan. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, charme et qualité de vie.

À vendre, maison de village de 133 m2 à Montréal-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1972, cette maison est idéalement située à l'entrée du village sur un terrain spacieux de 1 222 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. La propriété comprend également un double garage attenant et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montréal, ce bien fonctionnel possède un beau potentiel dans un environnement calme et agréable.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

À l'orée d'un village vivant disposant de commerces et d'écoles, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante et d'une agréable vue ouverte sur les montagnes Pyrénées et la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, la propriété développe 284m2 habitables et s'étend sur près de 14 hectares de terrain entièrement clôturé, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'usage. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité, privilégiant confort et performance énergétique. Elle bénéficie d'un classement énergétique C, d'une toiture récemment refaite ainsi que d'un assainissement individuel conforme. L'habitation développe de beaux volumes et propose cinq chambres, dont : une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2, avec salle de bains et dressings une chambre en suite, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant avec entrée privative. Les dépendances anciennes étables, espaces de stockage et hangar avec box pour chevaux offrent un potentiel remarquable pour un projet équestre, agricole ou pour de futurs aménagements. Un étang complète cet ensemble et apporte charme et authenticité à cette propriété aux multiples perspectives.

Ce château à vendre est situé à Montréal, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Implanté à l'orée d'un charmant hameau, il s'inscrit dans un parc privé soigneusement préservé. À l'arrivée, les magnifiques murs en pierre, vestiges des remparts d'origine, confèrent à la propriété un caractère historique unique. L'accès se fait par un élégant portail en fer forgé, qui ouvre sur un univers de sérénité et de raffinement.Une majestueuse allée privée, bordée d'arbres élancés, guide les visiteurs à travers le domaine où se trouvent également une maison de gardien et deux maisons d'amis, avant que le château ne se dévoile dans toute sa splendeur. À l'arrière et sur les côtés, le domaine s'étend sur près de 12 hectares de terres incluant un parc arboré, des prairies et des champs entretenus, offrant un cadre naturel paisible et authentique, typique du Gers.Le domaine est caractérisé par un élégant manoir en forme de L, dont l’aile sud entièrement rénovée propose environ 550 m² habitables, alliant volumes généreux et prestations de qualité. Datant de la seconde moitié du XIXe siècle, cette bâtisse, ancien prieuré de l'ordre des Prémontrés, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception laissent une impression marquante avec un vaste hall d'entrée de 81 m², accompagné d'un bel escalier. Deux salons de réception de 57 m² chacun, équipés de cheminées, créent des ambiances chaleureuses. La cuisine/salle à manger de 63 m² est le cœur de la maison, dotée d’un îlot central et d’un équipement haut de gamme, incluant un piano AGA. À l'étage, un large palier dessert les espaces nuit avec une suite parentale de 55 m² et une salle de bain spacieuse.Une second aile d'environ 400 m², exposée à l'ouest avec vue sur le château, offre un potentiel remarquable pour créer une grande salle de réception ou envisager une activité d'accueil. Les dépendances viennent enrichir ce bien d’exception, comprenant un garage, une piscine de 10 x 3 mètres et plusieurs maisons supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'exploitation.Ce château à acheter à Montréal est une opportunité rare dans un cadre idyllique, alliant charme, histoire et douceur de vivre.

Entre Marciac et Nogaro, à seulement 5 minutes d'une ville active avec commerces et marché local, découvrez cette maison de campagne nichée dans un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe environ 100 m2 habitables et propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2, elle bénéficie d'un cadre ouvert et agréable, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Côté prestations : menuiseries bois simple vitrage et chauffage au bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, qui offre un panorama rare et une atmosphère paisible au fil des saisons. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne dans le Gers.

Découvrez cette maison de hameau à vendre à Montréal, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 108m2 habitables se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur une cuisine, le tout avec un élégant sol en travertin. Quelques marches mènent à un salon en deux parties, agrémenté d'une porte-fenêtre donnant sur un jardin clôturé, offrant intimité grâce à sa haie.À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine et rangements, une salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une deuxième chambre dispose de grandes baies vitrées et d'un dressing. Le confort est assuré par des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique avec panneaux rayonnants et un chauffe-eau électrique, avec un assainissement collectif.Ce bien, idéal pour un achat maison à Montréal, dispose d'un jardin de 438m2 avec un local pour le rangement du bois de chauffage. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux pour améliorer le chauffage en cas de résidence principale, cette maison représente une belle opportunité.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

À la recherche d'une maison à acheter à Condom dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de ville d'environ 110 m2, à terminer de rénover, offrant un beau potentiel et une agréable luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine en attente, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une chambre, un bureau et un dressing. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m2 avec abris vous attend, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Condom. Des travaux sont à finaliser, notamment le chauffage, les huisseries partiellement, la cuisine, la salle d'eau, le WC, la peinture et l'isolation.

À quelques minutes de Castelnau-d'Auzan-Labarrère, cette maison Castelnau-d'Auzan à vendre allie élégance et authenticité dans un cadre paisible et verdoyant du Gers, en Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 217 m2, cette demeure de campagne se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une remise avec chaufferie et buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cette belle propriété. Les dépendances, véritables atouts de cette vente maison Castelnau-d'Auzan, incluent une ancienne habitation indépendante d'environ 90 m2 à rénover pour un gîte ou une maison d'amis, un vaste chai de 300 m2, une étable de 90 m2 et un hangar de 150 m2. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 6 hectares 78 ares 14 centiares, offrant un cadre naturel privilégié pour des projets agricoles, équestres ou touristiques.

Située sur les hauteurs d'un village paisible et convivial, cette remarquable maison d'architecte de 377 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager de 4 800 m2, elle offre, où que l'on se trouve, de superbes vues sur les Pyrénées ou la campagne environnante. Ses hauts plafonds, ses lignes élégantes et son environnement préservé en font un bien rare. Cette propriété est idéale aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Des espaces de vie spacieux et fonctionnels Vaste entrée de 27 m2 distribuant harmonieusement les différents espaces. Séjour de 73 m2, baigné de lumière, doté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon TV de 19 m2. Bureau de 14 m2, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cuisine indépendante de 36 m2, spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute sérénité et recevoir. Buanderie attenante. Côté nuit 5 chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative avec lavabo, baignoire, douche et wc, offrant confort et intimité. L'une des suites est située à l'étage, dans la tour, bénéficiant d'un calme absolu et d'un panorama remarquable. Des extérieurs soignés et propices à la détente Piscine chauffée 10 x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. Jardin paysager, terrasses et multiples espaces de réception. Parking couvert pour 2 à 3 véhicules et grande cour permettant le stationnement de plusieurs voitures. Confort & technique Chauffage électrique, complété par un poêle à bois. Maison performante : DPE : Classe Climat C Émissions GES : A Un fort potentiel touristique La maison se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes de charme, dans une région très recherchée : Marciac, à quelques kilomètres, offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, équipements culturels et salle de spectacle, bus régionaux. La proximité du célèbre Festival International de Jazz de Marciac, attirant chaque été une clientèle française et internationale. Le + : Golf international à proximité, atout majeur pour une clientèle loisirs et tourisme haut de gamme. Accessibilité Tarbes à environ 40 km (environ 40 minutes). Aéroport Tarbes Lourdes Pyrénées (LDE) à environ 50 km (environ 45 minutes), avec liaisons nationales et européennes. ?? Une propriété d'exception, parfaitement entretenue, conjuguant élégance, confort, vues remarquables et fort potentiel d'exploitation, prête à accueillir vos projets de vie ou d'activité touristique haut de gamme.

Prix au m² le plus bas

174 000 €

757 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

Gondrin (32)

Découvrez cette maison à vendre à Gondrin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'un jardin d'environ 300m2 avec un garage accessible directement depuis la rue principale. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une seconde partie de l'habitation, séparée par une simple porte et bénéficiant d'un accès indépendant. Cet espace comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ce qui en fait un choix idéal pour un projet d'activité professionnelle à domicile ou pour créer un logement locatif indépendant. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec sanibroyeur, ainsi que de combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison Gondrin à vendre est équipée de double vitrage avec volets roulants et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Gondrin.

Maison spacieuse de 235m2 à Fourcès, Gers, à vendre. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier complète l'ensemble. La maison dispose également d'un atelier couvert attenant d'environ 480m2, parfait pour une activité artisanale à domicile, ainsi qu'un second atelier indépendant de 150m2 et un chai. Le tout est situé sur un vaste terrain de 3ha12a02ca, idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Fourcès, dans la région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

457 500 €

1 646 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

Nogaro (32)

À quelques minutes de Nogaro et à environ 10 km d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, services, écoles et axes de communication. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Sud Ouest, entre campagne, océan et montagne. La maison, entièrement rénovée avec soin, développe environ 278 m2 habitables et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine conviviale entièrement équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste pièce de réception de 50m2 env., idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant un agencement confortable pour une famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres avec poolhouse, plusieurs terrasses couvertes, un garage attenant ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement individuel. Elle est parfaitement entretenue. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet touristique tel que gîte ou chambres d'hôtes. La situation géographique permet de rejoindre l'océan Atlantique en environ 2 h 15 à 2 h 30, la frontière espagnole en 2 h 30 à 3 h et les stations de ski des Pyrénées en 2 à 3 heures. L'aéroport de Pau Pyrénées se trouve à environ 40 minutes, et ceux de Tarbes-Lourdes, Bordeaux et Toulouse sont facilement accessibles. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, charme et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Cette maison à vendre à Nogaro, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, incarne le charme du XXème siècle. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant entourée d'un parc paysager qui assure une tranquillité absolue. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis à rénover et de plusieurs dépendances, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Nogaro. La maison principale de 135 m2 comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'isolation en liège et fibre de bois, les huisseries en aluminium avec double vitrage, et le chauffage central au gaz contribuent à un confort optimal. La maison d'amis, d'une superficie de 60 m2, est partiellement aménagée et idéale pour accueillir des invités ou comme espace complémentaire. En outre, la propriété dispose d'un garage de 25 m2 et d'un grenier de 45 m2 pour un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un ancien chai vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées pour des projets de bricolage ou de transformation. Installée dans un cadre pittoresque, cette maison à acheter à Nogaro, entourée de 39,660 m2 de terrain, de bois et de vergers, promet un cadre de vie paisible tout en offrant de nombreuses options d'aménagement.

Située dans un environnement bucolique, cette magnifique maison en pierre de 1896 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Accessible par une allée majestueuse bordée de chênes centenaires, cette maison à acheter à Escalans s'étend sur un parc paysager de 1,2 hectare, au sein d'un domaine total de 11,9 hectares, incluant prairies et bois entièrement clôturés.L'habitation principale, d'une superficie généreuse de 280 m2, est conçue en type 5 et comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec dégagement et placard mural,- Un vaste salon-séjour cathédrale de 56,35 m2, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine contemporaine de 20 m2,- Un bureau de 12,19 m2,- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et WC,- Un WC indépendant,- Une buanderie et une chaufferie.À l'étage :- Un palier menant à une mezzanine lumineuse de 18,29 m2,- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau avec WC,- Un dressing.Cette maison à vendre à Escalans comprend également de belles annexes :- Une dépendance de 158 m2,- Un agréable patio de 42 m2,- Une piscine coque de 9 x 4 m, traitée au chlore.Informations complémentaires :- Chauffage par géothermie,- Menuiseries en double vitrage,- Fosse septique conforme,- Puits équipé d'une pompe,- Taxe foncière : 1 575 EUR.Cette maison Escalans à vendre est idéale pour les amoureux de la nature, de l'espace et de l'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie paisible et préservé, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Charmante propriété avec 19 hectares de terres (dont bois) et dépendances. Environnement calme et superbe vues sur la campagne et les Pyrénées. Chemin De St-Jacques-de-Compostelle La maison un ancien corps de ferme authentique de 240 m2 habitables a été rénovée avec soin, dans le respect de l'architecture locale, en utilisant des matériaux écologiques : pierre greseuse, murs en torchis, chaux, chanvre et bois. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec four à pain et poêle de masse, un cellier, une arrière-cuisine, un séjour chaleureux ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. En annexe une dependance a été transformée en grand bureau de 32 m2. Ideal comme espace de travail indépendant ou télétravail au calme. Les dépendances - Bâtiments agricoles et commerciaux modulables Étable de 382 m2 avec fenil Un hangar métallique double de 261 m2, avec sol béton, fermeture électrique et carport haut (idéal pour gros véhicules) Une ancienne grange en pierres sur deux niveaux de 108 m2, partiellement aménageable pour un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement pour pèlerins) Une boutique avec atelier à l'arrière et vitrine apportant une excellente visibilité commerciale. La propriété s'étend sur 19 hectares (en 2 parties) composés de prairies naturelles et de bois. Le domaine dispose de plusieurs bassins, d'un puits, et d'un verger face à la maison. Multiples possibilités d'évolution pour cette propriété permettant entre autres : Créer des hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes ou logements insolites/experiences slow) Développer une mini-ferme pédagogique, artistique ou autre Ateliers artisanaux (fromage, pain, plantes, cosmétiques naturels...) - four à pain déjà existant - Créer un magasin à la ferme ou une activité de vente directe. A découvrir !

Magnifique propriété du 18e siècle avec dépendances. La maison de 260 m2 habitables offre un espace de vie chaleureux et spacieux, sublimé par une rénovation pensée par un architecte dans les années 80 qui, tout en conservant son cachet d'antan, a créé de la fluidité et modernisé l'ensemble.DÉALE comme grande maison familiale, entrepreneurs ou chambres d'hôtes ! Au rez-de-chaussée : -Un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, invite à des moments de détente en famille ou entre amis. -Un passage mène à l'arrière vers un espace baigné de lumière naturelle (grâce à un puits de jour) comprenant une salle à manger conviviale et de l'autre côté un bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible. - La cuisine aménagée, sa belle cheminée ouverte et son accès direct à la terrasse est un véritable appel à la convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et deux WC viennent parfaire l'agencement de la maison. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m2 est un écrin de verdure où se mêlent jardin clos sécurisé, arbres fruitiers et espaces propices à la détente. Deux belles terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Des dépendances comprenant un atelier et plusieurs granges que l'on peut aussi imaginer transformer en partie habitable, en gîte, en atelier artistique.... Située dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Maubourguet (ville avec toutes commodités, collège...), 30 minutes de Tarbes et de son aéroport, et à proximité des vignobles de Madiran. Les amateurs de culture seront ravis de se trouver à moins de 30 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz international.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Superbe maison en pierres avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur la campagne. Maison de caractère avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m2, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Deux abris pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d'équitation ou de nature. -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter !

À vendre, cette magnifique maison située à Lagraulet-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée d'un jardin agrémenté de douves, comprend un logis seigneurial datant de 1249 et une maison de maître. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une salle de petits déjeuners avec cheminée, un escalier en bois, ainsi qu'à une cuisine semi-professionnelle. Vous trouverez également un grand salon de 50 m2, un petit salon avec bar, un sauna, un jacuzzi et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux suites de 35 m2 avec terrasse, une suite de 40 m2, et plusieurs autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Les combles, aménagés en loft, ajoutent encore plus d'espace à cet ensemble. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, et un accès à l'ascenseur. Sur un terrain total de 9 174 m2, cette maison à acheter à Lagraulet-du-Gers est idéale pour une activité oenotouristique avec un potentiel d'accueil de 150 personnes dans le chai et 18 dans l'hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lagraulet-du-Gers.

Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

À la recherche d'un achat maison à Montréal dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété comprenant une maison de maître gasconne ainsi que deux maisons d'amis et des dépendances aménagées en espaces de détente. Située dans un parc arboré et paisible, cette maison à vendre à Montréal offre un cadre de vie agréable à proximité des voisins. La maison principale de 333 m² habitables présente de belles hauteurs sous plafond et des murs en pierre apparente. Elle se compose d'une entrée centrale, d'un salon avec deux cheminées, d'une bibliothèque, d'une salle à manger communicant avec une extension contemporaine, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les maisons d'amis comprennent chacune un salon, une salle à manger/cuisine et une ou deux chambres. Profitez également d'une piscine au sel et d'un vaste parc de 7265 m², idéal pour les moments de détente. Si vous envisagez une vente maison à Montréal, cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commerces et des loisirs, pourrait être votre coup de cœur.

Maison de maître à vendre à Montréal, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant 4 chambres et 3 salles de bains/eau, avec garage attenant, abri voiture, puits, piscine et terrasse couverte. Cette propriété accueillante dispose d'une superficie habitable de 399m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à une salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois. La cuisine équipée, avec cuisinière gaz la Cornue, s'ouvre sur une terrasse couverte au sud, tandis qu'un bureau ou une chambre confortable assurent intimité. Un salon spacieux, ancien chai, se divise en plusieurs espaces, incluant un coin billiard. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le parc arboré de 8641m2 comprend une piscine clôturée, un puits et des dépendances. Pour un projet d'achat maison à Montréal, cette propriété allie charme et confort.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Lectoure (32)

À vendre, charmante maison à Lectoure, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une partie habitable de 107 m² récemment restaurée tout en préservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en bois. Cette maison à acheter à Lectoure présente un fort potentiel d'agrandissement et comprend un jardin clôturé avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (non équipée), ainsi que deux chambres. De l'autre côté, une salle de bains et un salon vous conduisent à une vaste pièce modulable. Une lingerie avec accès au premier étage, comprenant un grand grenier aménageable, complète ce niveau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur une partie du toit. Dotée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété lumineuse de 6614 m² est agrémentée d'une variété d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lectoure, cette offre ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître au charme intemporel, nichée au coeur d'un parc paysager de 1 500 m2 soigneusement aménagé, à deux pas de la renommée bastide de Marciac. Cette propriété unique, composée de trois bâtiments distincts une maison principale, une grange rénovée, et un appartement indépendant offre une alliance parfaite entre authenticité et potentiel. Caractéristiques Principales La Maison Principale Architecture et Volumes : Élégante bâtisse en pierre avec façades ornées de frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre dure. Toiture à quatre pans en ardoises. Disposition : Sur trois niveaux avec une cave de 20 m2 en sous-sol et des combles aménageables aux volumes impressionnants. Rez-de-chaussée : Accès par un perron en pierre, large corridor traversant distribuant : Deux salons chaleureux avec cheminées, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, Toilettes et lingerie. 1er Étage : Quatre chambres confortables, dont deux en suite, et trois salles d'eau. Combles : Superbes volumes sous charpente Mansart, prêts pour un aménagement à votre goût. Espaces Extérieurs Magnifique terrain de 1 500 m2 comprenant des jardins arborés, des terrasses conviviales, une serre élégante, un bassin en pierre, et un abri de jardin. Espace détente équipé d'un spa 6 places, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les Dépendances Appartement Indépendant (Studio) : Surface de 35 m2 avec mezzanine. Accessible depuis le jardin ou par une entrée indépendante sur la rue latérale, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Grange (Ancienne Écurie) : Bâtiment en pierre de 64 m2 répartis sur deux niveaux (32 m2 chacun). Rénové avec soin, cet espace polyvalent peut être transformé en logement indépendant, atelier d'artiste, ou espace professionnel. Garage attenant de 26 m2. Atouts de la Propriété Prestations haut de gamme : parquets, sols anciens, boiseries d'époque, cheminées d'origine. Situation idéale : au coeur de Marciac, célèbre pour son festival de jazz et son cadre de vie agréable. Potentiel exceptionnel : parfaite pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Une Invitation à l'Émerveillement Cette propriété d'exception mêle patrimoine, confort moderne et cadre enchanteur. Amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir charme et convivialité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.

À vendre, maison spacieuse à Moncrabeau, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Avec une superficie totale de 300 m² habitables, cette maison se compose de 5/6 chambres, 5 salles d'eau et WC, 3 séjours, ainsi que 2 terrasses dont une couverte. Possibilité d'aménager cette maison Moncrabeau en plusieurs habitations distinctes ou de l'utiliser comme une maison familiale spacieuse. Idéale pour un projet d'achat maison Moncrabeau avec potentiel pour la location saisonnière. La maison gasconne est exposée au sud, avec un rez-de-chaussée au sol en tomettes et des murs enduits à la chaux. Un grand hall d'entrée de 18 m² mène à une cuisine à aménager, un WC pour les invités et un salon lumineux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec vues dégagées sur la campagne et un palier spacieux. Une entrée séparée à l'arrière de la maison donne accès à une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'à une salle de bains et un escalier menant à une chambre mansardée. Un atelier de 22 m² et une chaufferie complètent cet espace. Une troisième partie de l'habitation comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine, accès jardin et une chambre mansardée. Cette maison non isolée offre un environnement calme, avec un terrain de 1ha23a16ca, comprenant des arbres matures et un cadre agréable. À seulement 16 minutes de Nérac et 9 minutes de Mézin. Prévoir quelques travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser cette maison à acheter à Moncrabeau.

Maison gasconne entièrement rénovée à vendre dans la commune de Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche des commerces et restaurants du village, s'étend sur un joli jardin arboré et paysagé, agrémenté de vignes, glycines, jasmins et rosiers. Conçue avec l'aide d'un architecte, la maison offre un confort optimal avec des prestations de qualité. La maison principale de 222 m² comprend une entrée centrale qui mène à un escalier en orme et à un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les pièces sont décorées de dalles en pierre d'Italie, tandis que la cuisine est équipée de carreaux de ciment. À droite de l'entrée, une porte vitrée sépare l'espace de la cuisine équipée, dotée d'une cheminée, de l'arrière-cuisine/buanderie et de la terrasse ornée d'une pergola. Au même niveau, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau s'ouvre sur le patio. À gauche, un séjour en L avec cheminée est lumineux, grâce à son exposition traversante. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau intégrées et WC sont accessibles. Le sous-sol offre des espaces pratiques : atelier, buanderie, dressing et cave, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un bassin avec fontaine sépare la maison principale de la maison d'amis de 140 m², idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison supplémentaire dispose d'une grande pièce de vie, de WC et de deux suites à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18m x 8m et d'un abri pour trois voitures en chêne. Le chauffage est assurés par un système de chauffage au sol, et une aspiration centralisée complète les équipements. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : grande maison de maître avec dépendances à Eauze, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse dispose d'une véranda de style victorien, de plusieurs salons avec cheminées en marbre, ainsi que d'une salle à manger avec des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un accès à un jardin de 5 hectares, agrémenté d'arbres matures, d'un puits et de diverses dépendances. À l'étage, trois grandes chambres et des installations sanitaires complètent cet ensemble. Une seconde maison en pierre avec des appartements est également incluse, offrant un fort potentiel pour l'achat maison Eauze. Le tout est chauffé par un système central au fuel et équipé de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Eauze.